làm nghề kiến trúc sư

- làm ngày, cày đêm
- chủ nhà bảo làm phương án thiết kế rồi ăn cắp mất
- giao hồ sơ rồi nhưng không bao giờ lấy được tiền
- chủ nhà bảo xây xong nhà thì mới thanh toán vì không biết thiết kế này có xây được không? chờ mãi mà chưa thấy chủ nhà khởi công trong khi tiền phí thiết kế đọng lại có vài triệu, hỏi thì chủ nhà bảo chưa xây...???
- chủ nhà gọi mình đến tư vấn thiết kế hoặc cải tạo nhà, trong khi mình mải miết tư vấn và đưa ra các phương án cụ thể thì chủ nhà nháy mắt một anh thợ xây đang đứng đó nghe, lúc đầu mình tưởng là anh em gia đình của chủ nhà???
- chủ nhà nhận được hồ sơ phương án mặt bằng và phối cảnh muốn hủy hợp đồng để giảm chi phí thiết kế, phần xây thì đã có thợ xây, chỉ cần có bản vẽ sơ bộ là ổn...thế là bảo kts thay đổi phương án, hoặc xem thầy phong thủy... miễn làm sao kts chán nản thế là hủy được hợp đồng thôi..hic...
- chủ nhà xem phong thủy đông tây kim cổ vài thầy phong thủy khác nhau, thế là mỗi thầy một phách, mình bảo chủ nhà nên bố trí để mình gặp thầy luôn cho tiện, chủ nhà bảo thầy linh lắm không gặp được...trong khi mình lại biết tương đối về phong thủy, thấy sự bất hợp lý trong thiết kế theo phương án của thầy, mình tư vấn cho chủ nhà thì chủ nhà bảo cứ theo thầy. Thế là hợp đồng thiết kế hủy bỏ, kinh nghiệm của mình là chủ nhà nên để thầy và kts cùng ngồi lại 3 bên như vậy sẽ tốt nhất. Một lần khác đến xem nhà thầy thì như cái lô cốt... chủ nhà bảo như vậy mới linh..???bó tay
- Nhiều lúc thấy tủi thân, thức đêm hôm làm phương án, hôm sau giao hồ sơ thì chủ nhà bảo để vợ anh xem tý, mai đến lấy tiền....mai đến lấy thì chủ nhà bảo hồ sơ không đạt yêu cầu, không thanh toán...??? 5 tháng sau vô tình đi ngang qua thấy ngôi nhà khang trang mới biết đó là công trình của mình

 

thế mới biết nghề nào cũng có nỗi khổ riêng,xin chia sẻ với bạn,có lẽ bạn nên tìm cho mình nhũng khách hàng uy tín,dù sao nếu người đó có giới thiệu người khác cũng chọn lọc bớt xem có cần kiến trúc sư hay không.Thật ra nếu công trình nào mà có bàn tay kts thì cũng tốt hơn,nhưng người đó phải giỏi,chứ cũng có nhiều người tư vấn không có lý nên gia chủ có cảm nhận riêng.Cũng giống như thầy phong thủy có 5 ,7 kiểu thầy ,trình độ khác nhau.Chúc bạn sẽ găp nhiếu công trình mới,làm đẹp cho mỗi gia đình

 

Nghề nào chả có cái khổ riêng. Chỉ có điều sau mỗi lần vấp như vậy thì kts lại có thêm kinh nghiệm sương máu để chinh chiến tiếp.

 

Làm nhà dân nhỏ còn thế
Làm quy hoạch gần 100ha đến giai đoạn TKCS rồi mà còn bị bỏ bom này em

 

Mình làm kết cấu xây dựng có may mắn hơn chút là không phải chạy theo chủ nhà để đưa ra phương án, cứ dựa vào bản vẽ của mấy anh kiến trúc mà làm. Nhưng chuyện đòi tiền bạc chắc giống nhau, hồi mới làm thì thiết kế trước lấy tiền sau,nhưng giờ khôn hơn rồi, ứng trước nửa tiền mới làm. Như vậy giảm rủi ro nhưng cũng ít khách hơn.

 

A có kết cấu đây rồi
Có công trình rủ nhau nha
Bác là xây dựng của xây dựng hay là xây dựng của kiến trúc?

