Toàn quốc: Tt-s Decor 10+ Năm Kinh Nghiệm Hoàn Thiện Nội Thất Tổng Thể Cho Những Công Trình Tuyệt Vời!

Thảo luận trong 'CÁC SẢN PHẨM, DỊCH VỤ KHÁC' bởi TTS Decor, 19/8/2020.

  1. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì cho tốt để không hối hận ?

    Xây nhà là một trong những chuyện hệ trọng của đời người. Vì thế việc nắm rõ muốn xây nhà cần chuẩn bị gì tốt nhất sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro không đáng có từ đó có được một ngôi nhà đẹp , an toàn và tiết kiệm được chi phí của và công sức của bạn. Dưới đây là một số kinh nghiệm được các chuyên gia chia sẻ mà bạn cần phải “nằm lòng” khi quyết định xây nhà.

    Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì – Kinh Phí

    Ngôi nhà là một trong những tài sản có giá trị nhất đối với ngôi nhà. Vì thế muốn xây dựng một ngôi nhà đẹp, khang trang đúng nghĩa như bạn hằng mong muốn thì cầu hỏi đầu tiên “muốn xây nhà cần chuẩn bị gì” chính là tiền ( kinh phí ). Đây được xem là yếu tố cốt lõi mà không có không được.


    [​IMG]

    Vì thế nếu có kế hoạch xây nhà bạn phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà ít nhất khoảng 3- 4 tháng và dư trù những khoảng tiền thiếu mình có thể tìm ai hỗ trợ ( người thân, bạn bà hay vay ngân hàng….)

    Rất ít người đợi đến khi đủ tiền mới bắt đầu xây nhà bởi không biết bao giờ mới đủ, và càng đợi thì giá cả lại càng leo thang.

    Nhưng nếu chưa đủ con số dự kiến, trước khi bắt tay vào xây nhà cần dự trù trước khoản tiền còn thiếu và xem có thể vay ở đâu được trước khi tiến hành xây dựng, tránh trường hợp đang xây nhà thì thiếu vốn lại bỏ dở dang công trình. Như thế chi phí sẽ đội lên cao hơn còn chất lượng công trình thì xuống thấp hơn đấy.

    Việc dự trù và tính toán kinh phí từ đó bạn sẽ đưa ra những phương án hợp lý, tính toán để có cái nhìn tổng thề từ đó cân nhắc về vấn đề tài chính như nên đầu tư vào ngôi nhà của mình bao nhiêu, sử dụng những vật liệu gì cho thích hợp….

    Ví dụ với mức kinh phí đầu tư nhiều nhất có thể bỏ ra là 500 triệu thì sẽ xây kiểu nhà như thế nào, dưới 1 tỷ thì xây được ngôi nhà như thế nào…

    Xem xét yếu tố phong thủy và những điều cấm kỵ khi xây nhà

    “Có thờ có thiêng – có kiêng có lành” không ai phủ nhận điều đó đặc biệt trong xây dựng thì những yếu tố này trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Vậy nên muốn xây nhà cần chuẩn bị gì thì phải để ý đến vấn đề phong thủy để giúp ngôi nhà về sau an khang, thịnh vượng mang lại nhiều điều tốt cho gia chủ và toàn bộ thành viên trong gia đình

    Trước hết, xác định tuổi qua năm tháng ngày sinh để tính toán cung hướng mạng cho từng người. Mỗi người đều có năm, tháng, ngày, giờ sinh của mình.

    Mỗi người còn được đặt vào một cung hướng nhất định của Bát quái đồ gọi cung mạng. Vì thế nên xem xét tuổi năm này có xây nhà được không, nên xây nhà vào ngày nào cho hợp lý…..

    Cách phố biến nhất để xem tuổi làm nhà có phù hợp với năm dự định làm nhà hay không, chúng ta xem tuổi mụ có bị phạm Kim Lâu và Hoàng Ốc hay Tam Tai không, nếu phạm thì chúng ta có thể mượn tuổi khác để làm nhà không bị phạm và hợp với tuổi của gia chủ.

    Nên xem chính 1 người đứng tên làm chủ ngôi nhà ngày động thổ, hướng bếp, phòng khách … các thành viên còn lại thì chỉ là phụ xem thêm để biết vị trí đặt các vật dụng trong phòng của từng người.

    Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì – Lựa chọn mẫu nhà cho phù hợp

    Nhu cầu về đặc điểm, phong cách kiến trúc và bố trí công năng luôn phải được hình thành từ đầu sau đó suy xét dựa trên số vốn đầu tư mà bạn bỏ ra có phù hợp hay không.

    Mỗi kiến trúc có những ưu điểm và vẻ đẹp riêng tương ứng với nhiều sở thích khác nhau như mẫu nhà như mẫu nhà cấp 4, nhà ống, biệt thự hay nhà cao tầng…..

    Dựa trên nhu cầu về thành viên trong gia đình, diện tích đất, kinh phí để chọn một mẫu nhà cho phù hợp nhất.

    Nếu không có nhiều kinh phí, bạn không cần phải thuê khiến trúc sư và ngược lại, nếu muốn có một công trình kiến trúc đẹp mắt, độc đáo và khả năng chi trả của bạn cho phép thì hãy nhờ đến sự hỗ trợ của kiến trúc sư.

    Lưu ý đừng quá tham lam khi muốn gom tất cả những cái đẹp ở các ngôi nhà khác vào ngôi nhà của bạn, bởi có thể nó sẽ làm cho ngôi nhà bạn trở nên vụn vặt và rối mắt.

    Đây là điều quan trọng cần thiết khi muốn xây nhà cần chuẩn bị gì. Trên thị trường hiện nay có nhiều mẫu khác nhau bạn có thể tìm hiểu dần trước đó, không nhất thiết gần đến xây nhà mới tìm hiểu. Việc khảo sát sẽ giúp bạn hình dung mẫu nhà mà bạn có thể mong muốn tốt hơn.


    [​IMG]

    Tìm kiếm đơn vị thiết kế chuyên nghiệp

    Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì ? Ngôi nhà là nơi để ở lâu dài vì thế dù công trình lớn hay nhỏ bạn cũng nên tìm đến một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để tạo nên một công trình bền vững, hoàn hảo đặc biệt là những dự án lớn lên đến hàng tỉ đồng.

    Việc thuê kiến trúc sư sẽ giúp ngôi nhà đảm bảo yếu tố kiến trúc bên ngoài, kết cấu trong xây dựng, đảm bảo thẩm mỹ, công năng sử dụng nhằm tạo ra một không gian sống thoải mái tiện nghi nhất.


    [​IMG]

    Có nhiều công ty cung cấp dịch vụ thiết kế hiện nay vì thế bạn nên tìm đến đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để kiến trúc sư đưa ra những phương án, cách giải pháp tốt nhất tối ưu cho ngôi nhà của bạn.

    Cách làm việc huyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc với những hợp đồng thỏa thuận rõ ràng. Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì ? đây là khâu mà bạn cần chuẩn bị nhất.

