Hà Nội: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi iamsorry, 2/12/2014.

  1. iamsorry

    iamsorry Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/6/2014
    Bài viết:
    134
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    7 năm vật vã làm việc tích cop trên Hà Nội 2 vợ chồng em có tiết kiệm được 1 tỷ. Tính ra vay mượn nữa chắc được 1,5 tỷ. Số tiền này nhiều lúc em nghĩ không biết nên mua chung cư hay mua miếng đất nhỏ ngoại thành. tiền thuê nhà của em giờ là 3tr, không biết phí dịch vụ ở chung cư không biết có cao hơn 3tr ko, nếu cao hơn thì cứ đi thuê nhà như bi giờ cho lành.
    Ông xã vẫn lưỡng lự về quê Hải Dương sống cho nhàn nhã. về HD 1 tỷ mua được miếng đất ngon nhưng sợ làm ăn khó khăn nên cứ lưỡng lự mãi. Mua nhà mua cửa thì mới ổn định làm ăn, con cái học hành được, chứ thuê vật vã thế này cũng khó cho con.
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi iamsorry
    Đang tải...


  2. me yeu nghe

    me yeu nghe Guest

    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    theo e thì bác mua miếng đất nhỏ ở ngoại thành rồi xây cho chắc chắn
     
    iamsorry thích bài này.
  3. Nguyễn Thị Xuyến

    Nguyễn Thị Xuyến Mẹ của Bi

    Tham gia:
    7/8/2013
    Bài viết:
    4,322
    Đã được thích:
    606
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Mua đất đi bác ạ, 1 tỷ thì ra mấy khu yên nghĩa, từ liêm, đông anh rất nhiều sự lựa chọn, nhà bác tiết kiệm được nhiều thế chắc công việc cũng ok, mua đất xây nhà rồi ở đây làm việc tích cop thêm, sau này có muốn về quê ở thì để nhà cho con cái ở và làm việc, 2vc về quê an dưỡng.
     
    iamsorry thích bài này.
  4. kenmedia

    kenmedia Thành viên tích cực

    Tham gia:
    12/11/2014
    Bài viết:
    522
    Đã được thích:
    25
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    nếu bạn dự định mua chung cư thì em đang có 1 xuất ngoại giao bên HP Landmark, bạn xem qua ở Topic này :http://www.lamchame.com/forum/showt...1-5-tỷ-(VAT-nội-thất-cao-cấp)-LH-0906-248-444 nhé, nếu bạn thích có thể alo mình, giá tầm 1 tỷ 5 là mua được rồi bạn ah,nhanh lên thứ 7 (06/12) này bên em cũng mở bán tại dự án, còn có cả bốc thăm trúng thưởng, mn quan tâm alo em nhé!
     
    iamsorry thích bài này.
  5. ndp88

    ndp88 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    6/11/2014
    Bài viết:
    5
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    theo mình nghĩ bạn nên mua mảnh đất ở ngoại thành cách trung tâm khoảng 10 - 15km là hợp lý. Tiền mua đất khoảng 800 - 1 tỷ còn lại bạn xây nhà để ở. cuộc sống thoải mái ko phụ thuộc vào người khác. nếu mua ở trung tâm số tiền đó ko thấm vào đâu, nếu mua chung cư thì chất lượng cũng kém. Về Hà Đông về sau phát triển đẹp hơn hà nội 1 nhiều, cơ sở hạ tầng cũng đồng bộ hơn. Bạn lấy vành đai 3 làm mốc lộ giới, mua ngoài vành đai 3 giá sẽ rẻ hơn nhiều. Nếu bạn cần mình hỗ trợ có thể gọi theo số này: 0916.590.800
     
    iamsorry thích bài này.
  6. dindin

    dindin Thành viên tích cực

    Tham gia:
    29/7/2011
    Bài viết:
    970
    Đã được thích:
    142
    Điểm thành tích:
    83
    nếu muốn bỏ ra 1 tỷ, sau nó có thể đẻ ra thêm thành 1.2 tỷ thì mua nhà đất, còn nếu có nguồn khác rồi, không cần khoản đầu tư này đẻ ra nữa thì mua chung cư ạ. Chung cư giờ mua xong bán đi có thể bị lỗ.
     
    iamsorry thích bài này.
  7. iamsorry

    iamsorry Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/6/2014
    Bài viết:
    134
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Nhà mình mới có 1 cháu thôi, mình thì làm kinh doanh, chồng làm bên Công nghệ thông tin nên sợ về HD mở quán nét mất. 2 vc cũng tiết kiệm 7 năm thôi chứ lương tháng được có 25tr, giờ có bé nên chỉ đủ ăn. về quê luôn là ao ước chỉ sợ công ăn việc làm ko cho phép thì mệt.
     
