Sài Gòn: Tổng Hợp Một Số Dự Án Căn Hộ Chung Cư Vừa Túi Tiền, Ở Liền Tại Tp.hcm

Trong bối cảnh giá nhà leo cao như hiện nay, thì em thấy có một số dự án vừa túi tiền (Đơn giá dưới 30tr/m2, tổn giá 2PN có thể từ 2 tỷ đổ lại), đã bàn giao, em nghĩa có ích cho 1 số anh chị nào đang muốn tìm nhà, nên xin review tổng hợp sơ bộ (đơn giá quy đổi chưa VAT, đã gồm thuế phí GD), để ai có nhu cầu có thể tìm kiếm sâu hơn thông tin

A. PHÍA TÂY & TÂY NAM
Diamond Riverside (City Gate 2): MT Võ Văn Kiệt, hộ khẩu Q8, đang trong quá trình bàn giao. Giá dao động khoảng 27-28 triệu/m2, căn view đẹp, DT nhỏ giá có thể chạm 30 tr. Khu này còn có vài cái tên như Heaven Riverview, Avila... cũng mới bàn giao khoảng 1 năm.

Tecco Town Bình Tân: đường Nguyễn Cửu Phú, Bình Tân, bàn giao cơ hơn 1 năm, giá đang mức ổn khoảng 25-26 tr/m2. Chất lượng căn hộ theo chuẩn Tecco tại các khu vực


Conic Riverside Bình Chánh: KDC Conic, Nguyễn Văn Linh, hộ khẩu Q8 (cái này hơi đặc biệt tý vì khu Conic bên ngoài lại thuộc Bình Chánh). Mới bàn giao, Giá đang khoảng 26-28 tr/m2

Green River Quận 8: Phạm thế Hiển (đoạn cuối), Q8 , đã hoàn thiện, sắp bàn giao, là dự án nhà ở xã hội, nhưng cũng có thương mại, giá hiện cũng cỡ 26-27tr/m2. Đường hơi hẹp và thuộc khu vực thấp của Q8

Imperia Palace Bình Tân: Kinh Dương Vương, Bình Tân, là dự án nhà ở xã hội, nhưng cũng có thương mại, gí 24-26 tr/m2. Tổng thể khá đẹp và NHO cũng chuyên nghiệp


Green Town Bình Tân: nằm trong khu dân cư Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Dự án gần giao lộ Quốc lộ 1A và Lê Trọng Tấn. Dự án Green Town vừa bàn giao nhận nhà block B3, B4. Mức giá Green Town Bình Tân khoảng 24-26 triệu/m2 diện tích từ 49-53-63-68-72-94m2.




Dự án Green Town Bình Tân


B. PHÍA ĐÔNG, ĐÔNG BẮC
Thủ Thiêm Garden: Liên Phường, Q9, giao nhà hơn 1 năm, giá giao dịch khoảng 29-30 triệu/m2, gần đây còn có Sky9, Safira, hausneo

Him Lam Phú An: Gần Tây Hòa, XL Hà Nội, Q9, giao nhà hơn 1 năm, giá giao dịch khoảng 32-34 triệu/m2, gần đây thì có thêm Lavita, Centum Wealth... riêng 9view thì hơi cũ hơn xíu

Topaz Home 2: đường 154, Quận 9, giáp Suối Tiên, cũng là dự án nhà ở xã hội, có một phần thương mại, gía giao dịch 24-25 triệu/m2. Gần đây có thể xem thêm Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông

Đạt Gia Residence: đường Cây Keo, Thủ Đức, triển khai rất lâu, nhưng cũng đã bán giao nhà, gía giao dịch 26-27 triệu/m2


Topaz Home 1: Đường Phan Văn Hớn, Q12, có CoopMart ở dưới, cũng là dự án nhà ở xã hội, có một phần thương mại, gía giao dịch 26-28 triệu/m2. Gần đây có Prosper Plaza, xa hơn xíu có Zen Plaza ở QL1A

Trong 1 dự án, số lượng căn khá nhiều, tùy diện tích, view, áp lực ra hàng của chủ nhà F1 mà giá biến động, lời khuyên đến chị nào quan tâm thì nên liên hệ sale thổ địa và chuyên khu vực. Điểm được khi mua dạng này là nhà mới giao nên còn mới, đã bàn giao nên có thể vào xem thức tế, có điều tiền sẽ ra 1 cục và vấn đề ngân hàng cũng hơi rối rắm nếu phải vay vì các giao dịch đa phần đều chênh lệch với giá hợp đồng.

Nhưng với bối cảnh hiện tại, nếu ai muốn an cư với tài chính phù hợp thì có thể cân nhắc, anh chị vẫn có thể tìm nhà hẻm, DT nhỏ, tuy nhiên giá trị sống, tiện ích sẽ khó hơn và hiện cũng không rẻ.

BÁN CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN TẠI KDC VĨNH LỘC: https://www.greentownbinhtan.vn/

 

Thông tin chi tiết Dự án căn hộ chung cư Green Town Bình Tân