Môi giới bất động sản là một dịch vụ đem lại khá nhiều lợi nhuận mà không cần bỏ vốn. Tuy nhiên để được kinh doanh hợp pháp và hạn chế các rủi ro về mặt pháp lý thì cá nhân, tổ chức phải hiểu rõ và thực hiện điều kiện về chứng chỉ hành nghề môi giới. Hãy tham khảo bài viết sau để có nhiều thông tin chi tiết. 1.Nghề môi giới bất động sản là gì? Môi giới bất động sản là công việc trung gian nhằm liên kết giữa khách hàng (người mua) đến với sản phẩm của bất động sản (người bán) theo nhu cầu tìm kiếm nhất định. Từ đó, những người môi giới sẽ được trả một khoản lợi nhuận theo tỷ lệ thỏa thuận từ trước, đây là khoản tiền người ta thường gọi là hoa hồng. Hãy hiểu đơn giản là bạn vừa phải tìm kiếm nguồn hàng vừa làm cầu nối giữa người bán và người mua. 2.Quy định về chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản Theo quy định tại điều 10 thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của bộ xây dựng về quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch gồm: · “1. 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục 1 của Thông tư này); · 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu); · 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có); · Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên; · 02 ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận; · Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị)”. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định tại điều 68 luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: - Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; - Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên; - Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản. => Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm. Học kinh doanh bất động sản
