Hà Nội: Top 6 Chung Cư Gần Times City Dành Cho Các Mẹ, Giá Từ 24 - 39trđ/m2

ĐẤT XANH MIỀN BẮC
TIN GIỚI THIỆU 6 DỰ ÁN CHUNG CƯ XUNG QUANH TIMES CITY
CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN MS TRANG
​

Vị trí 6 Dự án Chung Cư gần xung quanh Times City, mời các mẹ tham khảo thông tin


Bài viết được trích từ nguồn:
So sánh 10 Chung cư đường Minh Khai từ 22 triệu/m2 - 55 triệu/m2 - Ms Trang

CHUNG CƯ ĐANG TRIỂN KHAI, NHẬN NHÀ NĂM 2019
I. DỰ ÁN SUNSHINE GARDEN - GIÁ 28 - 33TRĐ/M2

- Chủ đầu tư: Sunshine Group
- Vị trí: Vĩnh Tuy - Ngay cạnh Times Ciy Park Hill
- Diện tích: 1,2ha
- Tổng quan, tiện ích: Chung cư Sunshine Garden Gồm 3 Tòa G1, G2, G3 cao 31 Tầng nổi và 2 Tầng hầm
- Tiện ích gồm có: Nhà trẻ tiêu chuẩn + Thư viện cộng đồng + Khối sinh hoạt cộng đồng (Chủ đầu tư dành hẳn 1 Tầng chỉ để xây Thư viện và Nhà trẻ) + Đài phun nước nghệ thuật + Bể bơi ngoài trời 5 sao + Sàn tắm nắng + Thác tràn nghệ thuật + Bể nước cảnh quan + Vườn nướng BBQ + Bể bơi Sky View trên tầng mái tòa G1 +G2 + Vườn mái + Tượng đài nghệ thuật







- Nội thất bàn giao: Nội thất Full gồm Hệ tủ bếp, Hệ thống đèn, Smarthomes, Sàn gỗ, Thiết bị vệ sinh Kohler ...

- Tiến độ tháng 7/2019: Trước đây (2017), Dự án Sunshine Garden Vĩnh Tuy bị vướng một số lùm xùm về đường vào (hiện đã được giải quyết) nên bị chậm tiến độ gần 1 năm.
Tuy nhiên hiện tại Sunshine Garden đã hoàn thiện gần xong, dự kiến sẽ bàn giao trong khoảng Quý 3 năm nay.


Dự án Sunshine Garden nằm ngay liền kề Park 2 Times City và có view nhìn tuyệt đẹp ra sông Hồng



- Giá bán căn hộ Sunshine Garden: Từ 28,5 - 32 trđ/m2
+ 1 Phòng ngủ 44m2: Giá 1,6 tỷ
+ 2 Phòng ngủ 78m2: Giá 2,6 tỷ
+ 3 Phòng ngủ 90m2: Giá 2,9 tỷ
+ 4 Phòng ngủ 135m2: Giá 3,9 tỷ

- Sunshine Garden có giá bán cao hơn so với Sunshine Palace là vì với diện tích dự án lớn hơn, Sunshine Garden được đầu tư hệ thống tiện ích cực đồng bộ và đẳng cấp, xa xỉ hơn. Bên cạnh đó, vị trí Sunshine Garden cũng đẹp hơn

II. DỰ ÁN GREEN PEARL 378 MINH KHAI - GIÁ 32 - 36TRĐ/M2
Green Pearl nằm cách Times City chỉ khoảng 500m về phía Cầu Mai Động
- Chủ đầu tư: CTCP Phát triển nhà Thủ Đức
- Vị trí: 378 Minh Khai, ngay cạnh Times City
- Diện tích: 2,8ha
- Tổng quan, tiện ích: Bao gồm 2 toà chung cư (21 tầng nổi), tổng cộng 504 căn hộ và 69 lô biệt thự, liền kề (chiều cao 3,5 tầng) + Nhà trẻ, trường học mẫu giáo (3000m2) + Diện tích đất – vườn cây xanh, hoa viên: 2.573,7 m2 + Trung tâm thương mại + Bể bơi ngoài trời giữa 2 tòa chung cư
--> Dự án đầy đủ tiện ích cao cấp như một khu đô thị thu nhỏ







Giá bán Cập nhật Tháng 7/2019: Từ 32 - 36 trđ/m2
+ Căn 2PN diện tích 72-74m2: Giá từ 2,6 tỷ
+ Căn 3PN diện tích 88-90m2: Giá từ 2,9 tỷ
+ Căn 3PN diện tích 96m2: Giá từ 3,5 tỷ
+ Căn 4PN diện tích 140m2: Giá từ 4,7 tỷ

