Hà Nội: Mức Giá Meyhomes Capital Phú Quốc Như Thế Nào?

Mức giá Meyhomes Capital Phú Quốc như thế nào?
Meyhomes Capital Phú Quốc một dự án mới tại Đảo Ngọc Phú Quốc, được mở bán từ tháng 09/2020 với mức giá chỉ từ 7.2 Tỷ/căn. Shophouse Meyhomes Capital được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư khi mà Quốc Hội chính thức thông qua đề xuất đưa Phú Quốc lên thành Thành Phố. Với mức giá bình quân từ khoảng 7.2-10 tỷ cho sản phẩm Shophouse, Mini hotel có diện tích từ 117-150m2 thì Dự án Meyhomes Capital là mắc hay rẻ? Đây là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là quan điểm của mình về “Mức giá của Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc”


Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.

Bảng tính lợi nhuận của Mehomse Capital Phú Quốc​

​

Trước khi đề cập đến mức giá của Shophouse Meyhomes, nguyenland xin nhắc lại một chút về điểm khác biệt của dự án Meyhomes Capital so với các dự án Shophouse khác tại Phú Quốc, đó là “ Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án shophouse duy nhất tại Phú Quốc được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài”.

​

Lý do Shophouse Meyhomes Capital được sở hữu lâu dài là vì dự án nằm trong quỹ đất ít ỏi (6% diện tích đất tại Phú Quốc) được nhà nước cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Các dự án khác chỉ được sở hữu 50 năm.

​

1 sản phẩm Shophouse được sở hữu lâu dài với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 Tum. Với tổng diện tích xây dựng lên tới ~350m2, có giá từ 7.2. Chúng ta cùng đi mổ xẻ mức giá của Shophouse Meyhomes Capital nhé.

​

Về đơn giá xây dựng bình quân hiện tại ở Phú Quốc 5,5 – 6 triệu/1m2 → 350m2 có đơn giá xây dựng khỏang 1,65 – 2,1 tỷ.

→ giá đất khoảng 5,1 - 5,55 tỷ/117m2

→ 1m2 có giá từ 43,6 – 47,4triệu

Đối với một thành phố biển đảo mới, một thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam cùng 1 cơ hội tiếp cận hơn 4 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, thì mức giá của Shophouse Meyhomes Capital thực sự không hề mắc.

Xem thêm: "Những lý do khiến Meyhomes Capital Phú Quốc trở nên đặc biệt".

 

Mức giá căn hộ Masteri Center Point có được gọi là "ngáo" hay không?

Hôm qua đi uống cà phê với mấy đứa e đang bán dự án Masteri Center Poitn, 1 phân khu thuộc Vinhomes Grand Park. Thấy chúng nó bảo giá cao, khó bán. Dưới đây là nội dung của 1 đoạn hội thoại nhỏ.

Nó: Chán quá anh, khách e rớt hết

Mình: Sao mà rớt.

Nó: Không lấy được căn khách giữ chỗ

Mình: Mở bán bao nhiêu căn, cháy hàng ah hay sao mà ko lấy được căn đó.

Nó: Không, Chủ đầu tư mở có mấy tầng thấp ah, mà giá cũng hơi “chát” nữa.

Mình: Chủ đầu tư mở bao nhiêu tầng, đấy là chiến lược của chủ đầu tư, mình không hướng khách được là do mình. Còn giá bao nhiêu mà chát, chắc tầm 40 triệu/m2 chứ mấy.

Nó: Điên, 55 triệu 1 m2 đó anh.

Mình: Uầy, ngáo ah.

Nó: Ngáo gì? Giá đó chưa VAT đó.

Mình: Nghẹn ngào không nói nên lời.

Xem thêm dự án: Meyhomes Capital tại "Thành phố biển đảo Phú Quốc", giá đất từ 43-47 triệu/m2

Trên đây là nội dung chính trong cuộc hội thoại, phần sau chỉ là phần động viên, khích lệ tinh thần các chiến binh dũng cảm.

