Toàn quốc: Tt-s Decor 10+ Năm Kinh Nghiệm Hoàn Thiện Nội Thất Tổng Thể Cho Những Công Trình Tuyệt Vời!

Thảo luận trong 'CÁC SẢN PHẨM, DỊCH VỤ KHÁC' bởi TTS Decor, 19/8/2020.

  1. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Thi công biệt thự BL9-02

    Để được trở thành đơn vị kiến tạo nên không gian sống sang trọng, đẳng cấp cho gia đình, TT-S đã thuyết phục bằng những hình ảnh thiết kế 3D tuyệt đẹp, những công trình thực tế chất lượng hàng đầu cùng những lời đánh giá ngàn vàng của các khách hàng trước.

    [​IMG] [​IMG]

    Tòa biệt thự với vẻ ngoài ấn tượng và sang trọng

    [​IMG] [​IMG]

    Có rất nhiều mẫu phòng ăn sở hữu phong cách kiểu dáng khác nhau nhưng thiết kế nội thất phòng ăn cho biệt thự đã để lại ấn tượng độc đáo mang cá tính riêng.


    [​IMG] [​IMG]

    Cầu thang ấn tượng giữa sự pha trộn màu trắng và nâu của gỗ

    [​IMG] [​IMG]

    Thiết kế thi công nội thất căn hộ theo phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng, với tông màu kem trắng giản dị tạo lên một không gian sống yên bình, thoải mái.

    [​IMG] [​IMG]

    Ngoài sự sang trọng, đẳng cấp, yếu tố tiện dụng luôn được gia chủ đặc biệt ưu tiên. Đây có thể coi là một không gian riêng tư tuyệt vời khi có một bàn làm việc kèm giá sách tiện dụng, một góc nhỏ xinh để bạn có thể ngồi tận hưởng những giây phút cuối tuần với những cuốn tiểu thuyết yêu thích.
     
  2. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Thi công biệt thự Bắc Ninh

    Tên tuổi của TT-S ngày càng được nhiều người biết đến. Các khách hàng đến với chúng tôi với một tâm thế hoàn toàn tin tưởng vào một đội ngũ thiết kế thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Chúng tôi từng bước đi lên trên con đường nội thất gian truân được khách hàng tin yêu hoàn toàn bằng chất lượng công trình chúng tôi đem đến. Sự hài lòng của khách hàng chính là món quà vô giá đối với những nỗ lực không ngừng nghỉ trong năm qua của TT-S.

    [​IMG] [​IMG]

    Nội thất cao cấp không chỉ siêu bền, đẹp mà còn mang đến cho không gian sự sang trọng, đẳng cấp.

    [​IMG] [​IMG]

    Thiết kế biệt thự mang đậm phong cách cổ điển hơi hướng hoàng gia với tông màu gỗ sang trọng làm chủ đạo kết hợp cùng những chi tiết trang trí dát vàng tinh xảo đem lại một không gian sống tuyệt đẹp khó có lời nào để chê trách.

    [​IMG] [​IMG]

    Khi nhìn vào phòng khách tuyệt đẹp này, tôi chắc chắn rằng bạn không thể bắt gặp một thiết kế tương tự ở bất kỳ nơi đâu.

    [​IMG] [​IMG]

    Các kiến trúc sư đã vô cùng chú trọng đến vấn đề văn hóa khi thiết kế bởi vậy mà thiết kế này hoàn toàn phù hợp với một người dân Việt Nam chính thống. Từ cách chọn màu sắc, ánh sáng để tạo phong thủy tốt đều khiến cho gia chủ đặc biệt hài lòng

    [​IMG] [​IMG]

    Phòng bếp đồng thời là phòng ăn vô cùng tiện nghi. Bạn hoàn toàn có thể thấy được một sự đồng bộ, nhất quán đến từng chi tiết màu sắc hay hoa văn trong các món nội thất.
     
  3. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Thi công biệt thự Bắc Ninh

    Tên tuổi của TT-S ngày càng được nhiều người biết đến. Các khách hàng đến với chúng tôi với một tâm thế hoàn toàn tin tưởng vào một đội ngũ thiết kế thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Chúng tôi từng bước đi lên trên con đường nội thất gian truân được khách hàng tin yêu hoàn toàn bằng chất lượng công trình chúng tôi đem đến. Sự hài lòng của khách hàng chính là món quà vô giá đối với những nỗ lực không ngừng nghỉ trong năm qua của TT-S.

    [​IMG] [​IMG][​IMG] [​IMG]

    Nội thất cao cấp không chỉ siêu bền, đẹp mà còn mang đến cho không gian sự sang trọng, đẳng cấp.

    [​IMG] [​IMG]

    Thiết kế biệt thự mang đậm phong cách cổ điển hơi hướng hoàng gia với tông màu gỗ sang trọng làm chủ đạo kết hợp cùng những chi tiết trang trí dát vàng tinh xảo đem lại một không gian sống tuyệt đẹp khó có lời nào để chê trách.

    [​IMG] [​IMG]

    Khi nhìn vào phòng khách tuyệt đẹp này, tôi chắc chắn rằng bạn không thể bắt gặp một thiết kế tương tự ở bất kỳ nơi đâu.

    [​IMG] [​IMG]

    Các kiến trúc sư đã vô cùng chú trọng đến vấn đề văn hóa khi thiết kế bởi vậy mà thiết kế này hoàn toàn phù hợp với một người dân Việt Nam chính thống. Từ cách chọn màu sắc, ánh sáng để tạo phong thủy tốt đều khiến cho gia chủ đặc biệt hài lòng

    [​IMG] [​IMG]

    Phòng bếp đồng thời là phòng ăn vô cùng tiện nghi. Bạn hoàn toàn có thể thấy được một sự đồng bộ, nhất quán đến từng chi tiết màu sắc hay hoa văn trong các món nội thất.
     
  4. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự hữu ích hiện nay

    Cỡ chữ
    Hiện nay, kinh tế ngày càng phát triển. Cuộc sống con người ngày càng được cải thiện và nâng cao. Trong đó các nhu cầu thiết kế thi công biệt thự cũng ngày một nhiều và đang tăng lên theo đà phát triển của kinh tế xã hội. Rất nhiều người đã có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu các bước và quy trình thiết kế thi công biệt thự để có được một ngôi biệt thự như ý của mình.

    [​IMG]

    Nếu bạn đang có ý định xây cho mình và gia đình một căn biệt thự thì hãy cùng chúng tôi lướt qua một số bước cơ bản để có thể thiết kế thi công biệt thự làm sao tối ưu nhất sau đây:

    1. Bạn phải xác định được ý tưởng cơ bản về biệt thự mình muốn xây dựng.

    Để làm được điều này thì bạn phải xác định các công năng và nhu cầu mà bạn cùng các thành viên trong gia đình mong muốn. Từ đó, bạn có thể có ý tưởng khái quát về biệt thự tương lai của mình.

    2. Khi đã xác định được ý tưởng cơ bản, bạn phải lựa chọn giải pháp thiết kế thi công biệt thự.

    Việc này sẽ được thực hiện một cách hoàn hảo và nhanh chóng nếu bạn tìm tới các đơn vị tư vấn thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp và có uy tín. Một trong những đơn vị tốt nhất về thiết kế thi công biệt thự hiện nay được mọi người đánh giá cao đó là kiến trúc Apollo Việt. Với sự giúp đỡ của những chuyên gia về các vấn đề như thủ tục pháp lý, kỹ thuật, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, các chuyên gia về thẩm mỹ… sẽ giúp bạn đề ra những giải pháp tối ưu nhất dành cho căn biệt thự của mình. Bởi từ những ý tưởng ban đầu của bạn cùng với những yêu cầu về công năng tiện ích của biệt thự mà bạn đặt ra, sẽ cần được các chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn hợp lý và tối ưu hóa như: Bố trí phòng ốc, phòng ngủ, phòng bếp, phòng thờ, màu sắc, bố cục… sao cho tối ưu và đảm bảo các vấn đề về thẩm mỹ, phong thủy và độ an toàn của biệt thự.

    3. Lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự

    Việc lập kế hoạch tài chính rất quan trọng trong việc thiết kế thi công biệt thự, có ảnh hưởng tới sự hoàn thiện của căn biệt thự. Bởi vậy bạn lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự gồm các phần như sau: Ước tính và lập bảng chi phí xây dựng cơ bản của biệt thự, tính chi phí dự tính mua sắm đồ nội thất, dự tính các chi phí phát sinh để hoàn thiện biệt thự. Khi bạn tính toán và hoạch định được càng tỉ mỉ và chính xác thì quá trình thiết kế thi công biệt thự diễn ra càng thuận lợi, nhanh chóng và hoàn thiện.

    4. Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt và giá thành hợp lý

    Việc lựa chọn nguyên vật liệu cũng rất quan trọng. Với sự giúp đỡ của kiến trúc Apollo Việt thì bạn sẽ dễ dàng chọn được những nguyên vật liệu tốt nhất, giá thành hợp lý nhất từ những đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng hàng đầu trên thị trường hiện nay. Chúng tôi đều có thể tư vấn và giới thiệu cho bạn những đơn vị phù hợp nhất.

    5. Chuẩn bị các thủ tục pháp lý và các vấn đề liên quan

    Việc thi công biệt thự đúng theo giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn tránh được tình trạng gặp rắc rối như bị đình chỉ thi công, thậm chí bị cưỡng chế tháo dỡ và các khoản phạt rất nặng do vi phạm các điều luật. Ngoài ra còn một số các vấn đề về pháp luật như quyền sở hữu đất, các quy định về xây dựng… mà bạn cần phải chuẩn bị trước khi tiến hành xây biệt thự để đảm bảo quá trình xây dựng biệt thự được diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

    [​IMG]

    6. Lựa chọn nhà thầu giám sát và thi công biệt thự uy tín.

    Tất nhiên là sau khi có được bản thiết kế biệt thự tối ưu nhất dành cho bạn cùng các dự toán về chi phí, đơn vị cung cấp nguyên vật liệu tốt thì việc tìm được các nhà thầu và giám sát thi công biệt thự uy tín là một phần rất quan trọng. Lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn là: Bạn cần tính toán và tìm hiểu kỹ lưỡng về cách tính diện tích, tổng số tiền hợp đồng, nội dung hợp đồng công việc, các vấn đề về an toàn lao động, tiến độ thi công… Tuy nhiên, chúng tôi cũng có thể tư vấn cho bạn một số đơn vị nhà thầu uy tín mà chúng tôi có quen biết để bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn.

    Trên đây là một số bước cơ bản bạn cần lưu ý khi có nhu cầu muốn thiết kế thi công cho mình một căn biệt thự. Và bạn đừng quên liên hệ với chúng tôi để có được những mẫu thiết kế biệt thự tuyệt đẹp hiện nay. Tt-s.vn rất hân hạnh được hợp tác và đem tới một bản thiết kế biệt thự đẹp và tối ưu nhất dành cho bạn cùng với những lời tư vấn hữu ích về các vấn đề liên quan khác.
     
  5. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Những nguyên tắc thiết kế biệt thự lý tưởng

    Khác với nhà ống hay nhà liền kề, biệt thự cần có những lưu ý riêng về nguyên tắc thiết kế cũng như trang trí. Để thiết kế biệt thự đẹp với không gian sống lý tưởng, bạn cần quan tâm những nguyên tắc sau đây.

    Nguyên tắc bền vững

    Khi thiết kế biệt thự bạn cần xem xét đến yếu tố bền vững cũng như yếu tố phong thủy. Nền đất quyết định rất cao tuổi thọ của ngôi nhà, bạn nên chọn những vị trí đất có lai lịch và cấu tạo rõ ràng. Khi đã chọn được đất tốt, việc tính toán kết cấu phần còn lại của ngôi nhà sẽ dễ dàng được thực hiện.

    Yếu tố phong thủy truyền thống cũng cần phải nghiên cứu kỹ trước khi làm bởi phong thủy hướng sáng, nguồn nước, không khí… sẽ giúp bạn hoàn thiện không gian hoàn hảo, sinh hoạt thuận tiện và thêm nguồn sinh khí cho ngôi nhà.

    Thiết kế tương xứng giữa cổng chính - hàng rào - nhà


    [​IMG]

    Gia chủ thường quá chú trọng đến thiết kế biệt thự mà quên rằng cổng chính và hàng rào cũng là một yếu tố quan trọng làm nổi bật ngôi nhà bên trong. Một bức tranh đẹp nhưng lại được lồng ghép bởi một chiếc khung xấu cũng khiến cho vẻ đẹp trở nên kệch cỡm, không hài hòa. Thông thường các mẫu biệt thự thường xây dựng từ 2 - 3 tầng, vậy nên chiều cao của cổng và tường rào cùng cần được tính toán sao cho phù hợp, đảm bảo được tỷ lệ hài hòa, cân đối.

    Để không gian thêm sinh động, bạn nên trồng một số loại cây dây leo bám lên tường rào. Sau một thời gian ngắn, bạn sẽ có một bức tường màu sắc đẹp, vừa gần gũi với thiên nhiên, vừa khiến cho kiến trúc thêm phần mềm mại, thuần khiết. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý tới thiết kế tường rào bao quanh sao cho ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè.

