Hà Nội: Hướng Dẫn Quy Trình Sơn Tường Nhà Cũ Và Mới

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi xaynhatrongoi, 11/1/2020.

  1. xaynhatrongoi

    xaynhatrongoi Thành viên mới

    Tham gia:
    27/12/2019
    Bài viết:
    36
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Bạn muốn sơn nhà mới, hoặc đơn giản muốn sơn sửa tường nhà đã cũ ? Nhưng bạn không biết quy trình và trình tự các bước sơn nhà như thế nào ? Bài viết dưới đây là tổng hợp bao quát nhất về quá trình sơn nhà cũ, mới và đặc điểm từng loại nhà bạn có thể tham khảo.

    [​IMG]

    I. LÊN KẾ HOẠCH SƠN NHÀ
    1. Căn cứ vào nhu cầu sử dụng.
    Gia chủ ra quyết định sơn nhà dựa vào nhu cầu sử dụng của mình. Thường thì gia chủ tham khảo thêm bài viết chọn màu sơn nhà cho phù hợp phong thủy.

    + Nhà mới : chắc chắn phải sơn.

    + Nhà cũ: Sơn lại thông thường do những trường hợp sau:

    – Sơn lại theo định kỳ : Hầu hết trên thị trường, các loại sơn đều bảo hành từ 5 – 7 năm, tuy nhiên trên thực tế sử dụng, chỉ khoảng 4 -5 năm, gia chủ đã có thể lên kế hoạch sơn lại nhà, nguyên nhân là do bụi bám vào tường, do thời tiết, do va chạm vào tường khi di chuyển đồ đạc, do trẻ em nghịch phá, do tay bám vào những vị trí ra vào.

    – Sơn lại nhà trước khi có sự kiện quan trọng. VD: gia chủ cưới hỏi, tổ chức tiệc tùng quan trọng, sơn lại đón tết,…

    + Nhà hư hỏng không nằm trong dự tính: Tại thời điểm làm mới, căn nhà của chúng ta có vẻ hoàn chỉnh, sau một vài năm bỗng phát sinh một số lỗi như thấm, dột, ẩm, nứt nẻ,..

    Xử lý lỗi của tường nhà để sửa lại
    Sau khi xử lý các lỗi, căn nhà có các vết bẩn tại chỗ xử lý, muốn cho đồng nhất, gia chủ buộc phải chọn giải pháp là thay áo cho nhà.

    + Nhà cải tạo nâng cấp: Giống nhà xây mới, chúng ta chắc chắn phải sơn lại.

    + Gia chủ muốn thay đổi phong cách nhà ở: Phong cách cũ đã nhàm chán, gia chủ muốn thay đổi để tạo sự mới mẻ nên lên kế hoạch sơn nhà.

    Dù là lý do gì, chúng ta cũng phải có một kế hoạch cụ thể, chi tiết để mọi việc được suôn sẻ, như ý.

    2. Lựa chọn màu sắc thích hợp.
    Màu sắc của sơn gồm một số màu gốc, các màu khác có được là do pha chế từ màu gốc. Tất cả các hãng sơn đáp ứng được bảng màu để gia chủ lựa chọn. Màu trên lý thuyết của các hãng cơ bản giống nhau. Màu thực tế tùy thuộc vào chất lượng sơn, chất lượng thi công và hệ thống sơn lựa chọn của gia chủ. Nhiều gia chủ chọn sơn nhà màu xanh.

    Sơn có nhiều chủng loại, nhãn hiệu nhưng phần lớn là sơn gốc nước.

    Gia chủ cần xác định được tông màu trang trí sau đó căn cứ vào điều kiện đầu tư để đưa ra quyết định lựa chọn sản phẩm sơn.

    II. Màu sắc – chất lượng – chi phí có quan hệ với nhau như sau
    Chất lượng phụ thuộc vào chi phí, trình độ thi công của thợ sơn và hệ thống sơn lựa chọn.

    Xét với cùng một màu sắc, chất lượng và chi phí tỉ lệ thuận với nhau.

    Các màu sắc pha chế giá cả cao hơn màu gốc nhưng không quá lớn.

    3. Hệ thống sơn – Một hệ thống sơn đầy đủ bao gồm
    – Bã matit làm phẳng bề mặt: Lựa chọn bột trét dựa vào tiêu chí về độ bám dính, bột trét chất lượng thấp ảnh hưởng đến độ bền, tiến độ thi công và chi phí cả dự án sơn nhà. Có thể bã một lớp hay 2 lớp tùy thuộc vào lựa chọn gia chủ.