  8. hatnguyen

    hatnguyen Thành viên chính thức

    Tham gia:
    15/6/2014
    Bài viết:
    190
    Đã được thích:
    20
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    theo mình thì bn nên mua chung cư sẽ hơn ạ
    mua đất thì sau lại xây nhà, tính ra tất cả cũng đến 2 tỉ là ít
    trong khi mn có thể mua chung cư, có nhà rồi sẽ ỏn định hơn, phí dịch vụ cho 1 căn 70m2 tầm chỉ 200k ạ
    nên cũng không quá đắt đỏ lắm đâu
    bên mình đang có khu tái định cư 310 minh khai giá tầm 1,6 tỉ được nợ gốc 3 năm không mất lãi suất ạ
    email: nguyenhat0402@gmail.com
    sdt: 01652540692
     
    iamsorry thích bài này.
  9. kienhuong89

    kienhuong89 Banned

    Tham gia:
    9/5/2014
    Bài viết:
    9
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    3
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Mua chung cư cũng có cái hay mà .
     
    iamsorry thích bài này.
  10. Đoàn Trang

    Đoàn Trang Guest

    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    em thì em cũng nghĩ mua đất xây nhà hay hơn, tự chủ hơn. Chỉ cái ra ngoại thành mà xa địa điểm làm việc thì đi lại hơi bất tiện chút, hơn nữa dịch vụ vệ sinh công cũng ko thể tốt như trong nội thành được :D
     
    iamsorry thích bài này.
  11. trangvuvan

    trangvuvan Thành viên chính thức

    Tham gia:
    21/5/2014
    Bài viết:
    264
    Đã được thích:
    17
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    em thích chung cư hơn, an toàn, an ninh tốt, dịch vụ tận nơi
     
    iamsorry thích bài này.
  12. iamsorry

    iamsorry Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/6/2014
    Bài viết:
    134
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Mình cũng biết chắc chắn có chung cư hay đất đều về ngoại thành. Hiện mình đang làm gần hồ Tây, ông xã thì làm gần kangnam, muốn tính cho gần chỗ đi làm nhất. cũng tham khảo vài miếng đấy khu Nhổn nhưng nhìn đường xá mà ngán quá, dân cư ở nhà lộm nhộm.
     
  13. iamsorry

    iamsorry Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/6/2014
    Bài viết:
    134
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Chỉ ngại mỗi khoản an ninh bạn ah, với lại ở Hà Nội hàng xóm không như ở quê, ở chỗ ồn ào với tệ nạn thì chết
     
  14. vayvonnganhang88

    vayvonnganhang88 Thành viên mới

    Tham gia:
    25/11/2014
    Bài viết:
    33
    Đã được thích:
    7
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    mình nghĩ bạn phải cân nhắc sự đánh đổi về tiện ích, chung cư thì không phải xây dựng gì nữa, hoàn thiện lại theo ý thích, không gian thoáng, nhiều tiện ích... nhà đất thì ngõ ngách, hàng xóm thì phải để ý, nhưng thích làm gì thì làm.
    - nếu tính chuyển đổi thì mua đất, khi có tiền rồi thì bán để chuyển vào vị trí tốt hơn (đất thanh khoản tốt hơn)
    - Để ở thì mua chung cư, con cái tiện giao lưu, học hỏi, dân trí tốt, ô tô xuống tận tầng hầm....
     
    iamsorry thích bài này.
  15. thích nghịch điện

    thích nghịch điện Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    18/2/2013
    Bài viết:
    118
    Đã được thích:
    20
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    He, mình nhiều lúc cũng phân vân như chủ top này, nhưng mình chưa được đến "1 tý" nên còn đang tích cóp chờ cơ hội :D. Theo mình thì có nhiều yếu tố để có thể quyết định lựa chon chung cư hay nhà đất, và tùy thuộc theo từng hoàn cảnh mỗi gia đình mà có sự lựa chọn cho phù hợp. Nhà mình từng đi thuê cả nhà đất cả chung cư, tính cả thời đi học có lẽ thay đổi chỗ ở đến cả chục lần.