    Dù hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế nhà đặc biệt là ở Hà Nội và các thành phố lớn nhưng để chọn được một đơn vị thiết kế uy tín và có năng lực thật sự không phải điều dễ dàng. Bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ lưỡng từ những sản phẩm của họ, từ đơn giá thị trường, từ cách làm việc có khoa học hay không để đưa ra lựa chọn chính xác nhất.

    Chuẩn bị thủ tục trước khi xây dựng nhà

    Tiến hành thủ tục trước khi xây dựng nhà như xin giấy phép xây dựng. Bạn có thể chuẩn bị những thủ tục này hoặc lựa chọn những đơn vị thi công, các công ty đó sẽ kiêm luôn phần này. Đây là lưu ý quan trọng trong việc muốn xây nhà cần chuẩn bị gì.

    Để được cấp phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện: Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.

    Phải có hồ sơ thiết kế Xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình, Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng…..

    Kế hoạch thi công và vật liệu sử dụng

    Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì ? Bạn cần tham khảo những vật liệu cơ bản như gạch ốp lát, trần thạch cao, sơn …. ở những đại lý vật liệu xây dựng khác nhau.

    Bạn có thể đến trực tiếp từng cửa hàng để xem xét kỹ lưỡng. Hiện nay trên thị trường vật liệu có nhiều chủng loại đa dạng về mẫu mãu, kích thước, chất lượng cũng như màu sắc.

    Tùy vào kinh phí, xu hướng hiện nay để lựa chọn chất liệu cho phù hợp nhưng cũng nên tránh lựa chọn những vật liệu có giá rẻ vì phần nào ảnh hưởng đến chất liệu toàn bộ công trình.


    [​IMG]

    Lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp

    Muốn xây nhà cần chuẩ bị gì ? Chọn nhà thầu là một trong những yếu tố quan trọng khi đặt ra vấn đề muốn xây nhà cần chuẩn bị gì. Bạn có thể thảm khảo bạn bè, đồng nghiệp và người thân đã có kinh nghiệm xây dựng trước đó để chọn nhà thầu. Hoặc tìm hiểu hồ sơ năng lực để đảm bảo cho công trình nhà ở đảm bảo chất lượng.

    Sau đó hãy cùng trao đổi với nhà thầu xây dựng về kế hoạch làm nhà, chi phí bạn trả cho nhà thầu và những cam kết hợp đồng nhất định để đảm bảo cho công trình an toàn, đẹp mất như thiết kế.

    Giữa chủ nhà và đơn vị thi công cần có sự hợp tác ăn ý thì công việc xây dựng mới được triển khai suôn sẻ đúng tiến độ. Chọn được nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp bạn hoàn thành được ngôi nhà đảm bảo tiến độ, không tốn nhiều thời gian.

    Lưu ý: Không nên thay đổi nhà thầu khi công trình đang dang dở vì điều này làm tốn nhiều thời gian và chi phí cho gia đình bạn. Dù gặp bất kỳ vấn đề nào bạn cùng với nhà thầu nên xem xét để đưa đến những phương án giải quyết hợp lý nhất.

    Tiến hành giám sát công trình và kiểm tra vật liệu

    Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì ? Việc tiếp theo trong công đoạn xây nhà đó chính là giám sát công trình để kiểm tra chất lượng và thẩm mỹ. Bạn có thể thuê kiến trúc sư thiết kế giám sát tác quyền, bởi lẽ những người này hiểu rõ công việc của nhà thầu cần phải làm.

    Nếu như bạn xây nhà trọn gói thì vấn đề này bạn có thể hoàn toàn yên tâm vì đội ngũ KTS và Kỹ Sư có thể phối hợp nhịp nhàng với nhau để đảm bảo công trình đảm bảo chất lượng và đúng như bản vẽ thiết kế .

    Ngoài ra nếu như bạn không có thời gian có thể nhờ người quen thường xuyên kiểm tra công trình để có thể kiểm tra tay nghề của nhà thầu, tiến độ công trình có đảm bảo hay không.

    [​IMG]

    Hoàn thiện ngôi nhà và nghiệm thu

    Hoàn thiện ngôi nhà công đoạn cuối quan trọng khi xây dựng nhà. Bởi lẽ đây được xem là phần “linh hồn” của ngôi nhà. Bạn có thể tìm đến một đơn vị thiết kế trang trí nội thất chuyên nghiệp.

    Theo đó việc trang trí hoàn thiện với những sắc màu sơn, sàn nhà… cần đảm bảo sự hài hòa hợp lý phù hợp với kiến trúc bên ngoài đảm bảo thẩm mỹ, công năng và phong thủy nhất định.

    Trên đó là những tiêu chí quan trọng trả lời câu hỏi “muốn xây nhà cần chuẩn bị gì” mà bạn cần thảm khảo kĩ lưỡng trước khi xây nhà. Việc chuẩn bị tốt những điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí tránh tình trang mệt mỏi trong quá trình xây dựng.

    Tại sao nên chọn công ty Kiến Trúc Xây Dựng tt-s

    Nếu bạn đang băn khoăn trong việc chọn đơn vị thiết kế hay nhà thầu thi công thì tt-s xứng đáng là một công ty mà bạn có thể đặt niềm tin trong đó. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, đầy tài năng, tận tâm với khách hàng khách hàng chúng tôi đã tạo ra nhiều công trình quy mô lớn và nhỏ trải dài trên toàn bộ đất nước Việt Nam. Khi đến đây bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về những cam kết như sau.

    Dù công trình lớn hay nhỏ, mức kinh phí đầu tư ra sao, tt-s luôn phân tích đánh giá kỹ lưỡng những ưu nhược điểm để từ đó đưa ra một phương án phù hợp có tính ứng dung cao mang đến không gian thư giãn thoải mái.

    Công trình thiết kế đảm bảo yếu tố phong thủy, thẩm mỹ công năng với một mức kinh phí đầu tư hợp lý. Cam kết không chỉnh sửa, sao chép ý tưởng bất kỳ ai. Hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng dịch vụ cũng như chất lượng thiết kế.

    Hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết tỉ mỉ, chất lượng cao với cách trình bày khoa học với chi phí hợp lý nhất.

    Sở hữu nhiều kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, đội ngũ công nhân chăm chỉ với quá trình làm việc huyên nghiệp vì thế các công trình đều đảm bảo chất lượng đúng tiến độ được giao hạn chế được việc phát sinh chi phí gây phiền hà cho khách hàng.

    Chúng tôi đảm bảo mang đến một công trình đảm bảo chất lượng tốt nhất với những chính sách bảo hành dài hạn từ đó giúp khách hàng có thể yên tâm trong quá trình sử dụng. Cam kết không tăng giá, không thêm phí trong quá trình thiết kế thi công.
     
  2. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Những hạn chế khi thiết kế và thi công biệt thự kiểu pháp

    Các mẫu thiết kế biệt thự pháp được nhiều người Việt lựa chọn hiện nay đặc biệt là những gia chủ có tiềm lực kinh thế. Phong cách cổ điển pháp với vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp qua những đường gờ, phào chỉ, phù điêu đắp với những họa tiết nghệ thuật đưa đến những công trình xa hoa đẳng cấp và không bao giờ lỗi mốt.

