Toàn quốc: Thiết Kế Nhà - Những Thông Tin Quan Trọng Bạn Cần Biết - Sydo Corp

Để có một ngôi nhà đẹp, tiện nghi, an toàn và tiết kiệm, việc có một thiết kế chất lượng, đầy đủ và chi tiết là điều không thể thiếu. Tuy nhiên, thiết kế một ngôi nhà hoàn hảo không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Đó là lý do tại sao SYDO CORP khuyên bạn nên để kiến trúc sư chuyên nghiệp làm nhiệm vụ này thay vì tự thiết kế.

Dù vậy, với tư cách là chủ nhà, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cơ bản để có thể định hướng, kiểm soát và đánh giá quá trình thiết kế nhà một cách hiệu quả. Bài viết này SYDO sẽ cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng để bạn có thể tự tin hơn trong quá trình này.

Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng bài viết này sẽ hơi dài. Vì vậy, bạn có thể lưu lại trang web này trên trình duyệt của mình để có thể xem lại khi cần thiết.

Nội dung hồ sơ thiết kế - Những thông tin quan trọng bạn cần biết:
Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc thiết kế nào, điều quan trọng nhất là chúng ta cần biết mục tiêu của mình là gì. Nếu bạn muốn có một bộ hồ sơ thiết kế chất lượng, chi tiết và đầy đủ, bạn cần hiểu rõ nội dung bên trong của nó.

Hồ sơ thiết nhà bao gồm
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ thông thường bao gồm các nội dung sau:

• Định vị các hạng mục công trình: Xác định vị trí và phân chia diện tích cho các phần khác nhau trong ngôi nhà, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm, và những không gian khác.
• Bản vẽ và hình ảnh hoàn thiện: Cung cấp các bản vẽ kỹ thuật và hình ảnh minh họa cho các phần chi tiết của ngôi nhà, từ kiến trúc bên ngoài đến nội thất bên trong.
• Thiết kế cấu kiện: Bao gồm các phương án thiết kế cho móng, cột, dầm, sàn và các cấu kiện khác của ngôi nhà. Nó cũng bao gồm bố trí cốt thép và các yêu cầu kỹ thuật liên quan.
• Hệ thống cấp điện và cấp thoát nước: Bao gồm sơ đồ cấp điện và cấp thoát nước, bao gồm các điểm cắt điện, ổ cắm, đèn chiếu sáng, vòi nước, bồn rửa và các thiết bị khác.
• Lựa chọn nội thất: Đưa ra các gợi ý và bố trí cho việc lựa chọn và bố trí đồ đạc, trang trí nội thất trong ngôi nhà, bao gồm các yêu cầu về kích thước, vật liệu và màu sắc.
• Thiết kế ngoại thất: Bao gồm thiết kế sân vườn, cổng, tường rào và các yếu tố khác liên quan đến ngoại thất của ngôi nhà.

Tuy nhiên, tùy thuộc vào điều kiện và mong muốn của từng gia đình, không phải lúc nào cũng cần đầy đủ tất cả các thành phần trên. Bạn có thể tùy chỉnh và điều chỉnh bộ hồ sơ để phù hợp với nhu cầu và yêu cầu cụ thể của bạn.

Thiết kế kiến trúc
Thiết kế kiến trúc là quá trình tạo ra một bản vẽ hoặc mô hình 3D của một công trình kiến trúc, như ngôi nhà, tòa nhà, hay không gian công cộng. Nó bao gồm việc xác định ý tưởng, lựa chọn vật liệu, bố trí không gian và các yếu tố kiến trúc khác để tạo ra một công trình đáp ứng được các yêu cầu về chức năng, thẩm mỹ, và kỹ thuật.

Phong cách thiết kế kiến trúc
Một sai lầm đáng ngại mà nhiều chủ nhà thường mắc phải là việc tìm kiếm các mẫu nhà đã có sẵn và chỉ đơn giản lắp ghép vào ngôi nhà của mình.

Thiết kế nhà đẹp
Để tạo ra ngôi nhà hoặc công trình kiến trúc có giá trị thẩm mỹ và được coi là đẹp, rất quan trọng là nó phải được thiết kế theo một phong cách rõ ràng. Trong một số trường hợp, có thể kết hợp và vay mượn các yếu tố từ các phong cách khác, nhưng điều quan trọng là không được pha trộn một cách thiếu hiểu biết.

