1. Chào bạn,

    Hãy đăng nhập hoặc click vào nút "Đăng ký" để tạo tài khoản và tham gia giao lưu với các thành viên diễn đàn LÀM CHA MẸ.

    Hoặc tham khảo Hướng dẫn dành cho người mới, Hướng dẫn tìm kiếm thông tin, Quy định chung.

Tranh luận: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi Thitbokho2008, 19/7/2011.

  1. Thitbokho2008

    Thitbokho2008 New Member

    Tham gia:
    20/4/2010
    Bài viết:
    76
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    8
    Thưa các mẹ, em đang lăn tăn muốn mua nhà chung cư. Có người khuyên nên mua vào thời điểm này vì giá chung cư hiện tại đang xuống thấp, có người khuyên là nên chờ thêm thời gian nữa cho giá down nữa.
    Lại có người khuyên vc em ko nên mua nhà chung cư mà mua nhà mặt đất, vì ở nhà chung cư rất bất tiện. (bất tiện cái gì thì em ko biết vì chưa được nghe góp ý của những người đang ở chung cư???)
    Ngoài bất tiện về việc thu phí dịch vụ cao (như Keangnam mà báo chí đang nói) còn có những bất tiện nào khác không? Cũng phải có nhiều ưu điểm nữa chứ ko thì chung cư xây ra bán cho ai!

    Em thấy nhà mặt đất đắt quá, nếu mua re rẻ một chút thì ở ven ngoại thành, đi làm xa lắm. Ở chung cư em khoái nhất là trông nó sang sang, phòng rộng vuông vắn, tha hồ trang trí đồ đạc.

    Các mẹ đang ở chung cư cho em xin tí ý kiến với, giúp em sáng suốt 1 tí chứ nhiều thông tin trái chiều, em lu bu quá (chả quen biết ai đang sống ở chung cư ạ):rock::rock:
     


    shopchipxinh thích bài này.
  2. nhinho0912

    nhinho0912 Tư vấn bảo hiểm sức khỏe

    Tham gia:
    29/3/2011
    Bài viết:
    2,064
    Đã được thích:
    306
    Điểm thành tích:
    83
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Tớ cũng khoái ở chung cư nhất đấy, sạch sẽ mà lại an toàn, nhưng chồng thì cứ thích nhà riêng nhà riêng. Nhà riêng để có đất có trời, nhưng mà mỗi lần dọn dẹp nhà thì thôi rồi, mệt ơi là mệt.
     


  3. mẹ Nhót

    mẹ Nhót Guest

    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Em mới đóng tiềnmua 1 cái chung cư, mục đích là để ở...
    Em cũng tham khảo kỹ lắm nhưng cuối cùng vẫn chọn mua Chung cư vì
    - Gần khu trung tâm
    - Giá chấp nhận đựơc
    - Có sẵn nội thất
    ..........
     
  4. Merucon

    Merucon ThatRe.vn/ 0942 921 599

    Tham gia:
    16/4/2011
    Bài viết:
    9,355
    Đã được thích:
    1,090
    Điểm thành tích:
    113
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Mình đang ở chung cư. Mình thích môi trường chung cư, và theo mình được biết thì giá chung cư giai đoạn này có thể mua được. Ông xã mình làm bên bất động sản mà.
     


  5. meosieuin

    meosieuin Member

    Tham gia:
    13/8/2009
    Bài viết:
    131
    Đã được thích:
    21
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????


    Chị Vân à . Nếu chị muốn có tư vấn về BĐS thì điện cho em . Em làm BĐS khoảng 5 năm . có nhiều KN lắm chị à. Điện cho em nhé số của em chị biết rồi còn gì . Em đã gửi card cho chị rùi đó
     
  6. Thitbokho2008

    Thitbokho2008 New Member

    Tham gia:
    20/4/2010
    Bài viết:
    76
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Tối nay vợ chồng em tranh luận nảy lửa về vụ mua chung cư hay mua nhà riêng. kết cục chưa ra đâu vào đâu.
    Các phụ huynh nhà em thì cứ khuyên mua nhà riêng thui. Bố bảo làm gì thì làm cũng phải có tấc đất cắm dùi chớ.
    Cám ơn bạn meosieuin nha. Để mình tham khảo đã nha bạn. Quyết xong còn phải lo tài chính nữa. hic hic.
    Rồi còn chả biết tậu cái chung cư đã hoàn thiện sổ siếc đàng hoàng chui vào ở luôn hay đóng từng lần nữa (đóng từng lần cũng sốt ruột khiếp)
    chẹc chẹc....
     