    – Sơn lót: Sơn lót có tác dụng ngăn ẩm, ngăn kiềm, chống thẩm thấu. Gia chủ cũng có thể lựa

    chọn sơn lót 1 hay 2 lớp tùy thích.

    – Sơn phủ: Tác dụng bảo vệ và trang trí.

    Tùy vào chi phí và nhu cầu sử dụng, hệ thống có thể bỏ qua 1 hoặc 2 bước trên.

    4. Chi phí đầu tư: Quyết định chất lượng, hệ thống sơn và loại sơn đang dùng
    Theo mức chất lượng, trên thị trường sơn nước chia làm 3 nhóm tùy thuộc vào thương hiệu và giá cả

    – Cao cấp.

    – Khá.

    – Trung bình.

    Sơn ngoại thất thường đắt hơn sơn nội thất vì yêu cầu kỹ thuật cao hơn.

    5. Thợ sơn

    Nên thuê thợ làm nhà chuyên nghiệp, họ có kinh nghiệm, dụng cụ thi công an toàn. Chi phí thuê trên m2 không phải là quá cao.

    Lựa chọn màu sắc và chất lượng sơn còn phụ thuộc nhiều yếu tố về tài chính và nguồn sơn

    III. CÁC BƯỚC KHI SƠN NHÀ
    1. Vệ sinh
    – Nếu là nhà mới, dùng giấy nhám hoặc đá mài cọ sạch bề mặt tường, quét hết bụi bẩn.

    – Nếu là nhà cũ: Phải cạo sạch lớp sơn cũ, sau đó mới chà sạch bề mặt.

    Công tác vệ sinh có bao gồm chuẩn bị hiện trường, che chắn đồ vật trong nhà, di chuyển các

    đồ vật ra khỏi vị trí cần sơn.

    Rơi vãi trong thi công sơn là không thể tránh khỏi, cần có biện pháp che nền nhà tránh sơn

    bám vào nên, thường là rải bạt, rải cát lớp mỏng xuống nền.

    Quá trình vệ sinh kèm theo quá trình kiểm tra lỗi của tường lần cuối.

    2. Xử lý chống thấm, chống ẩm và các lỗi của tường triệt để
    Cần xử lý tất cả các lỗi trước khi sơn, một khi đã sơn xong mà chưa xử lý triệt để các lỗi, lớp

    sơn có thể nhanh chóng bị hỏng làm xấu ngôi nhà.

    – Xử lý chống ẩm bằng sơn lót chống kiểm chuyên dụng, sơn chống thẩm thấu.

    – Chống thấm: xác định nguyên nhân thấm và xử lý triệt để, đây là nguyên nhân dẫn đến

    lỗi sơn nhanh nhất. Bước này có thể làm trước cả khi làm vệ sinh.

    3. Bả
    Bã bột trét có tác dụng làm phẳng bề mặt, giúp lớp sơn phủ được đẹp.

    Bã làm giảm chi phí sơn, khi diện tích bề mặt bằng phằng (vì hạt bã nhỏ hơn hạt cát) thì lượng sơn sử dụng để lót hoăc phủ là ít hơn. Giá sơn đắt hơn giá bã từ 3 – 5 lần xét trên cùng một diện tích thi công.

    Có thể bã một lớp hoặc 2 lớp .

    Thông thường chúng ta nghĩ bã tường sẽ khiến sơn hay bị bong, rộp, tuy nhiên, với công nghệ sơn ngày nay, các loại sơn tốt đã …

    4. Sơn lót
    Có tác dụng chống tác động trực tiếp từ tường (hơi ẩm, hóa chất,…) lên lớp sơn phủ dẫn đến

    hư hỏng.

    Có loại sơn lót thường và sơn lót chuyên dụng chống kiềm, chống thẩm thấu, chống xâm

    thực,…

    5. Sơn phủ
    Là bước cuối cùng, có tác dụng bảo vệ và trang trí

    Các bước sơn nhà chuẩn sẽ tạo được đồ bền và đẹp

    HỖ TRỢ HOÀN THIỆN THỦ TỤC, GIẤY PHÉP, QUY TRÌNH XÂY DỰNG

    CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ GEC

    CEO TẠ QUANG HUY

    Address: BT 3.7, khu chức năng đô thị Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

    Mobie: 0979.781.007 ; Tel: 02436.68.68.30
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi xaynhatrongoi
    Đang tải...


Chia sẻ trang này