    Bố trí gara ôtô bên hông nhà

    [​IMG]

    Thường thì những ai có biệt thự đều có ôtô riêng, do vậy nên bố trí gara ôtô bên hông nhà, song song với cửa chính và chỉ cần 3x5m là đủ diện tích cho ôtô. Tại sân trước, gia chủ nên dùng làm nơi nghỉ ngơi với bộ bàn ghế nhỏ để ngồi uống trà, hay một chiếc xích đu để ngồi nghỉ ngơi mỗi buổi chiều…

    Thiết kế lối đi vào nhà theo đường cong


    [​IMG]

    Trong phong thủy rất kỵ những con đường chạy thẳng vào cửa nhà. Chính vì vậy, bạn cần phải hết sức lưu ý, thiết kế lối đi vào nhà quanh co, uốn khúc, không nên chỉ thiết kế một đường thẳng. Sử dụng những vật liệu như đá hoa cương, gỗ, mây… để lát lối đi, tạo một con đường nhỏ độc đáo, không bị đơn điệu.

    Sử dụng màu trắng, màu trung tính

    [​IMG]

    Những gam màu trắng hay màu trung tính sẽ làm cho không gian của biệt thự thêm sáng sủa, có cảm giác không gian mở và rộng rãi hơn. Nên tránh các gam màu mạnh, nóng, vì chúng có thể làm cho không gian nhà bạn bị thu hẹp lại. Nếu mái ngói có màu đỏ thì màu trắng hay xám là lựa chọn tối ưu nhất, tuy nhiên nếu mái ngói màu xám thì chi tiết sơn tường có màu đỏ mận cũng rất hợp lý.

    Đảm bảo tính thẩm mỹ cho sân vườn

    [​IMG]

    Đối với bất kỳ công trình kiến trúc nào, yếu tố thẩm mỹ đều được đặt lên hàng đầu. Với thiết kế biệt thự, yếu tố thẩm mỹ được quyết định bởi khoảng không gian dành riêng cho sân vườn, những vật liệu tạo nên nét đặc trưng mang tính truyền thống và tạo vẻ đẹp có chiều sâu. Đó có thể là những vật liệu bên ngoài như gạch, đá, gỗ, cây cảnh, giàn hoa… kèm theo màu sắc sao cho phù hợp với bối cảnh toàn khuôn viên của biệt thự.
     
  6. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Những Lưu Ý Khi Thiết Kế Biệt Thự 3 Tầng Hiện Đại Bạn Nên Biết

    Những thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp là kiến trúc nhà ở đáng mơ ước của nhiều người hiện nay. Một biệt thự hiện đại lý tưởng sẽ mang đến cho người ở không gian sống tràn ngập ánh sáng cũng như cây xanh tươi mát. Sự kết hợp tinh tế và hài hòa giữa những khối kiến trúc ấn tượng, đường nét sáng tạo và bài trí khoa học sẽ mang đến công trình kiến trúc hoàn hảo.

    Hãy cùng tt-s.vn tham khảo những lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại dưới đây của chúng tôi.

    NHỮNG LƯU Ý KHI THIẾT KẾ BIỆT THỰ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI

    Một căn biệt thự 3 tầng sẽ là không gian sống lý tưởng cho những gia đình nhiều thế hệ với diện tích và số phòng lớn. Điểm đặc trưng của thiết kế hiện đại chính là tiện nghi, thoáng rộng, sang trọng và cá tính. Sử dụng vật liệu bằng kính cùng điểm nhấn màu sắc sẽ là những điểm đặc biệt trong thiết kế nội thất biệt thự hiện đại. Ngoài ra, còn có những điểm chú ý khác bạn cần chú ý.

    [​IMG]

    Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng không chỉ là đảm bảo không gian sống tiện nghi, chất lượng mà còn mang nhiều giá trị sử dụng cho gia chủ. Vì vậy khi thiết kế biệt thự các gia chủ cần lưu ý một số điều để ngôi biệt thự của mình tiện nghi, sang trọng hơn.

    Mục đích sử dụng

    Mẫu nhà biệt thự phố 3 tầng cần đáp ứng được yếu tố gần gũi với thiên nhiên để giúp gia chủ có khoảng không gian nghỉ ngơi, thư giãn và tận hưởng không gian kiến trúc hài hòa, hoàn hảo. Ngoài ra, bạn có thể bố trí thêm những tiện ích phù hợp với nhu cầu gia đình như: gara oto, sân chơi… Chắc chắn những công năng ấn tượng này sẽ giúp cho bạn có những phút giây thoải mái khi bước chân về đến nhà.

    Phong cách thiết kế

    Với quy mô rộng, sang trọng mẫu biệt thự 3 tầng không kén phong cách thiết kế như một số loại biệt thự khác. Theo định hướng của mỗi người mà có thể lựa chọn cho mình phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại khác nhau thể hiện được cá tính riêng của từng gia chủ.

    [​IMG]

    Không quá cầu kỳ và màu mè, thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại chỉ tập trung tối giản hóa nội thất để đảm bảo tính công năng, thẩm mỹ và ưa chuộng những hình khối kiến trúc, các vật dụng công nghiệp có độ bền cao. Thông qua việc định hướng phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng sẽ giúp cho quá trình thi công trở nên đồng bộ và thống nhất, tận dụng được diện tích cũng như cảnh quan xung quanh.

    Diện tích xây dựng

    Với tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình có số lượng thành viên khác nhau mà diện tích xây dựng cũng được thay đổi phù hợp. Vì vậy, khi lên kế hoạch thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng bạn cần tính toán diện tích sao cho hợp lý cho không gian sinh hoạt của gia đình. Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại ấn tượng là khi nó có thể đáp ứng đầy đủ yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu nhất.

    Yếu tố phong thủy

    Là một trong những yếu tố quan trọng khi xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại phong thủy được các gia chủ coi trọng thúc đẩy niềm tin và tài vận cho gia đình. Chính vì thế, các gia chủ nên cân nhắc để sở hữu được căn nhà ưng ý về kiến trúc và hợp phong thủy của bản thân.
    [​IMG]

    Tuy mỗi công trình có kiến trúc khác nhau nhưng những ưu điểm của biệt thự hiện đại là không thể phủ nhận. Sang trọng, cá tính và tiện nghi là những gì bạn có thể nhận thấy. Với thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại, một điểm bạn không thể bỏ qua chính là không gian xanh.

    Khi đời sống xã hội ngày càng tăng thì không gian xanh luôn là giải pháp thiết yếu để khách hàng tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên đem tới sự thư thái cho tâm hồn.

    Vai trò của không gian xanh trong thiết kế biệt thự là vô cùng quan trọng. Không gian xanh này mang đến sự hài hòa, mềm mại cho tổng thể kiến trúc hình khối ấn tượng bên ngoài. Những tiểu cảnh sẽ giúp bạn có thêm không gian sinh hoạt lý tưởng và tốt cho phong thủy.


    [​IMG]

    Có thể nói, xu hướng xây dựng biệt thự hiện đại hiện nay đang ngày càng được ưa chuộng. tt-s.vn luôn mang đến những không gian biệt thự ấn tượng độc đáo tới khách hàng. tt-s.vn sẽ tư vấn giúp quý khách hàng có một mẫu thiết kế biệt thự thật hoàn hảo nhất.

    Nếu bạn đang cần một đơn vị thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại chuyên nghiệp, hãy đến với tt-s.vn ngay hôm nay, chúng tôi với đội ngũ chuyên nghiệp sẽ mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng tuyệt đối nhất. tt-s.vn tự hào khi nhận được sự tin tưởng của rất nhiều quý khách hàng.
     
  7. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    5 ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NHÀ Ở, BIỆT THỰ

    Xây dựng nhà ở là một quyết định quan trọng, để tránh những sai lầm không đáng có, bạn cần nghiên cứu kỹ trước khi bắt tay vào quá trình thiết kế & xây dựng tổ ấm của mình.


    [​IMG]

    Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Xây dựng và Nội thất, chúng tôi hy vọng 5 điểm cần lưu ý sau đây sẽ giúp các gia chủ đưa ra những quyết định đúng đắn nhất trong quá trình xây dựng nhà ở cho gia đình mình.

    [​IMG]

    1. Số lượng người sử dụng

    Bạn đang cần xây dựng ngôi nhà cho bao nhiêu người sử dụng? Gia đình có thường xuyên đón khách ở lại hay không? Với số lượng thành viên lớn, gia đình bạn sẽ phải cần thêm nhiều diện tích cho các không gian chung như phòng khách, nhà bếp, phòng ăn. Việc phân chia các phòng ngủ hợp lý, đảm bảo tính riêng tư cũng sẽ giúp các thành viên cảm thấy thoải mái hơn.

    [​IMG]

    2. Diện tích đất xây dựng

    Với số lượng người sử dụng như vậy, nên xây bao nhiêu tầng trên diện tích đất hiện có? Nếu có thể, ngoài diện tích xây dựng nhà, hãy bố trí một khoảng xanh nhỏ, giúp các thành viên cảm thấy thư giản hơn khi trở về nhà sau một ngày căng thẳng.

    [​IMG]

    3. Vấn đề tài chính

    Việc xây dựng nhà đã đòi hỏi bạn phải tích cóp cả một quãng thời gian dài. Và bây giờ, ngôi nhà mơ ước của bạn đang bắt đầu thành hình. Tuy nhiên, để tránh lãng phí và chi tiêu vượt quá ngân sách, bạn cần lên một kế hoạch cụ thể cũng như cần các chuyên gia tư vấn cho mình một phương án tốt nhất phù hợp với tình hình tài chính của gia đình mình.

    [​IMG]

    4. Phong cách kiến trúc và nội thất

    Bạn thích một căn nhà mang đậm tính cổ điển, hay thanh thoát, tinh tế và hiện đại? Một căn nhà với màu sắc tươi trẻ, hay một biệt thự với tone màu dịu mắt? Tất cả đều cần được thống nhất trước khi bắt tay vào thiết kế. Điều này sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn đồng bộ đến từng chi tiết, sự hòa hợp giữa phong cách kiến trúc và nội thất sẽ đem đến một ngôi nhà hoàn hảo.

    [​IMG]

    5. Quá trình thiết kế

    Đừng xem nhẹ quá trình thiết kế, bạn sẽ không muốn khi xây xong lại phải đập bỏ chổ này, vá víu chổ khác. Ngày nay, với sự phát triển của công nghệ, bạn hoàn toàn có thể nhìn thấy được tổ ấm tương lai của mình thông qua thiết kế 3D từ các Kiến trúc sư, việc này không chỉ giúp bạn hình dung dễ dàng những gì mình thích và không thích, nó còn giúp bạn tránh phạm những sai lầm không đáng có khi phải đưa ra một quyết định trong quá trình xây dựng.

    [​IMG]
     
  8. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    KINH NGHIỆM THIẾT KẾ BIỆT THỰ VƯỜN HỢP PHONG THỦY

    Khi thiết kế biệt thự vườn theo phong thủy cần tuân thủ nguyên tắc nào để có thể mang lại sức khỏe, tài vận và sự nghiệp cho gia chủ tốt nhất. Hãy cùng tham khảo một số thông tin sau để biết câu trả lời.

    Đối với những người phương Đông, yếu tố phong thủy luôn là vấn đề tâm linh nhưng có ý nghĩa thiết thực trong nhiều lĩnh vực trong cuộc sống. Việc thiết kế sân vườn hợp phong thủy cũng là điều mà nhiều người quan tâm. 4 nguyên tắc thiết kế vườn hợp phong thủy dưới đây sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn

    1. Cổng

    Kinh nghiệm thiết kế biệt thự vườn hợp phong thủy điều đầu tiên cần chú ý chính là phần cổng. Phần cổng nên trang trí hoành tráng tỏ rõ được khí chất của chủ nhà. Kích thước của cổng nên cân xứng với ngôi nhà, mở cửa hướng vào bên trong, để tạo sự hiếu khách của chủ nhà.

    [​IMG]

    Dây leo trên cổng chỉ nên trồng ít không nên trồng nhiều vì sẽ che khuất cổng nhà. Nên xây cột đá hai bên cổng vào. Bạn nên sơn màu đen cho các loại cổng có hướng Bắc, Đông và Đông Nam còn cổng ở hướng Nam, Tây Nam và Đông Bắc thì nên được sơn màu đỏ. Còn màu trắng là dành cho các cổng đặt ở hướng Tây, Bắc và Tây Bắc.Kết hợp đèn chiếu cho cổng vào ban đêm sẽ toát lên được sự đồ sộ trang nghiêm.

    2. Lối đi

    Kinh nghiệm thiết kế biệt thự vườn hợp phong thủy cần tránh thiết kế lối đi thẳng hay có những khúc cua nhọn. Bạn nên để lối đi theo dạng uốn lượn để tạo cảm giác rộng lớn cho khu vườn lại có chiều sâu tạo nên sự thư thái, dễ chịu. Những tấm đá lót đường đi bạn không nên đặt hướng thẳng tới cửa chính. Bên cạnh đó bạn cũng nên trồng hoa hoặc cây cảnh hai lối đi để tạo ra dương khí lại giúp lối đi thêm đẹp hơn.

