Cần giúp: Có Nên Mua Nhà Không Có Sổ

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi me ngoc, 3/10/2016.

  1. me ngoc

    me ngoc Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    21/9/2006
    Bài viết:
    1,394
    Đã được thích:
    93
    Điểm thành tích:
    48
    e đau đầu quá cả nhà ah. Chả là e đang tìm hiểu có 1 nhà ở gần trường 2 nhóc nhà e đang học. NÓi chung là tiện đủ đường vì nhà e ở gần khu đó cũng lâu rồi. Nhà 18mx4 tầng, tất nhiên không chỉ nhà đó chưa có sổ mà cả khu không có sổ. Đường đi thì thuận tiện. Mua bán giấy tờ viết tay thôi nhưng các nhà họ ở khu đó vài chục năm rồi. Nhà ở ngõ đối diện BH Thanh Xuan Bắc ý. cả nhà cho e lời khuyên với. Khi mua bán thì thế nào. Độ rủi ro ra sao. cảm ơn cả nhà
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi me ngoc
    Đang tải...


  2. gavang9x

    gavang9x Thành viên nổi tiếng

    Tham gia:
    23/9/2016
    Bài viết:
    4,234
    Đã được thích:
    909
    Điểm thành tích:
    823
    mình thì mua bán có sổ đỏ luôn cho yên tâm, sau này lằng nhằng lại mệt ra
     
    bongbong8890 thích bài này.
  3. ngocantruong

    ngocantruong Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    13/1/2014
    Bài viết:
    1,104
    Đã được thích:
    81
    Điểm thành tích:
    48
    mua nhà ko sổ được cái giá rẻ nhưng mà ch ắc ít người mua, như chị gái mình có cái nhà sổ chung mà cũng khó bán đấy
     
  4. quynhanh19912013

    quynhanh19912013 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    5/1/2016
    Bài viết:
    308
    Đã được thích:
    24
    Điểm thành tích:
    18
    Mn tìm hiểu kỹ, nếu khu đất đó xen kẹt ko có dự án thì ok mn nhé. Xung quanh có nhà đã xây cao tầng thì càng yên tâm. Còn ko thì cũng mệt, như bạn mình mua ở Định Công, năm ngoái mua hơn 800tr, hôm rồi bị thu để mở đường vành đai lên phường đc đền hơn 100tr, đành ngậm ngùi thôi
     
  5. me ngoc

    me ngoc Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    21/9/2006
    Bài viết:
    1,394
    Đã được thích:
    93
    Điểm thành tích:
    48
    mn ơi cả khu đó chưa sổ họ ở lâu vài chục năm rồi . Nhà cửa san sát nhau thành đường ngõ rồi. Nhà cao tầng cả chứ k phải khu ở gần cánh đồng đâu. Dân cư sầm uất lắm ý. tớ đang lăn tăn mua theo giấy tờ viết tay thì thế nào, chỉ sợ bị lừa thôi. hic
     
  6. quynhanh19912013

    quynhanh19912013 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    5/1/2016
    Bài viết:
    308
    Đã được thích:
    24
    Điểm thành tích:
    18
    Vậy chắc ở đó phải nộp thuế đất rồi mn, mn thử tìm hiểu thêm xem. Trc chị gái mình cũng mua nhà viết tay, nhưng đã nộp thuế đất rồi nên cũng yên tâm, giờ chị mình ko ở cũng bán đi và ng mua vẫn ở bt. Nếu đã là nhà cao tầng chắc yên tâm rồi mn ạ, mn cứ lên phường tìm hiểu thêm về bản đồ quy hoạch xem thế nào nhé.
     
    Lã Hường thích bài này.
  7. me ngoc

    me ngoc Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    21/9/2006
    Bài viết:
    1,394
    Đã được thích:
    93
    Điểm thành tích:
    48
    mn cho tớ hỏi mua bán vậy phường có công chứng cho không ah ( nhà chị gái mn mua rồi ý). Nếu ra phường minh hỏi họ có trả lời cho mình k (chac phải phòng bì mn nhỉ). tớ lơ ngơ vụ này lắm
     
  8. maitran89

    maitran89 Thành viên mới

    Tham gia:
    6/10/2012
    Bài viết:
    44
    Đã được thích:
    16
    Điểm thành tích:
    8
    Bạn cứ tìm hiểu kĩ xem có nằm trong dự án quy hoạch nào không. Nhà mình đang ở cũng chưa có sổ đỏ, nhưng đc nộp thuế đất rồi
     
  9. phonganga

    phonganga Sale chả cá, chả mực Hải phòng; nõn đuôi dồn thịt

    Tham gia:
    25/8/2012
    Bài viết:
    903
    Đã được thích:
    140
    Điểm thành tích:
    83
    nếu rẻ và cho thuê giá ổn thì oke mn ơi
     
