Thông tin: Quy Định Về Quy Trình Hòa Giải Tranh Chấp Đất Đai Tại Ubnd Cấp Xã Trước Khi Khởi Kiện

Tranh chấp đất đai là một trong những vấn đề phổ biến trong xã hội hiện nay. Trước khi các bên tranh chấp có thể đưa vụ việc ra các cơ quan có thẩm quyền giải quyết, pháp luật quy định một bước cần thiết đó là thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã. Điều này được quy định tại khoản 2, Điều 235 của Luật Đất đai 2024, theo đó, trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết, các bên liên quan phải thực hiện hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Tuy nhiên, không phải tất cả các tranh chấp đất đai đều yêu cầu phải hòa giải tại UBND cấp xã. Cụ thể, theo khoản 2, Điều 3 của Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP, chỉ những tranh chấp liên quan đến việc xác định ai có quyền sử dụng đất hợp pháp mới phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã.

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã
Quá trình hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được thực hiện theo một quy trình nhất định, được quy định tại Điều 235 Luật Đất đai 2024 và Điều 105 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Các bước thực hiện như sau:

• Bước 1: Các bên tranh chấp cần nộp đơn yêu cầu hòa giải cùng các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
• Bước 2: UBND cấp xã sẽ tiếp nhận hồ sơ và thông báo tới các cơ quan, tổ chức có liên quan để phối hợp giải quyết.
• Bước 3: UBND cấp xã sẽ tiến hành thẩm tra, xác minh các thông tin liên quan đến vụ tranh chấp.
• Bước 4: Hội đồng hòa giải sẽ được thành lập dưới sự chủ trì của Chủ tịch UBND cấp xã.
• Bước 5: Các bên tranh chấp sẽ tham gia cuộc họp hòa giải do UBND tổ chức.
• Bước 6: Sau khi hòa giải, biên bản hòa giải sẽ được lập và ký kết.

Thời gian hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã
Thời gian hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã không được quá 30 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu hòa giải từ các bên tranh chấp. Sau khi kết thúc quá trình hòa giải mà các bên không đạt được thỏa thuận, họ có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật.

Trên đây là những quy định cơ bản về thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện. Việc thực hiện đúng quy trình hòa giải không chỉ giúp giảm tải cho các cơ quan chức năng mà còn tạo cơ hội để các bên tranh chấp tự giải quyết mâu thuẫn một cách hòa bình, tiết kiệm chi phí và thời gian.

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.