Nếu bạn muốn có một ngôi nhà đẹp, hãy bỏ qua những tư duy lỗi thời và để suy nghĩ của mình tự do, không bị ảnh hưởng bởi những hình ảnh khác. Quan trọng nhất là nhà của bạn phải phản ánh cái tôi của bạn.

Trước tiên, hãy xác định sở thích và tính cách riêng của bạn.

Tiếp theo, chia sẻ quan điểm của bạn với nhà thiết kế để họ hiểu suy nghĩ và mong muốn của bạn. Từ đó, họ sẽ tư vấn và lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp nhất cho bạn.

Ngôi nhà hoặc công trình xây dựng có nhiều hình dạng và kiểu dáng khác nhau, nhưng cuối cùng chỉ có một số phong cách thiết kế cố định.

Những mẫu nhà đẹp xuất sắc.
Dưới đây, SYDO xin chia sẻ với bạn một số mẫu nhà để bạn tham khảo, được SYDO thiết kế và thi công cho những khách hàng, mang dấu ấn riêng cho từng khách hàng đã lựa chọn SYDO thiết kế.

Chi tiết bạn xem tại đây nhé!

Nhưng mẫu nhà đẹp ấn tượng nhất 2023

Thiết kế kết cấu
Khi thiết kế kết cấu cho một công trình xây dựng, quan trọng nhất là đảm bảo tính an toàn, độ bền và khả năng chịu tải của công trình. Kết cấu bao gồm việc lựa chọn vật liệu, xác định hình dạng và kích thước của các thành phần cấu trúc, cũng như xác định cách ghép nối và cố định chúng lại với nhau.

Kết cấu cần được tính toán và thiết kế sao cho đáp ứng được yêu cầu về khả năng chịu lực, khả năng chống chịu tải trọng và khả năng chống chịu các yếu tố môi trường như gió, động đất, nhiệt độ, và hóa chất. Đồng thời, cần đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích của công trình.

Việc thiết kế kết cấu đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về cơ học kết cấu, vật liệu xây dựng và quy định kỹ thuật. Cần phải có sự cân nhắc kỹ lưỡng và tính toán chi tiết để đảm bảo rằng công trình sẽ không gặp vấn đề kỹ thuật trong quá trình sử dụng và tuổi thọ của nó.

Một thiết kế kết cấu tốt sẽ mang lại sự ổn định và an toàn cho công trình, đồng thời tạo nên một không gian sống hoặc làm việc thoải mái và tiện nghi.

Kiến thức cơ bản các loại kết cấu chính của ngôi nhà bạn cần nên biết.
Kết cấu của nhà ở
Kết cấu của một ngôi nhà thông thường bao gồm các phần chính sau:

1. Móng: Là phần dưới cùng của công trình, chịu trọng lượng của toàn bộ nhà và truyền tải nó xuống mặt đất. Móng có thể là móng xi măng, móng cọc, hoặc móng chồng.
2. Hệ khung: Là hệ thống các cột và dầm tạo nên khung chịu lực của ngôi nhà. Hệ khung giữ vai trò quan trọng trong việc chịu tải và truyền tải lực từ tầng trên xuống móng.
3. Sàn: Là phần nằm ngang giữa các tầng trong ngôi nhà. Sàn có nhiệm vụ chịu trọng lượng của các vật dụng trong nhà và truyền tải nó xuống hệ khung và móng.
4. Mái: Là phần trên cùng của ngôi nhà, bao gồm kết cấu mái và vật liệu che phủ. Mái có nhiệm vụ chịu tải trọng của mưa, gió, tuyết và bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố môi trường.
5. Tường: Là phần bao quanh ngôi nhà, chịu tải trọng của ngôi nhà và chức năng chia thành các không gian bên trong. Tường có thể là tường xi măng, tường gạch, hoặc tường nhẹ bằng vật liệu như bê tông cốt liệu hoặc khung thép.
6. Cửa và cửa sổ: Là các phần mở ra bên trong và bên ngoài ngôi nhà, có chức năng cung cấp ánh sáng, không khí và quang cảnh. Cửa và cửa sổ cũng phải được tính toán và thiết kế để đảm bảo tính an toàn và khả năng chịu lực.

Các phần kết cấu này cùng nhau tạo nên một ngôi nhà vững chắc, an toàn và tiện nghi. Cần phải có kiến thức cơ bản về các phần này để hiểu và áp dụng trong quá trình thiết kế và xây dựng ngôi nhà.

Thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất là quá trình tạo ra không gian sống hoặc làm việc hài hòa, tinh tế và tiện nghi bằng cách sắp xếp và bố trí các đồ nội thất, vật liệu và các yếu tố khác như màu sắc, ánh sáng và không gian trống. Mục tiêu của thiết kế nội thất là tạo ra một không gian mà người sử dụng cảm thấy thoải mái, thú vị và phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của họ.

Để biết rõ hơn các vấn đề liên quan đến thiết kế và trang trí nội thất bạn có thể tìm hiểu tại: Thiết kế nội thất đẹp

Phong cách thiết kế nội thất mới nhất hiện nay
Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế nội thất nhà ở đang được ưa chuộng. Dưới đây là một số phong cách thiết kế nội thất mới nhất:

1. Kiến trúc hiện đại:

Phong cách nội thất hiện đại - Dự án DNT VILLA được SYDO thiết kế
Phong cách này tập trung vào sự đơn giản, sạch sẽ và tối giản hóa. Nó thường sử dụng các vật liệu công nghệ cao như kính, thép không gỉ và bê tông. Màu sắc thường là tông màu trung tính và không gian được tận dụng tối đa để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

2. Phong cách Scandinavia:

Phong cách nội thất Scandinavia - Dụ án DUYEN HOUSE được SYDO thiết kế
Phong cách này xuất phát từ các quốc gia Bắc Âu như Thụy Điển, Đan Mạch và Na Uy. Nó có đặc điểm là sử dụng màu trắng và các tông màu nhạt, sự tối giản, sự sử dụng của ánh sáng tự nhiên và vật liệu tự nhiên như gỗ.

3. Phong cách công nghiệp (Industrial):

Phong cách nội thất industrial được SYDO thiết kế
Phong cách này lấy cảm hứng từ các nhà máy, kho hàng và không gian công nghiệp. Nó thường sử dụng các vật liệu như bê tông, thép và gỗ thô, và có những chi tiết như ống dẫn, đèn treo và các vật dụng công nghiệp.

4. Phong cách Bohemian:

thiết kế nội thất nhà ở phong cách Bohemian được SYDO thiết kế
Phong cách này mang đến cảm giác tự do, sáng tạo và không ràng buộc. Nó sử dụng màu sắc tươi sáng, họa tiết đa dạng, và sử dụng các vật liệu và trang trí tự nhiên như gỗ, rattan và len.

Đây chỉ là một số phong cách thiết kế nội thất mới nhất hiện nay. Mỗi phong cách có những đặc điểm riêng và phù hợp với sở thích và cá nhân của mỗi người.

Hệ thống kỹ thuật trong nhà
Hình ảnh minh họa hệ thống nước sinh hoạt của 1 hộ gia đình
Hệ thống kỹ thuật nhà ở là tập hợp các công nghệ và thiết bị được sử dụng để cung cấp các tiện ích và dịch vụ cần thiết cho một ngôi nhà. Các hệ thống này có thể bao gồm:

1. Hệ thống điện: Bao gồm các đường dây điện, ổ cắm, công tắc và các thiết bị điện khác. Hệ thống này cung cấp điện năng cho các thiết bị và hệ thống khác trong nhà như đèn, máy lạnh, tivi, tủ lạnh, và các thiết bị gia đình khác.
2. Hệ thống cấp nước: Bao gồm đường ống cấp nước, vòi nước, bồn chứa nước, và các thiết bị liên quan khác. Hệ thống này cung cấp nước sạch để sử dụng trong việc nấu ăn, tắm rửa, vệ sinh và các hoạt động khác trong nhà.
3. Hệ thống thoát nước: Bao gồm đường ống thoát nước, bồn chứa nước thải, và các thiết bị xử lý nước thải khác. Hệ thống này đảm bảo việc thu gom và xử lý nước thải từ các hoạt động sinh hoạt trong nhà.
4. Hệ thống HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning): Bao gồm hệ thống điều hòa nhiệt độ, hệ thống sưởi ấm và hệ thống thông gió. Hệ thống này giúp duy trì môi trường nhiệt độ và khí quyển thoáng đãng và thoải mái trong nhà.
5. Hệ thống an ninh: Bao gồm các thiết bị như hệ thống báo động, camera an ninh, cửa tự động và hệ thống kiểm soát truy cập. Hệ thống này giúp bảo vệ an toàn và bảo mật cho ngôi nhà và người dùng.
6. Hệ thống mạng và viễn thông: Bao gồm hệ thống cáp mạng, thiết bị kết nối và các thiết bị viễn thông khác. Hệ thống này cung cấp kết nối mạng và truyền thông cho các thiết bị và người dùng trong nhà.

