Hà Nội: Điều Cần Chú Ý Khi Mua Bán Nhà Đường Hồ Hảo Hớn Quận 1

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi nhalocphat, 18/9/2020.

  1. nhalocphat

    nhalocphat Thành viên tập sự

    Tham gia:
    20/11/2019
    Bài viết:
    4
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Nhà mặt tiền đường Hồ Hảo Hớn là mơ ước của biết bao người vì đây là khu vực có vị trí đắc địa, không chỉ mang danh tiếng tọa lạc tại trung tâm của TPHCM mà khu vực này còn luôn đông đúc, náo nhiệt vào mọi thời điểm bởi nhiều quán ăn, quán cà phê buôn bán, kinh doanh, trải dọc cả con đường. Tuy nhiên, để việc mua bán nhà đường Hồ Hảo Hớn Quận 1 trở nên dễ hơn bạn cần phải tìm hiểu thông tin về ngôi nhà sắp mua cụ thể:

    #1 Tìm hiểu thông tin nhà cần chú ý các yếu tố

    Về ngôi nhà: Vị trí (nằm tại đâu trên trục đường Hồ Hảo Hớn), thiết kế của nhà như thế nào? Phong thủy có phù hợp với mệnh của mình hay không? Giá cả có đúng với mức giá hiện tại trên thị trường? Có phù hợp với ngân sách tài chính cá nhân và đúng với nhu cầu sử dụng của gia đình hay không?

    Về môi trường sống xung quanh: Vì là nhà mặt tiền nên CHẮC CHẮN 1 điều, bạn sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi sự ồn ào náo nhiệt. Do đó, bạn cần cân nhắc thật kỹ mục đích mua nhà là để làm gì? Nếu đầu tư, kinh doanh, cho thuê mặt bằng thì đây là sự lựa chọn thích hợp nhưng nếu mua để ở thì có lẽ nhà hẻm đường Hồ Hảo Hớn vẫn nên được ưu tiên hơn, không chỉ góp phần tiết kiệm chi phí mà còn mang đến sự yên tĩnh, thoải mái. Bên cạnh đó, cũng cần kiểm tra tình hình an ninh khu vực dân cư, hàng xóm xung quanh, các tiện ích có đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hay không như trường học, bệnh viện, giao thông,... Không gian sống có trong lành, mát mẻ?

    [​IMG]

    Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính của bạn có thật sự ổn định sau khi đã mua nhà mặt tiền đường Hồ Hảo Hớn? Nếu mua đầu tư, bạn đánh giá ngôi nhà có khả năng sinh lời, chuyển đổi hay không? Môi trường sống nơi đây có thật sự là phù hợp với bạn và cả gia đình của mình?

    #2 Quá trình giao dịch mua bán nhà đường Hồ Hảo Hớn Quận 1

    Kiểm tra tính pháp lý: Bất kể là mua nhà hay mua đất bạn đều cần phải kiểm tra tính pháp lý, hợp lệ của các loại giấy tờ như sổ đỏ, sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản), giấy tờ tùy thân của người bán - người mua, cùng các loại giấy tờ khác có liên quan…

    Tìm hiểu, xác thực thông tin: Cần xác định tình trạng thực tế của tài sản so với giấy tờ, tình hình nhà có đang bị rơi vào trạng thái mâu thuẫn với hàng xóm, tranh chấp đồng sở hữu hay cầm cố cho ngân hàng hay chăng? Có liên quan đến bất kì một giao dịch nào khác hay chưa (ủy quyền, cho tặng,...).

    Đặc biệt, khi mua bán nhà mặt tiền đường Hồ Hảo Hớn Quận 1, bạn cần phải hạn chế việc viết tay hợp đồng. Vì nhà mặt phố đã có giấy chứng, tốt nhất cả người bán và người mua vẫn hãy đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho cả hai.

    Khi đã lập hợp đồng thì nhiệm vụ của bạn đó là kiểm tra, dò lại thông tin phát hiện có sai sót nào thì cần chỉnh sửa và bổ sung ngay.

    Đặt cọc mua bán: Phải có bên thứ 3 làm chứng nên tốt nhất việc thanh toán phải được thực hiện tại chi nhánh của các ngân hàng. Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền đường Hồ Hảo Hớn vì có thể bị vô hiệu hóa.

    Ngay sau khi hợp đồng mua bán đã được ký kết, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế thực hiện nghĩa vụ, trách nhiệm của cá nhân để tránh bị xử phạt vì nộp chậm (thỏa thuận nộp cần được nêu rõ bên trong hợp đồng giao dịch).
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi nhalocphat
    Đang tải...


Chia sẻ trang này