  7. Thitbokho2008

    Thitbokho2008 New Member

    Tham gia:
    20/4/2010
    Bài viết:
    76
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    UI thank bạn meosieuin nhé, để mình tham khảo đã nha.
     


  8. bhkien

    bhkien Stay hungry. Stay foolish Staff Member

    Tham gia:
    16/12/2006
    Bài viết:
    10,638
    Đã được thích:
    35,202
    Điểm thành tích:
    1,113
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Nếu bắt buộc mua để ở thì mua, còn không chờ thêm thời gian nữa giá còn giảm nữa. Mới một hai năm trước mua nhà chung cư còn khó khăn còn bây giờ giá rẻ hơn nhiều mà vẫn chẳng có người mua dù đồng tiền mất giá khá nhiều.
     


  9. mephuongchi020808

    mephuongchi020808 Active Member

    Tham gia:
    17/3/2011
    Bài viết:
    637
    Đã được thích:
    280
    Điểm thành tích:
    63
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Mình thì không thích mua chung cư, dù có tiện ích như chủ tóp nêu nhưng mà nói thật là phải trả phí dịch vụ khác khi dùng chung cư là nặng đáng kể so với mình, cứ làm miếng đất xa xa cho êm,
     


  10. Thitbokho2008

    Thitbokho2008 New Member

    Tham gia:
    20/4/2010
    Bài viết:
    76
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Mẹ nào có thế list ra giúp em những chi phí phải đóng khi ở Chung cư Mỹ Đình hay Ciputra ko ạ? Em cám ơn lắm lắm!
    :confused::confused::confused:
     


  11. Thitbokho2008

    Thitbokho2008 New Member

    Tham gia:
    20/4/2010
    Bài viết:
    76
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Công nhận là chung cư bây giờ tuy giá giảm nhiều nhưng mình thấy vẫn đắt quá. Bỏ ra cả mấy tỷ mới mua được 1 cái. Đi làm công ăn lương góp cả đời chả nổi. Mình cũng hy vọng giá sẽ giảm thêm tí nữa thì tốt. Nhưng thị trường bất động sản lên xuống khó lường, nhỡ lại tăng trở lại thì ko xoay kịp tiền thì toi. Năm 2009 anh mình cầm tiền chờ giá đất giảm thì mua, ai dè đến năm 2010 thì số tiền đó chỉ đủ mua 1/2 mảnh đã nhắm. Sợ lên tiếp nên đành chạy vạy vay thêm khắp nơi.
    Nhà mình đang ở thuộc khu hoạch phê duyệt rồi. hic hic....phải lo sớm thui.
     


  12. tropical

    tropical Ăn nhìu mà vẫn còi^^

    Tham gia:
    13/7/2011
    Bài viết:
    212
    Đã được thích:
    61
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    đợt vừa rồi em cũng lăn tăn mãi vụ chung cư hay nhà riêng, cuối cùng thì mua nhà riêng rồi ạ. Người yêu em ở chung cư chỗ gần Big C, khuyên e nên mua nhà riêng, vì ở chung cư nhiều bất tiện , ví dụ như muốn sửa chữa nhà cửa cũng khó khăn, mà chât lượng xây dựng của các nhà thầu bây h thì nhiều vấn đề, mình có kiểm chứng đc đâu. Thêm vài vụ động đất nữa thì chắc cũng hãi phết :D
     


    bobyyeuthuong thích bài này.
  13. tropical

    tropical Ăn nhìu mà vẫn còi^^

    Tham gia:
    13/7/2011
    Bài viết:
    212
    Đã được thích:
    61
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    à, thêm 1 lí do để chọn nhà riêng nữa: theo ý kiến của e thì nhà riêng để theo thời gian thì giá tăng nhiều hơn là nhà chung cư ạ :D
     


    bobyyeuthuong thích bài này.
  14. nguoigiupvieccaocapMK

    nguoigiupvieccaocapMK Member

    Tham gia:
    27/10/2009
    Bài viết:
    499
    Đã được thích:
    47
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Chị ơi. chị giám đốc em có căn ở Times city muốn bán. diện tích: 116m , giá là 27.3tr/m.ở ngay chỗ Minh Khai ý chị, giá cả hợp lí. chị ưng thì liên hệ với chị Thủy - 090456 0222 c nhé.
     