III. DỰ ÁN IMPERIA SKY GARDEN - GIÁ TỪ 33 - 36TRĐ/M2

Dự án Imperia Sky Garden nằm đối diện với cổng chính của Times City
- Chủ đầu tư: TERRA GOLD. Đơn vị Quản lý MIK GROUP - Đơn vị đầu tư nhiều Dự án như Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng, Valencia Garden Việt Hưng đều đã đi vào hoạt động.
- Vị trí: Số 423 Minh Khai - Đối diện Times City - TRước là đất của Nhà máy Dệt Minh Khai
- Quy mô: 4 tòa căn hộ cao 28 Tầng với hơn 80 tiện ích. Các bố mẹ sẽ cực kỳ choáng ngợp trước hệ thống tiện ích ở Imperia Sky Garden
- Hoàn thành và đi vào sử dụng: Tháng 9/2019

- Giá bán cập nhật Tháng 7/2019
+ Căn 2PN, diện tích 58m2 Giá bán từ 2,2 tỷ,
+ Căn 2PN, diện tích 74m2 Giá bán 2,7 tỷ
+ Căn 2PN, diện tích 81m2 Giá bán từ 3 tỷ
+ Căn 3PN, diện tích 97m2 Giá bán từ 3,7 tỷ
+ Căn 3PN, diện tích 105m2 Giá bán từ 4 tỷ

Bố mẹ sẽ thắc mắc là Dự án này có gì mà Giá lại ngang ngửa Times City, trong khi các dự án giới thiệu trên đây đều có giá chưa đến 30trđ/m2

Xin thưa, hãy xem hình ảnh dưới đây để thấy được hệ thống tiện ích, cảnh quan cực đẹp được đầu tư. Đặc biệt là thiết kế được ví như "VƯỜN CHÂN MÂY GIỮA LÒNG HÀ NỘI"

+ Khu dạo bộ nội khu với thác nước, sông lười, cây xanh gần 10,000m2 đất dự án
+ Khu Vườn trên cao tại tầng 27 của dự án với Bể bơi Vô cực, Bể bơi ngoài trời, Khu dưỡng sinh, Khu tập Yoga, Sky Garden Coffeee









Một số hình ảnh thực tế dự án tại tháng 7/2019:

Cảnh quan cây xanh Sky Garden tại tầng 27 - sân thượng dự án
​

Nhạc nước buổi tối tại quảng trường Imperia Sky Garden
​

Bể bơi Dự án Imperia Sky Garden
​

Sân vườn nội khu Imperia SKy Garden​

CÁC DỰ ÁN CHUNG CƯ ĐÃ BÀN GIAO ĐI VÀO SỬ DỤNG
IV. CHUNG CƯ NEW HORIZON 87 LĨNH NAM - GIÁ 25 - 27TRĐ/M2
Dự án New Horizon nằm ngay cạnh Trường Học Vinschool Times City

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco)
- Vị trí: 87 Lĩnh Nam, ngay cạnh Sunshine Palace
- Diện tích: 2ha
- Tổng quan và Tiện ích: Gồm 3 Tòa chung cư tích hợp văn phòng cao 21 Tầng với 1 TTTM, 1 nhà trẻ, 2 bể bơi
- Giá bán: New Horizon thuộc phân khúc trung cấp nên so với các dự án xung có giá bán thấp hơn hẳn, chỉ từ 24 - 27 trđ/m2. Căn hộ 2PN có diện tích từ 73 - 80m2, chỉ từ khoảng 1,7 tỷ. Đợt đầu chỉ bán giá khoảng 19 - 22, giá ở đợt này đã là đợt cuối, vì dự án có tới tận 4 tòa, mỗi tòa cao 27 tầng, phải đến hơn 1000 căn nên mật độ khá đông
Hiện đã xây xong, bàn giao vào Tháng 3/2017
- Nội thất bàn giao: Cơ bản: Gồm Sàn Gạch, Trần thạch cao, Thiết bị vệ sinh Inax, Không Bếp, Không Điều hòa
--> Điểm yếu: Do thuộc phân khúc trung cấp nên chủ đầu tư tối đa hóa số lượng căn hộ có thể, do đó mật độ dân cư khá đông. Ngoài ra tiện ích ít (Có bể bơi, khu dạo bộ, sân chơi trẻ em). Mặc dù có một số lùm xùm trong quá trình bàn giao căn hộ ở giai đoạn đầu, tuy nhiên hiện tại mọi vấn đề tại New Horizon City đã được khắc phục, chất lượng quản lý chung cư tốt. Có cửa hàng Highlands Coffee rất tiện cho các anh chị cư dân.