    Khi chọn vật liệu bạn nên tránh những vật có bề mặt gồ ghề. Chọn chất liệu chắc, vững và dễ đi. Lối đi bằng gạch thì nên được lát theo nhiều kiểu khác nhau tạo sự đa dạng và ý tưởng sáng tạo: thẳng, liên tục hay gợn sóng...

    [​IMG]

    3. Hàng rào

    Thiết kế biệt thự vườn theo phong thủy cũng nên chú ý đến hàng rào. Bạn không được thiết kế hàng rào cao hơn hoặc quá gần so với ngôi nhà. Vì theo quan niệm phong thủy điều này sẽ tạo nên sự mất cân đối về năng lượng khiến âm khí thịnh, không tốt cho gia đình. Thay vào đó, việc thiết kế hàng rào phải có chiều cao đồng đều. Bạn cũng có thể trồng dây leo để phú trên hàng rào thêm phần sinh khí, đặc biệt là các loại hoa còn giúp tô điểm cho tiểu cảnh sân vườn của bạn.

    [​IMG]

    4. Vật trang trí

    Muốn khu vườn của bạn nhìn thoáng đãng diệu mát và phần nào đó sinh khí vượng, khí lộc… cho ngôi nhà thì đồ vật trang trí cũng ảnh hưởng một phần không hề nhỏ. Tùy vào phong cách của ngôi biệt thự mà chọn phong cách trang trí cho phù hợp.

    Ví dụ, biệt thự vườn kiểu truyền thống thì nên chọn những vật trang trí như hươu, sếu hay rùa trong vườn để đem đến sự trường thọ cũng như sức khỏe cho gia đình. Hay những bức tượng mang điềm tốt phúc, lộc thọ… quanh vườn để tạo vận may cho gia đình bạn.

    [​IMG]

    Nếu trong không gian sống có những hành lang lộ thiên bạn nên trang trí thêm những giỏ hoa hay giàn dây leo để đem lại nguyên khí. Nếu hành lang nằm phía sau nhà, thì ý tưởng tuyệt vời nhất lúc này là thiết kế một hòn non bộ nhỏ như ngọn núi được thần rùa che chở. Bên cạnh đó bạn cũng nên đặt những bình gốm lớn là biểu tượng của sự may mắn để thu hút khí.

    Còn đối với khu vườn trang trí bằng đá thì bạn hãy loại các tảng đá nhọn chọn những hòn đá tròn. Những tảng đá thật to thì không nên đặt quá gần ngôi nhà. Điều này sẽ không đem lại may mắn cho các thành viên trong gia đình của bạn.

    Trên đây là 4 nguyên tắc thiết kế biệt thự vườn hợp phong thủy cần được tuân thủ nghiêm ngặt. Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc có thể gọi cho chúng tôi để được tư vấn tận tình và chu đáo hơn nữa .
     
  9. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự hữu ích hiện nay

    Hiện nay, kinh tế ngày càng phát triển. Cuộc sống con người ngày càng được cải thiện và nâng cao. Trong đó các nhu cầu thiết kế thi công biệt thự cũng ngày một nhiều và đang tăng lên theo đà phát triển của kinh tế xã hội. Rất nhiều người đã có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu các bước và quy trình thiết kế thi công biệt thự để có được một ngôi biệt thự như ý của mình.

    [​IMG]

    Nếu bạn đang có ý định xây cho mình và gia đình một căn biệt thự thì hãy cùng chúng tôi lướt qua một số bước cơ bản để có thể thiết kế thi công biệt thự làm sao tối ưu nhất sau đây:

    1. Bạn phải xác định được ý tưởng cơ bản về biệt thự mình muốn xây dựng.

    Để làm được điều này thì bạn phải xác định các công năng và nhu cầu mà bạn cùng các thành viên trong gia đình mong muốn. Từ đó, bạn có thể có ý tưởng khái quát về biệt thự tương lai của mình.

    2. Khi đã xác định được ý tưởng cơ bản, bạn phải lựa chọn giải pháp thiết kế thi công biệt thự.

    Việc này sẽ được thực hiện một cách hoàn hảo và nhanh chóng nếu bạn tìm tới các đơn vị tư vấn thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp và có uy tín. Một trong những đơn vị tốt nhất về thiết kế thi công biệt thự hiện nay được mọi người đánh giá cao đó là kiến trúc Apollo Việt. Với sự giúp đỡ của những chuyên gia về các vấn đề như thủ tục pháp lý, kỹ thuật, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, các chuyên gia về thẩm mỹ… sẽ giúp bạn đề ra những giải pháp tối ưu nhất dành cho căn biệt thự của mình. Bởi từ những ý tưởng ban đầu của bạn cùng với những yêu cầu về công năng tiện ích của biệt thự mà bạn đặt ra, sẽ cần được các chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn hợp lý và tối ưu hóa như: Bố trí phòng ốc, phòng ngủ, phòng bếp, phòng thờ, màu sắc, bố cục… sao cho tối ưu và đảm bảo các vấn đề về thẩm mỹ, phong thủy và độ an toàn của biệt thự.

    3. Lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự

    Việc lập kế hoạch tài chính rất quan trọng trong việc thiết kế thi công biệt thự, có ảnh hưởng tới sự hoàn thiện của căn biệt thự. Bởi vậy bạn lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự gồm các phần như sau: Ước tính và lập bảng chi phí xây dựng cơ bản của biệt thự, tính chi phí dự tính mua sắm đồ nội thất, dự tính các chi phí phát sinh để hoàn thiện biệt thự. Khi bạn tính toán và hoạch định được càng tỉ mỉ và chính xác thì quá trình thiết kế thi công biệt thự diễn ra càng thuận lợi, nhanh chóng và hoàn thiện.

    4. Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt và giá thành hợp lý

    Việc lựa chọn nguyên vật liệu cũng rất quan trọng. Với sự giúp đỡ của kiến trúc Apollo Việt thì bạn sẽ dễ dàng chọn được những nguyên vật liệu tốt nhất, giá thành hợp lý nhất từ những đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng hàng đầu trên thị trường hiện nay. Chúng tôi đều có thể tư vấn và giới thiệu cho bạn những đơn vị phù hợp nhất.

    5. Chuẩn bị các thủ tục pháp lý và các vấn đề liên quan

    Việc thi công biệt thự đúng theo giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn tránh được tình trạng gặp rắc rối như bị đình chỉ thi công, thậm chí bị cưỡng chế tháo dỡ và các khoản phạt rất nặng do vi phạm các điều luật. Ngoài ra còn một số các vấn đề về pháp luật như quyền sở hữu đất, các quy định về xây dựng… mà bạn cần phải chuẩn bị trước khi tiến hành xây biệt thự để đảm bảo quá trình xây dựng biệt thự được diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

    [​IMG]

    6. Lựa chọn nhà thầu giám sát và thi công biệt thự uy tín.

    Tất nhiên là sau khi có được bản thiết kế biệt thự tối ưu nhất dành cho bạn cùng các dự toán về chi phí, đơn vị cung cấp nguyên vật liệu tốt thì việc tìm được các nhà thầu và giám sát thi công biệt thự uy tín là một phần rất quan trọng. Lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn là: Bạn cần tính toán và tìm hiểu kỹ lưỡng về cách tính diện tích, tổng số tiền hợp đồng, nội dung hợp đồng công việc, các vấn đề về an toàn lao động, tiến độ thi công… Tuy nhiên, chúng tôi cũng có thể tư vấn cho bạn một số đơn vị nhà thầu uy tín mà chúng tôi có quen biết để bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn.

    Trên đây là một số bước cơ bản bạn cần lưu ý khi có nhu cầu muốn thiết kế thi công cho mình một căn biệt thự. Và bạn đừng quên liên hệ với chúng tôi để có được những mẫu thiết kế biệt thự tuyệt đẹp hiện nay. Tt-s.vn rất hân hạnh được hợp tác và đem tới một bản thiết kế biệt thự đẹp và tối ưu nhất dành cho bạn cùng với những lời tư vấn hữu ích về các vấn đề liên quan khác.
     
  10. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    KINH NGHIỆM GIẢM CHI PHÍ XÂY BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI

    Biệt thự là một trong những kiểu nhà phổ biến để thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp. Ngoài việc thiết kế kiến trúc biệt thự, thi công như thế nào thì chi phí xây biệt thự hiện đại được quan tâm của khá nhiều chủ nhà. Chi phí này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố được xác định theo từng năm hoặc tùy vào mỗi chủ thầu.

    Khi xác định được các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây biệt thự bạn có thể xác định được chi phí xây dựng biệt thự hiện đại mình phải bỏ ra và dễ dàng so sánh báo giá mà các chủ thầu.

    Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự hiện đại

    Chi phí thiết kế biệt thự hiện đại

    Nếu có người nói xây biệt thự không cần bản vẽ mà có thể cứ xây theo mẫu của ai đó đã xây thì rõ ràng người người này không có kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng. Hơn nữa, bản vẽ thiết kế biệt thự không chỉ giúp chủ nhà biết được sự bố trí công năng sao cho hợp lý, hài hòa với tổng thể mà còn là một trong những giấy tờ quan trong để là thủ tục xin phép xây dựng và hoàn công.

    [​IMG]

    Xin phép xây dựng là việc thể hiện trách nhiệm của chủ đầu tư và nhà thầu. Các quy định về thủ tục xin phép xây biệt thự hiện đại đẹp được quy định tại luật xây dựng năm 2015. Tương tự hoàn công là thủ tục khi sinh ra ngôi nhà và từ đây có thể thực hiện mua, bán, trao đổi, cho tặng.

    Phong cách thiết kế

    Phong cách thiết kế biệt thự thể hiện phong cách của chủ nhà. Nói về phong cách biệt thự hiện đại có nhiều kiểu hiện đại khác nhau như hiện đại mái thái, hiện đại mái bằng, đơn lập, song lập,….. Việc chọn lựa kiểu kiến trúc biệt thự hiện đại ảnh hưởng tới chi phí xây dựng với mỗi phong cách yêu cầu vật liệu, độ khó thi công khác nhau. Có thể nói chi phí xây biệt thự hiện đại thấp hơn biệt thự cổ điển vì biệt thự cổ điển có hệ thống các đường phào chỉ cầu kỳ, tỉ mỉ tốn nhiều công sức và thời gian.

    Địa điểm xây dựng biệt thự

    Không chỉ riêng lĩnh vực xây dựng mà kể cả những lĩnh vực khác đều có sự chênh lệch về giá. Thường khu vực thành phố sẽ có giá xây dựng cao hơn bởi chi phí nhân công cho mức sống của thợ phải chi trả các khoản chi phí khi sống xa nhà. Các loại vật liệu đa dạng mẫu mã, được tập hợp từ nhiều nơi. Xa nguồn khai thác là một trong những lý do khiế vật liệu tại thành phố có giá cao hơn so với các tỉnh khác.

    [​IMG]

    Thời điểm thi công xây dựng

    Bạn không thể lấy bản dự toán chi phí xây biệt thự hiện đại năm 2018 để đi so sánh với dự toán của một chủ thầu gửi cho bạn vào năm nay. Theo thời gian, chi phí vật tư, nhân công sẽ có sự thay đổi. Để có thể so sánh chi phí giữa các nhà thầu cùng thời điểm, bạn cần đọc kỹ phần diễn giải đi kèm các bảng báo giá tho công trước khi ký hợp đồng thi công để tránh việc tính chi phí thiếu chính xác dễ dẫn đến tình trạng phát sinh chi phí.

    Kinh phí xây dựng phần thô

    Trong các hạng mục chi phí xây biệt thự hiện đại, phần thô là phần chiếm nhiều ngân sách nhất. Xây dựng phần thô biệt hiện đại bao gồm các hạng mục:

    Vật liệu thi công thô: xi măng, sắt thép, gạch, cát đã, đất, cốt pha, mái ngói và chất chống thấm

    Giá nhân công xây dựng phần thô

    Kinh phí xây dựng phần thô dành cho các hạng mục

    [​IMG]

    Chi phí xây phần móng biệt thự

    Độ bền vững của ngôi nhà phụ thuộc chủ yếu vào nền tảng là móng nhà. Có nhiều phương pháp để thi công móng nhà tùy thuộc vào độ cao, số tầng và kết cấu mặt bằng đật. Tùy vào địa chất móng yếu hay không để có phương án thi công thích hợp: định vị, đào móng, chuyển đất thừa, gia công cốt pha, sắt theo móng,… Có quá nhiều việc phải làm cho một ngôi biệt thự đẹp.

