Trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác hồ sơ cấp đổi sổ đỏ là yếu tố vô cùng quan trọng để đảm bảo thủ tục được tiến hành một cách nhanh chóng, suôn sẻ và hiệu quả. Người sử dụng đất cần hiểu rõ các thành phần và yêu cầu của hồ sơ theo quy định pháp luật nhằm tránh những phiền toái phát sinh từ việc phải bổ sung, chỉnh sửa hồ sơ nhiều lần. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn giảm bớt gánh nặng về mặt chi phí và công sức trong quá trình làm thủ tục. Theo khoản 2 Điều 38 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 29 tháng 7 năm 2024, hồ sơ cần chuẩn bị khi tiến hành thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã được cấp trước đó bao gồm hai phần chính. Thứ nhất, người sử dụng đất phải nộp đơn đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất, theo Mẫu số 11/ĐK được ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP cùng với bản chính Giấy chứng nhận đã được cấp. Thứ hai, trong trường hợp có sự thay đổi về kích thước các cạnh, diện tích hoặc số hiệu của thửa đất do việc đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất mà không làm thay đổi ranh giới thửa đất, người sử dụng đất phải bổ sung thêm mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất tương ứng. Việc lập hồ sơ cấp đổi sổ đỏ cần được thực hiện một cách cẩn thận, chính xác và đầy đủ theo đúng quy định hiện hành, đồng thời phải được nộp tại cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ để xử lý. Nếu người sử dụng đất chuẩn bị kỹ lưỡng và đúng theo yêu cầu, quá trình giải quyết thủ tục hành chính sẽ diễn ra thuận lợi hơn, rút ngắn được thời gian chờ đợi và giảm thiểu các chi phí phát sinh không cần thiết. Từ đó, người dân sẽ yên tâm hơn trong việc đảm bảo quyền lợi sử dụng đất của mình một cách hợp pháp và chính xác. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