 

EM là KS kinh tế, bận túi bụi nhưng toàn việc không tên, cứ có việc gì dính dáng đến giá là gọi mặc dù các việc đó có ra tiền đâu.
Trong nghề tư vấn bị coi thường nhất là KS kinh tế, lương thấp nhất nữa chứ, chắc là vì họ nghĩ chỉ ngồi yên một chỗ để làm là sướng nhất roài. Nhưng họ đâu có biết rằng để ra được một con số đẹp như mơ thế là mình phải hoa hết cả mắt với các con số, link từ bảng này sang bảng kia, ít thì hơn chục mà nhiều thì vài chục cái sheet. Lại còn phải tra địa chỉ số ĐT, nhà SX cung cấp vật liệu trên google, rồi gọi đến để xin giá thì đảm bảo không dẻo mỏ thì không những không xin được giá có khi lại còn bị bọn mắng cho.
Rồi thì khi đi giải trình thì trong đầu phải nạp căng đầy đủ các loại thông tư nghị định liên quan đến giá để còn cãi nhau với Chủ đầu tư, riêng vụ này sếp chỉ có ngồi im mà nghe mình cãi, có biết gì đâu.
Muốn chuyển nghề nhưng chẳng biết làm gì vì là KS Kinh tế xây dựng. "Haiz"

 

Bên công ty tui, lên phương án sơ bộ là thu tiền trước 1 nửa........còn không thì thôi. Ko mệt lắm, gặp khách hàng hiểu biết thì không sao.... cứ ào ào là làm không công, cứ nhìn thấy khách hàng mà cuống quýt cả lên thì dễ mất toi công sức của mình. Việc lấy xiền trước của khách cũng phải có kinh nghiệm....

 

Bác nhabepcaocap ơi
Gần gần đồng nghiệp bác xem hộ nhà em với
Nam : Vũ Ngọc Thủy
04/03/1977 dương lịch 10h10 p.m
Xem hộ em tài lộc đất cát với ạ

 

Dạo này bận quá, với lại cũng bỏ lâu rồi không xem nữa.... Richcoi có thể vào diễn đàn www.tuvilyso.net, www.vietlyso.com để nhờ giải đoán.... Ở đó có nhiều cao nhân lắm, trước BCC cũng tham gia ở đó.

 

Thế lúc bác làm bản thiết kế, không có hợp đồng ah mà lại làm ăn kiểu lật mặt như thế. Nếu có hợp đồng + chi tiết nhà trùng 100% chi tiết bản thiết kế thì đòi tiền đơn giản mà.

 

Chào bác còi, em là xd của xd, cũng mới join diễn đàn thôi, nên chưa biết nhiều các bác, bác là dân kiến trúc hay kết cấu?

 

Em mới bị một vố đau ơi là đau ạ. Em được giới thiệu làm một cái B-T phần tổng mức đầu tư của một công ty tư nhân, bọn này chắc là có tiền nên đua đòi chứ chẳng biết tí gì về XD cả vì CTHĐQT là phụ nữ trước đây bán quần áo. Em ra giá 5 tr, bọn nó cử 1 thằng LS ra để mặc cả, luật sư đáng lẽ phải nói nghe cho lọt tai và có sức thuyết phục chứ đằng này thằng đó nói như đấm vào tai, em tức quá bảo nếu ko đồng ý giá 5tr thì em không làm nữa (thế vẫn còn quá rẻ vì bọn nó đi họp riêng tiền phong bì cũng hơn đứt chỗ đấy rồi, em làm B-T nhiều em bít), nó thanhks em xong chào em, em cũng chẳng hối hận gì thậm chí còn sướng nữa vì đỡ phải làm thêm ngày thứ 7. Không hiểu sao sau đó bọn nó lại OK, chắc vì không kiếm được người khác. Em làm xong đến đưa cho bọn nó tài liệu và cop cả file mới ngu thì bọn nó bảo có vấn đề về khối lượng nên yêu cầu em sửa lại, chưa đưa hợp đồng cho em kí. Hôm sau em sửa xong đang định mang đến cho nó thì bọn nó gọi điện bảo nó phải bóc tách lại khối lượng 1 tuần nữa sẽ gọi lại. Em hiểu ra ngay vấn đề. Thôi thế là đi tong công sức với lại lòng nhiệt tình của em, cũng chẳng phải em hám tiền gì lắm đâu nhưng động chạm đến lòng yêu nghề nên em nhận, thôi coi như đó là ngu phí vậy. Bọn nó chơi ko đẹp thì phải xử lí bọn nó thế nào các bác nhỉ, em có xin việc của bọn nó đâu?

