Tranh luận: Trao Đổi Kinh Nghiệm Đầu Tư Bất Động Sản Năm 2016

Thảo luận trong 'Kinh nghiệm kinh doanh' bởi Sake90, 17/3/2016.

  1. Sake90

    Sake90 Thành viên mới

    Tham gia:
    17/2/2016
    Bài viết:
    30
    Đã được thích:
    19
    Điểm thành tích:
    8
    Đọc báo xong mà em thấy năm nay nên thử đầu tư BĐS xem sao
    Báo cáo tổng kết thị trường bất động sản 2015 và dự báo 2016 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea) cho biết, giá bất động sản trong năm 2016 vẫn tăng từ 5 - 10%.
    --------------------------
    “Hốt bạc” nhờ căn hộ cao cấp tăng giá

    Căn hộ cao cấp trong những khu trung tâm thời gian qua tăng giá đều, đã giúp những nhà đầu tư địa ốc, người mua nhà có sự gia tăng đáng kể khoản đầu tư của mình, mức lợi nhuận này cao hơn nhiều so với những kênh đầu tư truyền thống khác là vàng, chứng khoán, hay USD trong thời gian qua.
    Quan sát thực tế thị trường có thể nhận thấy, hầu hết các dự án căn hộ cao cấp ở trung tâm Hà Nội hay Tp.HCM với tiến độ xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín, giá chào bán ở thời điểm hiện tại đều cao hơn giá ban đầu.
    Theo thống kê sơ bộ (chưa đầy đủ), thị trường Hà Nội kể từ khi có tín hiệu phục hồi năm 2014 đến nay có khoảng gần 23.000 căn hộ cao cấp được chào bán ra thị trường, hầu hết đều ở khu trung tâm hoặc trung tâm mới của Thủ đô ở phía Tây.
    Những dự án điển hình tại Hà Nội trong thời gian qua có giao dịch mạnh như Times City giai đoạn 2, Goldmark City, Imperia Garden, Royal City, D’. Le Pont D’or,…Theo ghi nhận ở một số sàn bất động sản lớn, có nhiều dự án đã tiêu thụ tới 80% đến 90% tổng số căn hộ, tuy nhiên, hiện một số dự án mới mở bán lượng căn hộ tiêu thụ cũng đã đạt 60-70%




    [​IMG]
    Nguồn cung căn hộ cao cấp trên thị trường Hà Nội-số liệu tương đối
    Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư đã gia tăng giá trị bất động sản những dự án của mình bằng việc tăng đầu tư cho các tiện ích, dịch vụ, các yếu tố công trình xanh,…
    Đây cũng là những yếu tố thúc đẩy lượng tiền đổ vào dự án cao cấp từ người mua nhà, nhà đầu tư để sở hữu những bất động sản có giá trị đúng nghĩa “cao cấp”, đem lại sự tăng trưởng bền vững.Với sự gia tăng đáng kể, căn hộ cao cấp đang là phân khúc bất động sản được “săn” đón nhiều nhất trên thị trường.
    02.jpg
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Sake90
    Đang tải...


  2. haiduong1701

    haiduong1701 Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    20/3/2015
    Bài viết:
    464
    Đã được thích:
    88
    Điểm thành tích:
    28
    Ko biết đầu tư có hiệu quả hay không. Mà giờ thông tư 36 đang làm ảnh hưởng, buôn bán ko thấy khách đâu hết hjx.
     
  3. mp3minhthu

    mp3minhthu Thành viên chính thức

    Tham gia:
    21/2/2016
    Bài viết:
    223
    Đã được thích:
    45
    Điểm thành tích:
    28
    Bác nói kinh nghiệm đầu tư ... dự án giờ ra nhiều xem kỹ mới có sản phẩm ngon . giờ mà lơ mơ là mất vốn
     
  4. MinnieNhi

    MinnieNhi Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    26/3/2015
    Bài viết:
    118
    Đã được thích:
    35
    Điểm thành tích:
    28
    Em cũng đang làm trong BDS, lúc này cạnh tranh dữ quá :(
     
  5. tosedo

    tosedo Bắt đầu tích cực

    Tham gia:
    27/9/2014
    Bài viết:
    327
    Đã được thích:
    66
    Điểm thành tích:
    28
    mình thích mỗi cái ảnh cuối, bạn lấy ở đâu thế
     
  6. chuyển nhà 0439 988 988

    chuyển nhà 0439 988 988 Thành viên chính thức

    Tham gia:
    28/2/2016
    Bài viết:
    221
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    18
    Mình thấy BDS bây giờ cạnh tranh nhau lắm, ở tất cả các phân khúc từ căn hộ giá rẻ đến trung và cao cấp. Đầu tư BDS là dành cho những người có nguồn vốn dồi dào, chứ vốn liếng có vài trăm triệu đừng nghĩ đến kinh doanh BDS cho đau đầu
     
  7. zyxcba

    zyxcba Thành viên tích cực

    Tham gia:
    5/5/2009
    Bài viết:
    848
    Đã được thích:
    38
    Điểm thành tích:
    28
    Nhìn chung năm 2016 thì giá cả vẫn ổn định. Chung cư bây giờ nguồn cung nhiều nên gia tăng cạnh tranh là phải rồi. Nhưng về lâu dài thì nhà đất mình nghĩ giữ giá trị tốt hơn.
     
  8. nguyenphuongtrang2621

    nguyenphuongtrang2621 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    16/3/2016
    Bài viết:
    16
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    3
    e thấy sắp tới có officetel của vinhomes mễ trì ko biết đầu tư vào đấy có ok không nhỉ? bác nào có kinh nghiệm thì thông não cho e với :D
     
  9. vngroups

    vngroups Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/3/2016
    Bài viết:
    234
    Đã được thích:
    26
    Điểm thành tích:
    28
    Không dễ xơi đâu mẹ ơi
     
  10. haduong2901

    haduong2901 Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    18/6/2015
    Bài viết:
    101
    Đã được thích:
    10
    Điểm thành tích:
    18
    Có trong nghề mới hiểu hết nỗi vất vả của dân sale bđs, cuộc sống ko mầu hồng như cái ảnh cuối cùng đâu các bác ợ :v
     
  11. vuongdinhvan

    vuongdinhvan Thành viên tích cực

    Tham gia:
    16/1/2014
    Bài viết:
    854
    Đã được thích:
    129
    Điểm thành tích:
    83
    So sánh giữa các kênh đầu tư hiện tại như usd, vàng, chứng khoán...thì BĐS vẫn đang có nhiều ưu thế nhất về thị trường lẫn nhu cầu.
    Hiện nay, xu hường đầu tư BĐS Nghỉ dưỡng đang được quan tâm nhiều nhất, điển hình là sản phẩm căn hộ Condotel ( Các mẹ có thể tìm hiểu Condotel Là gì ) với lợi nhuận hấp dẫn và mức sinh lời khủng
     

Chia sẻ trang này