Hà Nội: Cần mua đất ở Nhổn giá tầm 800tr

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi Min Mốc, 4/9/2015.

  1. Min Mốc

    Min Mốc Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    4/9/2015
    Bài viết:
    439
    Đã được thích:
    112
    Điểm thành tích:
    43
    Như tiêu đề, nhà e đang cần mua đất với khoảng tiền như trên. Ai đi qua quẳng giúp e lên ạ. Em cảm ơn cả nhà
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Min Mốc
    Đang tải...


  2. xuancdy

    xuancdy dịch vụ y tế sức khỏe lh 01657411577

    Tham gia:
    5/9/2012
    Bài viết:
    160
    Đã được thích:
    15
    Điểm thành tích:
    18
    nhà mik cũng đang tìm khách.mn lh 0974933765.rảnh chiều tối.và chỉ nhận cuộc gọi lúc rảnh mn nhé
     
  3. Min Mốc

    Min Mốc Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    4/9/2015
    Bài viết:
    439
    Đã được thích:
    112
    Điểm thành tích:
    43
    Mn ơi! Nói qua cho mình về mảnh đất được k?
    cảm ơn mn nhiều!
     
  4. Xphomes

    Xphomes Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/5/2015
    Bài viết:
    157
    Đã được thích:
    4
    Điểm thành tích:
    18
    có 1 mảnh 41.1m mặt đường làng vị trí kinh doanh. yên vĩnh cách ngã tư nhổn 2km giá tầm 21tr/m một mảnh 34,8m giá 560tr đất ở lâu dài
     
  5. xuancdy

    xuancdy dịch vụ y tế sức khỏe lh 01657411577

    Tham gia:
    5/9/2012
    Bài viết:
    160
    Đã được thích:
    15
    Điểm thành tích:
    18
    đất mặt đường gần ngã tư nhổn nhà cấp b
    đất mặt đường gần ngã tư nhổn nhà cấp 4 đang cho sv thuê.mn muốn bit thêm thông tin gì thì liên hệ với chủ sở hữu nhé.hì mik chỉ là con gái thui
     
  6. ledubi131

    ledubi131 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    13/4/2015
    Bài viết:
    637
    Đã được thích:
    63
    Điểm thành tích:
    28
    cũng ké nhu cầu cùng chủ top
     
  7. hoa lan tuong

    hoa lan tuong Javelin shop - VNXK

    Tham gia:
    17/4/2012
    Bài viết:
    2,425
    Đã được thích:
    145
    Điểm thành tích:
    153
    Nhà em có 1 mảnh đất 33,4 m2 (sổ đỏ chính chủ chồng em) , hướng Nam, ngay đầu Đại Tự - Kim chung, (ko đi sâu vào làng), đường trc nhà 4,5m ô tô vào đc , đối diện nhà là mặt thoáng rộng,Đối diện san bong Đại Tự, gần đường 32, gần ngay chợ, trường học, ngay cạnh khu chung cư Kim Chung. Vợ chồng làm bên Long Biên, xa mảnh đất quá nên tính đổi mảnh khác bên Gia Lâm cho tiện đi làm, ai có nhu cầu pm mình nhé! giá: 17tr/m2 , cả mảnh tính ra hơn 500tr 1 chút thui. Thuận tiện đi lại từ đg 32 vào cũng như đi từ ngã tư Vân Canh nhé! hoặc đi từ đường 32 xuyên qua khu Chung Cư kim chung là tới, cách ĐH Công Nghiệp 2 km

    Có gì liên hệ chồng em: 094 4 8 6 00 78
     
  8. linhbao201315

    linhbao201315 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    10/2/2014
    Bài viết:
    227
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Oánh dấu theo dõi.
     
  9. ngosihungqsk12

    ngosihungqsk12 Điều hòa Nhật bãi - Trung tâm điện lạnh Hùng Dũng

    Tham gia:
    4/11/2012
    Bài viết:
    1,099
    Đã được thích:
    77
    Điểm thành tích:
    48
    hóng, cũng cần mua nhưng chỉ có 600tr
     
  10. nhatquynh_H

    nhatquynh_H Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    20/4/2015
    Bài viết:
    398
    Đã được thích:
    65
    Điểm thành tích:
    28
    ngồi hóng ạ
     
  11. sop 14

    sop 14 Thành viên mới

    Tham gia:
    14/9/2015
    Bài viết:
    23
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    Nhà mình cần bàn nhà đất thổ cư, SĐCC ở Tân lập gần khu B đại học Công nghiệp, bạn quan tâm thì tham khảo thông tin dưới nhé-

    Diện tích gần 50m2, SĐCC tên VC mình. Trên đất có nhà kiên cố, có phân phòng Bếp, phòng tắm, phòng khách, phòng ngủ. Điện, nước, internet riêng, điều hòa, nóng lạnh đầy đủ. Nhà phù hợp cho vợ chồng trẻ cần ở ngay. Nhà vc mình và ông bà đang ở nên rất sạch đẹp.

