Cần giúp: Hỏi Thủ Tục Giấy Tờ Cần Thiết Để Sang Tên Sổ Đỏ (cả Bên Mua Lẫn Bên Bán)

Ðề: Hỏi thủ tục giấy tờ cần thiết để sang tên sổ đỏ (cả bên mua lẫn bên bán)

nhà mình mua nhà mua đất toàn làm dịch vụ trọn gói nên nhanh lắm,moi thứ đã có bên dịch vụ lo hết rùi

 

Ðề: Hỏi thủ tục giấy tờ cần thiết để sang tên sổ đỏ (cả bên mua lẫn bên bán)

Tớ cũng muốn làm dịch vụ cho nhanh, cơ mà kinh tế eo hẹp, hic hic, lại cũng ko biết hết bao nhiêu nên đang hỏi xem thế nào,...

 

Ðề: Hỏi thủ tục giấy tờ cần thiết để sang tên sổ đỏ (cả bên mua lẫn bên bán)

Vào hóng cùng các mẹ. Đang cần bán gấp nhà đất nên kiểu gì cũng phải dùng đến rồi

 

Ðề: Hỏi thủ tục giấy tờ cần thiết để sang tên sổ đỏ (cả bên mua lẫn bên bán)

Có Mn đã có kinh nghiệm vụ này rùi thì thông tin cho mình với nhé, cảm ơn các Mn nhiều nhiều,....

 

Ðề: Hỏi thủ tục giấy tờ cần thiết để sang tên sổ đỏ (cả bên mua lẫn bên bán)

bạn nào muốn tự đi làm thì alo, mình hưỡng dẫn từng bước cho rồi đi nộp, đỡ mất tiền dịch vụ, còn không có thời gian chay đi lại thì nhờ dịch vụ tốt nhất,

 

Ðề: Hỏi thủ tục giấy tờ cần thiết để sang tên sổ đỏ (cả bên mua lẫn bên bán)

Mn nếu không có đủ chi phí thì nên tự đi làm cũng tiết kiệm được khoản Kha khá. Còn nếu ko có tgian thì nên nhờ dịch vụ, giờ các dịch vụ họ làm tốt lắm mình chẳng phải lo nghĩ j. Nhưng mà vấn đề chứng minh là Tài sản duy nhất để không phải đóng thuế thu nhập mình nghĩ là hơi khó.

 

Ðề: Hỏi thủ tục giấy tờ cần thiết để sang tên sổ đỏ (cả bên mua lẫn bên bán)

Quận sẽ sang tên chính chủ cho người đứng tên trên HĐ mua bán mn nhé. Vì HĐ mua bán là căn cứ để họ sang tên cho người mới mà nên ko thể HĐ đứng tên 1 người mà lại sổ đỏ 1 người khác đứng tên đc. Còn việc ra quận làm thủ tục chuyển đổi nếu chính chủ ko ra đc thì phải có giấy Ủy quyền.

 

Theo quy định Luật đất đai năm 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013, Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Quyết định 24/2014/QĐ-UBND, ngày 20/06/2014 của UBND thành phố Hà Nội:
Trước tiên bên chuyển nhượng/ Bên nhận chuyển nhượng phải thực hiện các giao dịch chuyển nhượng/nhận chuyển nhượng tức là ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được công chứng theo pháp luật;
– Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng được công chứng hợp pháp, để thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ Quý khách hàng chuẩn bị các giấy tờ sau:
✔ 02 Bản chính Hợp đồng chuyển nhượng (Một bản lưu cơ quan thuế, một bản lưu trước bạ);
✔ 02 CMND, Hộ khẩu, đăng ký kết hôn của Bên chuyển nhượng (Bản sao công chứng);
✔ 02 CMND, Hộ khẩu, đăng ký kết hôn của Bên nhận chuyển nhượng (Bản sao công chứng)

Trường hợp Bên chuyển nhượng và Bên nhận chuyển nhượng có quan hệ huyết thống thì bổ sung thêm giấy khai sinh để được miễn thuế thu nhập cá nhân phát sinh do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tất cả các thủ tục để đăng ký dịch vụ sang tên sổ đỏ đều được thực hiện tại Bộ phận một cửa liên thông của UBND quận/huyện. Sau khi hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/ huyện có trách nhiệm đăng ký biến động sang tên do nhận chuyển nhượng vào Giấy chứng nhận đã cấp.
Hồ sơ cần chuẩn bị
1. Đơn xin đăng ký biến động (theo mẫu)
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 01 bản chính và 02 bản sao chứng thực;
3. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ: 02 bản chính (Trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích đất);
4. Giấy CMND hoặc Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng: mỗi loại giấy tờ 02 Bản sao chứng thực;
5. Văn bản uỷ quyền theo quy định của pháp luật (nếu có).
6. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất/Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có xác nhận của cơ quan công chứng: 02 bản chính;
7. Tờ khai nộp Lệ phí trước bạ;
8. Tờ khai nộp Thuế thu nhập cá nhân;


Trên đây là thủ tục đăng ký biến động sang tên do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Quý khách hàng có thể liên hệ với Công ty theo số điện thoại: 0912-060-765 để được tư vấn hoặc đến trụ sở Công ty tại: 60 phố Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội để được tư vấn trực tiếp và sử dụng dịch vụ tốt nhất.

Ngoài ra Luật Trí Hùng cung cấp các dịch vụ: Dịch vụ sang tên,thủ tục tách thửa,thủ tục hợp thửa,chia tách sổ đỏ, Công chứng hợp đồng, dịch vụ sổ đỏ, thay đổi đăng ký kinh doanh, cấp sổ đỏ nhà tái định cư, đăng ký bản quyền, đăng ký thương hiệu, đăng ký nhãn hiệu, dịch vụ vay vốn ngân hàng, tách sổ đỏ, làm sổ đỏ, sang tên sổ đỏ…

 

e hóng với, bme e đang tính bán nhà

 

bố mẹ bạn nếu có nhu cầu có thể gọi bên mình sẽ tư vấn miễn phí bạn nhé!

 

Đánh dấu mai tham khảo tiếp, đang có nhu cầu

 

bạn có gì thắc mắc về thủ tục làm sổ đỏ thì có thể gọi đến số 0912060765 bên mình sẽ tư vấn miễn phí bạn nhé!

 

Chuẩn bị hồ sơ bên bán:

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán ( cả vợ và chồng )
– Sổ Hộ khẩu của bên bán ( cả vợ và chồng)
– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Chuẩn bị hồ sơ bên mua:
– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua ( cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng)
– Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng)
– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua.
– Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai
– Hợp đồng uỷ quyền mua (Nếu có).

 

Sang tên sổ đỏ nếu bạn có thời gian thì nên làm theo quy trình của nhà nước để tiết kiệm chi phí, nếu nắm rõ quy trình cũng khá đơn giản:

+ Đầu tiên 2 bên cần làm hợp đồng chuyển nhượng sang tên sổ đỏ (có mẫu),

+ Sau đó công chứng hợp đồng

+ Bộ hồ sơ gồm: hợp đồng công chứng + giấy tờ nhân thân 2 bên (cmnd, hộ khẩu...) + giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bản gốc.

Hồ sơ bạn nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận, huyện nơi có đất, sau đó cứ theo hướng dẫn của cán bộ làm hồ sơ họ sẽ hướng dẫn đóng phí, thuế và hẹn ngày lấy giấy mới.

Bản mẫu các loại giấy tờ bạn có thể tham khảo tại đây:

http://www.batdongsanhaiduong.org/2...en-so-do-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat.html