    Vì thế khi nhắc đến một kiến trúc nhà ở đẹp sang trọng thì biệt thự kiểu pháp là cụm từ không thể bỏ qua.

    [​IMG]

    Thiết kế biệt thự kiểu pháp có nhiều mặt ưu điểm vượt trội được nhiều người ưa thích song không một phòng cách thiết kế biệt thự nào hoàn hảo chúng đều có những mặt hạn chế nhất định và biệt thựu kiểu pháp cũng không ngoại lệ.

    Trước khi bạn quyết định xây dựng theo kiến trúc này bạn cần nắm rõ những mặt hạn chế để bước đầu có thể hình dung được.

    Chi phí thiết kế thi công biệt thự kiểu pháp giá cao

    Khác với những thiết kế thi công biệt thự hoặc nhà ở thông thường, biệt thự kiểu pháp thường có giá cao hơn bởi lẽ đòi hỏi nhiều yếu tố trong quá trình thực hiện.

    Từ khâu thiết kế đòi hỏi kiến trúc sư phải đưa ra một bản vẽ đẹp đáp ứng được tinh hoa của kiến trúc này.

    Trong khi đó quá trình xây dựng với những phù điêu, gờ phào chỉ… chi phí trang trí nội ngoại thất cũng dùng vất liệu cao cấp cho tương xứng với toàn bộ không gian trong vào ngoài toát lên được vẻ đẹp sang trọng thể hiện phần nào gia thế, nét riêng biệt của gia chủ.

    [​IMG]

    Thiết kế biệt thự kiểu pháp đòi hỏi kiến trúc sư chuyên môn cao

    Hiện nay trên cả nước có nhiều công trình biệt thự kiểu pháp ra đời song vẫn có nhiêu công trình vẫn chưa đảm bảo những vẻ đẹp hoàn hảo của kiến trúc này do chưa am hiểu thật sâu về phong cách này.

    Khác với những thiết kế hiện đại, biệt thự cổ điển pháp có những nguyên tắc tỉ lệ riêng nhằm mang đến sự cân xứng, đăng đối toát lên được nét kiêu sa lộng lẫy.

    Vì thế đòi hỏi kiến trúc sư phải có chuyên nghiệp môn cao, am hiểu thực sự về phong cách này theo đó cần phải linh hoạt theo diện tích, sở thích của gia chủ để tạo ra một công trình mang đặc trưng chung của kiểu pháp nhưng vẫn đưa đến dấu ấn riêng để không nhầm lẫn với những ngôi nhà trước đó.

    [​IMG]

    Thi công kiểm soát tiến độ công trình khó hơn

    Thi công biệt thự kiểu pháp đòi hỏi đội ngũ công nhân phải có chuyên môn kỹ thuật xây dựng nhất định. Không chỉ là những thợ xây giỏi mà còn khéo tay, tỉ mỉ mới có thể tô vẻ hoa văn, phù điêu đắp nổi một cách hoàn hảo nhất.

    Vì với biệt th pháp sự cân xứng, đăng đối với những họa văn mềm mại, uyển chuyển để làm bật được tinh hoa của nghệ thuật vì thế cần có sự trau chuốt từng tí một.

    Kỹ sư giám sát cũng phải có kinh nghiệm nhất định để kiểm soát hiệu quả quá trình xây dựng.

    Khó gần và khó cảm nhận được hết vẻ đẹp của biệt thự kiểu pháp

    Kiến trúc biệt thự phong cách Châu âu sang trọng, đẳng cấp, tuy nhiên nhiều người cho rằng vẻ đẹp đó quá “kiêu hãnh” và có chút gì đó cô lập từ sâu bên trong nên khiến người ta cảm thấy khó gần khi bước vào bên trong.

    Không giống như cảm giác thân thiện, đơn giản, tiện dụng của phong cách hiện đại. Ngoài ra biệt thự cổ điển như một công trình nghệ thuật vì thế để chiêm nghiệm hết được sự tinh tế, đặc biệt của nó không hề phải đơn giản.

    Mỗi chi tiết của nó đều có những ngụ ý riêng vì thế để “hưởng thụ” được hết vẻ đẹp của nó thì đòi hỏi phải am hiểu về kiến trúc này nhất định.

    Như vậy ngoài những lợi ích nhất định thì thiết kế thi công biệt thự kiểu pháp vẫn có những hạn chế riêng. Tuy nhiên những điều đó dường như khắc phục được nếu như bạn tìm đến một công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp

    Tt-s một trong những đơn vị chuyên về phong cách “Cổ Điển” . Sở hữu đội ngũ KTS, Kỹ sư, Công nhân am hiểu rõ bản chất, ý nghĩa của kiến trúc này cũng như có nhiều kinh nghiệm thiết kế thi công… để từ đó xây dựng nên những biệt thự đẹp đẳng cấp với một chi phí hợp lý nhất.
     
  3. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    5 Lưu ý khi thiết kế giếng trời cho nhà ống mà bạn cần phải biết

    Thiết kế giếng trời cho nhà ống rất quan trọng, nó không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, khoa học mà còn đòi hỏi phù hợp với phong thủy… vì thế nhiều gia chủ phân vân không biết có nên thiết kế giếng trời hay không và thiết kế như thế nào, cần những điều gì. Vâng bài viết dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra những lưu ý để bạn có thể tham khảo.

    Giếng trời là gì ?

    Giếng trời là một khoảng không gian được thiết kế theo phương thẳng đứng, thông từ tầng trệt đến mái của nhà ở hoặc nhà cao tầng. Trong nhà ở hoặc công trình xây dựng khác không bắt buộc phải có giếng trời.
    Trong kiến trúc nhà ở hiện nay đặc biệt là những nhà ống giếng trời là một bộ phận quen thuộc và dường như không thể thiếu.


    [​IMG]

    Cấu tạo của thiết kế giếng trời trong nhà ống

    Giếng trời có cấu tạo gồm 3 phần cơ bản:

    Đáy giếng: Đây được xem là phần ở tầng ở dưới cùng thường được dùng để sử dụng trang trí, làm tiểu cảnh, bố trí hoa cảnh… để tận dụng được ánh sáng một cách tối đa mang đến bầu không khi trong lành kết hợp với không gian tiếp, làm phòng ăn.

    Thân giếng: Có chức năng chiếu sáng cho các tầng bên trên.

    Phần đỉnh giếng: Có vai trò chiếu sáng và thông gió, có mái kính và hệ khung mái.

    Trên đỉnh giếng có thể trang trjs bằng hệ khung mái, hoa sắt hoặc giếng trời có thể có mái hoặc không có mái. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của chúng tôi thì việc thiết kế xây dựng giếng trời trong nhà ống cần có mái che, nếu ở sau nhà có thể không cần mái để đảm bảo sự thông thoáng.