    Chi phí xây dựng phần khung

    Lắp ghép cốt pha, đổ bê tông dầm sàn cột, đổ sàn tầng mái lợp mái, trang trí, xây tường, đi đường ống…

    Kinh nghiệm xây biệt thự hiện đại đẹp, tiết kiệm

    Phong thủy khi thiết kế biệt thự

    Phong thủy biệt thự rất quan trọng không thể nào bỏ qua.Việc bố trí cấu trúc nhà, bố trí nội thất làm sao để phát huy được vận khí tốt và tránh phạm phong thủy gặp những điều không may. Việc bố trí có thể không ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự hiện đại. Nhưng nếu bỏ qua yếu tố phong thủy, bạn có thể sẽ phải tốn chi phí để thay đổi phong thủy khi xây biệt thự đã hoàn thành. Có rất nhiều vấn đề liên quan đến phong thủy nhà ở, đặc biệt cần quan tâm đến hướng nhà, hướng bếp, phòng ngủ và màu sơn hay màu sắc nội thất chủ đạo.

    [​IMG]

    Mặt bằng xây dựng

    Tất nhiên sẽ dễ dàng xây dựng hay kể cả thiết kế với mảnh đất có diện tích vuông, giao thông thuận lợi. Nhưng đây không phải là điều mà ai cũng có quyền quyết định để lựa chọn tiết kiệm chi phí xây dựng. Bạn vẫn hoàn toàn có thể thiết kế xây dựng trên mảnh đất không vuông, đó còn có thể là một thiết kế độc đáo.

    Khảo sát hiện trạng xây dựng

    Nhiều kiến trúc sư ngại đi ngoài thường yêu cầu chủ nhà gửi mô hình, ảnh chụp hiện trạng mặt bằng để thiết kế. Việc này ảnh hưởng khá lớn đến bản thiết kế tác động trực tiếp đến cấu trúc độ bền của biệt thự hiện đại.

    Lựa chọn thiết kế nhà biệt thự hiện đại đơn giản

    Với nhịp sống sôi động của thành phố Hồ Chí Minh, đa số nhà ở là nơi thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Nếu một ngôi nhà có thiết kế quá phức tạp sẽ tốn thời gian dọn dẹp. Hơn nữa nó còn làm tăng chi phí xây biệt thự hiện đại của bạn so với một thiết kế đơn giản. Giá vặt tư, giá chi phí nhân công đều tăng. Chưa kể những thiết kế phức tạp dễ bị lỗi thời, khó cải tạo sửa chữa.

    [​IMG]

    Lựa chọn đơn vị thiết kế, nhà thầu uy tín

    Những người có chuyên môn sẽ giúp bạn thiết kế giải quyết các vấn đề trong kết cấu, mặt bằng và diện tích đất nhỏ hẹp. Khi bạn gặp những tình trạng vừa nêu thì nên lựa chọn một đơn vị thiết kế không chỉ có chuyên môn mà còn phải dày dạn kinh nghiệm. Ở họ hội đủ yếu tố kỹ thuật, bố cục và cả phong thủy để đưa ra một thiết kế đẹp, hợp lý.

    Lựa chọn đơn vị thi công có trách nhiệm

    Trách nhiệm là yếu tố ràng buộc giữa nhà thầu và đơn vị thi công. Bàn tay của đội ngũ thợ thầy sẽ vẽ lên ngôi nhà của bạn trên bức tranh thực tế, hiện thực hóa bản vẽ, đảm bảo biệt thự được thi công bám sát bản vẽ thiết kế.

    [​IMG]

    Thông thường những đơn vị thi công có trách nhiệm sẽ có đội ngũ kỹ sư giám sát công trình để đảm bảo yếu tố kỹ thuật. Sau khi hoàn thành biệt thự hiện đại, nhà thầu có chính sách cam kết bảo hành cho chủ đầu tư. Lựa cọn nhà thầu nên lựa chọn những công ty uy tín, có trụ sở, tư cách pháp nhân, thông tin rõ ràng. Có thể liên hệ chứ không phải nây đây mai đó.

    [​IMG]

    Để quá trình hợp tác giữa hai bên diễn ra thuận lợi, cần quan tâm đến vấn đề thoải thuận giá cả, cách tính giá xây dựng, tiến độ công việc, trách nhiệm của các bên được bảo vệ bằng hợp đồng thi công giấy trắng mực đen.

    Kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng biệt thự hiện đại

    Để có một ngôi biệt thự bền, đẹp cần kỹ lưỡng trong khâu chọn vật liệu:

    Dù dùng hình dáng, màu sắc nhưng mỗi loại vật lịu có thể có đặc tính riêng. Nếu bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực này, bạn hoàn toàn có thể giao khoán cho nhà thầu hoặc hỏi ý kiến chủ thầy để được tư vấn chọn loại vật liệu phù hợp với tính năng. Chẳng hạn như chọn lựa kiếng thường hay kiếng cường lực phù hợp cho kính cửa.

    [​IMG]

    Lựa chọn vật liệu tối giản. Bí quyết mà ít ai để ý để có thể tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự hiện đại. Hãy lựa chọn một màu sơn duy nhất để tận dụng hết số lượng sơn. Màu sơn khác nhau dù giúp bạn có một không gian độc đáo nhưng số sơn dư trở nên lãng phí không dùng đến. Tối đa bạn có thể chọn 2 loại vật liệu khác nhau cùng tính năng để tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự.

    [​IMG]

    Nếu bạn không thuê khoán đơn vị thi công thì bạn phải tự mình đi khảo sát giá thị trường để có được nhà cung cấp giá rẻ nhất tiết kiệm chi phí xây dựng. Để tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí thì bạn có thể lựa chọn hình thức thuê khoán cho nhà thầu. Nhà thầu có nhiều mối quan hệ với nhiều nhà cung cấp vật liệu và họ có thể tận dụng vật liệu dư từ những công trình khác để tiết kiệm chi phí giúp bạn.

    [​IMG]

    Lựa chọn thời điểm thi công

    Với những trường hợp xây mới thì mùa mưa là thời điểm khởi công tốt nhất. Lúc này mưa giúp bề mặt đất có kết cấu tốt hơn. Tuy nhiên thời tiết ảnh hưởng đến tiến độ thi công khá nhiều. Vì vậy, hãy lựa chọn thời điểm mưa ít trong mùa mưa để không bị tăng thời gian xây biệt thự của bạn.

    [​IMG]

    Để có một ngôi biệt thự hiện đại có nhiều mức giá khác nhau. Phổ biến chi phí xây biệt thự hiện đại từ 1 tỷ trở lên. Tùy thuộc vào số tầng, cấu trúc và phong cách có một mức giá cao hơn hoặc thấp hơn. Con số này có thể lên đến hàng chục tỷ.

    [​IMG]

    Liên hệ tt-s.vnđể được tư vấn, thiết kế, thi công xây biệt thự hiện đại với gói xây biệt thự trọn gói giúp bạn tiết kiệm chi phí thiết kế, xin phép xây dựng.
     
  11. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    THIẾT KẾ SHOWROOM ĐỘC ĐÁO - ẤN TƯỢNG

    Thiết kế Showroom đẹp và bắt mắt, quảng bá giá trị sản phẩm cũng như bộc lộ đẳng cấp thương hiệu doanh nghiệp luôn là một điểm cộng, thu hút khách hàng quan tâm, đến chiêm ngưỡng và mua hàng. Hãy cùng tt-s.vn khám phá các yếu tố tạo nên thiết kế không gian showroom cuốn hút từ những ánh nhìn đầu tiên nhé.

    1. Sự quan trọng trong thiết kế showroom

    Showroom là nơi trưng bày sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp tới đối tác - khách hàng, tăng sự bao phủ nhận diện thương thương hiệu trên thị trường. Gian hàng trưng bày cũng là một phương pháp tiếp cận trực tiếp với khách hàng tiềm năng vô cùng hiệu quả trong nhiều lĩnh vực như thời trang, mỹ phẩm, thực phẩm, thiết bị, vật dụng, …

    [​IMG]

    [​IMG]

    Bố trí không gian để làm sao doanh nghiệp có một showroom ấn tượng và thu hút là một bài toán cần giải quyết nhiều vấn đề liên quan đến kệ trưng bày sản phẩm, hệ thống ánh sáng, mặt tiền showroom, quầy thu ngân, chăm sóc khách hàng, … tất cả cần hài hòa và tạo nên điểm nhấn trong tâm trí khách hàng

    2. Các yếu tố tạo nên một showroom độc đáo và cuốn hút
    • Nơi trưng bày phù hợp với tính chất sản phẩm, dịch vụ
    [​IMG]

    Với mỗi lĩnh vực ngành hàng, doanh nghiệp sẽ lại có nhiều phương án bố trí trưng bày sao cho phù hợp và thu hút khách hàng nhất. Sự độc đáo và khác biệt sẽ kích thích khách hàng ghé thăm showroom của bạn thay vì các nhãn hàng khác.

    Số lượng sản phẩm cũng là một yếu tố doanh nghiệp cần chọn lọc kỹ càng. Các khu vực trưng bày hiệu quả nhất sẽ dành cho sản phẩm nổi bật, best seller của doanh nghiệp. Khoảng cách cũng như cách bày trí sản phẩm doanh nghiệp nên tham khảo qua ý kiến của các chuyên gia thiết kế để nâng cao tính hấp dẫn trong mắt khách hàng.
    • Hệ thống ánh sáng và phối màu trong showroom
    [​IMG]

    Ánh sáng ảnh hưởng rất lớn tới khả năng quan sát của khách hàng. Một showroom đủ sáng và hài hòa cùng tone màu chủ đạo sẽ giúp các sản phẩm, dịch vụ doanh nghiệp của bạn nổi bật hơn rất nhiều. Bạn cần tránh sử dụng quá nhiều màu sắc trong showroom vì như vậy sẽ khiến không gian không nhất quán, khiến các mặt hàng của doanh nghiệp bị chìm trong màu sắc hỗn độn và rối mắt.
    • Quầy thu ngân - chăm sóc khách hàng
    Đây là khu vực cần được bố trí tại nơi dễ thấy, giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận để nhận được thông tin cũng như được quan tâm một cách chu đáo nhất.

    [​IMG]

    Hy vọng với những chia sẻ trên, doanh nghiệp bạn sẽ có những ý tưởng cụ thể cho showroom của mình. Nếu bạn cần giải đáp thêm về thiết kế showroom trưng bày, hãy liên hệ ngay với tt-s.vn để được các chuyên gia trong ngành đưa ra những tư vấn hữu ích nhất.
     
  12. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    CÁC YÊU CẦU KHI THIẾT KẾ BIỆT THỰ MÀ MỌI NGƯỜI NÊN BIẾT TRƯỚC KHI XÂY NHÀ

    Làm nhà là việc cả đời, rất quan trọng. Chính vì vậy khi bắt đầu có ý định xây nhà, mọi người đều phải chuẩn bị rất kỹ tất cả các khâu. Đặc biệt là đối với những căn Biệt thự được đầu tư nhiều tiền và tâm huyết. Trong các bước chuẩn bị xây nhà có khâu thiết kế cũng vô cùng quan trọng và bạn phải biết đặt ra các yêu cầu khi thiết kế biệt thự đẹp theo mong muốn của gia đình mình.

    Dưới đây chúng tôi đưa ra một số gợi ý về các yêu cầu khi thiết kế biệt thự đẹp như sau:

    - Thiết kế phải đảm bảo về mặt phong thủy.

    - Thiết kế phải đảm bảo về mặt kĩ thuật kiến trúc.

    * Đảm bảo về mặt phong thủy:

    - Theo quan điểm của người Việt Nam ta, phong thủy là một phần rất quan trọng trong việc làm nhà. Tuy nhiên, phong thủy ở đây là phong thủy khoa học chứ không phải cái gì đó mê tín, u mê. Phong thủy chỉ nên tuân theo một số yếu tố cơ bản như hướng nhà, hướng ban thờ, hướng bếp..các yếu tố khác có đảm bảo hay không đều có thể được.

    * Đảm bảo về mặt kĩ thuật kiến trúc:

    - Sự đảm bảo về mặt kỹ thuật ở đây chính là sự đảm bảo theo khoa học, các thông số tính toán phải dựa trên tiêu chuẩn nhất định. Dưới đây là phần chi tiết về các hạng mục để đảm bảo các yêu cầu khi thiết kế biệt thự.

    Phần kiến trúc

    - Thiết kế biệt thự bên ngoài đẹp, đặc biệt mặt tiền phải đẹp và phù hợp với cảnh quan xung quanh, bố trí mặt bằng với diện tích các phòng hợp lý theo nhu cầu sử dụng của chủ nhà, không gian các phòng thoáng, mát, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào nhà. Đây là yếu tố quan trọng nhất trong việc thiết kế biệt thự đẹp.

    [​IMG]

    - Nếu không gian nhà hẹp cần thiết tạo giếng trời để lấy không khí tự nhiên.

    - Hướng bếp: vị trí đặt bếp theo tuổi của chủ đầu tư.

    - Số bậc cầu thang cho mỗi tầng nằm trong cung Sinh ( 4N + 1 ) hoặc Lão (4N +2) trong đó N thuộc tập hợp các số tự nhiên.

    - Không nên đặt giường ngủ ở vị trí trên bếp nếu nhà có nhiều tầng. Phòng tắm và WC không được đặt phía trên bếp vì theo quan niệm thủy kị hỏa, không tốt.

