xin chào các ba mẹ, em làm về môi giới, hôm nay mồng 1 cũng ngồi giao lưu tâm sự nghề nghiệp 1 chút với tất cả các ba mẹ về nghề này - nghề một thời "hót" lên và giờ đang "bốc" xuống Trước kia thì ai cũng quen gọi cái nghề này là cò, vạc cá nhân em thì ko có quan niệm đó lắm, vì quan điểm nghề nào cũng là nghề, và đặc biệt từ sau 2009 bắt đầu chính thức công nhận Môi giới nhà đất là một nghề, cũng như môi giới chứng khoán. có nhiều người nghĩ rằng môi giới nhà đất : nhà, ngồi chơi, ăn nhiều tiền, rồi cò, rồi bán nước bọt, .....nhưng thực tế mà nói nghề môi giới bất động sản chính là một người bán hàng như bao người bán hàng khác: bán hàng mỹ phẩm, bán hàng ở siêu thị, bán hàng ô tô, xe máy, bảo hiểm,....ko khác nhau gì lắm, một sự khác biệt lớn là giá trị lớn, và mức độ quan trọng hơn hoàn toàn những nghề kia, giá trị cao, trách nhiệm cao. Mấy năm về trước 2009-2010-2011 thị trường bất động sản nóng bừng bừng, gọi là máy bay ( vừa đuổi giá, vừa chạy theo hàng) ko nhanh là mất cái để mua thì nghề môi giới là nghề quá hót, và ào ào người tham gia : nhà nhà làm bất động sản, người người làm môi giới, toàn dân tham gia làm môi giới khiến giá càng tăng hơn (*) từ bà bán nước đến sinh viên, từ người thất nghiệp cũng nhắn tin gọi điện, và nếu như sang Mê Linh, 1 cậu đi trăn châu bò cũng có thể làm môi giới, chỉ trỏ và đưa thông tin về khu mê linh hoặc quanh nhà chú bé. Với liên tục 3 năm nóng hổi như thế lượng người tham gia làm bđs càng đông lên khiến giá bđs càng tăng, và khi cao quá thì....các ba mẹ biết rồi đấy, sang 2012 thị trường bắt đầu dừng lại, và "tụt" dần Nhiều môi giới loay hoay chuyển nghề, nhiều doanh nghiệp: giảm lương, cắt giảm nhân viên.....và đặc biệt các doanh nghiệp làm xây dựng bất động sản cũng điêu đứng do lượng hàng tồn kho....( em ko bàn sâu về vấn đề doanh nghiệp, chỉ chia sẻ về nghề làm môi giới ) Nghề môi giới hiểu 1 cách đơn thuần chắc nhiều người sẽ nghỉ là "Chỉ trỏ": ko hơn ko kém nhưng thực tế ko phải ạ chắc các ba mẹ cũng đã từng đi thuê, cho thuê hay mua bán nhà đất rồi chứ ạ, để có 1 cái quyết định cuối cùng ba mẹ tham khảo rất nhiều, và người môi giới phải nắm rõ nhu cầu của khách hàng ( người đang quan tâm) để tìm ra sản phẩm phù hợp nhất. và công tác tìm kiếm quả thực là ko dễ chút nào, để có cái cuộc điện thoại gọi lại cho ba mẹ người môi giới cũng phải chuẩn bị cực kỳ nhiều và xem xét cực kỹ trước khi alo, đương nhiên ko phải tất cả môi giới đều như thế, vì hiện tại vẫn có 1 lượng ko ít môi giới vẫn đang ở mức "cò". (em sẽ tiếp tục chia sẻ, các bố mẹ cứ CMT nhé ) ------------------------------------------------------------------------ - "học thành tài, đi hiến tài đi hiến tài là đi hái tiền hiến nhiều tài là hái nhiều tiền" => câu này hay có trong các cuộc hội thảo, đặc biệt là các cuộc hội thảo của dân kinh doanh đa cấp nhưng thực sự rất đúng ạ, cống hiến cho xã hội nhiều sẽ đc nhiều , công việc nhàn quá thì khó mà có đồng lương cao, mà thực ra theo em nghĩ nên tính THU NHẬP chứ đừng tính lương, THU NHẬP thể hiện năng lực làm việc, còn LƯƠNG thể hiện TRÁCH NHIỆM với doanh nghiệp" em sẽ nói sâu hơn về đoạn này nhé, e xin lỗi phải làm việc tý ------------------------------------------------------------------------ -