  10. soncozin

    soncozin Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    13/10/2011
    Bài viết:
    350
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    28
    Nếu không nằm trong diện quy hoawch thì ok bác ạ, chỉ sợ quy hoạch thôi
     
  11. phonganga

    phonganga Sale chả cá, chả mực Hải phòng; nõn đuôi dồn thịt

    Tham gia:
    25/8/2012
    Bài viết:
    903
    Đã được thích:
    140
    Điểm thành tích:
    83
    dinh dự án treo có đc k mn
     
    soncozin thích bài này.
  12. soncozin

    soncozin Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    13/10/2011
    Bài viết:
    350
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    28
    Dạ tốt nhất là ko treo, không quy hoạch bác ạ, chứ sau này đến bù cũng ko đc bao nhiêu
     
    phonganga thích bài này.
  13. phonganga

    phonganga Sale chả cá, chả mực Hải phòng; nõn đuôi dồn thịt

    Tham gia:
    25/8/2012
    Bài viết:
    903
    Đã được thích:
    140
    Điểm thành tích:
    83
    nhà mình mua nằm trong dự án treo, ko bán đc giá bù lại cho thuê 25tr/ tháng thôi thì cứ cho thuê vậy :)
     
    soncozin thích bài này.
  14. soncozin

    soncozin Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    13/10/2011
    Bài viết:
    350
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    28
    Ôi zời 25 triệu/tháng thì lo gì hả bác, cứ tẹt ga đi ạ :D
     
    meyeu cu bin thích bài này.
  15. me-cubi

    me-cubi

    Tham gia:
    16/3/2011
    Bài viết:
    19,675
    Đã được thích:
    2,867
    Điểm thành tích:
    863
    nhà không sổ đỏ mua sau này khó bán lắm, mà vào quy hoạch thì coi như mất trắng, mua tạm cái chung cư hay tập thể có giấy tờ đầy đủ là tốt nhất.
     
    soncozin thích bài này.
  16. soncozin

    soncozin Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    13/10/2011
    Bài viết:
    350
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    28
    Đúng rồi bác ạ, em tháy bây giờ nhiều bô mẹ cứ cố phải mua nhà đất mà bỏ qua chung cư, nhưng em tháy ở chung cư bây giờ cũng tiện mà.
     
    me-cubi thích bài này.
  17. me-cubi

    me-cubi

    Tham gia:
    16/3/2011
    Bài viết:
    19,675
    Đã được thích:
    2,867
    Điểm thành tích:
    863
    ít tiền mua cái nhỏ, sau có thêm tiền thì gộp vào mua nhà đất là OK, cố mà mua chỗ giấy tờ ko có thì rủi do lên đến 90% luôn.
     
    soncozin thích bài này.
  18. yennhi63

    yennhi63 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    20/6/2012
    Bài viết:
    840
    Đã được thích:
    163
    Điểm thành tích:
    83
    bên chỗ m thuê cũng chưa có sổ sách gì mà m thấy sao nhiều người mua thế. nhà cũng ít nhà cao tầng lắm ạ. Mình cũng ko hiểu vụ này lắm. nhưng sao họ mua dễ dàng thế nhỉ :D .bên này thì rẻ nhưng sổ thì chưa có. mà mấy tuần nay lắm nguwofi vào hỏi với mua về đây thế chứ :oops:
     
    soncozin thích bài này.
  19. ngocdiep1990

    ngocdiep1990 Mẹ của SuSu

    Tham gia:
    24/8/2015
    Bài viết:
    776
    Đã được thích:
    152
    Điểm thành tích:
    83
    nếu là khu mà mình ở lâu rồi và cả khu đều không có sổ thì mua cũng được, chỉ sợ mình mua ở nơi mà mình không biết thôi.
     
  20. HƯNG NGỌC 58

    HƯNG NGỌC 58 Khăn sữa, khăn tắm, khăn mặt, khăn lau giá rẻ

    Tham gia:
    29/12/2015
    Bài viết:
    2,374
    Đã được thích:
    686
    Điểm thành tích:
    823
    Ko có sổ cũng rủi ro, giá thì rẻ hơn đấy, nhưng cũng phải tính đến phương án làm sổ. Lại thêm một khoản kha khá nữa, hic, mà cũng chưa chắc đã làm được sổ phải ko mn? Ở tạm thì chấp nhận được, nhưng về lâu dài, tính phương án làm sổ, rồi bán thì có vẻ chi phí sẽ đội lên, và có thể sẽ khó khăn cho việc mua bán khi cần thiết.
     
    soncozin thích bài này.

Chia sẻ trang này