    Ưu và nhược điểm của giếng trời

    Thiết kế giếng trời cho nhà ống trở nên phổ biến, vậy tại sao chúng được ứng dụng nhiều như vậy. Dưới đây là những ưu và nhược điểm để bạn tham khảo.

    [​IMG]

    1. Ưu điểm của thiết kế giếng trời cho nhà ống

    Tác dụng lấy sáng

    Nhà ống diện tích nhỏ hẹp, hạn chề về bề ngang mặt khác các ngôi nhà được xây liền kề nhau nên ánh sáng tự nhiên đường như bị hạn chế.

    Việc thiết kế giếng trời cho nhà ống nhằm tận dụng ánh sáng thiên nhiên từ trên cao xuống giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi thông thoáng hơn. Giếng trời góp phần cảm nhận ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn và không có cảm giác bí bách và chật chội.

    Đón gió và điều hòa không khí

    Lấy gió tự nhiên cũng là một trong những chức năng quan trọng của việc thiết kế giếng trời cho nhà ống. Theo đó giếng trời giúp quá trình trao đổi không khí môi trường bên trong và bên ngoài diễn ra một cách đều đặn cung cấp bầu không khí trong lành và dễ chịu hơn.

    Đặc biệt đối với những nhà nhỏ, khu nhà phố hạn chế về cây xanh thì việc thiết kế giếng trời sẽ giúp ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn đặc biệt là trong những ngày hè nóng bức.

    Tiết kiệm điện năng

    Với sự hạn chế về ánh sáng của các nhà ống hiện nay thì việc xuất hiện giếng trời sẽ giúp không gian nội thất trở nên sáng sủa và mát mẻ hơn.

    Tận dụng ánh sáng thiên nhiên “không mát tiền” nhưng mang lại hiệu quả cao nhờ đó chúng ta tiết kiệm được năng lượng điện cho các hệ thống làm mát và đèn chiều sáng.

    Mang lại thẩm mỹ cho toàn bộ kiến trúc ngôi nhà

    Việc thiết kế giếng trời cho nhà ống khoa học sẽ mang lại thẩm mỹ cho toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà. Có thể tận dụng phần đáy giếng để trồng nhiều cây xanh, trang trí tuyệt đẹp.

    Không chỉ ở những nhà ống mà các công trình kiến trúc biệt thự khi bố trí giếng trời sẽ thoáng đãng và mang lại sự thư giãn cùng sự thẩm mỹ cho ngôi nhà.

    2. Nhược điểm của thiết kế giếng trời cho nhà ống

    Thiết kế giếng trời cho nhà ống có nhiều ưu điểm song cũng có một vài nhược điểm nhất định như sau:

    Bản chất giếng trời như một cái ống, vì vậy âm thanh truyền trong giếng trời rất vang và rõ. Người ngồi tầng dưới nói chuyện thì tầng trên có thể nghe thấy làm mát sự riêng tư và yên tĩnh.

    Đối với những giếng trời không có mái che thì việc tổ chức thoát nước ở đáy giếng phải nghiên cứu kỹ lưỡng dể đảm bảo thật tốt. luôn phải có độ rộng hay những hệ thống che chắn như cửa, vách tường ở khu vực xung quanh để tránh tình trạng nước mưa bắn làm bẩn không gian xung quanh.

    Thiết kế giếng trời sẽ mang đến tình trạng thừa sáng vào mua hè. Vào mùa hè nắng gắt vào buổi trưa từ đó có thể gây sự chói lóa mặt khác căn nhà trở nên nóng hơn….

    Lưu ý khi thiết kế giếng trời cho nhà ống

    Để khắc phục những nhược điểm trên cũng như có thêm kinh nghiệm thiết kế giếng trời nhằm đảm bảo thẩm mỹ, phong thủy hay khoa học bạn có thể lưu ý những điều sau đây.

    [​IMG]

    1. Bố trí giếng trời ở vị trí hợp lý

    Mỗi căn nhà có những diện tích, kích thước cũng như ưu nhược điểm riêng nên cần xem xét kỹ vị trí trong nhà để có thể bố trí một khu vực hợp lý.

    Đối với những nhà ống có lợi thế về chiều dài thì KTS có thể bố trí giếng trời ở giữa hoặc cuối nhà để ánh sáng thiên nhiên được lưu thông một cách tốt nhất cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ, phong thủy.
    Ngoài ra bạn có thể căn cứ vào thực tế nhu cầu sinh hoạt của gia đình, lợi thế của khu đất để đưa ra một phương án hợp lý. Tuy nhiên cần sự tư vấn của kiến trúc sư để tạo nên một bố cục không gian hoàn hảo nhất.

    Đối với những nhà ống có diện tích nhỏ thì giếng trời cần xem xét kích thước tránh ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt, chiếm diện tích của ngôi nhà.

    2. Hệ thống thoát nước sàn hợp lý

    Thiết kế những hệ thống thoát nước sàn rất quan trọng đặc biệt là những giếng trời không có mái che vì thế cần phải tính toán kỹ lưỡng để tránh tình trạng gây ngập ứ nước trong nhà.

    Hiện nay nhiều nhà tận dụng khu vực giếng trời để làm vườn tiểu cảnh trong nhà vì thế cũng cần có những phương án xử lý nước kịp thời để cây xanh không bị chết.

    Vào mùa mưa, lượng nước mưa nhiều có thể gây ra tình trạng ứ đọng nước từ đó khiến cho bề mặt sàn bị ầm và hư hỏng hoặc nước mưa sẽ bắn vào những khu vực xung quanh.

    Bạn cần lưu ý điều này khi thiết kế giếng trời nhằm đảm bảo sự khô thoáng, tránh trường hợp ở trong nhà mà mưa ngập giống như ở ngoài trời.


    [​IMG]

    3. Độ phẳng tường của giếng trời

    Như bạn biết thiết kế giếng trời là dạng ống thông giữa các tầng của một ngôi nhà nhằm tạo độ thoáng giữ các không gian, lấy sáng cho các tầng lầu với sự liên kết, liên thông với nhau vì thế ít nhiều ảnh hưởng đến tiếng ồn.

    Vì thế thiết kế giếng trời cho nhà ống, KTS luôn tạo ra những trang trí, điểm nhấn để khắc phục những vấn đề này bằng việc sử dụng các loại đá, giấy dán tường hoặc trang trí thêm cây xanh để hạn chế việc thông âm thanh giữa các tầng.

    Cần lưu ý đều này để giúp ngôi nhà của bạn đảm bảo sự yên tĩnh, tránh được sự ồn áo làm mất đi tính riêng tư trong nhà ở cũng như đối với các nhà phố xung quanh.

    4. Lưu ý đến các biện pháp chống dột, chống mưa tạt qua giếng trời

    Trước khi thiết kế giếng trời cho nhà ống bạn cần tính toán kỹ lưỡng và trao đổi với kiến trúc sư để tính đến việc lớp mái lấy sáng hợp lý. Hiện nay vật liệu kính cường lực được nhiều ngươi ưu tiên sử dụng.

