Hà Nội: Đất Công Ích Là Gì? Đất Công Ích 5% Là Gì?

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi Vietsing Group, 24/11/2021.

  1. Vietsing Group

    Vietsing Group Tập đoàn địa ốc Việt Nam Singapore

    Tham gia:
    5/10/2021
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Đất công ích là gì? Đất công ích đạt được cấp sổ đỏ hay không? Đất công ích đã đạt được bồi thường về đất không? là những vấn đề vẫn được không ít người chú ý

    Đất công ích là gì?

    Khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2013 quy định:
    căn cứ vào quỹ đất, tính chất và nhu cầu của bản địa mỗi xã, P thị xã được lập quỹ đất nông nghiệp trồng trọt sử dụng vào mục đích công ích không thật 5% tổng diện tích quy hoạnh đất trồng cây hàng năm đất trồng cây lâu năm đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương
    bên cạnh quỹ đất do địa phương lập và quản lý điều hành thì đất NNTT do tổ chức hộ hạnh phúc gia đình cá thể hoàn trả hoặc khuyến mãi ngay cho quyền sử dụng cho Nhà nước; đất khai hoang, đất NNTT thu hồi là nguồn để hình thành hoặc bổ sung cho quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích của xã, P thị trấn
    mục tiêu sử dụng đất công ích
    căn cứ Khoản 2 Điều 132 Luật Đất đai 2013, quỹ đất nông nghiệp trồng trọt sử dụng vào mục đích công ích của xã, Phường thị xã để sử dụng vào những mục tiêu sau:

    - thiết kế và xây dựng những khu công trình công cộng của xã, P. thị trấn gồm có công trình văn hóa truyền thống thể dục thể thao, dạo chơi vui chơi công cộng y tế, giáo dục và đào tạo chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và các công trình chỗ đông người khác theo quy chế của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh (tỉnh, TP thường trực trung ương).

    - Bồi thường cho tất cả những người có đất được sử dụng để xây dựng các khu công trình chỗ đông người của xã, Phường thị trấn gồm có công trình văn hóa thể dục thể thao, đi dạo vui chơi công cộng y tế, Giáo dục chợ, nghĩa trang, nghĩa trang và những khu công trình nơi công cộng khác theo quy định của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh.

    - thiết kế xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương.

    Đất công ích không được cấp sổ đỏ chính chủ căn cứ và quy định tại Khoản 2 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của chính phủ nước nhà người đang quản lý và điều hành sử dụng đất NNTT thuộc quỹ đất công ích của xã, Phường thị trấn sẽ không còn được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm lĩnh nhà ở và gia tài khác nối sát với đất. Đồng nghĩa với sự đất công ích sẽ không được cấp sổ đỏ chính chủ
    tuy nhiên sau thời hạn sử dụng đất công ích kết thúc, người dân có khả năng lên UBND cấp xã, P. để triển khai thủ tục xin phép liên tiếp sử dụng diện tích đất này.

    Đất công ích không được bồi thường về đất
    căn cứ Khoản 1 Điều 76 Luật Đất đai 2013, khi tịch thu đất nông nghiệp trồng trọt thuộc quỹ đất công ích của xã, P thị trấn thì người quản lý điều hành sử dụng đất chưa được bồi thường về đất.
    mặc dù không được bồi thường về đất nhưng sẽ tiến hành bồi thường giá thành đầu tư vào đất còn sót lại (nếu có).

    Tìm hiểu chi tiết tại: https://vietsinggroup.com/dat-cong-ich-la-gi/
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Vietsing Group
    Đang tải...


Chia sẻ trang này