    Nhà mình rất gần chợ, gần trạm xe buýt (xe 29 đi qua), gần trạm y tế, các trường học. Rất tiện để ở.

    Giá bán là 800 tr, bạn có nhu cầu thì liên hệ với mình theo sdt: 01643961693 hoặc 0989791758 nhé.
     
  12. minhvuthi

    minhvuthi Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    25/5/2012
    Bài viết:
    2,352
    Đã được thích:
    337
    Điểm thành tích:
    223
    đánh dấu, mình cũng cùng nhu cầu như chủ top
     
  13. me_cubean

    me_cubean Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    7/12/2010
    Bài viết:
    482
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    18
  14. me_cubean

    me_cubean Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    7/12/2010
    Bài viết:
    482
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    18
    https://www.lamchame.com/forum/threads/can-ban-dat-khu-cau-dien-42m2-900tr.1754034/ các mẹ tham khah
    https://www.lamchame.com/forum/threads/can-ban-dat-khu-cau-dien-42m2-900tr.1754034/
    https://www.lamchame.com/forum/threads/can-ban-dat-khu-cau-dien-42m2-900tr.1754034/
     
  15. Hoàng Thanh Kim

    Hoàng Thanh Kim Thành viên chính thức

    Tham gia:
    9/8/2015
    Bài viết:
    143
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    18
    em cũng có 2 mảnh ở xóm chợ Đại Mỗ từ liêm 720tr, và 1 nhà 2,5 tầng hướng đông nam diện tích 42m2 đường vào hơn 3m, oto vào nhà đc nhé. gần đường to luôn. giá 1,5 tỷ. rất tiện đi ra mỹ đình nhé. bme nào quan tâm ib or alo em
     
  16. ngosihungqsk12

    ngosihungqsk12 Điều hòa Nhật bãi - Trung tâm điện lạnh Hùng Dũng

    Tham gia:
    4/11/2012
    Bài viết:
    1,099
    Đã được thích:
    77
    Điểm thành tích:
    48
    qua tìm hiểu em thấy đất ở di trạch giá có vẻ hợp với túi tiền. có ai có đất ở khu này không ạ?
     
  17. Xphomes

    Xphomes Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/5/2015
    Bài viết:
    157
    Đã được thích:
    4
    Điểm thành tích:
    18
    mình có 1 mảnh 34,8m tại trường cấp 1 cấp 2 xã kim chung.( ngay đầu làng ) giá bán 557 triệu bao mọi chi phí sang tên bán quan tâm không . đất sổ đỏ riềg
     
  18. Mẹ thiên nhiên

    Mẹ thiên nhiên Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    21/9/2015
    Bài viết:
    75
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Chào bạn, Mình cần bán nhà cấp 4, hướng đông nam, diện tích 60M2, 3 phòng, 2 sân (một sân trước để xe, sân sau phơi đồ), mặt đường K2 kéo dài, Mỹ Đình I, Nam Từ Liêm, HN, mặt tiền rộng 3,3m, giá 700 triệu đồng. Nhà đất đã được giao dịch lần đầu vào năm 2002, lần thứ 2 năm 2014 và đây là lần thứ 3. Nhà và đất chưa có sổ đỏ, nhưng đã được kê khai để nộp thuế. Nhà hiện đang được cho thuê với mức giá: 3 triệu đồng/1 tháng. Ai muốn mua xin liên hệ với Hương (chủ nhà), đt: 0912305741. Chủ nhà cũng đồng thời đang ở liền kề căn nhà đó. Trân trọng thông báo./.
    HÌnh ảnh và chú thích thêm về ngôi nhà, mời các bạn xem chi tiết:http://methiennhien.com/…
     