    Tuy nhiên các vật liệu như tấm lớp polycarbonat, kính cường lực không thể liên kết bền vững với xi măng, bê tông. Vì thế cần thông qua liên kết trung gian là thép,

    Khoảng vượt của mái lợp cũng phải hợp lý để tránh mưa tạt trực tiếp vào giếng trời. Việc vừa bảo đảm thông gió vừa bảo đảm mưa không tạt vào rất cần sự thiết kế chỉnh chu và thi công đúng kỹ thuật, nếu không thì sự bền vững sẽ không có.

    Các khung thép để bảo vệ kẻ gian đột nhập vào trong nhà cũng cần lưu ý thiết kế đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ.

    Hiện nay với việc phát triể các công nghệ cắt thép lá CNC, chúng ta có thể làm được những giếng trời có hoa văn đẹp mắt, vừa mang tính trang trí vừa bảo đảm an toàn, an ninh cho toàn bộ ngôi nhà.

    Nhiều gia đình tận dụng phần giếng trời để có thể trang trí trên tường nhiều cây xanh, hệ thống đèn trang trí vì thế khi xảy ra lỗi do hệ thống điện thì việc bảo trì, sữa chữa khá khó khăn vì thế cần phải lưu ý đến vấn đề này.

    5. Tránh thiết kế rườm rà

    Thiết kế giếng trời cho nhà ống với mục đích chính là cung cấp ánh sáng, mang lại sự thông thoáng vì thế tránh thiết kế rườm rà, nhiều chi tiết và bô phận vì ít nhiều ảnh hưởng đến chức năng chức năng lưu thông và chiếu sáng vào ngôi nhà của bạn.

    Trên đây là những lưu ý cơ bản khi thiết kế giếng trời cho nhà ống cũng như các công trình khác mà bạn cần lưu ý nhằm sở hữu một mẫu nhà đẹp và không gian sống tiện nghi. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở hãy liên hệ tới công ty kiến trúc xây dựng Tt-s để được tư vấn miễn phí nhé.
     
  4. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà kiểu Mỹ đẹp nhất hiện nay

    Vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế, ấm áp mà tiện nghi của kiến trúc Mỹ sẽ mang đến không gian sống thư thái, an nhiên cho cuộc sống gia đình. Vậy nên ngày càng có nhiều người chọn xây nhà kiểu mỹ để cảm nhận cuộc sống cổ tích, gần gũi với thiên nhiên như ở xứ cờ hoa.

    Thường người Mỹ thích sống ở ngọai ô bởi vì ở đây họ có thể kết hợp nhà ở với khuôn viên, cảnh vật xung quanh. Khu vực phía trước nhà thường được trang trí công phu để khách đến nhà cảm thấy sự mới mẻ, sang trọng, còn phòng ngủ thì phải thật kín đáo, tường nhà kẻ chỉ song song.….và còn rất nhiều đặc điểm làm nên nét riêng biệt chúng ta cần chú ý khi xây nhà kiểu Mỹ khác.

    Vậy để hiểu rõ hơn về cách xây nhà kiểu Mỹ cũng như những đặc trưng cơ bản của kiểu nhà này công ty thiết kế nhà Tt-s mời bạn tham khảo nội dung bài viết dưới đây nhé!

    Đặc trưng cần biết khi muốn xây nhà kiểu Mỹ

    Ngoại thất nhà kiểu Mỹ

    Nếu như những ngôi nhà phố, biệt thự Việt Nam luôn có vẻ ngoài nổi bật thì kiến trúc nhà kiểu Mỹ lại đòi hỏi về nhu cầu hài hòa với tự nhiên, “nhà là một phần của tự nhiên không thể tách rời.”

    Theo đó phối cảnh thiết kế nhà vườn kiểu Mỹ luôn kết hợp khuôn viên, cảnh vật vì người Mỹ rất ưa chuộng không gian rộng rãi. Hàng rào hay cổng thường bị bỏ qua bởi vì họ muốn sống hòa mình vào thiên nhiên, dung hòa với cây cối.

    Tại các vùng nông thôn, người Mỹ thường xây các gian nhà nhỏ liền kề nhau tạo thành một kiểu kiến trúc độc đáo, đẹp mắt. Màu sắc thì luôn nhẹ nhàng, nhã nhặn như màu xám, trắng, xanh, hài hòa với thiên nhiên và cây cỏ.

    Bao quanh nhà là các loại cây nhỏ nhắn, cũng có đôi khi là cây sồi, cây phong mang đặc trưng rất riêng trong kiến trúc nhà kiểu Mỹ.


    [​IMG]

    Nội thất nhà xây kiểu Mỹ

    Cũng giống như ngoại thất, nội thất của nhà xây kiểu Mỹ thường chú trọng đến công năng và sự tiện lợi mà bỏ qua những kiểu thiết kế kiểu cách, cầu kỳ và dư thừa, nhằm giúp các thành viên có môi trường sống tốt nhất để phục hồi lại năng lượng và đảm bảo sự phát triển cho từng cá nhân.

    Một đặc trưng khi xây nhà kiểu Mỹ mà bất kỳ gia đình nào cũng cần chú ý đó lò sưởi và sàn gỗ. Các mảng tường trần phẳng được bo lại bởi các đường viền, các ô khung vòm vuông hoặc đường ống dẫn nước.

    Đối với nội thất biệt thự đôi khi bạn sẽ bắt gặp đường nét kiến trúc có phần tự do và phóng khoáng, các đường bo để tô điểm cho các đối tượng đơn lẻ và các mảng kiến trúc được lặp lại thành nhịp điệu rất đều và đặc trưng.

    Nội thất trong nhà bếp thường đơn giản và làm từ chất liệu gỗ là chủ yếu. Ánh sáng trong phòng luôn hài hòa và chú trọng nhiều vào nguồn sáng tự nhiên.

    Phòng ngủ sử dụng nhiều cửa kính và cửa áp trần để không gian luôn thoáng và sáng. Chính vì lý do này mà phần lớn phòng ngủ của người Mỹ thường nằm ở cuối nhà hay trên tầng nơi có thể nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất.


    [​IMG]

    Xây nhà gỗ kiểu Mỹ tại Việt Nam

    Những căn nhà gỗ kiểu Mỹ thường có kích thước khá nhỏ, kiến trúc hiện đại kết hợp với sân vườn bao quanh nên được rất nhiều gia đình tại Việt Nam yêu thích và muốn xây dựng.

    Tuy nhiên những ngôi nhà gỗ kiểu Mỹ khi đến với Việt Nam vẫn có một số thay đổi nhỏ để phù hợp với phong tục, tập quán cũng như lối sống của nước ta như:

    Lược bỏ phần ống khói mà thay vào đó những căn nhà gỗ được trang trí bằng kiểu mái bằng, mái ngói âm dương hay mái thái mang đến những không gian nhà đẹp và tiện lợi.

    Cây cối xung quanh vườn cũng được thay bằng các loại cây của miền nhiệt đới thay vì những giống cây xứ lạnh như ở xứ cờ hoa. Đôi khi những ngôi nhà xây kiểu Mỹ bằng gỗ tại Việt Nam còn có hồ bơi, sân vườn bên ngoài.

