Pháp lý Việt kiều mua đất nền trong dự án bất động sản thì pháp luật hiện hành cho phép Việt kiều mua đất nền tại các dự án bất động sản, song quyền này phải tuân thủ các điều kiện và thủ tục nghiêm ngặt. Văn bản pháp luật xác định rõ đối tượng, hình thức giao dịch hợp pháp và các giới hạn cụ thể. Tư vấn Long Phan sẽ hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện, phân tích các điều kiện pháp lý và lưu ý cần thiết để Quý khách hàng đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh tranh chấp. Mở rộng quyền cho Việt Kiều tiếp cận đất nền từ năm 2025 Theo quy định trước đây, người gốc Việt Nam không còn quốc tịch Việt chỉ được hạn chế sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 đã có bước tiến quan trọng khi công nhận quyền của Việt kiều trong việc mua bất động sản gắn liền với đất ở, trong đó bao gồm cả đất nền thuộc dự án. Cụ thể, Điểm h Khoản 1 Điều 28 khẳng định người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể mua, nhận thừa kế, hoặc được tặng cho quyền sử dụng đất ở kèm nhà ở trong dự án phát triển nhà ở. Điều này đồng nghĩa, khi một Việt kiều mua nhà trong dự án, họ đồng thời được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức là sở hữu đất nền hợp pháp. Hơn nữa, nhờ Khoản 3 Điều 27, các giao dịch này được thực hiện thông qua hợp đồng kinh doanh bất động sản với chủ đầu tư mà không cần quá nhiều thủ tục công chứng bắt buộc. Cơ chế này đã đơn giản hóa quy trình và tạo môi trường pháp lý rõ ràng, giúp Việt kiều tiếp cận đất nền dễ dàng và minh bạch hơn. Đầu tư đất nền trong dự án là quyết định quan trọng, không chỉ về giá trị tài chính mà còn về trách nhiệm pháp lý. Thực hiện đúng các quy định sẽ giúp nhà đầu tư đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và tránh tranh chấp. Quý khách có thể liên hệ Tư vấn Long Phan qua hotline 1900.63.63.89 để được hỗ trợ toàn diện.