  15. nguyenthuyhoa

    nguyenthuyhoa Active Member

    Tham gia:
    18/10/2008
    Bài viết:
    1,320
    Đã được thích:
    388
    Điểm thành tích:
    83
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Nhà chung cư có một cái gây suy nghĩ nữa là phí dịch vụ.
    Với các khu có phí dịch vụ thấp khoảng mấy trăm nghìn/tháng thì thường là chất lượng kém.
    Các khu như Ciputra thì phí trên triệu.
    Phí gửi oto hay xe máy cũng trên trời.
     


  16. meosieuin

    meosieuin Member

    Tham gia:
    13/8/2009
    Bài viết:
    131
    Đã được thích:
    21
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Như em đã nói với chị Vân rồi đó. Theo em cứ nhà riêng mà chơi . Nhà riêng thì tiền đất cứ gọi là lên vù vù trong khi nhà chung cư thì càng ở càng giảm . Giảm về chất lượng nhà , dùng lâu sẽ cũ đi :p
     
  17. BantichShop

    BantichShop Active Member

    Tham gia:
    25/10/2009
    Bài viết:
    1,754
    Đã được thích:
    274
    Điểm thành tích:
    83
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    nếu cần nhà quá thì ở chung cư, còn em là em cứ thích nhà riêng hơn. ở chung cư phức tạp lắm
     
  18. imây

    imây New Member

    Tham gia:
    20/7/2011
    Bài viết:
    17
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    3
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Em cũng đang có ý định mua chung cư đây, nhưng mà cũng đang lăn tăn nhiều vấn đề, định mở topic riêng tham khảo ý kiến các mẹ nhưng tiện thể trình bày ở đây luôn, mong các mẹ góp ý hộ em nha :D
    Em mới cưới được nửa năm, vợ chồng trẻ chưa có gì trong tay cả, hiện tại vc em đang thuê 1 căn hộ chung cư ở. Càng ở khu này em càng thích và có ý định mua 1 căn ở đây.
    Khổ vợ chồng trẻ chả có gì trong tay :p Em đang định nhờ nhà mẹ đẻ em nhưng mà cũng lăn tăn nhiều vấn đề quá. Nhà em thì cũng khá hơn nhà anh ý chút (nhà chồng ở quê) và có điều kiện để cho con gái nhà hoặc đất. Nhưng mẹ em hiện tại chưa nghĩ đến cho con gái gì cả vì mới lấy nhau chả biết tương lai thế nào, con rể sau này ra sao ( các cụ cứ hay nghĩ thế ), với cả em cũng không thích hai vợ chồng tự lập tự mua nhà. Chồng em mở công ty riêng về xây dựng thi công, mới được hơn 1 năm nên vẫn chưa đâu vào đâu, toàn vay tiền để làm thôi nên chưa nghĩ đến chuyện mua nhà .Hiện tại em đang kinh doanh, thu nhập 1 tháng cũng tiết kiệm đc 20-30tr. Tiền chi tiêu trong gia đình chủ yếu là của em vì anh ấy thì không có lương, cái nghề xây dựng thì như người ta bảo là lúc nào có $ thì có 1 cục luôn nên em chỉ biết ngồi chờ 1 cục ý :p
    Giờ em chán cảnh thuê nhà rồi, cũng muốn có cái nhà riêng để sống thoải mái, với cả bây giờ giá BĐS đang giảm nên em nghĩ mua khá hợp lí. Nhưng chồng thì hiện chưa có gì và xác định phải 2 năm nữa mới bắt đầu có. Em thì mới tích góp được mấy trăm triệu thôi cũng dồn dồn cho kinh doanh dần. Em muốn vay mẹ em mua một căn hộ tầm 1,5-1,8 tỉ như em đang ở rồi trả góp cho bà dần, sau mẹ có cho được phần nào thì cho. Nhưng em không biết có nên như thế không, giờ mẹ có thể giúp, mỗi tháng em trả mẹ 20-30tr(lãi thấp) nhưng hiện tại trong khoảng 1,2 năm đầu cũng sẽ chỉ là tiền của em chứ không có phần chồng, như thế liệu có ổn không? Em chưa bàn với chồng chuyện này, nhưng với tính cách của anh ấy thì anh ấy cứ muốn em chờ công việc anh ý ổn định, trả hết nợ và có lãi rồi hãy bắt đầu nghĩ đến nhà cửa và cả 2 vợ chồng cùng nhau xây dựng lên.
    Bọn em cũng ít khi nói chuyện về kinh tế, tiền nong hay kế hoạch tương lai nên giờ cứ thấy khó khăn kiểu gì ý để nói ra.
    Theo các chị thì em có nên nhờ mẹ như thế không?
    Với một số bạn bè em nói vợ chồng em chưa có tiếng nói chung trong kinh tế gia đình, em chưa để chồng phải có trách nhiệm gì cả, rồi mọi người khuyên em phải bắt chồng đóng góp $ hàng tháng, có tiền thì cất đi đừng cho chồng vay vì biết công việc chồng thế nào, lỡ có việc gì còn có tiền phòng thân..vv..vv Em còn trẻ nghĩ đơn giản, thương và tin chồng nhiều nên thấy mọi chuyện bình thường thôi. Theo các chị như nhà em có vấn đề như bạn bè em nói không?
    Mong các chị chia sẻ cùng em, em cảm ơn nhiều :)
     