    Nội thất cũng được sử dụng nhiều loại có nguồn gốc tại địa phương để giảm thiểu chi phí vận chuyển và nhân công.


    [​IMG]

    Xây nhà kiểu Mỹ hiện đại

    Xây nhà cấp 4 kiểu Mỹ


    [​IMG]

    Một ngôi nhà xây kiểu Mỹ đặc trưng làm bằng gỗ trầm khiến ai cũng mê mẩn. Màu của gỗ tự nhiên kết hợp với cửa kính hiện đại tạo ra một bản thiết kế nhà cấp 4 kiểu Mỹ ấn tượng nhất ở vùng ngoại ô.

    [​IMG]

    Muốn xây nhà kiểu Mỹ bạn phải luôn tuân thủ nguyên tắc về sự rộng rãi và thoải mái, không bó buộc theo một khuôn phép nào cụ thể.

    [​IMG]

    Nhà kiểu Mỹ được biến tấu để phù hợp với lối sống và nhu cầu của người Việt với kiểu mái thái lợp ngói đỏ tươi Những ô cửa gỗ làm từ gỗ gụ, gỗ xoan đào…đặc trưng của vùng nhiệt đới.

    [​IMG]

    Mẫu nhà cấp 4 đơn giản là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách Á Đông truyền thống và nét đẹp trong kiến trúc Mỹ. Sự thoáng mát và tiện nghi của ngôi nhà chắc chắn ai nhìn cũng thích thú.

    [​IMG]

    Nhà kiểu Mỹ thường chú trọng sử dụng những tông màu sáng và đơn sắc, hòa hợp với thiên nhiên tạo sự kết nối giữa con người với môi trường sống xung quanh.

    [​IMG]

    Với những đường nét chắc khỏe, đơn giản, nhà kiểu Mỹ hiện đại luôn giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo sự mới mẻ, sang trọng. Ngoại thất sơn hoặc sử dụng đường kẻ chỉ của nhà kiểu Mỹ cũng mang đến nét hiện đại, phóng khoáng.

    Mẫu nhà phố kiểu Mỹ


    [​IMG]

    Với phong cách kiến trúc đơn thuần nhưng không kém phần tiện nghi, hiện đại đây là mẫu nhà phố được nhiều gia đình lựa chọn tại Mỹ.

    [​IMG]

    Đặc điểm thường có khi xây nhà kiểu Mỹ là sử dụng cột trụ ở xung quanh mang đến cảm giác ngôi nhà vững chãi hơn, chống được sự thay đổi của thời tiết và khí hậu.

    [​IMG]

    Sở hữu vẻ ngoài hiện đại, xa hoa ngôi nhà phố kiểu Mỹ đủ sức đánh bật những kiểu nhà khác xung quanh.

    [​IMG]

    Không chỉ có những ngôi nhà ở nông thôn đôi khi những ngôi nhà phố tại Mỹ cũng không có cổng, không có tường rào kiên cố mà nó thoải mái tự tại giữa thảm cỏ bất tận, ưu tiên sự rộng rãi, khoáng đạt.

    Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp kiểu Mỹ


    [​IMG]

    Với khung cảnh xanh ngát bất tận của vùng ngoại ô, căn biệt thự mang đến không gian sống trong lành, gần gũi và an toàn dành chon những đứa trẻ. Tại đây chúng thỏa sức chơi đùa và khám phá thế giới xung quanh mà không sợ tiếng ồn hay xe cộ làm ảnh hưởng.

    [​IMG]

    Sở hữu phong cách kiến trúc hiện đại căn biệt thự nổi bật với những ô cửa kính bề thế hướng thẳng ra khu hồ bơi rộng rãi phía trước.

    [​IMG]

    Cấu trúc thẳng đứng giúp căn biệt thự kiểu Mỹ trở nên vô cùng đặc sắc.

    [​IMG]

    Kiểu mái thái xen lẫn với ống khói khiến căn biệt thự vừa sở hữu nét đẹp Á Đông đồng thời vẫn phảng phất đôi chút phong cách kiến trúc Mỹ.

    [​IMG]

    Mẫu biệt thự 2 tầng đơn giản đem đến không gian sống tiện nghi, đầy đủ và thoải mái nhất. Những vị khách viếng thăm chắc chắn sẽ rất hứng thú với cách bài trí tiểu cảnh xung quanh căn biệt thự này.

    [​IMG]

    Hồ bơi và bãi cỏ xanh mướt mang đến một nơi tổ chức tiệc tùng thật thú vị.

    [​IMG]

    Nhà xây kiểu Mỹ hiện nay được rất nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là những gia đình có diện tích vườn rộng và khung cảnh đẹp ở đồng quê. Nó mang đến một không gian nghỉ ngơi thoải mái vào cuối tuần cho các thành viên trong gia đình cũng như bạn bè của họ.

    [​IMG]

    Mặc dù ngoại thất khá giản đơn nhưng căn biệt thự vẫn là mẫu nhà kiểu Mỹ được nhiều gia đình ưa thích.

    [​IMG]

    Sau khi xem bộ sưu tập những mẫu nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự xây theo kiểu Mỹ chắc bạn đã bị thu bởi kiểu dáng độc đáo, ấn tượng và không gian trong lành, mát mẻ, thơ mộng của kiến trúc nhà ở xứ cờ hoa phải không nào? Vậy còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ với Tt-s, để chúng tôi tư vấn và hướng dẫn bạn xây nhà kiểu Mỹ chính xác nhất!
     
  5. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Lời khuyên để thiết kế phòng tắm 4m2 trở nên rộng rãi

    Phòng tắm 4m2 dễ khiến nhiều gia chủ “loay hoay” khi chọn nội thất, màu sắc, cách trang trí. Để giúp các chủ nhà không còn phải băn khoăn, kiến trúc Tt-s xin chia sẻ một vài lời khuyên nhằm giúp chủ nhà có thể “hô biến” thiết kế phòng tắm 4m2 trở nên rộng rãi hơn.

    Cách chọn thiết bị vệ sinh cho thiết kế phòng tắm 4m2

    Chọn tủ âm tường

    Những phòng tắm nhỏ như phòng tắm 4m2 thường có diện tích mặt bằng vô cùng hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng trong mỗi phòng tắm của các gia đình luôn giống nhau. Bởi vậy để tránh làm mất không gian vốn đã có phần nhỏ bé của phòng tắm kiến trúc xây dựng Tt-s khuyên bạn nên chọn các loại tủ âm tường hoặc kệ treo trên cao. Như vậy bạn sẽ không phải bỏ tất cả mọi thứ xuống sàn mà vẫn có một nơi để đồ đạc thật gọn gàng.

    Thông thường, những khoảng trống cạnh gương, dưới bồn rửa sẽ là nơi phù hợp nhất để lắp đặt tủ âm tường.

