Dismiss Notice
Hội Chợ Mùa Thu, cơ hội mua sắm không thể bỏ qua! Bạn có thể đăng ký tham gia hội chợ LÀM CHA MẸ ngày 20/10/2019 tại Triển lãm Vân Hồ, Số 2 Hoa Lư, Hà Nội.

Cần giúp: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi thanh.vgk, 11/6/2014.

  1. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Em lập topic này vì theo dõi nhiều topic đa phần chỉ thấy người bán hoặc người mua nhưng đã chọn lựa được vị trí và có thể mua rồi.
    Em thì khác, vì ít tiền nên chưa chọn lựa được khu nào, hoặc biết nhưng chậm chân, đến thì người ta đã bán rồi.
    Tuy nhiên, em nghĩ trời ko phụ người có công. Nên em lập topic này để nếu những người như em cùng phấn đấu.

    1. Về mặt tài chính: Như nói ở tiêu đề, chúng ta chỉ có sẵn rất ít tiền (tầm 200-300M).
    Như giả sử mình ko thể vay được ai họ hàng, bạn bè thì chỉ có cách vay ngân hàng nếu mua nhà. Vì thế, trước mắt, nếu có thể, hãy chuẩn bị việc này:

    Mình đã từng hỏi về gói vay 30 nghìn tỷ, và thấy ở đây có cái khó nhất chủ yếu là xin giấy xác nhận ko có nhà + thu nhập làm nguồn trả nợ. Vì thế, trước tiên, mình nhờ công ty đứng ra giúp chuyện chuyển khoản (VD như lương mình chỉ được 8 triệu, nhưng muốn trong phần Chuyển khoản là 11 triệu thì phải nhờ Công ty). Cái này tùy ngân hàng sẽ yêu cầu 3-6 tháng gần nhất, vì thế hãy chuẩn bị nhé.
    Tương tự, về hồ sơ giấy tờ khác: Hãy chuẩn bị khi có thể (công chứng giấy tờ, xin xác nhận, chạy làm KT 3 chẳng hạn).

    2. Vì ít tiền, nên chúng ta cũng khó có nhiều sự lựa chọn. Hãy nghe ngóng, ở HN có khá nhiều dự án như: Khu Đặng Xá, Tây Mỗ, Tân Tây Đô, Văn Phú…đủ điều kiện vay gói 30k tỷ và cũng vừa tầm tiền với mình.

    Tuy nhiên, do nhiều lúc những khu này quá xa với nơi làm việc của chúng ta, vì vậy cũng nên xem xét. Nếu như mình làm nhân viên VP, có thể đi lại bằng xe bus thì ko vấn đề, nhưng nếu ko, rồi đến chỗ làm phải làm NVKD chạy ra ngoài nhiều chẳng hạn thì cũng thực sự khó. Chính vì thế, với mình chưa mua được nhà.

    3. Khi có tin tức, hãy mạnh dạn. Vì mình không có tiền nên nhiều khi không dám mạnh dạn làm gì cả. Nhưng rồi mình mới biết không cần nhiều mà vẫn có thể kiếm được chút, đó là lướt sóng BĐS. Như đợt vừa rồi mở bán OCT 5 Resco Cổ Nhuế, mình được mời mua giá 15,5tr. Nhưng mình ko biết rằng giá gốc của nó là 14tr mà cứ nghĩ là 13tr, nên tính ra tưởng phải nộp luôn 30% giá trị căn nhà +chênh lệch nên ko dám mua. Sau đó mới thấy họ ko cần đóng 30% mà chỉ cần bỏ ra đóng tiền chênh rồi bán lại đã được 1 khoản rồi. Lúc ý nghĩ cũng tiếc. Nhưng thôi, có lẽ số mình vốn nghèo mà.
    Tuy vậy, mạnh dạn không có nghĩa là liều, mà cần đọc và hiểu luật. Cái này có thể trc mắt không được gì, nhưng về sau thì kiến thức cho mình sự hiểu biết là không thừa! Và dĩ nhiên, nếu mạnh dạn rồi thất bại thì cũng là 1 bài học cho bản thân (trả giá bằng vật chất).

