Khu Công nghiêp , căn hộ trung-cao cấp và nghỉ dưỡng được dự báo sẽ là những phân khúc đầu tư có tỷ suất sinh lời cao và ổn định nhất so với phần còn lại của thịt địa ốc năm Ất Mùi. Chuyên gia bản vấn cấp cao công ty tư vấn kinh doanh hội nhập toàn cầu ( GIBC ) Huỳnh Phước Nghĩa dự báo , trong 12 tháng tới , thịt Ngưng lại sản sẽ đón nhiều thông cáo tích cực và hoàn toàn có khả năng lạc quan về bước chuyển mình tốt nhất so với hơn nửa thập niên trước. Các dịp quyến rũ tập kết vào 3 loại hình Ngưng lại sản có khả năng khai thác nhanh. Bất động sản khu Công nghiệp : Năm 2015 tăng trưởng xuất biên của Việt Nam được dự báo nối tiếp tăng mạnh so với năm ngoái trong điều kiện núi sông đã sẵn sàng hội nhập với cộng đồng ASEAN. Năm 2014 đầu tư ngoại bang vào Việt Nam giữ vịt cỏ cao trong khối ASEAN nên đây sẽ là tiền đề xúc tiến việc lấp đầy các khu Công lao tại Việt Nam trong năm 2015. Phát triển xuất biên sẽ kích thích nhu cầu nhà xưởng tăng lên. Từ thời gian này , doanh thu của các khu Công lao hứa hẹn sẽ có chuyển biến tích cực trong năm Ất Mùi. Biên độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 7-10% đối với các khu Công lao phụ cận thành phố phát triển. Dịp sẽ khá lớn đối với các khu Công lao đã sẵn sàng hoạt động và còn mặt bằng trống , kết nối liên lạc thuận tiện. Theo GIBC , khu Công lao , Ngưng lại sản nghỉ dưỡng và căn hộ trung - cao cấp sẽ là những kênh đầu tư quyến rũ nhất năm 2015. Ảnh: Vũ Lê Căn hộ trung - cao cấp : Các chung cư đã bàn giao hoặc thời gian hoàn thiện chỉ còn trong vòng 3-6 tháng tới , có khả năng cho thuê ngay tức khắc sẽ là nhóm Ngưng lại sản hứa hẹn tỷ suất sinh lời quyến rũ trong năm nay. Hiện thịt TP HCM đã Lộ rõ ra khá nhiều dòng sản phẩm căn hộ trung - cao cấp đáp ứng được đề nghị tiêu dùng nhanh - có khả năng cho thuê ngay khi nhận nhà. Thị trường hà nội nổi bật với tòa r6 chung cư Royal City sẽ giao nhà vào tháng 10/2015 Các nguồn thu từ cho thuê hàng tháng với lợi tức làng nhàng tiền thuê từ 0 , 5% đến 0 , 75% trên tổng giá trị căn hộ , tùy vịt cỏ , tiện ích và nội thất cho thuê. Ví dụ , căn hộ 2 tỷ đồng được khá nhiều chủ đầu tư cam kết cho thuê ngay trong năm đi hàng đầu 10-15 triệu đồng mỗi tháng. Khách hàng được giãn tiến độ thanh toán ( đóng trước 50% giá trị nhà , 50% còn lại trả chậm ). So với gửi nhà băng tỷ suất sinh lời khoảng 6% một năm thì đầu tư vào Ngưng lại sản phân khúc này cao hơn 1 , 5 lần. Bất động sản nghỉ dưỡng : Loại hình Ngưng lại sản này đã tái khởi động và manh nha khuynh hướng hút vốn đầu tư khá mạnh trong vòng 6 tháng qua. Các đề án chính yếu tập kết tại những vùng ven biển vịt cỏ đẹp , có chiến lược phát triển đường cao tốc , sân bay , hình thành cơ chế đặc khu kinh tế... Dòng tiền chảy vào kênh này thuộc nhóm dài hạn , thời gian thu hồi vốn 6-10 năm. Đối với các đề án đang khai thác hoặc sắp đi vào hoạt động trong vòng 6-12 tháng tới kèm theo chủ đầu tư uy tín thì biên độ lợi nhuận khả thi 10-15% một năm ( đã trừ các loại chi phí ). Vũ Lê