    - Cửa chính rất quan trọng cần thiết tạo sự thu hút sinh khí vào nhà. Kích thước cửa đi chính vào nhà và các cửa ra vào phòng ăn, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt cần thiết phải lấy theo thước lỗ ban với các cung tốt ( tài chí , tài lộc , lục hợp , tiến bảo , đăng khoa , hỷ sự , đại cát , quý tử ...) ;

    - Riêng cửa vào phòng vệ sinh phải lấy thước lỗ ban với cung xấu nhằm hạn chế sinh khí vào khu vực không được sạch sẽ này .Trong mệnh đề toán học thì sai kéo theo sai thành đúng ( Khu vực vệ sinh không sạch sẽ gặp kích thước với cung xấu của cửa vào phòng vệ sinh sẽ không cho sinh khí vào đây , bởi vậy sinh khí đến với những nơi chúng ta cần) .

    - Với cách chọn kích thước cửa như vậy thì sinh khí sẽ đến các nơi rất cần thiết như phòng thờ, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, cầu thang ...)

    Phần kết cấu

    Một trong những yêu cầu khi thiết kế biệt thự là kết cấu phải chuẩn và hợp lý:

    - Trước khi thiết kế các Kỹ Sư phải biết rõ địa chất ở địa điểm cần xây dựng biệt thự đẹp, nhằm thiết kế móng cho phù hợp ( Nếu không nắm rõ địa chất có thể dẫn đến móng không đảm bảo chịu lực hoặc có thể dẫn đến sự lãng phí lớn cho chủ đầu tư ).

    - Phải đảm bảo vững chắc cho toàn công trình biệt thự đẹp gồm móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn, giằng, tường,… Hiện nay có một số kỹ sư kết cấu còn yếu, chưa am hiểu về kiến trúc nên bố trí đà, cột nhô ra khỏi tường rất nhiều làm chật hẹp bên trong biệt thự, mất diện tích, lấn chiếm không gian, mất thẩm mỹ. Vì vậy thiết kế kết cấu cần thiết bảo đảm chịu lực tốt đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cho biệt thự đẹp.

    Phần hệ thống điện

    - Thiết kế hệ thống điện đơn giản, gọn nhẹ nhưng vẫn phải đầy đủ theo nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

    - Tính toán công suất điện hợp lí, đề phòng chủ nhà sử dụng quá tải dẫn đến chập điện, cháy nổ..

    Phần hệ thống cấp thoát nước

    - Hệ thống cấp thoát nước không chồng chéo, bố trí hợp lí đường nước vào, nước ra.

    - Ống nước sử dụng loại tốt, tiết diện phù hợp…

    Phần hệ thống viễn thông, chống sét, báo cháy.

    - Trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cần đảm bảo đầy đủ các chi tiết kỹ thuật an toàn cho căn nhà như hệ thống chống sét, báo cháy, viễn thông…

    Để hoàn thành tốt một thiết kế biệt thự đẹp hoàn hảo đáp ứng được tiêu chuẩn nêu trên thì những người thực hiện phải là các Kiến Trúc Sư có tâm tốt, giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế và các Kỹ Sư xây dựng có tâm tốt, giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm thực tế ngoài công trường.

    Tt-s.vn có đầy đủ nhân lực Kiến trúc sư và kỹ Sư xây dựng có tâm tốt, giỏi, nhiều năm kinh nghiệm, có chuyên gia phong thủy để thiết kế với chất lượng hoàn hảo nhất cho biệt thự đẹp, công trình của quý khách. Dưới đây là một số công trình tiêu biểu mà Tt-s.vn đã làm cho các quý khách hàng khắp cả nước, mời các bạn tham khảo:

    [​IMG]

    Thi Công Biệt thự Chị Liên tại Sơn Tây

    [​IMG]

    Thi công biệt thự Vinhome Greenbay Hoàng Lan

    [​IMG]

    Thi công biệt thự Vinhome Imperia Hải Phòng PARIS
     
  13. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    3 lưu ý khi thi công các công trình biệt thự cổ điển

    Sở hữu một công trình biệt thự cổ điển đẹp là điều mà nhiều người mong muốn. Tuy nhiên, nghĩ thì dễ, đến lúc bắt tay vào làm thì gia chủ mới thấy nhiều vấn đề phát sinh. Do đó, nếu muốn thi công biệt thự cổ điển đẹp, đúng ý thì cần phải lưu ý đến 3 điểm sau.

    Trước khi đến với các điểm lưu ý, chúng ta hãy cùng tìm hiểu xem các thiết kế biệt thự cổ điển bắt nguồn từ đâu.

    Nguồn gốc của thiết kế biệt thự cổ điển

    [​IMG]

    Biệt thự cổ điển

    Các biệt thự cổ điển được lấy cảm hứng từ lối thiết kế phong cách châu Âu với điểm nhấn là các vòm cao được thiết kế tỉ mỉ, tinh xảo nhằm tạo tầm cao, độ thoáng và không gian mở. Đối với các biệt thự này, các kiến trúc sư thường sử dụng những nét trang trí cầu kỳ, các trụ cột được bo tròn nhằm tạo không gian sang trọng cho người sử dụng.

    3 điểm lưu ý khi thi công biệt thự cổ điển

    Hồ sơ thi công

    Điều đầu tiên gia chủ cần chuẩn bị đó là phải có một bản vẽ thiết kế và dự toán công trình của một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để có được một bộ hồ sơ thi công đầy đủ khi bắt tay vào quá trình xây dựng, tránh tình trạng trong quá trình thi công phải sửa chữa, thay đổi làm ảnh hưởng tới chất lượng công trình, kéo dài thêm thời gian xây dựng. Ngoài ra bản dự toán công trình sẽ giúp cho gia chủ biết được kinh phí hoàn thiện nên công trình, từ đó có được sự chủ động trong vấn đề tài chính.

    Nhà thầu thi công

    Sau khi có được hồ sơ thi công đầy đủ, gia chủ cần tìm một nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm đã thi công những công trình tương tự. Các công trình cổ điển ngoài hệ thống điện nước, và hần xây dựng cơ bản như các nhà ở thông thường, còn có hệ thống kết cấu, mái sàn, vòm cuốn....phức tạphơn. Trong quá trình hoàn thiện từng chi tiết phào chỉ, lan can, hệ các thức cột, ... cần những người thợ khéo tay có đầu óc thẩm mỹ cao.

    [​IMG]

    Các kinh nghiệp khi thi công biệt thự cổ điển đẹp

    Giai đoạn thi công

    Trong quá trình thi công chi tiết các bước chúng tôi xin cập nhật ở một bài viết khác cụ thể hơn. Ở đây xin trình bày một số yếu tố khác cần lưu ý so với khi xây dựng một công trình nhà ở bình thường, ngoài phần hệ thống kết cấu sàn, dầm, cột... thông thường. Công trình dạng cổ điển thường có độ phức tạp hơn nhất là hệ mái nhà, khi chuẩn bị đổ bê tông, cần kiểm tra kỹ sắt thép đã đan buộc theo đúng thiết kế hay chưa. Khi tiền hành đổ bê tông cần có mạch ngừng bê tông theo đúng tiêu chuẩn tránh tình trạng bê tông bị khô khi không đổ kịp do khối lượng đổ mái lơn. Các tuyến nơi giao của các hệ mái cũng phải được xử lý kỹ tránh trường hợp nứt gẫy thấm dột trong quá trình sử dụng. Một chi tiết nhỏ nhưng cũng cần lưu ý đó là độ chính xác của hệ mái vòm cuốn, hệ các bước cột, lanh tô thường khong được để ý tới giai đoạn hoàn thiện sửa chữa sẽ rất mất thời gian, ảnh hưởng tới thẩm mỹ công trình.

    Trong quá trình hoàn thiện công trình những phần phào chỉ, thức, cột, lan can... với độ tinh xảo và phức tạp cần những người thợ xây có tay nghề cao mới tạo được sự đồng bộ và tính mỹ thuật. Nếu cầu kỳ hơn một số các chi tiết cơ bản với độ phức tạp cao như các đầu cột, con bọ, con tiện... gia chủ có thể đặt mua của một số đơn vị chuyên sản xuất các chi tiết của công trình cổ điển có bán trên thị trường. Phần sân vườn, cổng tường rào mặc dù là những hạng mục phụ của công trình cũng nên được chăm chút một cách tỉ mỉ, bởi nhiều gia chủ khi hoàn thiện xong hạng mục nhà tài chính thì đã rất mệt mỏi nên nhũng phần này thường không được quang tâm.

    Ngoài phần công trình ra hạng mục nội thất cho căn nhà cũng nên làm đồng bộ cùng phong cách với ngoại thất công trình.

    Hi vọng, với những chia sẻ của thi công biệt thự tt-s.vn/, các gia chủ sẽ có một công trình tuyệt vời, đẹp và đúng ý nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống.
     
  14. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Thi công tầng hầm biệt thự – những lưu ý không được bỏ qua

    Cuộc sống ngày càng đủ đẩy khiến việc sở hữu ô tô không còn là điều khó khăn nữa. Khi xây biệt thự, chủ đầu tư luôn chú trọng xây hầm để làm gara. Tuy nhiên vai trò của tầng hầm trong kiến trúc hiện đại nhiều khi còn được sử dụng để làm nơi giải trí, tránh ồn ào. Thế nhưng việc xây tầng hầm cũng phức tạp và đòi hỏi nhiều yếu tố kỹ thuật hơn nhiều. Những sai sót trong việc xây dựng khu vực này có thể ảnh hưởng đến cả căn biệt thự. Vậy thiết kế và thi công tầng hầm biệt thự có những lưu ý gì cần phải để ý? Bài viết này chính là câu trả lời cho bạn.

    Vấn đề thi công đào đất

    Vì tầng hầm nằm thấp hơn so với mặt đất và nằm dưới cùng của ngôi nhà, chống đỡ toàn bộ phần công trình phía trên nên trước khi xây dựng cần tiến hành nghiên cứu khu vực đất nền để từ đó có những biện pháp thi công phù hợp, đảm bảo an toàn.

    Nếu công trình đang xây dựng nằm trong khu vực có đất nền yếu hay các khu vực nhà cửa san sát, xây chen chúc nhau thì biện pháp thường được sử dụng là cọc khoan nhồi 300-400. Trên đầu các cọc là đà giằng liên kết và hệ thống giằng chống, mỗi cọc được bố trí cách nhau vài tấc.

    [​IMG]
    [​IMG]
    Nếu đất công trình tốt thì việc thi công trở nên vô cùng đơn giản khi chỉ việc đặt gạch rồi xây hầm sau khi đào đất mà thôi. Còn nếu khu đất mà bạn đang định xây nhà “rộng mênh mông” và lô đất đó lần đầu được xây dựng thì cần dung đến ván ép định hình trước khi đào đất.

    Tuy nhiên đó chỉ là lưu ý nhỏ mà bạn cần nắm được, những yêu cầu kỹ thuật khác còn tùy thuộc vào quy mô của căn biệt thự và yêu cầu của chủ đầu tư. Để đảm bảo yếu tố kỹ thuật cho tầng hầm được hoàn hảo, hãy tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế nhà.

    Các biện pháp chống thấm

    Tầng hầm có vị trí rất đặc thù khi có thể bị thấm nước mưa từ ngoài tường, nước rò rỉ từ trên trần của các tầng phía trên hay từ dưới đất do bể chứa hay mạch nước ngầm, vì thế chống thấm là vấn đề cần đặc biệt quan tâm khi thi công khu vực này.

    Chống thấm chủ động

    Chính là các biện pháp mà ta có thể chủ động phòng tránh ngay từ khi thi công bằng các biện pháp kỹ thuật nhằm chống thấm từ bể chứa hay các mạch nước ngầm và được thực hiện ngay từ khi bắt đầu thi công móng. Đất được đào từ đáy móng và áp dụng các biện pháp chống thấm từ dưới lên, từ ngoài vào.

    Một bản vẽ thiết kế chống thấm tốt cho tầng hầm là bản vẽ đó phải thể hiện được yêu cầu có các lớp bê tông lót mác, lớp láng vữa xi măng, cát chống thấm, lớp sơn chống thấm và lớp giấy cao su có độ dày từ 3-5mm với nền. Nếu đất nền yếu, bê tông cần được yêu cầu đặc hơn. Còn với tường thì cần phải có 4 lớp là lát trong, bê tông tường, trát vữa xi măng với cát chống thấm và sơn một lớp chống thấm tiếp ở bên ngoài. Ngoài ra cần thêm lớp đất sẻ dẻo dầm chặt hay lớp đất đắp cát pha để khu vực này thực sự không bị thấm nước.