    4. Cùng quyết tâm. Cái này là cái mình mong muốn các bạn cùng mình phấn đấu. Biết đâu giờ này năm sau, hoặc năm sau nữa, chúng ta lại cùng vào lại topic này để khoe đã được nhận nhà.
    Mình muốn chúng ta cùng nhau đưa các thông tin chính xác, biết đâu cơ duyên lại đến. Như hàng xóm ở gần khu mình ở, mới bán 1 căn nhà mà nếu mình có tiền mua ngay, 1 tỷ 50 triệu đồng, 32m2, 4 tầng 1 tum, SĐCC. Chủ nhà cần gấp nên mới bán. Nhưng mình ko sẵn tiền. Đấy, VD như là ai có những tin tốt như vậy, đưa lên đây biết đâu lại là tin tốt cho người khác.


    Link FB này: https://www.facebook.com/groups/301243390052616/?notif_t=group_added_to_group

    Sau khi lập topic này thì em chứng minh cho thấy sự mong muốn của chúng ta là hoàn toàn có thể nhé:

     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi thanh.vgk
    Đang tải...


  2. Huong Urgo

    Huong Urgo Thành viên tập sự

    Tham gia:
    12/5/2014
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    3
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Mình cũng giống như bạn, đợt này lãi thấp hơn và giá nhà thấp hơn nên cũng hi vọng. Được cái, mình cũng ko phải đắn đo mấy cái thủ tục ngân hàng mấy vì làm bên ngân hàng mà. Các bạn có nhu cầu vay cứ gọi mình, mình sẽ tư vấn các gói vay cho. Bên mình là VCB nhé!
     
  3. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Cảm ơn bạn, lần trc mình cũng liên hệ với 1 bạn ở hội sở VCB tư vấn tận tình lắm, sau đó mình ko mua nhưng vì bạn ấy (SN 89) ngoan quá nên mình có giới thiệu cho nhiều người cùng liên hệ và đc bạn ấy tư vấn tốt, các bạn mình lobby đúng 1 triệu cho bạn ấy mà rất nhiệt tình. Nên từ lần đó mình cũng rất có niềm vui với phía VCB.

    Hy vọng nếu cần bạn Hương giúp mình nhé. Sẵn cho mình hỏi, VD như mình có HK ở HN, chồng mình thì ko có tạm trú dài hạn, vậy có bắt buộc phải làm tạm trú dài hạn KT3 cho chồng mình ở HN ko?
     
    Beexinh808406 thích bài này.
  4. dlynk87_89

    dlynk87_89 Ga chống thấm cotton SunKid ko nóng bí ko mùi nhựa

    Tham gia:
    17/3/2011
    Bài viết:
    11,030
    Đã được thích:
    1,588
    Điểm thành tích:
    913
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    mn chia rất đúng, nhiều ng trong tay chỉ có 200-300tr ko nghĩ mua đc nhà nhưng khi tìm đc mảnh ưng hoặc đc duyên vay mượn là đã có mảnh đất cắm rùi. e thì 2vc mới cưới, tiền cũng chưa có nhiều mà mua thì thực sự cũng ko mún vay mượn nhiều, cũng ngắm đôi 3 nơi nhưng chủ yếu cũng khá xa chỗ chồng làm, rồi ngắm chung cư nhưng lại chênh với cái giá trên trời. nhiều lúc thâý cái nhà vừa tiền đi xem thì họ đã bán luôn rùi nên cũng tiếc............. e xin 1 slot vào đây cập nhật thông tin ah
     
    thanh.vgk thích bài này.
  5. HoangThu_08

    HoangThu_08 NỒI HẤP ĐA NĂNG 3 TẦNG:ĐỒ SÔI,HẤP GÀ CẢ CON...

    Tham gia:
    9/4/2013
    Bài viết:
    39,613
    Đã được thích:
    7,721
    Điểm thành tích:
    3,113
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    nhà em cũng đang có gắng cày cuốc để mua được căn nhà để ở, mong là mua được mảnh đất bé thôi thì tốt hơn.
     
