Tranh luận: Em Hỏi Thủ Tục Mua Bán Nhà Ở Và Chi Phí Sang Tên Ạ. Nhờ Mod 2 Ngày Nhé.

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi honey602, 4/4/2014.

  1. honey602

    honey602 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    24/6/2013
    Bài viết:
    418
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Chào các mẹ,

    Do đây là lần đầu tiên em đi mua nhà đất nên còn rất nhiều bỡ ngỡ và chưa có kinh nghiệm. Các mẹ có kinh nghiệm giúp em với:

    Các thủ tục khi e mua nhà ở, việc nộp tiền và các thủ tục + chi phí sang tên đổi chủ là như thế nào ạ. Phí sang tên có mất nhiều tiền không và thủ tục thực hiện có lâu không ạ.

    Em cảm ơn các mẹ nhiều nhiều.
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi honey602
    Đang tải...


  2. nhiyeu

    nhiyeu Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    14/1/2009
    Bài viết:
    2,135
    Đã được thích:
    453
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Tớ cho ít kinh nghiệm nhé, ko biết có giúp gì được ko. Mẹ bé cầm hợp đồng và sổ đỏ ra nhà đất quận, lấy tờ khai sang tên và khai nộp thuế, khai xong thì nộp lại cho người ta tính thuế. Người ta sẽ cho 1 cái giấy hẹn rồi đến hẹn lấy tờ tính thuế ra kho bạc hoặc ngân hàng nộp, quay lại nộp giấy chứng nhận đã nộp, lấy sổ đỏ, xong. (Hình như phải photo chứng minh thư nữa thì phải). Tùy giá đất mà nhà nước quy định khu vực của mẹ nó mà người ta tính thuế (tớ viết HĐ mua bán với giá cực thấp để tính thuế trên giá quy định của Nhà nước, nếu giá mua bán trên hợp đồng cao thì người ta sẽ căn cứ vào giá mua bán mà tính thuế)
     
  3. ms.vanessa

    ms.vanessa Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    5/9/2012
    Bài viết:
    1,711
    Đã được thích:
    172
    Điểm thành tích:
    103
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Thanks kinh nghiệm của mn nhé. Nhà em đang rất cần :)
     
  4. ancient_egypt

    ancient_egypt Thành viên tích cực

    Tham gia:
    17/11/2009
    Bài viết:
    956
    Đã được thích:
    219
    Điểm thành tích:
    133
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Theo tớ thì nên ra VPCC mẹ nó ạ, vừa chặt chẽ lại vừa có dây làm, vì mỗi trường hợp mua lại mỗi khác phức tạp lắm. GIấy tờ thủ tục thôi rồi vì liên quan đến việc thừa kế bla bla.
     
  5. Banhgau_8x

    Banhgau_8x Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    29/6/2012
    Bài viết:
    109
    Đã được thích:
    18
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Phải có hồ sơ cụ thể thì mới tư vấn được bạn ạ. Và lại đất đã được cấp Giấy chứng nhận hay chưa?có thuộc vào quy hoạch hay không?....Bạn phải tìm hiểu thật cụ thể.Có gì cứ inbox cho mình mình hướng dẫn vì mình làm tại UBND phường nên mấy cái này có thể hướng dẫn bạn được.(Bạn định mua đất ở quận nào?)
     
  6. honey602

    honey602 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    24/6/2013
    Bài viết:
    418
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Cảm ơn mẹ nó nhiều nhé...............................
     
  7. honey602

    honey602 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    24/6/2013
    Bài viết:
    418
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Vâng, em cũng hiểu là giấy tờ, đất đai nhiều phức tạp lắm. Em cảm ơn thông tin chia sẻ của mẹ nó nhé.
     
  8. wonderful_life

    wonderful_life nghiện sưu tầm tích trữ

    Tham gia:
    30/1/2010
    Bài viết:
    6,839
    Đã được thích:
    841
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    oanh dau hong kinh nghiem cac me (u)
     
  9. me Khoailang

    me Khoailang Thành viên chính thức

    Tham gia:
    26/11/2012
    Bài viết:
    216
    Đã được thích:
    18
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    mn chẳng cần làm dịch vụ gì đâu. cứ qua phòng công chứng nhà nước ký hợp đồng mua bán (nhớ dặn công chứng viên để giá mua bán thấp nhất). xong thì ra chỗ văn phòng đất đai của quận nơi có đất, mua bộ tờ khai. (khai cái này hay bị sai nên để ý nhờ mấy cò đất đai tư vấn cho-các cò thường xuyên có mặt ở mấy chỗ đấy mà).nộp xong thì sau 1 t.g có tb nộp thuế..... khi đi nộp chú ý đi chứng thực các loại giấy tờ: CMND,ĐKK hôn, sổ hộ khẩu của cả bên bán và mua(làm khoảng 5 bộ) là ok mn nhé. phù,dài dòng quá
     
  10. honey602

    honey602 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    24/6/2013
    Bài viết:
    418
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Vâng, e cảm ơn mẹ nó nhiều nhé. Thế để giá thấp nhất thì có ảnh hưởng gì đến việc thanh toán thực tế của 2 bên không ạ, vì giá không đúng như thực tế mình đã thanh toán cho họ ạ. Và giá thì mình tự đưa ra có được không ạ.

    Hic, lần đầu tiên làm việc này, em chẳng biết gì cả ạ
     
  11. pig_pig

    pig_pig Thành viên nổi tiếng

    Tham gia:
    5/2/2008
    Bài viết:
    4,607
    Đã được thích:
    664
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Mình cũng mới bán nhà, trên HĐMB mình để có 100-200tr thôi, thực tế cao hơn nhiều lần, ko sao đâu.
    Mình bán nhà ở Kim Mã Thượng, nên ra 25 Liễu Giai mua bộ hồ sơ về khai, nhiều thứ ko biết phải khai ntn. Hix
     
  12. Huong126

    Huong126 Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    18/2/2014
    Bài viết:
    2,511
    Đã được thích:
    350
    Điểm thành tích:
    223
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Đề giá thấp ko ảnh hưởng gì đến thanh toán thực tế mn ạ! Đó chỉ là cách để mình đỡ khoản nộp phí nhà đất thôi mà! Chứ hai bên mua bán cho nhau bao nhiêu phòng tài nguyên ko điều tra! Bây giờ thủ tục đc rút gọn rất nhiều nên mn cứ đi từng bước một! Còn nếu muốn nhanh thì nhờ phòng công chứng cho trọn gói mất vài triệu mn ạ!
     
  13. manhgau

    manhgau Banned

    Tham gia:
    19/12/2013
    Bài viết:
    7
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    Nhà mua đi bán lại hay chủ đầu tư hả chị?
    liên lạc em em tư vấn cho 0989.581.561
    bthuyen.vud@gmail.com
     
  14. Phonghuyen2010

    Phonghuyen2010

    Tham gia:
    6/9/2012
    Bài viết:
    11,870
    Đã được thích:
    1,439
    Điểm thành tích:
    963
    Ðề: Em Hỏi thủ tục mua bán nhà ở và chi phí sang tên ạ. Nhờ Mod 2 ngày nhé.

    mình chưa mua nhà lần nào nên không rõ cho lắm ạ!!!!!!!!!!!!1
     

Chia sẻ trang này