Sài Gòn: Mẹo Hay Đầu Tư Nhà Đất Cho Các Mẹ Rảnh Rỗi

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi Hoàng Music, 26/5/2017.

Trạng thái đề tài:
Không mở để có thể tiếp tục trả lời.
  1. Hoàng Music

    Hoàng Music Thành viên mới

    Tham gia:
    6/5/2017
    Bài viết:
    46
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    18
    Có một số Ba mẹ hỏi Hoàng về việc đầu tư nhà đất ở TPHCM " Hiện tại nên đầu tư ở đâu thì chắc chắn sinh lời ? "

    Thực sự đây là một câu hỏi khó . Vì đã liên quan đến từ " Đầu Tư " thì sẽ không đi chung với từ " Chắc Chắn " ^^ ! . Ba mẹ hãy ghi nhớ điều này nhé . Đầu tư là một hoạt động rót vốn vào một kế hoạch hay một tài sản mà có thể sẽ sinh lời, hoặc cũng có thể thua lỗ tùy vào từng lĩnh vực mà ba mẹ muốn đầu tư .
    Riêng về BĐS hiện nay với sự phát triển của các kênh thông tin truyền thông , các ba mẹ rất dễ dàng để tiếp cận đến một dự án , một miếng đất , hay một căn nhà nói chung là một sản phẩm BĐS . Tuy nhiên công nghệ thông tin cũng làm cho mọi nguồn sản phẩm đều trở nên không tin tưởng được nữa .
    Ví dụ có lần mình nghe một bạn nhân viên Sale bên Công ty CP địa ốc Trần Anh giới thiệu một vài nền đất đẹp bên Hóc Môn , qua tìm hiểu thông tin bên phía Hóc Môn mình quyết định nhận lời mời đi thăm quan dự án , nhưng rồi cuối cùng đến nơi mới vỡ mộng , hóa ra là Đất Long An. Mình thực tế lúc đó đã không giữ được bình tĩnh và có hơi to tiếng với Nhân viên , thì nhân viên đó cũng chia sẻ lại là thực ra bạn ấy bị cấp trên truyền đạt tư tưởng bán hàng kiểu như vậy .
    [​IMG]
    [​IMG]
    Hoặc 1 thực tế nữa mà Ba mẹ chắc chắn đã biết , vừa qua hàng loạt báo chí tung tin lên mạng rằng Bình Chánh sắp lên Quận, đây là một câu chuyện tốt để Sale BĐS quảng cáo bán đất Bình Chánh , và họ đã bán rất thành công đất nền , nhà phố Bình Chánh trong thời gian qua , nhưng thành công này chỉ nằm ở phía môi giới nhà đất , còn người dân mua nhà đất thì đang khóc dở mếu dở vì tiền đầu tư của mình sẽ chôn chân ở đó một thời gian dài , thậm chí khi cơn sốt ảo BĐS lắng xuống , họ còn vó thể bị lỗ vốn do Bình Chánh có thông tin chính thức vẫn không thể lên Quận được .
    [​IMG]