  6. chuchuotcon

    chuchuotcon MONKEYBE40

    Tham gia:
    15/11/2011
    Bài viết:
    3,665
    Đã được thích:
    704
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Cố lên mn, còn mình thì đang muốn bán nhà để đi ở nhà thuê đây :(
     
  7. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    1 điều nữa vc mình đã quyết định là ko nghe ai trừ bản thân mình. Bởi vì khi mình ko có nhiều tiền đồng nghĩa với ít sự lựa chọn, thế nên những người có nhiều tiền hơn (VD như bạn bè, họ hàng) thì có thể có những lời khuyên như: phải tính cho kỹ, khu ấy có hạn chế abc def....Nhưng chính ra sau rồi mình lại bị mất cơ hội vì những lời khuyên như thế.

    Theo dõi Tây Mỗ, rồi KVKL, rồi CT number one, OCT 5Resco và mình thấy những nhà mà được vay gói 30k tỷ rất hot, thời gian đầu chưa vào hợp đồng thì nên tận dụng mua. Có đôi lúc phân vân đắt rẻ rồi quay lại người ta bán rồi, nếu mình muốn mua lại thì lại mất phí vào tên (kể cả chủ nhà có bao phí vào tên thì nó cũng đẩy giá bán lên rồi).

    Thế nên hai vc em đã bảo nhau, giờ mà có tin tức chính xác, rồi mình cứ cố mua là được. Chứ như lúc đầu định mua KVKL lúc nó chênh có tầm dưới 50M, bị nói nào là nhà chất lượng kém, nào là có nhược điểm này nhược điểm kia...Đấy xong rồi là ko mua. Lúc sau nó đẩy giá chênh lên tầm gần 200m thì lại đi ngó nghiêng mà ko đủ tiền rồi. :(
     
  8. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Hình như chị là chị bán chân giò hun khói mà em bé nhà c học ở trường mầm non trong Phú đô gần nhà em đúng ko chị ơi? :)
     
  9. Hangtu89hp

    Hangtu89hp Thành viên chính thức

    Tham gia:
    18/6/2013
    Bài viết:
    152
    Đã được thích:
    25
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Cho em nhập hội với.Em cũng đang ngó nghiêng xem nhà chung cư và nhà đất đây. Tài chính chưa có nhiều nên còn lưỡng lự lắm ah. Cứ sống mãi nhà thuê cũng mệt mỏi lắm ah.
     
  10. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Chia sẻ với các mẹ, hôm trc mình có đi tham gia lễ mở bán CT Number one ở Vân Canh.
    Nói chung về tiến độ bây h dự án này đã được đảm bảo bởi ngân hàng Agribank.

    Nhưng các căn diện tích dưới 70m2 thì bị bán hết rồi, mà các căn thì tùy căn đẹp và tầng, hướng thế nào mà mức giá khác nhau. Vì thế mà bây h muốn mua lại bị mua chênh lên rồi. Tớ thấy dự án này khá được, tầm hơn 11tr/m2, diện tích tim tường tầm 80m2. Nếu ai làm việc khu dưới này mua nhà này là được, vì em thấy giá vừa phải, khu đó về sau làm KĐT thì hệ thống cũng đồng bộ.
    Tuy nhiên do việc mình đi làm xa quá nên phân vân.
     
    binhimbop thích bài này.
  11. Paidu

    Paidu Bà già cốm

    Tham gia:
    1/11/2012
    Bài viết:
    17,333
    Đã được thích:
    2,694
    Điểm thành tích:
    913
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    ủa, chị ơi cái phần nội dung có phải chị cóp hay chị tự viết vậy ạ. em nhớ mang mang có chị nào hỏi vay 30 nghìn tỉ.
    nếu là chị viết thật thì chị định vay 30 nghìn tỉ thật ý ạ. mua nhà gì mà nhiều thế chị :-ss
    nếu mà có tầm 500 tr tất cả, thì chắc em chỉ mua đc nhà 1 tỷ thôi, vì em lương ko đc 8tr mà :D
     
  12. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.