  19. Chinsusu

    Chinsusu Member

    Tham gia:
    12/1/2007
    Bài viết:
    104
    Đã được thích:
    42
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    @ Vân: Em có nhớ chị vừa bán cc Bắc Hà để mua nhà đất không em?
    Lý do thì có vô vàn lý do. Nhưng chị đã nhất định bán bằng được cc để xuống đất. Mặc dù cái đất đấy theo như bạn bè chồng chị chê thì là "chó ị đầu làng", nhưng với chị là rất lý tưởng.
    Thứ nhất, cc thì phải có không gian chung - vì không gian riêng chỉ để ăn ngủ nghỉ. Nơi đáp ứng được không gian chung cho chung cư ở cái đất HN này chỉ là Ciputra. Con chị từ ngày chuyển khỏi "khu đô thị mới ở Quận HĐ" thì trộm vía tỉ lần, tự khỏi luôn mấy vụ ho hắng và sụt sịt, chưa cần 1 viên thuốc nào (trước đó từ lúc sinh ra thì mỗi tháng trung bình 2 đợt kháng sinh).
    Thứ hai, ở cc nhà này hắt hơi cũng ảnh hưởng tới nhà kia. Chưa kể chất lượng xây dựng không đảm bảo thì vừa ở vừa run. Nhà đất thì đất của ta, trời cũng của ta, ta thích đào thì đào mà thích lên tầng thì lên.
    Thứ ba, nhà cửa là tài sản. Em nghĩ thế nào khi giá trị tài sản của mình ngày càng teo đi (như cc) hay ít nhất là giữ giá (như nhà đất)?
    Chúc e như ý.
     
  20. Thitbokho2008

    Thitbokho2008 New Member

    Tham gia:
    20/4/2010
    Bài viết:
    76
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Có nên mua nhà chung cư vào thời điểm này?????

    Oa, em chào chị chinsusu! Chị vẫn nhận ra em à! hì hì
    Tự dưng UBND duyệt cái dự án đường trên cao từ cầu Vĩnh tuy đến Ngã tư sở, nên nhà em đang ở vốn nằm trong quy hoạch treo giờ thành quy hoạch xịn ùi, dự án này phải hoàn thành trước 2015 nên em phải tìm cách chạy thoát thân. Thấy giá đất đợt này giảm, nhiều chủ nhà mời mua tới tấp nhưng cái mình ưng thì cánh tay em còn lâu mới chạm được tới nó, hic. Nghe chị nói em cũng sáng mắt ra một chút. Hôm nọ đọc báo thấy chung cư bị sập trần, rồi kẹt thang máy, động đất thì chạy nháo nhào xuống đất em cũng hơi ghê ghê. Có người bạn tư vấn là muốn sửa nhà thì phải xin phép rồi nộp phí mới được vận chuyển nguyên vật liệu nên để sửa mà ko được thay đổi thiết kế.....v.v