    [​IMG]
    [​IMG]
    Thiết kế hoàn hảo nhưng thi công cũng cần phải tuyệt đối thì hiệu quả chống thấm mới có tác dụng. Giám sát công trình cần phải nắm được các yêu cầu kỹ thuật này thì mới có thể nắm được chất lượng thấm nước của tầng hầm, đó là:
    • Bê tông tường và nền phải được đầm kỹ, bê tông tường phải đổ theo lớp, không cao quá 50cm, cuốn dần lên, không để đá sỏi lăn dồn xuống dưới lớp đổ gây rỗ bê tông.
    • Lớp trát, lãng vữa xi măng phải liên lục, không có điểm dừng (nếu có điểm dừng phải xử lý kỹ chỗ giáp lai) nền bê tông nên đánh màu trước, tường có thể đánh màu khô.
    • Lớp sơn chống thấm phải đảm bảo đủ độ dày thiết kế; lớp cao su được trải trên lớp sơn sau khi sơn đã khô, không được làm rách màng sơn.
    • Lớp đất sét dẻo được đắp chặt chẽ theo tường để ngăn dòng chảy thấm.
    • Lớp đất đắp phải được thi công nhẹ nhàng không làm tổn hại đến lớp đất sét mới đắp.

    Chống thấm bị động

    Là biện pháp nhằm dự liệu trước cho những rắc rối có thể phát sinh trong quá trình sử dụng như rò rỉ nước từ tầng trên hay chống thấm do mưa bão. Biện pháp này cần được đầu tư và trau chuốt hơn nếu biệt thự được xây trong khu vực không đủ rộng và phải làm tường trước khi đào đất.

    Vì thụ động nên chỉ có thể đề ra giải pháp hợp lý nhằm thu nước thấm và giảm thiểu hậu quả chứ không thể đề phòng triệt để. Nên thiết kế để nước khi ngấm qua tường và nền bê tông có thể được thu vào rãnh để dẫn ra hố thu, sau đó được bơm lên hệ thống thoát nước công cộng. Tường gạch được xây dựng nên được cách đường bê tông trong đất khoảng 15 -20 cm. Phía trên sàn rỗng khi cần có thể được đổ một lớp bê tông chống thấm dày 6-8cm. Tại nơi tiếp giáp nền bê tông với tường bê tông trong đất cần đặt băng chắc để chắn nước ngầm theo khe thấm lên.

    [​IMG]
    [​IMG]

    Khi thi công cần tiến hành theo những bước sau:
    • Đổ bê tông nền có đầm lại để tăng khả năng chống thấm của bê tông.
    • Đặt bằng vật cách nước tại vị trí tiếp giáp nền và tường bê tông sao cho bê tông có thể ngậm vào tường trong đất khoảng 10cm.
    • Tiền hành ép hồ xi măng tại khe tiếp giáp đường và nền bê tông trước khi làm các phần trên nền.
    • Kiểm tra xem nền. Nếu bị thấm thì tiến hành khoan phụt hồ xi măng nở để đảm bảo nền bê tông không thấm hoặc chỉ có thấm ẩm. Sau đó mới thi công phần rỗng phía trên.
    • Sàn rỗng phải có độ dốc để dẫn nước thấm ra rãnh thu
    • Đầm lại lớp bê tông chống thấm trên sàn.
    • Kiểm tra độ thấm của tường bê tông trước khi xây tường gạch
    • Tại hố thu bố trí máy bơm để bơm nước lên hệ thống thoát nước thấm ứ đọng.
     
  15. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Những điều cần lưu ý khi xây biệt thự

    Khác với những bài viết trước, hôm nay Sateccons sẽ mang đến cho các bạn một dạng nhà khác dành cho những gia đinh có thu nhâp cao và dư dả. Đó là dạng nhà biệt thự. Đây là dang nhà dành cho các thành viên trong gia đình có nhu cần diện tích rộng rãi, thoáng mát tạo sự thoải mái và tiện nghi trong mọi sinh hoạt.

    Nhưng do cần rất nhiều chi phí từ việc xây dựng đến mua nội thất trang trí nên việc xây dựng biệt thự cần được đầu từ kỹ càng từ thời gian đến chất lượng vật liệu xây dựng công trình để có được căn biệt thự tinh tế và chất lượng nhất

    Lập kế hoạch tài chính


    [​IMG]

    Bạn cần phải tính toán xem số tiền mình dự trù bao nhiêu có để xây một ngôi biệt thự, sau đó tính toán những chi phí cần bỏ ra để xây nhà. Bạn cần phải hết sức cẩn thận và tính toán kĩ lưỡng xem có những loại chi phí phát sinh nào. Nó có thể là chi phí cho việc thiết kế bản vẽ ngôi biệt thự, chi phí xây dựng những bước cơ bản, chi phí xây dựng vườn và trang trí nội thất, vật dụng cho ngôi nhà, cảnh quan bên trong lẫn bên ngoài…từ đó bỏ ra thêm một khoản tiền để phục vụ cho các chi phí phát sinh mà bạn không biết trước được.

    Thiết kế kiến trúc


    [​IMG]

    Thiết kế kiến trúc là một bước vô cùng quan trọng trong quá trình thi công. Nó được mô tả như là linh hồn của ngôi biệt thự. Phải có bản vẽ thì chủ xây dựng mới biết chính xác phong cách và số liệu để xây nhà cho bạn. Bạn có thể thuê một kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm thiết kế ngôi nhà theo ý muốn của mình, hoặc liên hệ với Sateccons của chúng tôi, họ sẽ tư vấn những ý kiến hay về xác định như: vị thế đất, phong cách kiến trúc phù hợp, phong thủy cho ngôi biệt thự để hợp với tuổi của bạn. Hay bạn có thể tham khảo sách báo, mạng internet và tham vấn các ý kiến của bạn bè người thân để tự thiết kế nhà cho mình.

    Chọn vật liệu xây dựng


    [​IMG]

    Với tình hình giá cả leo thang như hiện nay thì việc chọn vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến số chi phí phát sinh cho ngôi biệt thự. Hãy tham khảo giá vật liệu của một vài đại lý và chọn ra đại lý có giá cả phù hợp nhất với mức tiền mình có. Hoặc bạn có thể tận dụng các mối quen biết để tìm được một đại lý có thể chiết khấu hoặc giảm giá cho mình.

    Chọn nhà thầu


    [​IMG]

    Nhà thầu xây nhà bạn phải cân nhắc thật kĩ vì nó lên quan đến chất lượng cuả cả công trình. Cần tham khảo và nhận tư vấn báo giá từ nhiều nguồn để lựa chọn được nhà thầu tốt nhất. Khi bắt tay vào làm việc với nhà thầu bạn cần phải quy định rõ ràng mọi điều khoản trong hợp đồng như giá nhân công, hình thức xây dựng, nguồn gốc vật tư, những trách nhiệm nào thuộc về bên nào để tránh các điều không hay xảy ra làm chậm tiến độ ngôi nhà của bạn.

    [​IMG]
    Biệt thự khác các kiểu nhà phố thông thường ở chỗ nó là một tổ hợp gồm: nhà, vườn, hồ, sân vườn… Vì vậy trong việc xây dựng hoặc mua biệt thự, bên cạnh những yếu tố giống như nhà phố thông thường thì cũng có những đặc điểm riêng mà bạn cần nắm vững.

    Yếu tố nhà vườn biệt thự

    [​IMG]

    Một miếng đất lý tưởng để xây biệt thự là phải hôi tụ nhưng yếu tố sau: phía trước có tính thủy(sông, hồ, suối bao bọc), phía sau có tính sơn (ngọn núi đẹp, ngọn đồi làm chỗ tựa). Sơn bao thủy bọc mới khiến mảnh đất cư trú ấm, mát mẻ và tụ dương khí. Ở đồng bằng không có đồi núi thì chỉ cần có nguồn nước chảy xung quanh là đủ.

    [​IMG]

    Nói về yếu tố nước (tức hệ thủy) trong mảnh đất xây biệt thự lại có hai điểm lưu ý:

    • Thứ nhất : đây là nguồn nước tự nhiên gồm ao, hồ, sông, suối… và phải có nguồn chảy rõ ràng, tránh các ao tù hay mương, rãnh sẽ làm ảnh hưởng đến phong thủy và nguy hại đến sức khỏe của mọi người trong gia đình. Mặt khác, nếu nước chảy quá mạnh thì lại khiến khí không tụ trong mảnh đất được. Vì vậy tốt nhất là dòng nước chảy lững lờ êm ả.
    • Thứ 2: mảnh vườn cũng rất quan trọng đối với khuôn viên biệt thự đẹp. Phong thủy đặc biệt cần lưu tâm và khuyến cáo nên để một chỗ đất trống ở hướng Nam sẽ có lợi cho gia chủ. Thậm chí mảnh đất đó không thể sử dụng làm vườn hoa thì việc để trống nó cũng đem lại những điều tốt cho mọi người. Con tốt hơn nếu phía Nam của biệt thự đối diện một vườn hoa hay công viên. Nó sẽ tạo ra một không gian thư thái, thoáng mát thích hợp để nghỉ ngơi và đem lại cát lợi về mặt phong thủy.
    [​IMG]
     
  16. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Kinh nghiệm thiết kế phòng khách biệt thự đẹp theo cách riêng

    Phòng khách được coi là điểm nhấn quan trọng nhất của ngôi nhà, nó là nơi thư giãn và cũng là nơi cả gia đình buổi tối được quây quần sinh hoạt bên nhau. Phòng khách biệt thự còn là nơi chủ nhà có thể thể hiện được cá tính của mình qua việc bố trí thiết kế nội thất. Thiết kế nội thất đẹp khiến cho căn phòng toát lên được vẻ quyền quý và sang trọng. Sau đây là một số kinh nghiệm trong việc thiết kế nội thất cho phòng khách của biệt thự theo phong cách hiện đại.

    [​IMG]

    Tạo một điểm nhấn cho phòng khách

    Trong ngôi nhà, mỗi căn phòng đều có chức năng riêng, chính vì từng chức năng đó sẽ tạo điểm nhấn cho căn phòng. Bất cứ một căn hộ nào thì khi bước vào thì chắc chắn phòng khách sẽ là nơi được chú ý đầu tiên và phòng khách cũng chính là nơi các thành viên trong gia đình dành khá nhiều thời gian sinh hoạt tại phòng này. Để thiết kế phòng khách một cách hợp lý thì bạn phải chọn một điểm nhấn cho phòng khách thì sẽ dễ dàng sắp xếp những không gian tiếp theo.

    Bạn không cần suy nghĩ quá cầu kỳ, đôi khi điểm nhấn chính là mẫu Sofa, một chiếc bàn cafe hay bàn ghế thư giãn chính là điểm nhấn cho căn phòng của mình. Ngoài ra bạn cũng có thể dùng gương để phản chiếu ánh sáng tăng sáng cho cả căn phòng, tạo cảm giác rộng hơn cho căn phòng.

    Sắp xếp đồ đạc trong phòng khách một cách hợp lý

    Việc sắp xếp đồ đạc trong phòng khách không hợp lý sẽ khiến cho không gian căn phòng trở nên bí bách, lộn xộn và không đảm bảo được công năng sử dụng. Điều này sẽ tác động không tốt tới tâm trạng của người mới bước vào phòng khách cũng như những thành viên trong gia đình. Vậy trước khi thiết kế nội thất phòng khách chúng ta nên tính toán lượng giao thông đi lại tại khu vực phòng khách để có thể sắp xếp và lựa chọn đồ đạc một cách hợp lý để đảm bảo cho việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện.

    Nên hạn chế các đồ nội thất có nhiều góc cạnh. Một căn phòng có nhiều khoảng không gian cho việc đi lại sẽ mang đến cảm giác thoáng đãng, thuận tiện hơn.

    Tạo nên các khu vực trò chuyện

    Không gian phòng khách biệt thự rất rộng rãi, việc lựa chọn bộ bàn ghế phòng khách như thế nào để giúp hài hòa cho tổng thể ngôi nhà là cần thiết. Có thể nói Sofa là chính là chìa khóa để xem xét phương án thiết kế, trang trí phòng khách biệt thự đẹp và tạo ra các khu vực trò chuyện trong chính căn phòng đó, làm sao để mọi người đến với không gian của gia đình nhà mình luôn có cảm giác thoải mái.

    Bạn có thể lựa chọn bộ Sofa có thiết kế cong hoặc Sofa có hình tròn vừa hiện đại lại mà lại thật ấn tượng. Chính bạn và những vị khách sẽ rất thích thú mỗi khi ngồi nói chuyện với nhau, mọi câu chuyện sẽ càng trở nên hấp dẫn và cuốn hút khi khoảng cách giữa mọi người trở nên gần gũi hơn.

    [​IMG]

    Phòng khách bố trí theo tỉ lệ nhất định

    Khi thiết kế nội thất trong phòng khách của nhà biệt thự thì bạn cần chú ý một cách kỹ lượng tới vấn đề tỉ lệ không gian để tạo nên sự cân bằng, hài hòa nhất định. Từ đó bạn sẽ lựa chọn và sắp xếp được các đồ nội thất phù hợp. Tránh tuyệt đối sự mất cân bằng trong phòng khách vì chúng sẽ gây cảm giác khó chịu cho người bước vào cũng như ảnh hưởng tới yếu tố phong thủy của gia đình bạn

    Lựa chọn đồ nội thất

    Khi thiết kế phòng khách biệt thự, để có một không gian sang trọng, thoáng mát bạn nên lựa chọn và kết hợp nhiều đồ nột thất có hình dạng đơn giản và hài hòa, ưu tiên các đồ nội thất biệt thự có hình chữ nhật và hình tròn để mang đến cho căn phòng sự cuốn hút và mới lạ.

