Kinh nghiệm: Kinh Nghiệm Làm Sang Tên Sổ Đỏ

Có rồi mà, sổ nhà tớ ký hôm 29/01, tớ mới lấy sổ ra hôm 22/02. À tớ ở quận Tây Hồ nhá!

 

UI , thế à chị ? Sao em đọc trang trước có mẹ nói đến tháng 6/2010 mới lấy được sổ ạ ?
Nhà em cg làm từ t11/2009 mà h vẫn chưa thấy sổ đỏ đâu . Nhà em ở quận Hoàng mai , có mẹ nào bít trả lời hộ em với . Em lo quá

 

Lại gặp chị ở đây rùi . Nhà chị của chị ở quận nào thế ạ ? Nhà em ở Hoàng mai , chờ dài cổ chưa thấy đâu .

 

Nhà tớ cũng quận Hoàng Mai , bận quá gờ HC ko đi hỏi được, giấy hẹn gi là t4 có mẫu mới mà ko biết thế nào.
Ấy hỏi được lúc nào có thì ới tớ với nhé .tks

 

Hix..lúc nào em hỏi được em pm chị nhá . Sốt ruột cái vụ sổ đỏ quá cơ chị ạ

 

Tuần trước tớ ra họ nới vẫn chưa có . mà ấy ơi họ chuyển địa đểm ra ngã 3 pháp vân rồi nhé

 

nhà tớ có từ hồi mới đầu đấy, tại chỗ quen mà, nhờ làm sổ, nên đến lúc có mẫu mới là lấy được ngay, nhưng e chả biết cái sổ cũ nó thế nào, nên ko biết khác biệt gì mà mẫu mới với mẫu cũ, với lại, đã là mẫu thì phải chung toàn quốc chứ các mẹ nhỉ
e thấy quyển sổ của e nó màu đỏ, khổ to như khổ a4 ý

 

Oánh dấu.............................

 

Mình cũng ở quận hoàng mai, có mẹ nào bit bước đầu đi làm sổ thế nào ko?Các cụ ngày xưa mua đất chỉ có thỏa thuận viết tay thôi...mẹ nào thạo hoặc quen ai giúp mình với...tks

 

Có bạn nào làm về nhà đất khu HBT nhanh gọn ko? Mình muốn thuê làm trọn gói giấy tờ nhà cơ quan phân cho. Liên hệ với mình nhé

 

Mình thì có lời khuyên thế này, bạn cố gắng bắt quen lấy 1 anh ở văn phòng quận hai bà trưng, rồi làm việc trực tiếp, đừng nhờ người này người nọ mệt lắm, mình là dân trong nghề mình biết, mình làm dịch vụ nhưng giá cao và cũng phức tạp vô cùng. cứ gặp 1 anh lúc mình nộp hồ sơ xin số điện thoại rồi tiến hành công việc bạn hiểu ý mình chứ?

 

Nhà chị của chị đã lấy được sổ đỏ chưa ? Nhà em lấy sổ hôm 7/5 rùi . Lâu quá cơ . Nhà em là nộp hồ sơ từ tháng 9/09 chứ ko phải tháng 11 đâu ạ . Hôm em đến , cùng đợt có thêm mấy nhà được cấp sổ nữa thui . Em thấy 1 người hỏi nộp từ tháng 11 thì đến tầm t6 mới được nhận sổ cơ chị ạ . Đợt này đang thay đổi mẫu sổ nên làm lâu lắm .
UBND quận mới ngay gần nhà em , đi ra 5 phút

 

Cả nhà ơi tư vấn giúp mình trường hợp này với nhé:

Nhà mình mua 1 căn hộ chung cư từ 2005 nhưng không có kinh nghiệm mua bán nên chỉ làm giấy viết tay, đến 2009 sau bao vất vả thương lượng và mất khá nhiều tiền cho chủ cũ mới làm được "Hợp đồng ủy quyền có công chứng", ủy quyền từ chủ cũ đứng tên sổ đỏ sang cho nhà mình. (Sở dĩ không làm hợp đồng mua bán vì thời điểm đó quy định Ko hộ khẩu HN= Ko được làm hợp đồng mua bán và đứng tên sổ đỏ.)

