Hà Nội: Em Muốn Hỏi Ý Kiến Về Việc Thừa Kế.

Em chào cả nhà, việc của em là như này.
Em có cái nhà muốn bán, em có hỏi bên công chứng, họ bảo phức tạp và tốn thời gian + chi phí nên hoang mang quá.
- Nhà em có sổ đỏ mang tên hai vc, ck e đã mất, mẹ ck thì vẫn còn.
- Giờ em muốn bán để mua chỗ khác
- Bên công chứng bảo e phải làm các thủ tục sau:
+Làm thủ tục thừa kế, vì mẹ ck e vẫn là hàng thừa kế thứ 1
+ Sang tên e, sau đó e mới được quyền chuyển nhượng.
Chi phí sang tên 2 lần + thủ tục thừa kế hết gần 40tr, thời gian 2 tháng.
Cả nhà có ai rành về vấn đề này thì tư vấn cho e được không ạ?
Em cảm ơn!

 

cho mình hỏi 2 vợ chồng bạn đã có con chưa.
- Nếu chưa có em bé thì trong trường hợp của bạn thì bố mẹ chồng bạn là người được hưởng 1 phần thừa kế của chồng bạn để lại.. Ra văn phòng công chứng làm di sản thừa kế. Lúc đó văn phòng công chứng sẽ làm xác nhận gửi về phường nơi bạn cư trú để xin xác nhận không có ai tranh chấp thêm tài sản bất động sản này. Sau khoảng 20-30 ngày sẽ ra văn phòng công chứng làm hợp đồng. Nếu mẹ chồng bạn đồng ý cho bạn đứng tên 1 mình bạn trên tài sản đó sẽ làm thêm hợp đồng cho tặng.Lúc đó bạn sẽ mang hợp đồng này ra phòng 1 cửa làm thủ tục sang tên.
- Bạn sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân vì là tài sản tặng cho.
- Nếu bạn cần biết thêm chi phí và thủ tục thì liên hệ mình số 0961.674.031 ( mình làm bên nhà đất và từng làm tài sản thừa kế cho nhà mình rồi).

 

Nhà bạn chỉ còn mẹ chồng hay có cả bố chồng và mẹ chồng thế bạn? và 2 bạn có con chứ? nếu ck bạn ko lập di chúc thì phải làm khai nhận di sản thừa kế, bố mẹ ck bạn và con bạn (nếu có) sẽ được hưởng hàng thừa kế thứ nhất của chồng bạn, nếu bố mẹ ck bạn từ chối không nhận di sản thừa kế thì sẽ làm 1 văn bản từ chối nhận di sản thừa kế hoặc có thể nhận rồi tặng cho lại bạn cũng được. Bạn có thể làm niêm yết nhanh ở phường để chứng tỏ tài sản ko có tranh chấp thì sẽ rút ngắn được thời gian làm hồ sơ xuống đấy.
Mình hiện đang làm ở văn phòng công chứng, bạn có thể gọi điện cho sếp mình để được tư vấn trực tiếp và nhanh nhất hoàn toàn miễn phí, chỉ khi bạn làm hợp đồng hoặc khai nhận di sản thừa kế mới mất chi phí thôi - LS Trang nhé - 0977.900.798

 

Mình cho rằng cần nói thêm cho rõ là: tài sản (cái nhà) đứng tên 2 vợ chồng bạn, nên bạn được sở hữu đương nhiên 50% cái nhà đó. Phần của chồng bạn là 50% và phần này mới phân chia theo các hàng thừa kế theo pháp luật vì chồng không có di chúc về chuyện này.

 

Đúng rồi, nhà đang đứng tên hai vc mình, mẹ ck mình thì ok ko vđ gì, ko tranh chấp, vậy bây giờ muốn bán thì phải làm khai nhận di sản thừa kế niêm yết trên phường 15 ngày, sau đó làm thủ tục sang tên cho mình hay sang thẳng cho ng mua hả mn?

 

Bắt buộc phải sang tên cho bạn rồi mới sang tên cho người mua được