Khi không thể thương lượng thành công, việc khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền trở thành giải pháp tiếp theo để giải quyết tranh chấp về nhà đất sau ly hôn. Đáng chú ý, trong trường hợp tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất thuộc tài sản chung, theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP, không yêu cầu phải tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất trước khi khởi kiện. Tuy vậy, các bên vẫn có thể đề nghị thực hiện hòa giải nếu mong muốn. Trong quá trình xử lý vụ việc, tòa án sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết như thu thập chứng cứ, xác minh tình trạng tài sản cũng như tổ chức phiên hòa giải nếu cần thiết. Việc định giá tài sản là bước then chốt nhằm xác định chính xác giá trị bất động sản tranh chấp. Tòa án có thể thành lập Hội đồng định giá hoặc thuê tổ chức thẩm định chuyên nghiệp để đảm bảo sự khách quan. Bên cạnh đó, các bên liên quan có quyền đưa ra ý kiến đề nghị hoặc phản bác kết quả định giá nếu có bằng chứng chứng minh sự sai lệch. Quy trình khởi kiện để giải quyết tranh chấp chia tài sản sau ly hôn được thực hiện theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, bao gồm các bước cơ bản sau: Chuẩn bị và nộp hồ sơ khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền. Tòa án xem xét hồ sơ và ra quyết định thụ lý khi đủ điều kiện. Tiến hành các bước chuẩn bị xét xử. Tổ chức phiên tòa sơ thẩm để giải quyết vụ án. Thực hiện thủ tục kháng nghị, kháng cáo hoặc phúc thẩm nếu có tranh chấp tiếp tục. Quá trình này giúp đảm bảo quyền lợi của các bên được bảo vệ một cách công bằng và minh bạch. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.