Quay lại câu chuyện về giá cả của Masteri Center Point. Theo các bạn, mức giá tầm 61 triệu/1m2 cho 1 căn hộ chung cư tại “Quận 9” có phù hợp hay không?

Trên quan điểm của mình, mức giá này là siêu cao ở thời điểm hiện tại, khi mà dịch covid đang khiến cho hàng triệu người dân Việt Nam đang lao đao. Mình vẫn không tài nào hiểu được cơ cấu tính giá thành của phân khu này.

Vậy theo các bạn mức giá của dự án này như thế nào? Hãy comment ý kiến của các bạn vào mục bình luận phía dưới nhé.


Xem thêm: Các bài viết khác về chuyên mục bất động sản tại đây.

 

Lý do shophouse meyhomes capital phú Quốc đặc biệt

Shophouse duy nhất tại Phú Quốc được sở hữu vĩnh viễn.

Ngày xưa khi khi nhắc tới Phú Quốc là mọi người sẽ nghĩ ngay tới nước mắm Phú Quốc một đặc sản được lưu danh muôn đời. Với tốc độ phát triển như hiện nay thì đặc sản hiện nay của Đảo Ngọc chính là Shophoue. Đi tới đâu cũng được nghe về Shophouse Phú Quốc, Meyhomes Capital Phú Quốc cũng không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên khác với các dự án khác là chỉ được sở hữu 50 năm, thì Shophouse Myhomes Capital là dự án duy nhất thuộc 6% quỹ đất được sỡ hữu lâu dài. Điều này đồng nghĩa với việc Shophouse Meyhomes sẽ tồn tại trường tồn theo thời gian và giá trị cũng không ngừng gia tăng.

Các căn Shophouse hiện tại ở Phú Quốc đang có mức giá từ 13 - 20 tỷ, tuy nhiên với việc sở hữu 50 năm, thì giá trị của các căn Shophouse này sẽ giảm dần khi sắp đến mốc 50 năm. Riêng Shophouse Meyhomes Capital có giá khởi điểm chỉ từ 7.2 tỷ+ với việc sở hữu lâu dài thì giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian (Giống như nhà đất bình thường có sức tăng trưởng 7-10%/năm). Như vậy “tài sản được đảm bảo meyhomes Capital” không chỉ có giá trị tức thì về lợi ích đầu tư, mà quan trọng hơn là giá trị tích luỹ cho thế hệ tương lai như một “của hồi môn”.

Xem chi tiết bài viết: Những lý do khiến meyhomes capital phú quốc trở nên đặc biệt tại đây.



Shophouse Meyhomes có cơ hội tiếp xúc hơn 4 triệu lượt khách/năm

Dự án Meyhomes Capital sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Đảo Ngọc. Đây là khu vực tâm điểm phát triển trong tương lai gần, nên cơ hội kinh doanh hoàn toàn rộng mở. Vị trí dự án lại trực tiếp đón 2 luồng khách chủ lưu từ Bãi Trường và từ đường DT 975, bên cạnh đó, việc đại lộ tỷ đô xuyên tâm dự án cũng khiến cho Shophouse Meyhomes tiếp cận được một lượng lớn khách du lịch. Theo thống kê của sở du lịch những năm trước số khách tới Nam đảo đều vượt 4 triệu lượt khách/năm.

Xem thêm bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào meyhomes capital phú quốc tại nguyenland.net

 

Cập nhật tiến độ shophouse meyhomes capital

Sau khi tiến hành thành công lễ kick – off cho dự án meyhomes capital phú quốc ngày 24/12/2020. Chủ đầu tư Tân Á Đại Thành cùng toàn thể nhà thầu đã tiến hành tổng kết lại các hoạt động tại dự án. Theo báo cáo của đơn vị tổng thầu, tiến độ của dự án shophouse duy nhất được sở hữu lâu dài tại Phú Quốc là:

1. Thi công VP BCH nhà thầu, đã hoàn thiện 70%

2. Thi công nhà kho, bãi tập kết thiết bị đã hoàn thiện 70%

3. Thi công khu tập kết gia công thép, đã hoàn thiện 50%

4. Thi công cổng chính, hàng rào cổng, đã hoàn thiện 50%

5. Thi cộng hệ thống điện nước tạm, đã hoàn thiện 30%

6. Tập kết thiết bị, văn phòng nhà thầu, đã hoàn thiện 30%

7. Tập kết thiết bị thi công, đã hoàn thiện 30%



8. Tập kết máy móc cơ giới đào đất, dự kiến triển khai ngày 11/01/2021

9. Đào và thi công móng cổng tháp, dự kiến triển khai ngày 12/01/2021

10. Đào đất cơ giới hố, móng, dự kiến triển khai ngày 13/01/2021

11. Tập kết cốt thép, móng đến công trường, dự kiến triển khai ngày 20/01/2021

12. Thi công cầu móng, dự kiến triển khai ngày 20/01/2021

13. Huy động nhân lực thực hiện gia công copha móng, dự kiến triển khai ngày 20/01/2021

14. Huy động nhân lực thi công kết cấu móng, dự kiến triển khai ngày 21/01/2021

Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào Meyhomes capital phú quốc.

 

Sơ lược về chủ đầu tư dự án Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc

Về lĩnh vực bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành có Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland gọi tắt là “Meyland”

Tháng 04/2019, Công ty Meyland chính thức có mặt trên thị truờng bất động sản việt Nam với dự án đầu tiên là Meyhomes Capital Phú Quốc. Từ vị thế thương hiệu Quốc gia của Tập đoàn Tân Á Đại Thành và những nguồn lực sẵn có, MEYLAND được thành lập trên nền tảng vững chằc với tôn chỉ “Mang đến một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt Nam

Xem chi tiết về tập đoàn Tân Á Đại Thành tại đây.

Meyland định hướng trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ứng dụng nền tảng công nghệ hiện đại của cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt. Đồng thời, Meyland luôn đề cao mục tiêu phát triển doanh nghiệp gắn với sự phát triển xã hội, tiếp tục thực hiện những hành động thiết thực để kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng và nhân văn.





Chủ tịch HĐQT Tân Á Đại Thành

Tầm nhìn của Meyland

MEYLAND định hướng trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ứng dụng nền tảng công nghệ hiện đại của cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt.

Sứ mệnh

“Phồn Vinh Cuộc Sống Việt” là sứ mệnh cao cả mà MEYLAND đang hướng tới. với mong muốn tạo ra những điều kiện tốt nhất cho cuộc sống của người Việt Nam, cung cấp những sản phẩm có chất lượng cao, gia tăng lợi ích cho khách hàng.

Từ vị thế Thương hiệu quốc gia và những nguồn lực bền vững, Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland được thành lập. Với số vốn điều lệ 1.000 tỷ, 8 công ty thành viên, Meyland định hướng phát triển trở thành Top 5 thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam.

Hiện tại, Meyland đang sở hữu quỹ đất lớn tại Hà Nội, TP HCM, Phú Quốc, Nghệ An, Bình Thuận, Long An…Đặc biệt, dự án khu đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay quốc tế Phú Quốc qua Bãi Trường tới thị trấn An Thới. Phức hợp nghỉ dưỡng và đầu tư có quy mô 56,09 ha, mật độ xây dựng chỉ 35%, gồm có 5 phân khu nghỉ dưỡng cao cấp, sở hữu cảnh quan ven biển hài hòa.

Shophouse Meyhomes Capital là khu đô thị đầu tiên của Phú Quốc áp dụng tiêu chuẩn “Xanh – Thông minh – Sinh thái” với 1.305 căn liền kề, shophouse, 130 căn biệt thự cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: Trung tâm mua sắm, Công viên dạo bộ, Spa, Gym, Bể bơi, Club house, Khu vui chơi – giải trí, Khu vui chơi trẻ em, Công viên nghệ thuật theo chủ đề ArtWork, Rạp chiếu phim…

Song hành cùng với hoạt động phát triển kinh tế, Tập đoàn cũng xác định phải gắn kết chặt chẽ với cộng đồng địa phương. Để cùng nhau phát triển, đem lại sự Phồn vinh – Thịnh Vượng không chỉ cho doanh nghiệp mà là cả cộng đồng dân cư xung quanh. Đó cũng là cách Tập đoàn Tân Á Đại Thành tiếp nối sự mệnh “Phồn vinh cuộc Việt” đã được thực hiện suốt 27 năm qua.

