Hà Nội: Căn Hộ Chung Cư Khoảng Giá 1 Tỷ Khu Vực Từ Liêm

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi Triệu Nguyễn Đất Xanh, 1/8/2017.

  1. Triệu Nguyễn Đất Xanh

    Triệu Nguyễn Đất Xanh Thành viên tập sự

    Tham gia:
    1/8/2017
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Khu vực Từ Liêm để tìm một dự án chung cư có giá tầm khoảng 1 tỷ là điều không đơn giản, vì vậy khi ra mắt dự án Hateco Apollo thì hơn 2 trăm căn hộ trong đợt ra hàng đầu tiên bán hết cực nhanh. Lần ra hàng thứ 2 sẽ diễn ra trong thời gian tới để cập nhật thông tin các bạn có thể để lại email hoặc số điện thoại mình sẽ gửi đầy đủ thông tin để mọi người tham khảo nhé.
    TỔNG QUAN DỰ ÁN


    [​IMG]

    Dự án Hateco Xuân Phương được quy hoạch xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 3,4 ha do uỷ ban nhân dân TP. Hà Nội phê duyệt theo quyết định số 6233/QĐ-UBND nằm tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

    Sở hữu vị trí giao thông khá thuận lợi khi tiếp giáp với các tuyến đường giao thông huyết mạch của Thủ đô như: vành đai 3 tới Mỹ Đình – Xuân Phương, quốc lộ 32 đường 70 đi xuống Hà Đông và tuyến đường sắt Quốc gia giúp cho việc kết nối khu vực trung tâm hay đi ra các tỉnh sẽ rất thuận tiện.

    Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhóm nhà ở thấp tầng liền kề, biệt thự và khối căn hộ chung cư Hateco Apollo bao gồm 3 toà tháp cao 25 tầng được thiết kế hiện đại với cảnh quan xanh bao trùm mang đến không gian sống thoáng đãng thân thiện với môi trường tự nhiên.

    Đây là khu đô thị do công ty cổ phần đầu tư hạ tầng kiến trúc Hà Nội (Hateco) và được ngân hàng Vietcombank cam kết tài trợ vốn xây dựng cho dự án đảm bảo sau khi hoàn thiện tạo điểm nhấn và thay đổi hạ tầng đô thị quận Nam Từ Liêm.

    Các căn hộ dự kiến bàn giao vào Quý IV/2018.

    [​IMG]
    Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương
    TIỆN ÍCH CHUNG CƯ
    Tại Hateco Apollo, các nhà thiết kế đã kết hợp khéo léo cảnh quan, hồ điều hòa và kiến trúc hiện đại tạo nên môi trường sống đẳng cấp mà vẫn hài hòa với thiên nhiên trong lành. Cư dân dự án có thể thoải mái dạo bộ trên con đường rợp bóng cây, bên cạnh lối đi là những khóm hoa đủ màu sắc đua nhau khoe sắc, cùng hít thở không khí trong lành từ hồ điều hòa rộng hơn 7000 m2.

    [​IMG]

    Quần thể dự án quy mô lớn tạo tiền đề cho công cuộc kiến tạo tiện ích hoàn hảo mang đến cuộc sống tiện nghi, tái tạo năng lượng tràn trề cho các cư dân Hateco Xuân Phương. Thỏa thích mua sắm tại trung tâm thương mại, an tâm gửi con tại trường mầm non nội khu, thư thái tại bể bơi, thong dong trên các đường dạo bộ được bố trí cảnh quan xanh mát…

    [​IMG]

    MẶT BẰNG DỰ ÁN
    Hateco Apollo gồm 3 tòa CT1A, CT1B và CT2 cùng với liền kề và biệt thự. Phần còn lại dành cho khuôn viên và không gian xanh.

    [​IMG]

    Mặt bằng 3 tòa có thiết kế tương tự trên mỗi sàn gồm có 21 căn hộ được bố trí hợp lý, Mỗi căn đều có 2 lô gia. Mỗi tòa gồm 5 thang máy và 2 thang bộ.

    [​IMG]

    THIẾT KẾ CĂN HỘ
    Căn hộ Hateco Apollo Xuân Phương có diện tích linh hoạt từ 51.6m2 – 69m2 tại tòa CT1 và 56.2m2 – 84.4m2 tại tòa CT2 , bố trí 2 – 3 PN, thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Lấy cuộc sống chan hòa cùng thiên nhiên là điểm nhấn, mỗi căn hộ đều có 2 logia lớn đón nắng và gió. Thiết kế thông minh, tiện lợi, trang nhã sẽ mang đến niềm yêu thích cho gia chủ khi sở hữu căn hộ tại Hateco Apollo.