Các hệ thống kỹ thuật nhà ở này là quan trọng để đảm bảo hoạt động hiệu quả và tiện nghi của ngôi nhà.

Thiết kế sân vườn, cổng, tường rào
Thiết kế sân vườn, cổng và tường rào là những yếu tố quan trọng trong việc tạo nên không gian ngoại thất hài hòa và đẹp mắt cho ngôi nhà. Sân vườn được thiết kế có thể có các khu vực xanh, cây cỏ, hoa, và các yếu tố trang trí khác để tạo cảm giác thư giãn và gần gũi với thiên nhiên. Cổng và tường rào có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển đến hiện đại, tùy thuộc vào phong cách của ngôi nhà và ý thích của chủ nhà.

Thiết kế sân vườn đẹp
Một thiết kế tốt sẽ tạo nên sự hài hòa, đồng nhất và an ninh cho ngôi nhà, đồng thời tạo điểm nhấn và sự ấn tượng cho không gian bên ngoài. Qua việc tạo ra một sân vườn, cổng và tường rào đẹp, ngôi nhà sẽ trở nên độc đáo và thu hút ánh nhìn của mọi người.

Dự toán công trình
Dự toán công trình
Dự toán công trình nhà ở là quá trình ước lượng chi phí và nguồn lực cần thiết để thực hiện một công trình xây dựng nhà ở. Quá trình này bao gồm các bước sau:

1. Xác định yêu cầu và phạm vi công trình: Đầu tiên, cần xác định rõ yêu cầu và phạm vi công trình nhà ở, bao gồm diện tích, số tầng, số phòng, và các yêu cầu khác về kiến trúc và tiện nghi.
2. Phân tích kỹ thuật và xác định các hạng mục công việc: Tiếp theo, cần phân tích kỹ thuật và xác định các hạng mục công việc cần thiết để hoàn thiện công trình, bao gồm xây dựng, điện, nước, hệ thống HVAC, hoàn thiện nội thất, và các hạng mục khác.
3. Xác định khối lượng công việc: Dựa trên phân tích kỹ thuật, cần xác định khối lượng công việc cho mỗi hạng mục, bao gồm diện tích xây dựng, độ dày tường, số lượng ổ cắm, đèn, ống nước, và các yếu tố khác.
4. Lập bảng dự toán: Sử dụng các đơn giá và thông số kỹ thuật, cần lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục công việc, bao gồm công nhân, vật liệu, thiết bị, và chi phí khác.
5. Tính tổng chi phí: Sau khi có các bảng dự toán cho từng hạng mục công việc, cần tính tổng chi phí bằng cách cộng dồn các chi phí từ các hạng mục lại với nhau.
6. Xác định nguồn lực: Cuối cùng, cần xác định nguồn lực và nguồn vốn cần thiết để thực hiện công trình, bao gồm tiền mặt, vật liệu, lao động, và thiết bị.

Dự toán công trình nhà ở giúp đưa ra một ước lượng về chi phí và nguồn lực cần thiết để thực hiện công trình, từ đó hỗ trợ quyết định về kế hoạch tài chính và quản lý dự án.

Ưu đãi khi chọn SYDO thiết kế nhà:
[caption id="attachment_4422" align="aligncenter" width="1900"] Ưu đãi xây nhà trọn gói[/caption]
Xem thêm chi tiết: Ưu đãi xây nhà

Đọc thêm: Những điểm hạn chế khi chọn nhà thầu "Miễn Phí Thiết Kế"

SYDO mong rằng bài viết tóm lượt liên quan đến thiết kế nhà sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn và nắm bắt thông tin kỹ lưỡng để chuẩn bị thiết kế và thi công ngôi nhà của mình. Mọi thắc mắc xin quý khách vui lòng liên hệ qua hotline: 0877 277 947 để chúng tôi tư vấn và hỗ trợ quý khách hàng một cách tốt nhất. Xin cảm ơn!

Chúc ban thành công!