    [​IMG]

    Nội thất gỗ tạo cảm giác sang trọng và hiện đại cho căn phòng.

    Ngày nay nhiều gia đình có xu hướng lựa chọn đồ nội thất với chất liệu từ gỗ, nội thất gỗ toát lên sự đơn giản, mộc mạc nhưng vô cùng độc đáo, hiện đại và mới mẻ. Nếu sử dụng đồ nội thất gỗ thì màu sơn của căn phòng nên lựa chọn tông màu sáng để nó tạo nên một tổng thể đồng nhất và giúp cho không gian nhà bạn hiện đại và sang trọng hơn.

    Đặc biệt hiện nay nhiều chủ biệt thự hiện đại ưa chuộng đồ nội thất bằng gỗ óc chó. Đây là dòng gỗ có tính thẩm mỹ cao, chất lượng tốt. Chúng không những an toàn mà còn thể hiện đẳng cấp cũng những cá tính riêng khá ấn tượng của chủ nhà.

    Ngoài các đồ nột thất bằng gỗ thì bạn cũng có thể tham khảo thêm các đồ nội thất bằng mây, tre, đá, gạch.. cũng rất đa dạng để lựa chọn và tiết kiệm chi phí.

    Màu sắc

    Trong thiết kế phòng khách biệt thự hiện đại, những bức tường thường được sử dụng màu trắng hay màu kem kết hợp hài hòa với mảng tường ốp đá để tăng sự trẻ trung, năng động. Chọn các gam màu trung tính, nhẹ nhàng tạo cho phòng khách trở nên mát mẻ, thông thoáng và làm màu nền tạo nên sự nổi bật cho nội thất.

    Tránh sử dụng các gam màu quá nóng, quá nổi bật vì chúng gây ra cảm giác bí bách, chật chội của không gian. Với phong cách hiện đại, màu sắc quá chói sáng không phải là cách để tạo nên sự cuốn hút mà là sự hài hòa, cân bằng cần thiết của cả căn phòng.

    Để biết cách sử dụng màu sắc tạo điểm nhấn cho phòng khách thì anh chị nên xem bài viết sau: nên dùng giấy dán tường hay sơn tường

    Ánh Sáng

    Để có được một mẫu thiết kế nội thất phòng khách biệt thự sang trọng, bắt mắt, quý vị đừng bỏ qua vấn đề chiếu sáng. Phương án đầu tiên chắc chắn là ưu tiên ánh sáng tự nhiên. Để có tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cho ngôi biệt thự bạn nên thiết kế phòng khách biệt thự với nhiều cửa sổ kính. Khi sử dụng chất liệu kính cho cửa sổ sẽ giúp cho không gian phòng khách biệt thự luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mát mẻ và yên tĩnh.

    [​IMG]

    Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa cho phòng khách bằng cách thiết kế nhiều cửa bằng kính.

    Bên cạnh đó thì hệ thống chiếu sáng trong căn phòng cũng có vai trò quan trọng không kém vì nó phải mang tới cho căn phòng cảm giác ấm áp, gần gũi. Không như phòng bếp hay phòng ngủ, phòng khách được coi như bộ mặt của cả căn nhà nên ta nên sử dụng những loại sang trọng như đèn chùm , đèn chùm gắn quạt trần,.. sang trọng và hiện đại.

    Ngoài ra có thể trang trí thêm hệ thống đèn rọi cho những bức tranh treo tường. Hay để không gian thêm thơ mộng thì ta có thể sử dụng những loại đèn hắt sáng từ trần nhà hay các hốc tường. Thay vì chỉ sử dụng ánh sáng trắng, bạn hãy kết hợp thêm ánh sáng vàng sẽ tạo ra một không gian lãng mạn, ấm cúng.
    Về trang trước
     
  17. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Cổng biệt thự và những lưu ý khi thiết kế

    Cổng chính là hình ảnh đầu tiên khi bước vào ngôi biệt thự của bạn vì vậy nó giữ vai trò rất quan trọng trong việc tạo nên nét thẩm mỹ cũng như sự đặc biệt của ngôi nhà. Đặc biệt trong thiết kế biệt thự, người ta rất chú trọng trong thiết kế cổng - nó không những đáp ứng về tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp tới vấn đề phong thủy, sự yên ổn và con đường tài lộc của gia chủ. Chính vì vậy mà cần có những lưu ý khi thiết kế cổng biệt thự?

    LỰA CHỌN KIỂU DÁNG CỔNG PHÙ HỢP

    Bản thân những căn biệt thự vốn đã là biểu hiện cho sự sang trọng, quyền lực và tính thẩm mỹ vô cùng tinh tế. Do vậy, mỗi chi tiết đều đóng một vai trò hết sữ quan trọng để tạo nên một thể thống nhất trong thiết kế biệt thự

    Và với một chiếc cổng biệt có kiểu dáng phù hợp sẽ góp phần tạo điểm nhấn cho ngôi biệt thự của bạn. Ngày nay, thay vì lựa chọn những kiểu dáng cổng đồ sộ, nguy nga, cổng biệt thự được thiết kế với hình dáng đơn giản hiện đang trở thành một xu hướng mới được nhiều gia đình lựa chọn.

    Đối với những căn biệt thự có diện tích rộng, bên trong có sân vườn thì một chiếc cổng hình vòm với dây, hoa leo bên trên hoặc hình chữ nhật sẽ phù hợp để tạo nên một bố cục hợp lý và cân đối. Ngược lại, với những ngôi biệt thự có diện tích tương đối hẹp nên thiết kế cổng không quá cao, vừa tạo nên nét thơ mộng vừa mang lại sự cân, hài hòa.

    [​IMG]

    CHẤT LIỆU VÀ MÀU SẮC

    Bất kể là căn biệt thự cổ điển hay hiện đại đều được thiết kế, bày trí một cách cẩn trọng và tinh tế. Việc chọn lựa chất liệu và màu sắc phù hợp cho cổng biệt thự sẽ là một trong những bí quyết giúp tạo nên cổng biệt thự đẹp góp phần làm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi biệt thự của bạn. Cổng bằng gỗ mang đến cảm giác uy nghi sang trọng cho căn biệt thự, cổng bằng thép với đường nét hoa văn lại mang đến sự cầu kì tinh tế pha lẫn giữa cổ điển và hiện đại. Khi bạn sử dụng dịch vụ thiết kế biệt thự của Tt-s thì sẽ được kiến trúc sư tư vấn cụ thể để chọn được mẫu ưng ý.

    [​IMG]

    LỰA CHỌN CỔNG PHÙ HỢP VỚI PHONG THỦY?

    Cổng là vật chuyển tiếp giữa không gian bên ngoài và không gian bên trong khuôn viên căn nhà. Nó không chỉ có nhiệm vụ bảo vệ an ninh mà còn là một phần không thể thiếu để làm đẹp cho không gian đó. Do vậy, việc lựa chọn một chiếc cổng biệt thự đẹp, phù hợp với thiết kế, bố cục cũng là điều cực kỳ quan trọng. Và bất cứ ngôi biệt thự nào, dù là ở các thành phố lớn hay những vùng nông thôn thì việc lựa chọn một chiếc cổng phù hợp với phong thủy là điều mà mọi gia chủ đều quan tâm.

    Về mặt phong thủy, xây dựng cổng cũng quan trọng như xây nhà, do đó gia chủ cũng cần phải xem xét những vấn đề liên quan đến ngũ hành và cung mệnh để thiết kế cổng biệt thự đúng chuẩn nhất.

    Trên đây là một số bí quyết về việc lựa chọn cổng biệt thự đẹp, hy vọng sẽ giúp bạn có được kinh nghiệm cũng như kiến thức để chọn được cánh cổng thật phù hợp với ngôi biệt thự của mình.
     
  18. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Kinh nghiệm để đời trong thiết kế thi công nội thất biệt thự


    Đủ tài chính để sở hữu biệt thự là cả một quá trình nỗ lực phấn đấu của gia chủ. Vậy thiết kế thi công nội thất biệt thự phải như thế nào để xứng tầm với điều đó? Đây là mối quan tâm của rất nhiều người, không chỉ của riêng bạn.

    Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế xây dựng trên một không gian lớn, biệt lập với không gian xung quanh, có sân vườn, cây xanh… có giá trị kinh tế cũng như giá trị sử dụng cao. Chính vì vậy, thiết kế thi công nội thất biệt thự cần có sự đầu tư tỉ mỉ cả về kĩ thuật, thẩm mỹ và chi phí cũng cao hơn so với chung cư hay nhà lô vốn có diện tích nhỏ hơn.

    [​IMG]

    Thiết kế thi công nội thất biệt thự cần có sự đầu tư về tài chính, kĩ thuật và thẩm mỹ nhiều hơn so với căn hộ chung cư hay nhà lô phố.


    Những việc cần làm trước khi thi công biệt thự

    1. Xác định tổng mức đầu tư

    Đây là hạng mục vô cùng quan trọng, giúp bạn cũng như đơn vị tư vấn thiết kế thi công lựa chọn được phương án thiết kế nội thất, vật liệu, phong cách… tối ưu, phù hợp với túi tiền và công năng của biệt thự.

    2. Chọn phong cách thiết kế

    Phong cách thiết kế nội thất sẽ thể hiện đúng cá tính, sở thích, đẳng cấp của căn biệt thự. Việc xác định được phong cách rõ ràng sẽ giúp bạn định hướng được nội thất, vật liệu phù hợp.

    3. Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế, thi công uy tín chất lượng

    Khi bạn đã bỏ tiền ra đầu tư biệt thự thì việc lựa chọn được đơn vị tư vấn thiết kế, thi công uy tín chất lượng là điều vô cùng quan trọng.

    Để lựa chọn được đơn vị ưng ý, bạn cần tìm hiểu về lịch sử của đơn vị đó, các công trình đơn vị đó đã hoàn thiện. Đơn vị đó có được nhiều khách hàng đánh giá tốt hay không? Chi phí mà đơn vị đó đưa ra có hợp lý so với mặt bằng thông thường hay không?

    Thực tế cho thấy, rất nhiều chủ nhà tự tin vào mức độ hiểu biết của bản thân nên đã tự lên ý tưởng, mua đồ, gọi thợ tự thi công với suy nghĩ rằng sẽ tiết kiệm được chi phí. Thế nhưng, việc tự làm mọi thứ mà không có một đơn vị tư vấn thiết kế, thi công chuyên nghiệp giám sát thường dẫn tới kết quả ngôi nhà hoàn thiện không như ý muốn. Từ chất lượng không đảm bảo, đến mất rất nhiều thời gian khi phải theo dõi, tìm hiểu lựa chọn từng món đồ trong nhà. Đặc biệt, chi phí phát sinh không đúng dự kiến ban đầu do quá nhiều công việc mà bạn không dự kiến hết được.

    Vì vậy, hãy lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công nội thất biệt thự có uy tín, chất lượng giúp bạn lên ý tưởng, tư vấn về phong cách, vật liệu, chi phí hợp lý. Bạn chỉ cần đưa ra mong muốn, các kiến trúc sư sẽ làm phần còn lại để bạn có căn nhà phù hợp, ưng ý nhất.

    [​IMG]

    Lựa chọn được đơn vị tư vấn uy tín, chất lượng là điều rất quan trọng khi thiết kế thi công hoàn thiện nội thất biệt thự.

    Những điều cần lưu ý khi thiết kế nội thất biệt thự

    1. Lựa chọn vật liệu phù hợp

    Khác với chung cư ở tầng cao, biệt thự với sân vườn, độ cao thấp, bị ảnh hưởng rất lớn bởi điều kiện khí hậu đặc trưng của Việt Nam. Có những nơi thì nắng nóng, độ ẩm cao, một số khu vực có lượng mưa lớn, mối mọt nhiều… Vì vậy, việc lựa chọn vật liệu và thiết kế phù hợp là điều rất quan trọng. Mục đích cuối cùng là giúp tránh được tối đa những ảnh hưởng tiêu cực từ khí hậu, môi trường tự nhiên tới biệt thự của bạn.

    Thị trường hiện có rất nhiều loại vật liệu cho bạn lựa chọn, từ vật liệu gỗ, nhựa, inox đến conwood (bê tông giả gỗ), picomat (gỗ nhựa tổng hợp)… Với sự tư vấn từ chuyên gia, bạn sẽ chọn được loại vật liệu phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

    2. Phong cách thiết kế cần có điểm nhấn

    Giá trị các công trình biệt thự thường lớn hơn nhiều so với chung cư, nhà lô nhỏ. Vậy nên, việc thiết kế biệt thự, ngoài đảm bảo công năng cơ bản cần thể hiện được giá trị của căn nhà, tạo ra điểm nhấn, công năng độc đáo phù hợp với nhiều yêu cầu và điều kiện thực tế.

    [​IMG]

    Thiết kế nội thất biệt thự cần có điểm nhấn ấn tượng, thể hiện phong cách riêng của chủ nhà.