    Đó chỉ là 1 vài ví dụ nhỏ trong bức tranh toàn cảnh BĐS TPHCM hiện tại .
    Vậy làm sao mà Ba mẹ tìm được một dự án Chắc chắn sinh lời ?
    Tuy nhiên vẫn có nhiều người đầu tư khôn ngoan vào BĐS và kiếm được khoản lời kha khá trong vài tháng hay 1 ,2 năm . Đó là do họ nắm được những mẹo nhỏ này :
    1. Biết mình là ai
    Tức là Ba mẹ phải xác định được tầm tài chính của mình là bao nhiêu , và trong đó khoản nào được dùng để đầu tư BĐS , và mong muốn thu lời bao nhiêu? sau bao nhiêu thời gian ?
    Khi tự trả lời được câu hỏi này Ba mẹ sẽ khoanh vùng được khu vực mình sẽ đầu tư .
    - Nếu tầm tiến 500 - 800Tr mình khuyên các ba mẹ hãy đầu tư vào đất nền vùng ven TPHCM , ví dụ ở khu vực Hóc Môn , Quận 12 , Nhà bè . Để tham khảo sản phẩm thì ba mẹ có thể tham khảo Tại Đây ( Đây là một site tập hợp những sản phẩm khá đẹp ở khu vực Hóc Môn , Long An )
    - Nếu tầm tiền cao hơn nữa khoảng 1 Tỷ - 1,5 Tỷ : Các be mẹ nên tìm hiểu các dòng sản phẩm tại các khu vực đang phát triển tiến độ tốt cụ thể là quận 9 . Mình hiện tại chưa tìm được site nào uy tín ở Khu vực này , nên Ba mẹ nào biết thì chia sẻ lên đây nhé .
    - Nếu tầm tiền khoảng : 1,5 Tỷ - 3 Tỷ các ba mẹ sẽ có được một thị trường rộng lớn , nhưng theo kinh nghiệm đầu tư của mình và những người bạn của mình thì Đất Nền Tại Thủ Đức là một địa điểm rất hấp dẫn , do khả năng sinh lời cao , cơ sở hạ tầng liên tục phát triển nhanh chóng , tập trung nhiều trường Đại Học dễ kinh doanh .
    Hiện tại có một Dự Án theo mình đánh giá là khá đẹp đang bán ở giai đoạn đầu đó là : Thăng Long Home Hưng Phú , do tập đoàn Thăng Long Real làm chủ đầu tư . Ba mẹ có thể tham khảo thông tin dự án Tại Đây

    2 . Không bị " Cảm nắng "
    Đứng trước một sản phẩm BĐS Ba mẹ cần phải biết được tổng quan khu vực quanh vị trí BĐS đó , xem nó có tiềm năng để phát triển không ? Cơ sở hạ tầng đường xá mà nhà nước đổ về khu vực này có tốt không , xung quanh BĐS đó có những tiện ích nào , có tiện đường đi đến khu trung tâm không ..v..v
    Ba mẹ nhất định phải biết được những điều này trước khi đưa ra quyết định đầu tư . Chứ đừng " cảm nắng " trước những lời rồng bay phượng múa của các saler :D

    3. Quyết đoán
    BĐS là một kênh đầu tư đòi hỏi cái đầu lạnh , quyết định táo bạo và quyết đoán . Khi đã thực sự cảm nhận được tầm phát triển của BĐS rồi thì hãy bấm nút đầu tư liền. Vì càng quyết định lâu càng mất dần cơ hội đầu tư .
    Chúc các ba mẹ đầu tư thành công nhé !
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Hoàng Music
    Đang tải...


  2. Hoàng Music

    Hoàng Music Thành viên mới

    Tham gia:
    6/5/2017
    Bài viết:
    46
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    18
    Ngày tốt lành nha các ba mẹ
     
  3. Trần Hùng 88

    Trần Hùng 88 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    7/5/2017
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    8
    Điểm thành tích:
    3
    Bài viết của bác bổ ích quá . Đúng lúc vợ chồng em cũng có khoản tiền muốn đầu tư vào đất , mà thông tin trên thị trường loạn quá . Em mới gọi cho bên abcnhadat.com mà bác giới thiệu đấy , tư vấn nhiệt tình lắm , chiều này vợ chồng em đi xem nhà ở xã hội mà bên đó đang triển khai đây . Còn một website nữa cũng hay em muốn giới thiệu cho mọi người https://khudothiphucancity.com nhân viên tư vấn cũng rất nhiệt tình , sản phẩm thì tốt , em mới mua 1 căn bên này rồi :D
    Cảm ơn bác và những góp ý bổ ích của bác
     
  4. Võ Thành Nam vt2016

    Võ Thành Nam vt2016 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    7/5/2017
    Bài viết:
    8
    Đã được thích:
    10
    Điểm thành tích:
    3
    tôi bị lừa xuống tuốt long an 2 lần rồi , tởn rồi . Giờ nghe bác đi coi đất Thủ Đức coi sao . Mà sao giá rẻ thế nhỉ , tính ra có 26Tr/m . Rẻ hơn đất thành phố quá nhiều .
     
    Hoàng Music thích bài này.
  5. Hoàng Music

    Hoàng Music Thành viên mới

    Tham gia:
    6/5/2017
    Bài viết:
    46
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    18
    Hầu như ai cũng bị ít nhất 1 lần bác ơi :)))
     
Trạng thái đề tài:
Không mở để có thể tiếp tục trả lời.

Chia sẻ trang này