 

Tớ lại là kiến trúc của kiến trúc
Hồi tớ thi đại học tớ cũng đỗ kiến trúc của xd, học bổng nữa
Nhưng cuối cùng tớ lại chui vào tổ kiến của kiến
keke
chào mừng người quen

 

à, nghề thiết kế nào cũng thế thôi, thêm phương án cho anh đi để anh lựa chọn, đến khi có thêm rồi thì anh kêu anh không dùng được!!! - Đây là một trong các lý do và đến một thời gian sau sau thì thấy anh dùng thiết kế của mình!
Nên rút kinh nghiệm có hợp đồng rõ ràng nếu anh sử dụng thì phải trả tiền, hoặc ít ra cũng nói trước: sau khi xem thiết kế bác thấy không phù hợp thì không được dùng chứ đừng để một thời gian sau thấy thiết kế của em được thực hiện mà không trả tiền! thà thế đỡ mất công làm và để ngăn chặn ngay lập tức tư tưởng ăn cắp chất xám chất tối của mình.
Với lại chả có gì phải tủi thân bác ạ, coi như một bài học để lần sau rút kinh nghiệm không làm còn hơn là chiều theo ý khách hàng để rồi chả được cái gì mà lại còn thêm cái tủi thân. Thà ngăn chặn trước còn hơn phải thức đêm hôm gặm nhấm công việc. Gặp em em oánh chết! :drinkers: :mrgreen::mrgreen::Cuoi

 

Vừa rồi gặp phải trường hợp nhà người quen giới thiệu, cả nể ông anh mình quá nên làm thiết kế, phương án ok đẹp, chủ đầu tư phải nói là rất ưng ý. Ký hợp đồng rồi, tạm ứng làm 3 lần thì: Lần 1 sau khi ký hợp đồng 30% lý do là tiền trong tủ còn có ít nên tạm ứng 5% trước mắt, sau khi xong phương án sơ bộ thì tạm ứng tiếp. Sau khi mình xong phương án chủ đầu tư gật đầu cái “rụp” và hẹn tạm ứng ở quán cafe. Theo hợp đồng tạm ứng lần 2 là 40% nhưng lý do hôm nay vợ chồng tôi đi vội quá nên chỉ còn có 20% anh cầm tạm nhé hix..hix (Do chỗ người quen giới thiệu nên cầm tạm…). Sau khi làm xong hồ sơ bàn giao đúng vào ngày khởi công, rất đông người đến, chủ đầu tư, chủ thầu, thiết kế, hàng xóm… mọi người vào khen thiết kế đẹp. Nhưng thanh toán thì … hôm nay nhiều việc quá, với lại đông người tiền không tiện để trong nhà, chưa rút ngân hàng về được, ngày mai anh đến lấy nhé… ngày mai..ngày mai… đến thi công tới tầng 2 rồi mà chưa lấy được 75% còn lại. Vấn đề của họ là bắt mình giám sát công trình thì mới thanh toán. Anh em bạn bè giới thiệu toàn chỗ quen biết cả mà như vậy đấy…

 

bên mình lương dự toán 3 năm KN cao hơn lương KTS 3 năm kinh nghiệm

 

tóm lại đc 1 điều : chả thằng KTS nào ra đời mà ko bị 1 quả chạy làng, vì dù làm nhà nước hay tư nhân thì cũng luôn có tâm lý tìm chỗ đánh quả. và vì dân VN mình rất hay và rất tiết kiệm : thà mất 10T vì chọn nhầm chỗ bán VL giá cao chiết khấu ít, còn hơn mất 10T cho KTS để làm nên 1 công trình đẹp. Bỏ ra 10tỷ để xây biệt thự nhưng mất 20T để trả tiền thiết kế thì tiếc quá, " phí của giời " chỉ đổi đc 1 quyển với 100 trang giấy là cùng
he he he
em là em cứ xác định thế cho đời bớt cay !

 

Chồng mình suốt ngày than nghề này bèo bọt, ko khác gì cave luôn phải phục vụ khách hàng bất kể lúc nào. Hơi tí bị chủ nhà réo rắt, làm lại bắt sửa, phá rồi lại làm. Nhưng giờ chồgn mình chuyển sang làm cho cty chỉ chuyên ngồi thiết kế, ko bận tâm đến chủ đầu tư. Hàng tháng lĩnh lương nhưng ít lắm.
Cho mình hỏi mức lương trung bình của KTS kinh nghiệm 3 năm giờ bao nhiêu?? (ko tính làm tự do, làm cho cty ) nếu 7triệu/ tháng có ít không?

 

7 triệu là mức trung bình bạn ạ, theo tớ thì không thấp đâu. Cơ quan tớ lương KTS cao nhưng làm cũng vất vả lắm, ngày đêm miệt mài. Thế mà sau này mình vẫn có ý định cho con trai theo nghề kiến trúc sư, thấy cái nghề kế toán của mình vất vả làm sao. HIc hic