    Gái ơi topic chị có sửa gì đâu em. 30 nghìn tỷ là gói vay của chính phủ đưa ra chứ ko phải chị vay 30 nghìn tỷ em ah. Hihi :)
     
  13. gaotamthaihn

    gaotamthaihn

    Tham gia:
    30/11/2011
    Bài viết:
    15,871
    Đã được thích:
    3,371
    Điểm thành tích:
    2,113
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    chúc các mẹ thành công, em thì ko dám mơ ah, cứ tính đi thuê nhà ở vẫn thích hơn vì rộng rãi thoải mái, chứ h mua trung tâm thì cũng khó mà mua xa thfi mình cũng phải thuê nhà để làm việc, nên ko hi vọng nhiều.
     
    thanh.vgk thích bài này.
  14. nhantranda196

    nhantranda196

    Tham gia:
    22/7/2013
    Bài viết:
    11,467
    Đã được thích:
    1,948
    Điểm thành tích:
    963
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Bác có làm dịch vụ gói 30.000 tỷ k bác?

     
  15. Hangtu89hp

    Hangtu89hp Thành viên chính thức

    Tham gia:
    18/6/2013
    Bài viết:
    152
    Đã được thích:
    25
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    em thấy có chung cư mini mỹ đình cũng mở bán đó ah.Có bạn gọi điện cho em giới thiệu về chung cư đó mà em chưa quyết được.Ít tiền nên còn phải vay mượn nữa mn ah.Thông tin giá cả đây ah. https://mail.google.com/mail/u/0/?u...&attid=0.1&disp=safe&realattid=f_hw8krqnm0&zw
     
  16. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Ko cần phải dịch vụ đâu bạn ah, theo thực tế mình đã hỏi và 1 vài người bạn đã làm bên VCB thì tư vấn nhiệt tình, đầy đủ giấy tờ là làm thôi ah.
    Có bạn bên BIDV đòi 15 triệu mà mãi còn chưa giải ngân cho.

    Trong 5 ngân hàng, thực tình mình vote cho VCB,
     
    nhantranda196 thích bài này.
  17. chuchuotcon

    chuchuotcon MONKEYBE40

    Tham gia:
    15/11/2011
    Bài viết:
    3,665
    Đã được thích:
    704
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Đúng rồi em ơi, dạo này em khỏe không?
     
    canhuyen1985 thích bài này.
  18. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Em vẫn vậy thôi ah, nhìn c làm em thèm món mắm tép chưng thịt mà chồng em bị dị ứng với tép nên chẳng được ăn. :(
    Mà hoa bồ công anh để làm gì vậy chị? Nhà c đang ở bên Đại Mỗ sao lại muốn bán đi ah? Bên Phú đô dạo này nhiều nhà bán lắm đấy chị!
     
  19. phanninh

    phanninh Thành viên chính thức

    Tham gia:
    23/4/2014
    Bài viết:
    211
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Em bên ngân hàng SeABank xin được tham gia tư vấn về thủ tục, lãi suất vay ngân hàng cho anh chị em hội viên có nhu cầu ạ, Làm việc nhiệt tình và không tính phí ạ
    Trân trọng!
     
    thanh.vgk thích bài này.
  20. thanh.vgk

    thanh.vgk Dứa yêu

    Tham gia:
    3/10/2012
    Bài viết:
    3,332
    Đã được thích:
    667
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Lập hội cố gắng mua được nhà khi tài chính chỉ có 200-300M.

    Vay vốn ngân hàng mua nhà, xe, kinh doanh, Tiết kiệm thì liên hệ em nhé
    Phan Phúc Ninh (Mr) - Chuyên viên QLQH Khách hàng Cá Nhân
    SeABank Nguyen Khanh Toan
    Mobile 0989.441.570
    Email Ninh.pp@seabank.com.vn

    Note lại khi có nhu cầu. Mà buồn cười, bạn này có tên giống sếp mình làm mình tưởng sếp lập nick vào đây theo dõi nhân viên thì out ngay :D
     

Chia sẻ trang này