Ðề: Nghề môi giới bất động sản tình hình đầu năm nay cho thấy thị trường bất động sản lên khá tốt, đặc biệt là khối căn hộ chung cư cao cấp, lượng khách hàng cần mua chung cư ngày càng đông hơn, và phân khúc theo thị trường cũng rõ ràng hơn với những nỗ lực của chính phủ, các gói hỗ trợ tài chính ngày càng nhiều, và nới rộng đối tượng đc vay mua nhà, khiến bất động sản đang trở thành kênh đầu tư mà nhiều khách hàng bắt đầu ngó nghiêng "quay lại" rồi đấy ạ
Ðề: Nghề môi giới bất động sản Mình muốn mua nhà mà chưa có đủ xiền, khi nào có nhu cầu sẽ tìm gặp bác này xin tư vấn
Ðề: Nghề môi giới bất động sản em cũng mới bập bẹ tham gia vào ngành này, nhưng thấy nhiều lúc cũng mệt mỏi quá. không biết các bác có giống như em k? kinh nghiêm em thì chưa có nhiều, có tháng chẳng bán được hàng, chẳng có tiền tiêu. thấy mà nản quá các bác ạ
Ðề: Nghề môi giới bất động sản Nghề môi giới ngày càng khắc nghiệt, ko như các ba mẹ vẫn hay nghĩ là "bán nước bọt ra tiền" đúng ko ạ nếu muốn biết như thế nào cứ đâm vào là biết ngay Môi giới nhà đất cũng có nhiều dạng người lắm ạ, em cũng thấy có 1 số mẹ kêu ca về mấy đồng chí môi giới quay như chong chóng kia kìa, thế nên các ba mẹ cũng nên chọn môi giới mà nhờ, chứ ko phải ai cũng có thể tư vấn đc đâu ạ
Làm gì cũng phải có cái "TÂM" Rất nhiều cò hót dự án này, dự án kia, ok ok lắm, đến lúc chết ngắc ngoải, người mua đổ 1 đống tiền vào đó rồi ko biết đến bao h mới có nhà ở
Ðề: Nghề môi giới bất động sản Nhiều người thường bảo không đụng bất động sản không đổi đời được không biết có đúng không nữa
Ðề: Nghề môi giới bất động sản Em cũng thích làm bds lắm, em có chứng chỉ hẳn hoi mà chưa làm đc ngày nào. Bác có chỗ nào cho em gửi thân học hỏi với
Ðề: Nghề môi giới bất động sản chắc chắn là không ạ, ngoài nghề bđs còn nhiều ngành nghề khác mà em ví dụ như ô tô chẳng hạn, hoặc là ngành luật sư cũng rất nhiều anh chị giỏi trẻ tuổi và thành đạt (lắm tiền ạ) e nghĩ từ đổi đời ở đây đc hiểu là nhiều tiền đúng ko ạ bất động sản thì chưa chắc đâu ạ
Ðề: Re: Nghề môi giới bất động sản Em cũng nghĩ như mẹ này làm gì, buôn bán gì cũng phải có cái tâm, Nói chung mua nhà giờ cũng phải nhờ môi giới nhiều, chứ mình cũng chưa chắc tìm nổi
Ðề: Nghề môi giới bất động sản e đang có nhu cầu cho thuê nhà xây thô 4 tầng khu tân triều mà khó quá
Ðề: Re: Nghề môi giới bất động sản chuẩn rồi mẹ, em làm ở phòng dự án, khâu nhận dự án để triển khai phân phối bán hàng cực quan trọng, cần thẩm định dự án, năng lực chủ đầu tư rất chi tiết, và bên em chưa có 1 dự án nào chủ đầu tư ko bàn giao đúng tiến độ cả "Luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng, bạn sẽ biết phải làm gì"
