Việc nắm rõ thời hiệu khởi kiện trong các tranh chấp đất đai rất quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức. Mỗi loại tranh chấp có thời hiệu khác nhau, cụ thể như sau: Các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán, tặng cho, thế chấp, cầm cố, góp vốn bằng quyền sử dụng đất... có thời hiệu khởi kiện là 3 năm kể từ ngày người có quyền biết hoặc phải biết quyền lợi của mình bị xâm phạm (Điều 429 Bộ luật Dân sự 2015). Theo Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015: Thời hiệu yêu cầu chia di sản là 30 năm kể từ ngày mở thừa kế. Thời hiệu yêu cầu xác nhận hoặc bác bỏ quyền thừa kế là 10 năm kể từ ngày mở thừa kế. Thời hiệu yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài sản của người chết là 3 năm kể từ ngày mở thừa kế. Theo điểm a khoản 2 Điều 116 Luật Tố tụng Hành chính 2015, thời hiệu khởi kiện các quyết định, hành vi hành chính liên quan đến đất đai (ví dụ quyết định thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận sai...) là 1 năm kể từ ngày người khởi kiện biết hoặc nhận được quyết định/hành vi đó. Không phải tranh chấp đất đai nào cũng áp dụng chung thời hiệu khởi kiện. Việc xác định đúng loại tranh chấp giúp bảo vệ quyền lợi kịp thời, tránh mất cơ hội do quá hạn khởi kiện. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