Nay mình muốn bán lại căn hộ trên cho người khác thì ra VP công chứng làm hợp đồng mua bán bình thường, mình biết là ko vấn đề gì vì đã được ủy quyền hoàn toàn. Nhưng vấn đề ở chỗ mình chỉ có DUY NHẤT 01 BỘ hộ khẩu, CMT, ĐK kết hôn có công chứng của vợ chồng chủ cũ. Trong khi quận Hoàng Mai đòi phải có 03 bộ như vậy mới sang tên sổ đỏ cho người mới mua kia. Việc đi tìm lại chủ cũ là rất khó khăn vì mình đã mất mọi liên lạc và nếu có cố tìm lại, dù chỉ để xin 02 Bộ CMT, Hộ khẩu có công chứng kia cũng rất phức tạp vì sợ họ lại trở mặt yêu sách đòi hỏi.

Thực ra mình nghe nói là chỉ có 01 BỘ CMT, Hộ khẩu công chứng vẫn sang tên sổ đỏ được nhưng mình muốn hỏi các bạn có kinh nghiệm là trường hợp này có quá khó khăn phức tạp không? Cán bộ địa chính nhận hồ sơ sang tên có cứng nhắc đòi nhất định phải có 03 bộ không? qua dịch vụ có chắc chắn là làm sang tên sổ đỏ cho người mua được không? (Nhà mình ở Hoàng Mai nhé)
Cám ơn các bạn rất nhiều!

 

Các bác ai có kinh nghiệm về chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở ở quận Long Biên không chỉ cho em với. Em đang định tự làm nhưng mọi người toàn nói là phải nhờ cò thôi chứ mình ko làm được mà qua cò thì phí chát lắm.

 

Em cũng đang quan tâm vấn đề này đây!!! Hiaz lằng nhằng quá thui!!!

 

sổ mới màu hồng phôi mới nha mẹ nó.
bên hoàng mai có rồi đó các mẹ bảo chug nó đi nha.
do ủy ban mới bầu nữa nên họ chẳng làm đâu.khổ dân mình thôi ạ

 

Rất là lằng nhằng chứ không phải đơn giản đâu. Giấy tờ viết tay mà không có dấu công chứng hoặc dấu của phường cộp vào đấy là hầu như không có giá trị gì cả.

Mình cũng bị dính một vố như vậy, cũng giấy tờ viết tay chẳng dấu má gì, phải tìm chủ cũ năn nỉ xin xỏ và mất thêm hơn chục triệu mới làm đc cái hợp đồng có dấu công chứng. Nhưng giờ lại bị thiếu mất 2 bộ bản sao CMT và hộ khẩu công chứng của chủ cũ để sang tên sổ đỏ. Cũng phiền.

 

không công chứng=> hợp đòng không có giá trị. điều đau đớn nhất nhiều vụ dính vào là không công chứng hợp hồng mua bán đất dẫn đến phí làm quá cao.nếu ko qua người làm hộ em nghĩ ko làm được vì quá nhiều thủ tục lằng nhằng.
còn một điều nữa, kinh nghiệm xương máu đầu tư đất cho thấy nếu mua bán thì phải ép làm sổ đỏ luôn.để lâu ngày dễ sinh ra nhiều thứ lắm.

 

chính xác quá. nhà mình mua đất khi đất bên long biên còn rẻ. nhưng làm qua cò làm sổ đỏ thì gặp phải đứa mất dạy nhận tiền rồi không làm cho mình cho xong. đến mấy tháng vẫn chưa xong sổ đỏ. mà giá đất lên vùn vụt do có dự án ở vùng đấy. thành ra ông chủ bán đất xót của nên lật lọng bắt phải chia thêm cho ông ấy khi nhà mình có ý định bán lại cho người khác. nói chung rất lằng nhằng nên không phải qua cò là đã chắc chắn làm được sổ ngay đâu các mẹ ạ.