Em Có 1 Tỷ - Em Nên Vay Ngân Hàng 50% Để Mua Căn Hộ Trong Phú Mỹ Hưng Hay Thuê Căn Hộ Ở Trước?

Chào các bác.
Mong các bác cho ý kiến. Chẳng là hai vợ chồng em sau 7 năm cưới cũng đã mua được một căn hộ bên Sài Gòn Mới, dưới đó ở cũng tốt nhưng hiện nay do hai vợ chồng đều làm trong Phú Mỹ Hưng, con em lại vừa vào học lớp 1 trường Võ Thị Sáu Phú Mỹ Hưng nên hai vợ chồng thống nhất là mua căn hộ trong Phú Mỹ Hưng vì gia đình em rất thích ở căn hộ nhưng tài chính eo hẹp sau khi tìm hiểu qua nhiều môi giới thì được khuyên nên mua căn hộ trong Phú Mỹ Hưng với các lý do:

- Khu an ninh, yên tĩnh, nhiều tiện ích...
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn
- Giá đã giảm rất nhiều so với giá trị thực, hiện nay chỉ khoảng: 29tr/m2 gồm nội thất.
- Nếu không ở thì cho thuê cũng được giá cao
- Sau này bán chắc chắn có lời
- Khu vực trung tâm gần trường học, bệnh viện, siêu thị....
Một căn hộ tổng giá chỉ khoảng 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ mà lại được hưởng những tiện ích như trên khiến em rất phân vân.

Đây em gửi bảng giá các bác tham khảo: https://phuloiland.vn/ban-can-ho-sky-garden-phu-my-hung-quan-7/

Nhưng có ý kiến thì khuyên nên thuê ở trước, số tiền đó gửi vô ngân hàng, hàng tháng cũng được khoảng 6tr, đỡ phải lo lắng, làm vài năm đủ tiền hẵng mua - Sau đó em có đi tham quan mấy chung cư mới hoàn thiện trong Phú Mỹ Hưng, đúng là sướng thiệt, nội thất mới 100%, giá thuê cũng hợp lý,lại miễn phí hồ bơi, phòng gym, bãi xe, phòng yoga....
Giá thuê từ: 12tr/tháng, làm em rất phân vân - không biết nên vay ngân hàng để mua ở luôn hay thuê nhà ở trước?

Các bác cho em ý kiến nhé.

Đây em gửi các bác xem bảng giá thuê căn hộ trong Phú Mỹ Hưng: https://phuloiland.vn/cho-thue-can-ho-hung-phuc-happy-residence/

Em xin cảm ơn!