Cần Vay Tiền Thế Chấp Sổ Đỏ

Thảo luận trong 'CÁC SẢN PHẨM, DỊCH VỤ KHÁC' bởi sieu_buong, 11/7/2017.

  1. sieu_buong

    sieu_buong Thành viên tập sự

    Tham gia:
    11/7/2017
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Em có việc thế này muốn nhờ các mẹ trên này, nếu có mẹ nào có thể giúp được thì em cảm ơn lắm ạ.
    Em tên tùng sinh năm 1983, hiện tại em đang cần gấp 1 khoản tiền 350 triệu mà em mang sổ đỏ ra ngân hàng họ căn cứ vào lương của em (lương công chức gần 6 triệu) lên họ chỉ cho vay 200 triêu. giờ bí quá chả còn cách nào em đăng lên đây xem có mẹ nào có tiền nhàn rồi thì cầm giúp em cái sổ đỏ 350 triệu với ạ. sổ đỏ nhà em ở thành phố bắc giang.
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi sieu_buong
  2. DiemDiem24h

    DiemDiem24h Thành viên mới

    Tham gia:
    19/11/2020
    Bài viết:
    48
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Bạn tham khảo một số thông tin về vay thế chấp sổ đỏ nhé:

    Vay thế chấp sổ đỏ cần những giấy tờ gì?
    Để vay vốn ngân hàng với hình thức thế chấp sổ đỏ, người vay phải chuẩn bị hồ sơ và giấy tờ đầy đủ theo yêu cầu của ngân hàng. Sau đây là một vài thông tin cơ bản cần phải chuẩn bị:

    • Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng;

    • Giấy tờ pháp lý:
      • Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước của công dân vẫn còn trong thời hạn sử dụng (không quá 15 năm kể từ ngày cấp);

      • Sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú tạm vắng do chính quyền địa phương cấp (trong trường hợp địa chỉ đang sinh sống không phải là nơi đăng ký sổ hộ khẩu);

      • Giấy xác nhận đăng ký tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú;

      • Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng để ngân hàng có căn cứ xác minh cho vay vốn;
    Bài viết liên quan: Nhà chưa có sổ đỏ có vay thế chấp ngân hàng được không?

    • Giấy tờ chứng minh thu nhập:
      • Đối với khách hàng là cá nhân cần có bảng lương hoặc hóa đơn điện nước trong 3 tháng liên tiếp gần đây nhất. Đối với nhân viên kinh doanh thì cần tới 6 tháng.

      • Đối với khách hàng là doanh nghiệp cần có giấy tờ chứng minh lợi nhuận:giấy phép kinh doanh, hóa đơn đầu ra, đầu vào, hợp đồng kinh tế.
    • Các giấy tờ khác khi ngân hàng yêu cầu.
    Vay thế chấp sổ đỏ cần thủ tục gì?
    Sau khi chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, người vay cần thực hiện một số thủ tục vay thế chấp sổ đỏ cơ bản như:

    • Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ;

    • Hộ khẩu/giấy chứng nhận tạm trú;

    • CMND/hộ chiếu;

    • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng;

    • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh;

    • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn (không bắt buộc);

    • Các giấy tờ khác theo quy định ngân hàng.
    Sau đây là quy trình thực hiện vay vốn thế chấp sổ đỏ:

    Bước 1: Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và phê duyệt hồ sơ. Mỗi ngân hàng có những điều kiện thẩm định và phê duyệt hồ sơ khác nhau tùy theo định hướng chiến lược từng thời kỳ.

    Bước 2: Thực hiện thẩm định và định giá tài sản (sổ đỏ) dùng thế chấp để vay vốn. Việc định giá có thể do nội bộ ngân hàng hay bên thẩm định giá thứ ba, thường là 1 công ty định giá do ngân hàng chỉ định.

    Bước 3: Sau khi tài sản thế chấp, cầm cố xác định được giá trị thì ngân hàng sẽ quyết định bạn được vay tối đa bao nhiêu tiền dựa trên giá trị tài sản này.

    Bước 4: Sau thỏa thuận về hạn mức vay cũng như giá trị tài sản đảm bảo, tài sản cầm cố thì sẽ tiến hành các thủ tục ký kết hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Việc ký hợp đồng thế chấp sẽ được thực hiện dưới sự chứng kiến và xác nhận của công chứng viên.

    Bước 5: Đăng ký giao dịch đảm bảo.
     

Chia sẻ trang này