Ngày nay cuộc sống chúng ta không hề đơn giản chỉ là cách đi làm và kiếm tiền. Chúng ta cần thay đổi quan niệm và kiến thức tài chính của mình. Lý do là thế giới thay đổi nhiều và nhanh hơn chúng ta thấy và nghĩ. Nếu bạn có một số tiền và muốn làm nó sinh lãi. Thì bạn cần biết về những vấn đề sau. 1, Mức an toàn 2, Tính thanh khoản 3, Giá trị gia tăng 4, Lạm phát và giá trị của đồng tiền. Theo các nhà đầu tư chuyên nghiệp, hiện tại có 2 cách đầu tư (ý đây là đầu tư thực sự): 1, Đầu tư tăng vốn 2, Đầu tư dòng tiền Dù như thế nào thì chúng cũng giúp ta giàu có, nhưng người giàu chọn danh mục đầu tư chủ yếu ở phần nào? Trước tiên tôi sẽ phân tích 1 chút về đầu tư tăng vốn. Đầu tư tăng vốn có nghĩa là khi bạn mua 1 mảnh đất và đợi nó tăng giá và bán đi sau 1 thời gian ngắn hoặc dài( tùy ý). Nhưng vấn đề của đầu tư tăng vốn là bạn có am hiểu về thị trường lên xuống thất thường hay chu kỳ của ngành hoặc lĩnh vực mà bạn đầu tư không, cộng thêm khu vực bạn đầu tư có tiềm năng không. Vấn đề mấu chốt để chiến thắng trong cuộc đầu tư này là "Thị trường". Bởi thị trường mới quyết định mảnh đất của bạn tăng hay giảm mà thôi. Nếu giả sử, bạn đang đầu tư 1 mảnh đất trong thời kỳ đỉnh điểm của bđs thì chưa chắc là bạn sẽ đúng! bởi sau đó là cuộc suy thoái như những năm 2008,...Chu kỳ bđs thường 10 diễn ra 1 lần, nhưng tôi không chắc về tốc độ gia tăng của nó sẽ làm chu kỳ này giảm đi hay không. Nếu bạn mua cổ phiếu của 1 cty (g/sử khi mới phát hành) và bạn đợi tăng giá ra và bán thì bạn cần xác định được vị thế của ngành có dễ biến động hay không( thường thì càng biến động tỷ lệ thuận với lợi nhuận-vd như ngành Internet), chu kỳ suy thoái của thị trường, vị thế của cty trong ngành, và một số vấn đề khác... Với chứng khoán thì bạn cần xác định chắc về yếu tố vĩ mô, cái này mới là quan trọng hơn bạn theo dõi một cổ phiếu từng ngày( cái này thì mệt lắm). Đầu tư vào dòng tiền có nghĩa là đầu tư vào con bò để vắt sữa. Nó là 1 quá trình để bạn có thể kiên nhẫn chờ đợi kết quả, nhưng lại đem đến cho bạn sự vững chắc về tài chính lâu dài. VD: Đầu tư vào mua cổ phiếu cty( cái này bạn cần có vốn lớn) thì hằng năm bạn có cổ tức, nhưng điều hay là nó ít chịu biến động bởi khủng hoảng. Giá cả cp có thể biến động lớn hơn so với tỷ lệ cổ tức. Bài viết sau mình sẽ chia sẻ nhiều hơn.
Cám ơn bạn vì đã chia sẻ kiến thức rất quý báu. Tuy nhiên mình có chút băn khoăn ở chỗ "Đầu tư tăng vốn" bạn nói mua một mảnh đất và đợi nó tăng giá. Như vậy có vẻ giống như đầu cơ hơn là đầu tư vì có thể nó không tăng giá hoặc đợi nó tăng giá thì quá lâu, thậm chí lâu hơn một đời người. Nếu làm vậy có vẻ không giống đầu tư vì ngồi đợi không phải cách làm chủ động. Không rõ cách hiểu của mình như vậy có điểm gì sai không?
Mua đất và chờ tăng giá. Nói đúng ra là đầu cơ. Nếu đầu tư phải là cho ai đó thuê. Hoặc xây nhà, xây chung cư rồi bán hoặc cho thuê. 2 khái niệm đầu tư, đầu cơ hay bị hiểu nhằm lắm.
Bạn phải hiểu ý nghĩa ở đây. Mình đang nói về cách làm: tăng giá và dòng tiền. người giàu xem dòng tiền là máu. VD: 1 cty đầu tư thông minh, thì tỷ lệ đầu tư vào dòng tiền là chủ yếu, họ ít trông chờ về tăng giá để bán lại. Với bds: là nhà cho thuê_robert kiyoshaki, với chứng khoán là cổ phiếu cty để hưởng lợi tức( sở hữu cty)- Giống như cách sở hữu Berkshire Hathaway của Buffet.
Đúng rồi, có thêm tiền vào là cách để gia tăng giá trị. Thế còn những khái niệm khác mà bạn đã đề cập đến? Vui lòng tiếp tục giải thích.
Bạn ấy đang nói đến "nuôi bò" ấy mà. Người giàu -> đầu tư -> nuôi bò sữa (nuôi bò vắt sữa). Người không nghĩ dài -> đầu cơ -> nuôi bò thịt (nuôi bò lớn, bán nguyên con bò)
1, Mức an toàn: Giá mua là giới hạn dưới giá trị cái bạn mua hoặc đầu tư. Warrent và các nhà đtu thường mua khi người khác sợ hãi: mua khi thị trường xuống( giá thực), bán khi thị trường lên. 2, Tính thanh khoản: Giá trị bán lại giá bất kỳ khi nào bạn cần quy đổi: Tính thanh khoản tiền là cao nhất Thứ 2 là vàng bạc, đá quý Rồi đến đất đai, các động sản khác, các doanh nghiệp,... 3, Giá trị gia tăng Khoảng tăng giá của sản phẩm đầu tư trong giai đoạn đó. Hiện mua vàng từ đầu năm tới giờ tức là giá trị gia tăng âm, mặc dù tính thanh khoản cao, mức an toàn ổn định bởi vì sự biến động không lớn quanh mức 33tr/lượng