  19. Mẹ thiên nhiên

    Mẹ thiên nhiên Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    21/9/2015
    Bài viết:
    75
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    8
    Chào các bạn,
    Mình trước đây cũng chỉ có dưới 1 tỷ cũng nhất nhất 1 phương án là phải mua nhà chung cư. Nhưng sau khi xuống nhà bạn mình mua nhà cấp 4 ở bờ sông Nhuệ thì mình thay đổi.
    Với mức tiền thấp chúng ta nên có hai lựa chọn, 1 là chung cư giá rẻ, hai là nhà cấp 4 chưa có sổ đỏ. Các bạn lựa chọn cái nào? Nhà chung cư giá rẻ giấy tờ là thật nhưng chất lượng là ảo; còn nhà chưa có sổ đỏ chất lượng là thật nhưng giấy tờ có thể chưa chuẩn.
    Đối với nhà mình, nhà cấp bốn gần sông ở rất thoáng mát, yên tĩnh, trong lành, giá rẻ; nhà chung cư giá tương đương chất lượng giá rẻ, đi lại thường xa, dịch vụ nhiều. Đối với chung cư giá rẻ mình dám chắc các bạn k muốn ở trong vòng 20 năm, hoặc chất lượng k đủ để ở trong vòng 20 năm? Còn nhà của mình thì chắc chắn các bạn vẫn muốn ở mãi chỉ có điều, nều tính huống xấu nhất là nhà nước lấy để kè sông thì các bạn chỉ sống được ở đó từ 20-30 năm.
    Mình sẽ phân tích tình huống xấu nhất, xâu nhì và xấu 3 đối với ngôi nhà chưa có sổ đỏ của mình để các bạn so sánh nhé:
    Xấu nhất là sau khi ở 20 năm các bạn sẽ bị giải tỏa (Thành phố có dự án kè sông vào năm 2050), lúc đó bạn đã sống ở một ngôi nhà tiện nghi và sinh thái được 20- 30 năm, đúng trong thời gian con cái bạn lớn lên và ăn học. Nếu tình huống xấu nhất này thì số tiền bạn thuê nhà trong 20 năm bằng đủ số tiền bạn bỏ ra mua nhà, như vậy là đủ vốn. Nhưng bạn vẫn lãi, lãi là ở chố bạn được ở ổn định, nhà của bạn, con cái bạn trong thời gian cần chăm sóc và nuôi dạy chu đáo chúng đã có được ngôi nhà bình yên. Lãi tiếp theo là với thời gian 20 năm ổn đỉnh đó bạn có thể tiếp tục tích lũy tiền chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo sau 20 năm. Ngoài ra, cái lãi tiếp theo nữa là sau khi nhà nước giải tỏa bạn vẫn được đền bù, ít nhất là một căn hộ ở khu tái định cư (bởi thời gian bạn ở trên mảnh đất đó đã là gần 40 năm). Tóm lại, vì chúng ta ít tiền chúng ta nên đưa ra mục tiêu cho từng giai đoạn, quan trọng là mỗi giai đoạn đó chúng ta thắng thì tổng cộng lại mục tiêu trong cuộc đời của chúng ta vẫn thắng.
    Xấu nhì, nhà nước sẽ kè sông và giải phóng hành lang sông giống như đoạn Khương Trung, Thanh Xuân ấy, lúc đấy nhà của bạn sẽ bị lấy đi khoảng 20m2, bạn vẫn còn 40 m2, 2 mặt đường lúc đấy bạn không thích ở thì có thể cho thuê để kinh doanh.
    Xấu thứ cuối cùng, là các bạn được cấp sổ đỏ chỉ sau 1-2 năm nữa vì đất nhà mình đang được làm kê khai để nộp thuế. Theo thông lệ thì sau được nộp thuế một thời gian sẽ được công nhận là đất hợp pháp là cơ sở để làm sổ đỏ.
    Tóm lại, khi nói mua nhà cấp 4 thì ai cũng cho là nguy hiểm, nhưng nguy hiểm ở chỗ nào? Nếu ta chủ động tính toán được sự nguy hiểm và tận dụng lợi thế của nó trước lúc nguy hiểm thì ta vẫn sống an lành!
    Nói thêm một chút, sau lần mua nhà mình hiểu ra rằng tại sao các đại gia đất họ đã giàu lại càng giàu hơn, chính là họ tư duy kiều đó đấy. Phần lớn họ mua đất kẹt và đất chưa có sổ đỏ để có lãi nhiều!
    Chúc các bạn sáng suốt và tự tin!
     
  20. mechikhue

    mechikhue Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    22/8/2015
    Bài viết:
    388
    Đã được thích:
    16
    Điểm thành tích:
    18
    Mảnh ở đại tự 52m2 chị m bán 600tr mn có muốn xem ko?
     

Chia sẻ trang này