Xem thêm bài viết: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào dự án Meyhomes Capital Phú Quốctại đây.

 

Đôi nét về chủ đầu tư Meyland


Về lĩnh vực bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành có Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland gọi tắt là “Meyland”


Tháng 04/2019, Công ty Meyland chính thức có mặt trên thị truờng bất động sản việt Nam với dự án đầu tiên là Meyhomes Capital Phú Quốc. Từ vị thế thương hiệu Quốc gia của Tập đoàn Tân Á Đại Thành và những nguồn lực sẵn có, MEYLAND được thành lập trên nền tảng vững chằc với tôn chỉ “Mang đến một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt Nam


Xem chi tiết về tập đoàn Tân Á Đại Thành tại đây.


Meyland định hướng trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ứng dụng nền tảng công nghệ hiện đại của cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt. Đồng thời, Meyland luôn đề cao mục tiêu phát triển doanh nghiệp gắn với sự phát triển xã hội, tiếp tục thực hiện những hành động thiết thực để kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng và nhân văn.





Chủ tịch HĐQT Tân Á Đại Thành

Tầm nhìn của Meyland

MEYLAND định hướng trở thành tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị ứng dụng nền tảng công nghệ hiện đại của cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người Việt.


Sứ mệnh


“Phồn Vinh Cuộc Sống Việt” là sứ mệnh cao cả mà MEYLAND đang hướng tới. với mong muốn tạo ra những điều kiện tốt nhất cho cuộc sống của người Việt Nam, cung cấp những sản phẩm có chất lượng cao, gia tăng lợi ích cho khách hàng.


Từ vị thế Thương hiệu quốc gia và những nguồn lực bền vững, Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland được thành lập. Với số vốn điều lệ 1.000 tỷ, 8 công ty thành viên, Meyland định hướng phát triển trở thành Top 5 thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam.


Hiện tại, Meyland đang sở hữu quỹ đất lớn tại Hà Nội, TP HCM, Phú Quốc, Nghệ An, Bình Thuận, Long An…Đặc biệt, dự án khu đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay quốc tế Phú Quốc qua Bãi Trường tới thị trấn An Thới. Phức hợp nghỉ dưỡng và đầu tư có quy mô 56,09 ha, mật độ xây dựng chỉ 35%, gồm có 5 phân khu nghỉ dưỡng cao cấp, sở hữu cảnh quan ven biển hài hòa.


Shophouse Meyhomes Capital là khu đô thị đầu tiên của Phú Quốc áp dụng tiêu chuẩn “Xanh – Thông minh – Sinh thái” với 1.305 căn liền kề, shophouse, 130 căn biệt thự cao cấp cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: Trung tâm mua sắm, Công viên dạo bộ, Spa, Gym, Bể bơi, Club house, Khu vui chơi – giải trí, Khu vui chơi trẻ em, Công viên nghệ thuật theo chủ đề ArtWork, Rạp chiếu phim…


Song hành cùng với hoạt động phát triển kinh tế, Tập đoàn cũng xác định phải gắn kết chặt chẽ với cộng đồng địa phương. Để cùng nhau phát triển, đem lại sự Phồn vinh – Thịnh Vượng không chỉ cho doanh nghiệp mà là cả cộng đồng dân cư xung quanh. Đó cũng là cách Tập đoàn Tân Á Đại Thành tiếp nối sự mệnh “Phồn vinh cuộc Việt” đã được thực hiện suốt 27 năm qua.


Xem thêm bài viết: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào dự án Meyhomes Capital Phú Quốctại đây.