    [​IMG]
    Căn hộ A1
    [​IMG]

    CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
    ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ HATECO XUÂN PHƯƠNG, QUÝ KHÁCH HÀNG SẼ ĐƯỢC:
    => Chiết khấu cực lớn, Quà tặng hấp dẫn. Cơ hội bốc thăm trúng thưởng đến hàng trăm triệu

    => Thanh toán linh hoạt theo tiến độ dự án, cụ thể như sau:

    [​IMG]

    Nhận Thông tin chính thức từ chủ đầu tư:

    Hotline: 090 173 9682 – 0973 766 594
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Triệu Nguyễn Đất Xanh
    Đang tải...


  2. Nhật Sumie

    Nhật Sumie Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    13/8/2015
    Bài viết:
    303
    Đã được thích:
    16
    Điểm thành tích:
    18
    Tổng Hợp 30 Chung Cư Ở Hà Nội Giá Từ 800 triệu, 1 Tỷ Đến Dưới 1,5 Tỷ

    Sau 5 – 10 năm lăn lộn ở đất Hà Nội, anh chị hẳn mong muốn tìm được một ngôi nhà để AN CƯ LẠC NGHIỆP. Nhưng Hà Nội hàng trăm chung cư thì nhan nhản những dự án với giá từ 2 tỷ - 3 tỷ, thậm chí 4 tỷ - 6 tỷ (và anh chị thắc mắc, có 4 tỷ mua nhà đất cho lành chứ chui vô chung cư làm chi cho mệt) còn những dự án dưới 2 tỷ lặn đâu chẳng thấy.

    Trong hơn 2 năm làm nghề tư vấn căn hộ chung cư tôi nhận được rất nhiều yêu cầu của các anh chị mua nhà như:

    + Chung cư 1 tỷ cách Tháp Rùa 5km

    + Căn hộ 1,5 tỷ quay đầu quận Đống Đa, Thanh Xuân

    + Dự án vay lãi suất 0%, 5% trong suốt thời gian vay


    Và ti tỉ những yêu cầu khác, mà nếu tôi là chủ đầu tư, tôi cũng mong muốn mình có thể hy sinh lợi nhuận, cắt máu thịt bản thân để đáp ứng cho những người mua nhà (một điều không tưởng). Thực tế là với các dự án dưới 1,5 tỷ/căn, biên lợi nhuận không thể lớn như các dự án cao cấp giá 2,3 tỷ nên các chủ đầu tư không mặn mà với phân khúc này, trong khi nhu cầu đối với căn hộ giá bình dân luôn cao.

    Một lời khuyên mà tôi vẫn hay nói với các khách hàng của mình là khi xem xét mua căn hộ cần cân nhắc 2 vấn đề trước mắt:

    + Tài chính của gia đình (vốn tự có bao nhiêu, vay ngân hàng bao nhiêu, thu nhập 2 vợ chồng và mức độ ổn định của dòng thu nhập)

    + Vị trí làm việc của 2 vợ chồng, trường học cho các cháu, từ đó khoanh vùng để dễ lựa chọn dự án, tránh xem hết các dự án từ Đông sang Tây rất dễ “tẩu hỏa nhập ma”.

    Tất nhiên các vấn đề khác cần quan tâm như Chủ đầu tư, Pháp lý dự án, Vay vốn ngân hàng, nhưng trước mắt hãy khoanh vùng 2 điều kiện về tài chính và vị trí.

    Tiện mấy ngày nghỉ lễ, tôi tổng hợp tài liệu (hơn 40 trang) về 30 chung cư tại Hà Nội đang có mức giá bán từ 800 triệu đến dưới 1,5 tỷ để anh chị theo dõi. Trong tài liệu này tôi cũng đưa vào thêm 2 bài viết, một về Kinh nghiệm vay vốn ngân hàng (dòng tiền, lãi, gốc trả hàng tháng tương ứng với từng khoản vay), một về Pháp lý dự án (xem hồ sơ nào để biết căn hộ mình mua thuộc diện 50 năm, hay sở hữu lâu dài, chủ đầu tư xây dựng có phép hay không…). Trong tài liệu này hầu hết là các chung cư mới (nhận nhà trong thời gian từ 2016 đến 2020), một số dự án sở hữu 50 năm (tôi đã đánh dấu)

    Để nhận được tài liệu 45 trang về 30 chung cư Hà Nội giá dưới 1,5 tỷ, anh chị điền email qua link đăng ký phía dưới (Do tôi không truy cập diễn đàn thường xuyên nên không thể check comment email anh chị để lại được). Riêng các bạn sale bất động sản lưu ý nhận tài liệu, không chèn tên, số điện thoại lên tài liệu tôi đã tổng hợp (rất cảm ơn và mong có cơ hội hợp tác với các bạn)

    LINK ĐĂNG KÝ (chỉ đăng ký email, không đăng ký Số điện thoại)
    https://goo.gl/forms/ZifR400i2yjCICMW2
     

Chia sẻ trang này