Hà Nội: Top Loại Hình Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Hiệu Quả

Thảo luận trong 'Nhà đất' bởi Tuan Do Viet, 24/9/2020.

  1. Tuan Do Viet

    Tuan Do Viet Thành viên mới

    Tham gia:
    1/8/2017
    Bài viết:
    42
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Nên lựa chọn phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nào đem lại hiệu quả, đặc biệt trong dịp CoVid-19 như hiện nay là gì? Loại hình đó có những rủi ro nào có thể gặp phải hay những khoản lợi nhuận đem về là bao nhiêu cũng là câu hỏi thắc mắc của khá nhiều khách hàng. Để biết đâu là kênh đầu tư hiệu quả thì hãy cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.

    Mỗi một giai đoạn thì thị trường luôn xảy ra những khó khăn và đó là cách để nhà đầu tư có thể tìm ra cách giải pháp để đem lại hiệu quả thực sự. Dưới đây sẽ là 4 loại hình tiêu biểu được giới đầu tư lựa chọn.

    Nếu giai đoạn 2016 – 2018 loại hình biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ nghỉ dưỡng được giới địa cố quan tâm, ưa chuộng nhất thì năm 2020, dòng tiền dịch chuyển tới loại hình shophouse. Nhà phố thương mại được xây dựng tại những vị trí sầm uất phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng.

    Sở dĩ loại hình này vươn lên dẫn đầu bảng, được đánh giá cao là bởi shophouse được đánh giá phù hợp với tình hình bối cảnh thị trường hiện tại.

    Shophouse sinh lời bằng cách:
    • Tự kinh doanh một dịch vụ, loại hình, sản phẩm nào đó để thu lợi nhuận
    • Cho thuê lại mặt bằng
    • Uỷ thác cho một đơn vị để vận hành, khai thác lợi nhuận
    Nếu như condotel, biệt thự biển tập trung vào dịch vụ lưu trú thì shophouse là loại hình dịch vụ đáp ứng và thoả mãn nhu cầu mua sắm, trải nghiệm của du khách. Đồng thời cũng là mắt xích giúp tăng thêm thú vị cho một khu nghỉ dưỡng, tăng giá trị với chất lượng dịch vụ du lịch của khu nghỉ dưỡng. Chính sự linh hoạt về công năng của sản phẩm giúp sản phẩm được giới địa ốc cực kỳ ưa chuộng. Đặc biệt, hiệu quả sinh lời từ loại hình shophouse cũng rất triển vọng. Đó là lý do giới địa ốc chú trọng đầu tư vào bất động sản 2020.

    Tiếp đến chính là loại hình căn hộ khách sạn/condotel. Đây là loại hình có sự kết hợp giữa căn hộ và phòng khách sạn. Du khách sẽ cảm nhận được sự ấm cúng, gần gũi như chính ngôi nhà của mình nhưng cũng không kém phần sang trọng, đẳng cấp.

    Đối tượng khách của Condotel chủ yếu là các hộ gia đình lưu trú khi đi nghỉ dưỡng dài ngày. Không gian gần gũi sẽ khiến sinh hoạt gia đình không bị đảo lộn và có không gian riêng tư để trải nghiệm.
    Căn hộ condotel được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao với kiến trúc cao cấp, công năng sử dụng độc đáo và có nhiều loại hình dịch vụ vui chơi giải trí hạng sang như bể bơi, khu spa làm đẹp, nhà hàng 5 sao…

    Căn hộ nghỉ dưỡng condotel thường được xây dựng ở các trung tâm du lịch biển, gần các khu dân cư phát triển, có cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện…Đây là kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng được nhiều người quan tâm vì vốn đầu tư hợp lý và khả năng sinh lời tốt.

    Biệt thự biển nghỉ dưỡng là loại hình tiếp theo cần bàn đến. Ngoài khách nội địa, biệt thự biển nghỉ dưỡng ở Việt Nam hàng năm còn đón 1 lượng lớn khách quốc tế mà chủ yếu là các nước châu Âu. Không gian rộng rãi, hướng biển cùng chất lượng 5 sao quốc tế…là điểm đến lý tưởng của những khách hàng thượng lưu nội địa và khách quốc tế. Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng không thể bỏ qua loại hình này vì khả năng sinh lời cực lớn.

    Nhà đầu tư có thể kết hợp với chủ đầu tư để cùng khai thác lợi nhuận từ việc cho thuê theo hợp đồng. Hiện tại, biệt thự Movenpick tại Phú Quốc đang có cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm cho khách hàng nên rất nhiều nhà đầu tư đang tìm hiểu dự án này.

    Cuối cùng top 4 chính là biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng trên núi/đồi. Biệt thự biển hướng núi tại các vùng núi cao hay các khu du lịch sinh thái như Tam Đảo, Đà Lạt, Sapa…luôn có sức hút đặc biệt đối với những người muốn trải nghiệm nghỉ dưỡng vùng sơn cước. Nếu như biệt thự biển có mặt bằng xây dựng rộng rãi, thông thoáng thì biệt thự hướng núi lại đòi hỏi kết cấu độc lạ và vững chắc trên địa hình hiểm trở.

    Nếu quý khách hàng đang quan tâm đến kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí qua hotline: 09.6226.9229.

    Xem thêm:
    có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng

    căn hộ khách sạn phú quốc
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Tuan Do Viet
    Đang tải...


Chia sẻ trang này