    3. Tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên

    Công trình biệt thự thường có sân vườn, cây xanh… nên việc thiết kế nội thất, không gian cần chú ý tận dụng tối đa các yếu tố khí hậu, ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí điện thắp sáng, làm mát mà còn tạo ra một không gian sống thoáng sáng, thoải mái, có lợi cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

    Đây là xu hướng sống xanh, sống hài hòa với tự nhiên mà mọi người đang hướng đến, đặc biệt là tại các đô thị lớn hiện nay khi mật độ xây dựng ngày càng lớn khiến tình trạng thiếu không gian xanh càng trở nên nghiêm trọng hơn.

    Những xu hướng nổi bật trong hoàn thiện nội thất biệt thự

    1. Kiến trúc xanh

    Hiện nay, đây đang là xu thế dẫn đầu tại Việt Nam cũng như trên toàn thế giới. "Kiến trúc xanh" sẽ giúp cuộc sống của bạn thân thiện với môi trường, thiên nhiên hơn. Điều này có lợi cho sức khỏe, giúp tiết kiệm chi phí điện năng và giảm thiểu tác hại chung đến khí hậu.

    Kiến trúc xanh hiện đang xuất hiện ở khắp nơi với những yếu tố như cây xanh, mặt nước, thông gió chiếu sáng trong nhà, vật liệu xanh thân thiện môi trường và sức khỏe… Đây là lựa chọn đầu tiên mà bạn nên cân nhắc khi thiết kế kiến trúc, nội thất biệt thự nhằm bắt kịp được xu thế thời đại.

    2. Ngôi nhà tiện ích thông minh - Smart home

    Với sự phát triển không ngừng của khoa học công nghệ, tất cả mọi thứ đều được điều khiển bằng giọng nói hoặc cử chỉ. Thế nên, căn biệt thự của bạn cũng không nằm ngoài xu thế đó.

    Nếu bạn muốn tiết kiệm diện tích và tối ưu hóa không gian thì hãy lưu ý đến những nội thất đa năng, thông minh như giường gấp, sofa gấp, bàn ăn có thể mở rộng diện tích, tủ kệ âm tường...

    Trong khi đó, nếu muốn điều khiển các thiết bị, hệ thống điện, điện từ trong nhà thì hãy nhớ đến smart home. Các thiết bị trong nhà như điều hòa, điện, nóng lạnh, đèn… có thể hoàn toàn tự động qua các cảm biến hay điều khiển qua Smartphone một cách dễ dàng. Cuộc sống của bạn vì thế trở lên tiện nghi, linh hoạt và thoải mái hơn bao giờ hết.

    Ngoài sự tiện nghi, tính an toàn bảo mật cũng được gia tăng khi các hệ thống khóa cửa thông minh (dùng thẻ, vân tay…), hệ thống camera giám sát ngày càng phổ biến với giá thành hợp lý, giúp bạn yên tâm hơn về căn biệt thự của mình.

    [​IMG]

    Kiến trúc xanh, Smart home là những xu hướng nổi bật, được yêu thích trong thiết kế thi công nội thất biệt thự hiện nay.

    Trên đây là những điểm cần lưu ý trong thiết kế, hoàn thiện nội thất, kiến trúc biệt thự mà các chuyên gia đã đúc kết, giúp bạn hiểu rõ hơn về công việc phải làm đối với căn biệt thự mơ ước của mình.

    Mọi thắc mắc, cần tư vấn, giải đáp cho ngôi nhà đẹp của bạn hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi.
     
  19. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Bật mí kinh nghiệm để sở hữu được căn nhà biệt thự 2 tầng miễn chê

    Làm thế nào để có thể sở hữu được một căn nhà biệt thự 2 tầng đẹp như ý với chi phí tiết kiệm nhất? Tất cả sẽ được bật mí ngay tiếp theo trong bài viết này.

    Những mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại không quá lớn hay hoành tráng nhưng vẫn giữ được vẻ sang trọng, thoáng mát và không gian rộng rãi cho gia đình hiện đang được xem là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng nhất. Và ngay tiếp trong bài viết này thôi, chúng tôi sẽ chia sẻ cho độc giả những kinh nghiệm cần lưu ý cũng như những cách để tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà để các bạn có thể sở hữu được một căn biệt thự đẹp như ý, hợp phong thủy, là nơi để cả nhà có thể yên tâm “an cư lạc nghiệp” thuận lợi nhất.

    Kinh nghiệm cần lưu ý khi xây nhà biệt thự 2 tầng


    [​IMG]Biệt thự 2 tầng hiện đang rất được chuộng

    Xem xét nhu cầu sử dụng để thiết kế không gian sống cho phù hợp

    Khi dã được gọi là “biệt thự” thì chắc chắn ngôi nhà đó sẽ có diện tích lớn hơn những căn nhà ống phố thông thường sẽ có thêm khoảng sân rộng bao xung quanh. Điều bạn cần lưu ý khi bắt đầu lên ý tưởng thiết kế xây dựng biệt thự 2 tầng ở đây là cần lưu ý đến việc phân chia diện tích đât ra sao cho phù hợp để phần nhà ở có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của thành viên trong gia đình đồng thời vẫn phải đảm bảo được phần diện tích khoảng sân nhà hợp lý để bố trí thêm cây xanh cho không gian sống. Việc chú trọng vào phần diện tích nhà ở quá nhiều mà không sử dụng đến có thể gây ra lãng phí và rất tốn kém. Vì vậy, cần thiết kế, bố trí không gian sống sao cho phù hợp với diện tích và số phòng ốc vừa đủ với nhu cầu sử dụng của những thành viên trong nhà.

    Lưu ý đến phong thủy khi thiết kế biệt thự 2 tầng

    [​IMG]

    Phong thủy là điều không nên bỏ qua khi xây dựng nhà

    Ngôi nhà không chỉ là nơi bạn ở tạm bợ mà còn là một tài sản có giá trị lớn, là nơi mà bạn gắn bó lâu dài của gia đình. Vì vậy, việc nghiên cứu, tìm hiểu về các yếu tố phong thủy nhà ở trong xây dựng là không bao giờ thừa để bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn hài hòa, phù hợp với số mạng của gia chủ để có thể yên tâm làm ăn sinh sống và phát triển tốt hơn ở đó. Ba vấn đề phong thủy căn bản cần được lưu tâm nhất khi xây nhà đó là : Hướng nhà, hướng bếp và màu sắc chủ đạo.

    Những bí quyết giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng

    [​IMG]

    Tham khảo qua những mẫu biệt thự 2 tầng ngoài thực tế giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà của mình hơn

    • Chọn mua miếng đất vuông vắn, dễ xây : Những miếng đất có diện tích vuông vắn, bằng phẳng. Chất đất không quá mềm , dễ thi công sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong quá trình xử lý, làm nền móng cũng như dễ dàng khi xây dựng hơn sau này. Những miếng đất có tầng địa chất yếu thường phải tốn nhiều tiền để xử lý, đào bới, khoan cọc, đổ móng hơn những miếng đất có chất đất cứng và ổn định.
    • Càng đơn giản càng tốt : Việc lựa chọn phong cách cho ngôi nhà cũng quyết định phần nào đến chi phí bạn phải bỏ ra cho nó. Hãy nhớ, phong cách càng đơn giản, ít cầu kỳ thì sẽ lâu lỗi thời hơn, đồng thời chi phí bỏ ra càng nhẹ hơn và thời gian thi công cũng nhanh chóng hơn.
    • Tham khảo qua những công trình thực tế : Việc xem xét qua những căn biệt thự 2 tầng đã thi công xong ngoài đời thực sẽ giúp bạn có một cái nhìn chân thực và rõ nét hơn, cũng như giúp bạn có được những ý tưởng cụ thể hơn cho ngôi nhà tương lai của mình hơn là chỉ xem qua hình ảnh trên mạng hay qua sách báo.
    • Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín : Bạn biết đấy, việc “chọn mặt gửi vàng” cho một đơn vị xây dựng uy tín, làm ăn có trách nhiệm sẽ giúp bạn hạn chế được nguy cơ bị “rút ruột” công trình hay bị “vẽ” thêm nhiều kế hoạch khách trong quá trình thi công khiến bạn tốn kém hơn số chi phí dự trù ban đầu.
    • Chọn lựa thời điểm thích hợp để thi công : Việc xây cât nhà cửa nên được ưu tiên vào mùa nắng, mùa khô vì lúc này khí hậu rất thích hợp, giúp việc xây dựng không bị gián đoạn. Giúp bạn tiết kiệm được về cả thời gian và tiền bạc.
    • Lựa chọn vật liệu xây dựng : Một số người nghĩ rằng, cứ lựa những vật liệu, chất liệu thi công càng mắc thì sẽ càng tốt, càng bền. Điều này không sai, nhưng cũng không hẳn đúng vì thực tế nếu chịu khó tìm hiểu, bạn sẽ thấy có rất nhiều lựa chọn thay thế với mức giá kinh tế hơn mà chất lượng thì cũng tương đương. Nếu có thể, hãy tìm hiểu thêm hay hỏi qua những người quen đã có kinh nghiệm trong ngành xây dựng để có thể có thêm những lựa chọn khác phù hợp hơn với chi phí dự kiến của mình nhé.
     
  20. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    TÌM HIỂU NGAY QUY TRÌNH VÀ CÁC LƯU Ý KHI THI CÔNG NỘI THẤT BIỆT THỰ

    Thi công nội thất biệt thự là công đoạn hoàn thiện một bản thiết kế và cho ra một công trình kiến trúc. Đối với các kiến trúc sư lâu năm, họ có thể đã quen với việc phải thi công như thế nào để đảm bảo được một công trình đẹp. Còn đối với gia chủ hay những kiến trúc sư mới vào nghề, họ cần biết quy trình và những điều lưu ý khi thi công nội thất biệt thự. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho các bạn về những điều trên.

    [​IMG]

    1. Quy trình thi công nội thất biệt thự

    - Chọn lựa mặt bằng để lên ý tưởng thiết kế (thường mặt bằng đã có sẵn).

    - Phác thảo mặt bằng và lên ý tưởng thiết kế: đây là bước quan trọng nhất bởi phác thảo mặt bằng càng chuẩn, càng chi tiết thì việc thi công sau này sẽ dễ dàng và tiết kiệm thời gian hơn.

    - Xây dựng ý tưởng dựa trên số liệu thực tế: các kiến trúc sẽ vẽ phác thảo trên bản vẽ 2D.

    - Duyệt thiết kế 3D: để cho gia chủ dễ hình dung về công trình nhà mình, kiến trúc sư sẽ đưa ra bản vẽ 3D trước khi duyệt và thi công.

    [​IMG]

    - Dự toán báo giá: sau khi bản thiết kể 3D được gửi tới công ty, chúng tôi sẽ dự toán chi phí và ngày hoàn thành để gia đình bạn biết được khoảng thời gian hoàn thiện công trình nội thất cho biệt thự nhà bạn.

    - Trao đổi hạng mục thi công: trao đổi ý kiến về lựa chọn vật liệu thi công trong toàn bộ hạng mục của biệt thự để vừa phù hợp với công trình lớn vừa phù hợp với túi tiền nhà bạn. Từ đó, chốt lại toàn bộ vật liệu thi công nội thất trong từng hạng mục.

    [​IMG]

    - Duyệt hồ sơ thiết kế: sau khi thống nhất và phác thảo chi tiết, công ti sẽ cung cấp hồ sơ thiết kế đầy đủ cho gia đình bạn.

    - Ký hợp đồng thi công.

    - Tiến hành thi công.

    - Bàn giao, nghiệm thu, bảo hành.

    [​IMG]

    2. Những lưu ý cần biết khi thi công nội thất biệt thự

    - Nắm chi tiết bản thiết kế: khi thi công nội thất biệt thự, người thực hiện cần nắm rõ bản thiết kế từ phong cách, kiểu dáng nội thất đã được lên ý tưởng trên bản vẽ.

    - Yếu tố công năng: phải tạo được sự hài hòa, gần gũi với thiên nhiên bên ngoài cũng như phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình.

    - Yếu tố thẩm mỹ: điều này phụ thuộc vào phong cách thiết kế mà gia đình đã chọn cũng như sở thích của gia chủ.

    - Yếu tố bền vững: đây là yếu tố cần được lưu ý nhất vì nó ảnh hưởng đến sức khỏe, tài vận của cả gia đình, hãy chọn một mảnh đất bằng phẳng, vuông vức để đặt móng cho ngôi nhà.

    [​IMG]

    Không gian biệt thự khá rộng, vì thế, khi thi công nội thất biệt thự cần phải đảm bảo các nội thất sử dụng trong biệt thự được sắp xếp một cách hợp lí nhất, để căn phòng không quá trống trải mà cũng không quá chật hẹp.

    [​IMG]

    Thi công làm sao vừa phù hợp thẩm mỹ vừa tạo không gian thoải mái cho gia đình. Chúc bạn thành công với căn biệt thự đẹp cả về hình thức bên ngoài lẫn nội thất bên trong.
     

Chia sẻ trang này