    Sử dụng nội thất đa năng

    Những món nội thất đa năng không chỉ được sử dụng trong phòng khách, nhà bếp mà ngay cả phòng tắm bạn cũng có thể ứng dụng. Một chiếc kệ có thể đựng khăn tắm, dầu gội đồng thời có thể lắp đặt thêm máy giặt phía dưới giúp tiết kiệm đáng kể diện tích cho nhà tắm.

    [​IMG]
    [​IMG]
    Bí quyết thiết kế phòng tắm 4m2 trở nên rộng rãi

    Chọn màu sơn cho thiết kế phòng tắm 4m2

    Để nới rộng thiết kế phòng tắm 4m2 cách tốt nhất là sử dụng màu sơn. Thông thường trong những phòng tắm nhỏ các chủ nhà thường chọn màu sáng như trắng, be, để giúp căn phòng trông rộng rãi hơn.

    Ngoài ra tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà gia chủ có thể biến tấu và pha thêm một vài màu sắc khác. Nếu sử dụng phòng tắm để nâng cao tâm trạng hãy sử dụng màu sơn tự nhiên như xanh lá cây, xanh dương. Nếu bạn đang tìm kiếm màu sơn để tạo không gian nhà đẹp, hiện đại thì màu trắng cộng xám và pha thêm chút ánh sáng sẽ rất tuyệt vời.

    Nên sử dụng gương trong thiết kế phòng tắm 4m2

    Vũ khí đơn giản nhưng hiệu quả trong việc tăng kích thước phòng tắm đó chính là những chiếc gương. Một chiếc gương cỡ lớn sẽ giúp khuếch tán ánh sáng, tăng chiều sâu và làm giãn khoảng cách giữa hai bức tường khiến không gian như rộng ra gấp đôi. Tùy theo hình dạng của thiết kế phòng tắm 4m2 mà bạn có thể sử dụng gương tròn, gương hình chữ nhật dọc hay gương chữ nhật ngang để tăng hiệu quả thẫm mỹ cũng như thị giác.

    Đừng bỏ qua vách ngăn kính

    Hiện nay để ngăn cho nước không bắn ra ngoài và giữ ấm cho ngôi nhà các gia đình thường sử dụng vách ngăn kính. Vách ngăn cộng thêm một chiếc cửa trượt, vòi sen giúp chủ nhà có một nơi tắm riêng tư và sạch sẽ.

    Thiết kế phòng tắm 4m2 với gạch kích thước lớn

    Trong thiết kế phòng tắm đẹp thường sử dụng hai loại gạch là gạch ốp tường và gạch lát nền. Để tạo hiệu ứng cho phòng tắm trông rộng rãi hơn thì hai loại gạch nên có kích thước lớn và có cùng màu sắc, hoa văn, tạo sự liền mạch và thống nhất.

    Ngoài ra nếu muốn phòng tắm có thêm chiều sâu bạn cũng có thể chọn ốp tường theo chiều dọc để đẩy xa khoảng cách giữa sàn và trần.

    Kết hợp các loại đèn với ánh sáng tự nhiên

    Ánh sáng luôn là yếu tố không thể thiếu với phòng tắm, đặc biệt với phòng tắm diện tích nhỏ như 4m2. Nếu ánh sáng quá tối hay không đảm bảo đủ, cảm giác chật chội và nhỏ hẹp lại càng gia tăng.

    Bên cạnh việc sử dụng một chiếc đèn trần mang ánh sáng trắng bạn cũng nên cũng cần sử dụng đèn tường đặt ở hai bên gương, dưới bồn rửa để tăng hiệu ứng chiếu sáng.

    Trổ thêm một chiếc cửa sổ, cửa kính áp trần, tận dụng nguồn sáng tự nhiên cũng là cách hay để căn phòng thêm rộng mà vẫn luôn thoáng đãng, không bị ẩm mốc.

    Chọn thiết bị vệ sinh

    Không gian có gọn gàng và thoáng đãng hay không còn phụ thuộc rất nhiều vào cách bài trí, sắp xếp các thiết bị vệ sinh cho phòng tắm. Theo chia sẻ của nhiều chuyên gia đối với các thiết kế bị sinh như bồn rửa mặt nên chọn loại chậu treo tường để trống phần bên dưới có thể đựng một chiếc tủ đựng đồ; Bồn cầu âm tường hoặc két liền;Tủ đựng đồ loại nhỏ.

    Tham khảo một số mẫu thiết kế phòng tắm 4m2 đẹp


    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]

    Thiết kế phòng tắm 4m2 có sự gọn gàng và ngăn nắp. Một tấm gương hình chữ nhật tăng chiều sâu cho không gian.thiết kế phòng tắm 4m2

    [​IMG]

    [​IMG]




    [​IMG]

    Gạch lát nền nhà tắm được sắp xếp có chủ ý. Đèn hắt âm tường giúp không gian thêm cuốn hút. Tấm cửa trượt bằng kính ngăn bồn tắm với bồn rửa tay tiện lợi.

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]

    Trên đây là những lời khuyên để thiết kế phòng tắm 4m2 trở nên đẹp và thoáng đãng hơn. Mọi nhu cầu tư vấn về vấn đề thiết kế thi công nhà ở, biệt thự quý khách có thể liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!
     
  6. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Tư vấn thiết kế kết cấu móng băng nhà 2 tầng chắc chắn an toàn

    Móng băng là một trong những loại móng được sử dụng chủ yếu trong xây dựng nhà 2 tầng hiện nay. Thiết kế kết cấu móng băng nhà 2 tầng đảm bảo chất lượng cho công trình, quá trình thi công dễ dàng, nhanh chóng với 3 loại là móng cứng, móng mềm, móng kết hợp.

    Thiết kế kết cấu móng băng nhà 2 tầng được ưu tiên trong xây dựng nhưng nhiều gia chủ vẫn đang băn khoăn không hiểu móng băng là gì, cấu tạo như thế nào, hay quá trình công ra sao…. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu những vấn đề trên cũng như có thêm kinh nghiệm xây nhà.

    [​IMG]

    Móng băng là gì ?

    Móng băng là một trong những loại móng nằm dưới hàng cột hoặc tường thường có dạng một dải dài, có thể độc lập hoặc giao nhau theo hình chữ thập, được dùng để đỡ tường hoặc cột. Các loại móng băng được sử dụng trong nhà 2 tầng có thể là móng cứng, móng mềm hay móng kết hợp.

    Tùy thuộc vào vị trí địa lý, diện tích cũng như độ cứng, độ lún của đất mà chúng ta quyết định sử dụng loại móng nào cho phù hợp để đảm bảo an toàn, chất lượng của một công trình. Tuy nhiên đối với móng băng thường được sử dụng nhiều nhất đối với những công trình mẫu nhà đẹp 2 tầng, nhà phố 3 – 5 tầng

    Theo các KTS, so với các loại móng khác như móng cọc, móng bè thì móng băng được sử dụng nhiều hơn vì biện pháp thi công khá đơn giản, độ lún đều cũng như tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng cần lưu ý chọn một loại móng phù hợp để tránh tình trang sai lệch xảy ra.

