Hà Nội: Quy Trình Vay Mua Nhà Trả Góp Tại Ngân Hàng

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi Hongbehana, 29/4/2020.

  1. Hongbehana

    Hongbehana Thành viên mới

    Tham gia:
    2/7/2019
    Bài viết:
    45
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8
    Việc nắm rõ quy trình cho vay mua nhà trả góp sẽ là điều kiện hết sức thuận lợi để có thể dễ dàng thực hiện các thủ tục vay vốn tại ngân hàng

    Khi có nhu cầu mua nhà, phần lớn mọi người đều cần vay vốn từ ngân hàng. Tuy nhiên, quy trình và thủ tục cần thiết thì không phải ai cũng nắm rõ. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn quy trình cho vay mua nhà trả góp đang được áp dụng tại các ngân hàng hiện nay.

    [​IMG]

    VAY MUA NHÀ TRẢ GÓP LÀ GÌ?
    Vay mua nhà trả góp là hình thức vay mua nhà nhưng không cần thanh toán 100% tại thời điểm mua được ngân hàng và các tổ chức tín dụng cũng ứng khi khách hàng có nhu cầu vay vốn. Người vay trả góp ngân hàng để mua nhà có thể vay đến 70% giá trị căn hộ với điều kiện bạn phải thế chấp chính căn nhà đó hoặc dùng những tài sản khác để đảm bảo cho khoản tiền vay.

    QUY TRÌNH VAY MUA NHÀ TRẢ GÓP TẠI CÁC NGÂN HÀNG
    Cung cấp hồ sơ vay
    Khi có nhu cầu vay mua nhà trả góp tại ngân hàng, cần chuẩn bị những thủ tục hồ sơ như sau:
    Hồ sơ nhân thân:
    • CMND/Hộ chiếu;
    • Hộ khẩu hoặc KT3;
    • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân…
    Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn:
    • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của ngân hàng);
    • Hợp đồng mua bán nhà;
    • Chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có;
    • Giấy chứng nhận quyền sở hữu & hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua.
    Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ:
    • Nếu nguồn thu nhập từ lương, phụ cấp và các khoản tương đương: Hợp đồng lao động/sao kê tài khoản nhận lương (Nếu nhận lương chuyển khoản); hoặc bảng lương và xác nhận lương của công ty (nếu nhận lương tiền mặt).
    • Nếu nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản: Hợp đồng cho thuê tài sản; Chứng từ nhận tiền thuê 3 kỳ gần nhất; Giấy tờ pháp lý tài sản cho thuê; Ảnh chụp tài sản cho thuê.
    • Nếu nguồn thu nhập từ kinh doanh: Giấy Đăng ký kinh doanh hộ cá thể/doanh nghiệp; Giấy tờ thể hiện kết quả kinh doanh: Sổ sách ghi chép bán hàng, báo cáo tài chính công ty, tờ khai thuế & Chứng từ nộp thuế….
    Hồ sơ khác:
    • Nếu bạn đang có khoản vay tại các ngân hàng hay tổ chức tín dụng khác thì cần chuẩn bị thêm những hồ sơ như hợp đồng tín dụng, sao kê tài khoản thanh toán…
    Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo
    Sau khi bạn đã chuẩn bị đầy đủ và cung cấp các hồ sơ cần thiết, phía ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay của bạn:

    Quy trình thẩm định thông thường bao gồm:
    • Kiểm tra lịch sử tín dụng & điểm tín dụng của bạn
    • Thẩm định qua trao đổi điện thoại
    • Thẩm định thực tế nơi cư trú, nơi làm việc/kinh doanh và đi thực địa để định giá tài sản đảm bảo
    Trong quá trình thẩm định, việc định giá tài sản đảm bảo có thể được thực hiện đồng thời hoặc sau khi có quyết định chấp thuận cho vay. Bộ phận định giá có thể chính là ngân hàng hoặc các công ty định giá độc lập. Giá trị tài sản đảm bảo được dùng làm một trong những căn cứ để ngân hàng phê duyệt mức cho vay đối với khách hàng. Chi phí định giá có thể do khách hàng hoặc ngân hàng chi trả (tùy theo quy định của mỗi ngân hàng).


    Xem tiếp tại đây: https://richnguyen.vn/quy-trinh-vay-mua-nha-tra-gop-tai-ngan-hang/
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Hongbehana
    Đang tải...


  2. Hongbehana

    Hongbehana Thành viên mới

    Tham gia:
    2/7/2019
    Bài viết:
    45
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    8

Chia sẻ trang này