    Nếu 1 căn chung cư mà đủ rộng mà mức giá chấp nhận được, tòa nhà có độ thoáng, tầng không quá cao, chất lượng và phí dịch vụ vừa phải, và quan trọng nhất là thuận tiên giao thông GẦN CHỖ LÀM thì chọn Chung cư để đỡ phải lo nghĩ về việc an ninh, xây nhà sửa nhà. Vào ở luôn không phải suy nghĩ. Nhưng bù lại chung cư bạn sẽ mất phí dịch vụ bao gồm phí an ninh, gửi xe, quản lý nhà... phí này thì tùy từng chủ ĐT mà giá nó khác nhau, khách đến chơi nhà cũng mất tiền vé xe nữa, rồi thì thi thoảng mất nước, kẹt thang máy :D

    Nếu 1 đám đất nhỏ mà là thổ cư lâu năm,sổ đỏ, có nhà ở tạm, xe cọ vào ra dễ dàng, giao thông tiện đi làm, và quan trọng nhất là CƯ DÂN XUNG QUANH DÂN TRÍ TỐT KHÔNG TẠP NHAM KHÔNG NHIỀU HÀNG QUÁN KHÔNG NHIỀU SV KHÔNG NHIỀU LAO ĐỘNG TỰ DO thì bạn nên chọn mua nhà đất. Ở nhà đất không mất phí dịch vụ, thoải mái tự do sửa sang nhà cửa theo ý muốn, có thể kết hợp chăn nuôi trồng trọt tự cung tự cấp :))
     
    iamsorry thích bài này.
  16. hieunv04

    hieunv04 Thành viên mới

    Tham gia:
    27/11/2014
    Bài viết:
    35
    Đã được thích:
    6
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Bạn nên mua căn chung cư gần trung tâm ấy, con cái được phát triển toàn diện nhất.
     
    iamsorry thích bài này.
  17. phuonganh34

    phuonganh34 Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    1/10/2013
    Bài viết:
    1,083
    Đã được thích:
    50
    Điểm thành tích:
    48
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Chúc mẹ nó sớm có quyết định sáng suốt. quyết định mua nhà hay đất thì đều phải tìm hiểu kĩ lưỡng. nếu chung cư khu Kim Lũ, Linh Đàm thì mẹ nó có thể Alo em tư vấn hợp lý. Thanks Mẹ nó!
     
    iamsorry thích bài này.
  18. chacahungquy

    chacahungquy www.anngonnhatrang.com

    Tham gia:
    5/9/2011
    Bài viết:
    18,884
    Đã được thích:
    5,653
    Điểm thành tích:
    3,063
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    Theo mình biết các dịch vụ chung cư ga + bảo vệ + thang máy cũng ngót ngét 700k-1tr tùy nơi rồi (đó là ở chỗ mình), còn ở HN chắc còn cao hơn nhiều.

    Đúng là an cư mới lập ngiệp đc, mình cũng muốn như bạn, vay mượn cha mẹ rồi làm trả nợ dần chứ tiết kiệm đc A thì giá nó lại lên B, tiết kiệm đến B nó lại nhảy lên C :(
     
    iamsorry thích bài này.
  19. laikhanh

    laikhanh Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/9/2014
    Bài viết:
    174
    Đã được thích:
    6
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    chung cư city number 1 vân canh gần đại học công nghiệp giá chỉ twf 657tr đã được 2 phòng ngủ liên hệ
    0989507222
     
    iamsorry thích bài này.
  20. LanLan LanLan

    LanLan LanLan Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    13/11/2014
    Bài viết:
    350
    Đã được thích:
    44
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Nên mua nhà hay mua chung cư ?

    CHị đã có số vốn khá lớn + vay thêm được anh em, một gia đình nhỏ, với lại anh chị đều đi làm khu trung tâm thì nên mua chung cư chị ạ, chị có thể vay ngân hàng thêm 1 ít nũa qua lương của anh hoặc chị để mua chung cư tốt chị ạ
     
    iamsorry thích bài này.

Chia sẻ trang này