Cập nhật Giá bán Tháng 7/2019:
Đã hết căn 2PN, Các căn 3PN diện tích từ 95m2 có giá từ 2,2 tỷ - 2,4 tỷ, Diện tích 114m2 có giá từ 2,7 tỷ - 2,8 tỷ




V. CHUNG CƯ HELIOS 75 TAM TRINH - GIÁ 24 - 27TRĐ/M2

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Lilama Hà Nội
Về chủ đầu tư NHS và dự án Helios 75 Tam Trinh bị cư dân ở đây kêu khá nhiều (thông tin từ các diễn đàn). Chính vì thế mà nhiều người sở hữu căn hộ tại đây có nguyện vọng bán lại căn hộ
- Diện tích: 0,6ha
- Tổng quan, tiện ích: 2 Tòa cao 35 Tầng với 3 Tầng hầm, Bể bơi trong nhà, nhà trẻ
- Dự án đang chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Hiện tại chỉ còn các căn hộ mua đi bán lại.
- Về giá bán: Đây là dự án thuộc phân khúc trung cấp, giá gốc ban đầu của Chủ đầu tư từ 20 - 22trđ/m2. Hiện tại chủ đầu tư đã bán hết hàng, chỉ còn các căn mua đi bán lại trên thị trường. Tuy nhiên nhờ có vị trí tại mặt đường Tam Trinh nên hiện tại muốn sở hữu căn hộ tại đây sẽ phải chịu giá bán chênh khá cao (Từ 25 - 27trđ/m2). Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 63 - 80m2.
--> Theo em đánh giá thì giá bán ở Helios bị Làm giá khá cao so với khu vực, với những gì nhận được khi mua Helios Tam Trinh mà phải bỏ mức giá tiền từ 25trđ/m2 thì không đáng
- Bàn giao căn hộ: Nội thất cơ bản, không cao cấp
Thiết kế căn hộ vuông vắn và tối ưu hóa được công năng sử dụng. Tuy nhiên nội thất bàn giao không mang lại cảm giác cao cấp.






VI. CHUNG CƯ SUNSHINE PALACE - GIÁ 25 - 29TRĐ/M2
Sunshine Palace nằm ngay cạnh Trường Học Vinschool Times City

- Chủ đầu tư: Sunshine Group, chủ đầu tư với chuỗi dự án mang thương hiệu Sunshine như Sunshine City Ciputra, Sunshine Riverside, Sunshine Center ...
- Diện tích: 4.800m2
- Vị trí: Ngay cạnh Times City - Anh em sinh đôi với dự án Sunshine Garden ngay gần đó
- Tiến độ: Đã cất nóc từ tháng 11/2016. Năm 2018 - Đã bàn giao đi vào sử dụng
- Tổng quan và Tiện ích: Gồm 1 tòa cao 26 tầng với hơn 380 căn hộ bao gồm Khối Duplex (Căn hộ thông tầng) + Khối Penthouse + Khối Căn hộ thông minh
Tiện ích đi kèm gồm: Vườn cây theo mùa + Khu shophouse + Khu cảnh quan bậc thềm + Gym, Spa, Yoga trên tầng thượng + Cà phê, Sky Bar trên mái + Khu vui chơi trẻ em
- Căn hộ bàn giao: Full nội thất cao cấp Châu Âu nhập khẩu, từ A-Z, ngay cả đèn chùm pha lê tinh xảo ở tất cả các phòng căn hộ --> Nội thất cao cấp hơn Times City
- Giá bán: Từ 25-29trđ/m2
Căn hộ 2PN: 80m2 - 89m2, Giá khoảng từ 2,2 tỷ
Hiện tại chủ đầu tư mới mở bán nên chính sách ưu đãi khá tốt, chiết khấu lên tới 8%, tương đương 160 triệu (Căn 2PN), 240 triệu (Căn 3PN)
Căn hộ 3PN: 111m2 - 123m2
- Ưu điểm: Căn hộ nhận nội thất full từ bếp đến thiết bị vệ sinh, đèn, điều hòa âm trần hiện đại sang trọng. Điểm nhấn nội thất mang phong cách Châu Âu tân cổ điển là điểm nổi bật trong thiết kế của Sunshine Palace
- Nhược điểm: Vị trí dự án nằm trong con ngõ 13 Lĩnh Nam, hiện đường vào hẹp và thường xuyên tắc đường, ngập.

Cập nhật Giá bán Tháng 7/2019:
Các căn hộ 2PN - 80m2 Giá bán hiện từ 2,5 tỷ
Các căn hộ 3PN - 114m2 Giá bán từ 3,3 tỷ
Đã hết các chương trình chiết khấu.
Có ưu đãi Lãi suất 0% trong 6 tháng

​

Bài viết được trích từ nguồn:
So sánh 10 Chung cư đường Minh Khai từ 22 triệu/m2 - 55 triệu/m2 - Ms Trang

 

II. DỰ ÁN GREEN PEARL 378 MINH KHAI - GIÁ 32 - 36TRĐ/M2
Green Pearl nằm cách Times City chỉ khoảng 500m về phía Cầu Mai Động
- Chủ đầu tư: CTCP Phát triển nhà Thủ Đức
- Vị trí: 378 Minh Khai, ngay cạnh Times City
- Diện tích: 2,8ha
- Tổng quan, tiện ích: Bao gồm 2 toà chung cư (21 tầng nổi), tổng cộng 504 căn hộ và 69 lô biệt thự, liền kề (chiều cao 3,5 tầng) + Nhà trẻ, trường học mẫu giáo (3000m2) + Diện tích đất – vườn cây xanh, hoa viên: 2.573,7 m2 + Trung tâm thương mại + Bể bơi ngoài trời giữa 2 tòa chung cư
--> Dự án đầy đủ tiện ích cao cấp như một khu đô thị thu nhỏ


Giá bán Cập nhật Tháng 7/2019: Từ 32 - 36 trđ/m2
+ Căn 2PN diện tích 72-74m2: Giá từ 2,6 tỷ
+ Căn 3PN diện tích 88-90m2: Giá từ 2,9 tỷ
+ Căn 3PN diện tích 96m2: Giá từ 3,5 tỷ
+ Căn 4PN diện tích 140m2: Giá từ 4,7 tỷ

 

Các mẹ quan tâm chung cư nào thì pm em nhé để nhận báo giá

 

BẤT ĐỘNG SẢN HALA LAND CHO THUÊ SÀN THƯƠNG MẠI TẦNG 1 ROYAL CITY SIÊU ĐẸP.
Sàn thương mại tầng 1 Royal City 230m 1 tầng.
- Nhà thông sàn toàn bộ, khép kín, 2 wc, 1 nam, 1 nữ. bên ngoài đã lắp cửa kính, hoàn thiện nội thất khá đẹp.
- Vị trí. Nằm nội khu Royal City, giao thông thuận lợi.
- Giá: 20 usd/tháng không bao gốm thuế phí, thuế có thể lấy, có thể không.
- phí dịch vụ: theo phí chung của Ban quản lý.
- có thể tự lắp điều hòa, sử dụng riêng. phần này có thể thương lượng
- 15/9 nhận nhà.
- phù hợp làm trung tâm tiếng anh, Spa, nhà hàng, cafe, yoga..
- Liên hệ Bất động sản HaLa Land 0936270149 để được hỗ trợ thông tin.

 

MInhf đánh dấu nhé

 

Anh/chị liên lạc qua số hotline để cập nhật thông tin nhé

 

Đánh dấu

 

Đọc mỏi mắt mà ko thấy cái nào 19tr/m2 như tiêu đề của mn

 

Mình sẽ sửa lại tiêu đề. Giá 19tr/m2 đối với chung cư Helios và New Horizon ở thời điểm đầu mở bán. Bài viết đc gần 2 năm rồi nên mình chưa sửa lại. Cảm ơn thông tin của bạn

 

Chung cư Gần Times City
Chung cư xung quanh Times City Minh Khai

 

Anh/chị liên lạc qua số hotline để cập nhật thông tin nhé

 

Cập nhật mới nhất chung cư gần times city cho cccm

 

Chung Cư Sunshine Garden giá từ 2,9 tỷ/Căn 93m2 full nội thất
Nhận nhà ngay
Giá Chung cư Sunshine Garden được cập nhật ở đây

 

chấm
sang năm mua em xem lại

 

Chung cư đường Minh Khai cho cccm tham khảo
Nguồn bài viết:
Bài viết được trích từ nguồn:
So sánh 10 Chung cư đường Minh Khai từ 22 triệu/m2 - 55 triệu/m2 - Ms Trang