    [​IMG]

    Cấu tạo kết cấu móng băng nhà 2 tầng

    Thiết kế cấu tạo của móng băng nhà 2 tầng gồm 3 loại chính: móng cứng; móng mềm; móng kết hợp một lớp bê tông lót móng, bản móng chạy liên tục liên kết móng thành một khối, rồi cuối cùng là dầm móng.

    Dưới đây là kích thước của bộ phận cấu tạo:

    Kích thước bản móng phổ thông: (900-1200)x350 (mm).
    Kích thước dầm móng phổ thông: 300x(500-700) (mm).
    Thép bản móng phổ thông: Φ12a150.
    Thép dầm móng phổ thông: thép dọc 6Φ(18-22), thép đai Φ8a150.

    Ưu và nhược điểm của kết cấu móng băng nhà 2 tầng

    1. Ưu điểm

    Kết cấu móng băng nhà 2 tầng có tác dụng giúp tường và cột đứng thẳng trong suốt quá trình thi công.
    Ngoài ra cấu tạo móng băng còn làm giảm áp lực đáy móng và đảm bảo truyền tải trọng lượng của công trình xuống đều cho các cọc bê tông ở phía dưới.

    2. Nhược điểm

    Móng băng có chiều sâu chôn móng nhỏ nên độ ổn định, chống trượt, lật của móng kém. Các lớp đất ở phía trên có sức chịu tải kém, nên sức chịu tải của phần nền móng sẽ kém đi, chỉ có thể sử dụng cho các công trình nhỏ.
    Móng băng không thi công được trên các mô đất có nền địa chất bùn yếu, hay không ổn định.

    Quy trình thi công móng băng nhà 2 tầng

    1. Giải phóng mặt bằng – Công tác chuẩn bị

    Giải phóng mặt bằng được xem là công tác chuẩn bị căn bản đầu tiên trong quá trình thi công kết cấu móng băng nhà 2 tầng. Công tác giải phòng mặt bằng bao gồm chuẩn bị nguồn nhân công, phương tiện máy móc, vật tư cho quá trình thi công móng bằng nhà 2 tầng.

    Các vật tự nhà 2 tầng như thép, cát, xi măng, đá… cần được chuẩn bị chu đáo với số lượng cũng như chất lượng để đảm bảo kết cấu móng băng nhà 2 tầng đảm bảo chất lượng, trọng tải tốt.

    Các phương tiện máy móc thiết bị thi công cũng cần được chuẩn bị nhằm đảm bảo tiến độ của quá trình thi công.


    [​IMG]

    2. San lấp mặt bằng – Công tác đất

    Bước tiếp theo của quá trình thi công kết cấu móng băng nhà 2 tầng là san lấp mặt bằng, công tác đất. Việc dọn dẹp khu đất xây dựng tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thi công được nhanh chóng đảm bảo tiến độ. Theo kinh nghiệm thi công của các công ty xây dựng nhà ở thì khu vực đó được xử lý một cách bài bản như sau:

    Xác định trục công trình trên mặt bằng khu đất dựa theo bản thiết kế nhà 2 tầng có sẵn

    Đào móng theo trục công trình đã được xác định.

    Dọn sạch khu vực móng vừa đào, đảm bảo cho khu vực móng trong điều kiện khô ráo nhất (hút nước nếu xuất hiện nước dưới phần hố móng)


    [​IMG]

    3. Công tác cốt thép

    Công tác cốt thép được xem là một trong những quá trình thi công kết cấu móng băng nhà 2 tầng quan trọng được tổ chức thực hiện linh hoạt. Cốt thép có thể gia công tại hiện trường thi công hoặc gia công tại các nhà máy nhưng vẫn đảm bảo phù hợp với khối lượng thép tương ứng.

    Các bề mặt cốt thép phải sạch, không gỉ và không bám bẩn và dính bùn đất. Bên cạnh đó các thanh thép cần đạt chuẩn về chất lượng, có thể bị hẹp, bị giảm về diện tích do nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng không được phép vượt quá giới hạn 2% đường kính.

    Cốt thép cần được gia công, uốn và nắn thẳng, có độ dẻo dai thuận tiện cho công tác gia công uốn nén phù hợp với kết cấu móng băng nhà 2 tầng. Theo kinh nghiệm thi công nhà đẹp thì thép được gia công bởi các bước sau đây:

    Gia công thép theo đúng yêu cầu kĩ thuật
    Lót gạch hoặc bê tông để tạo khoảng trống với phần đất nền móng.
    Đặt các bản kê lên phía trên bê tông (gạch) lót.
    Đặt thép móng băng
    Đặt thép dầm móng
    Đặt thép chờ cột

    [​IMG]

    4. Công tác cốp pha

    Công tác cốp pha kết cấu móng băng nhà 2 tầng hay bất kỳ một công trình biệt thự 2 tầng đẹp, biệt thự vườn…nào cũng đều được đặt theo lưới thép định hình trước.

    Lắp đặt hệ thống ván khuôn cho quá trình đổ bê tông nền móng, ván khuôn được lựa chọn phải phù hợp với từng loại móng và đảm bảo kỹ thuật trong quá trình thi công.

    Các thanh chống lên thành đất phải được kê trên những tấm gỗ dày ít nhất 4cm nhằm làm giảm lực xô ngang khi tiến hành đổ bê tông.

    Tim móng, cột phải luôn được định vị và xác định được cao độ.

    Tránh việc bị bung ván khuôn khi đang đổ bê tông, ván khuôn phải thiết kế chịu lực khi dầm sàn bằng máy.

    [​IMG]

    5. Công tác bê tông

    Khâu cuối cùng cũng rất quan trọng của kết cấu móng băng nhà 2 tầng là quá trình đổ bê tông, nó đòi hỏi phải có sự cẩn thận để đảm bảo chất lượng móng của công trình.

    Quá trình đổ thi công móng phải được trộn đúng quy cách, thời gian và đảm bảo quy chất về chất lượng, số lượng.

    Các vật liệu như Đá, Cát, Sỏi dùng để trộn bê tông phải đảm bảo có chọn lọc, đúng kích cỡ hạt cho chất lượng bê tông được ra tốt hơn và không có bóng hay lỗ rỗng bê tông thành phẩm.

    Mặt cắt bê tông có hình thang, độ nghiêng mái dốc nhỏ không cần phải ghép cốp pha trên bề mặt mà chỉ cần ghép hai bên thành. Sau khi đổ bê tông cần nhanh chóng sử dụng các loại đầm bàn, đầm dùi để nén bê tông cho bê tông không bị chảy và chắc.

    Trong quá trình thi công kết cấu móng băng nhà 2 tầng cần tránh để cho hố móng bê tông bị ngập nước. Bê tông ngập nước làm giảm chi tiêu chất lượng, làm giảm tính liên kết của vữa, xi măng giảm sút nghiệm trọng.
    Khi thi công xong phải thường xuyên giám sát che chắn kỹ càng, kiểm tra các góc nối cốp pha xem có bong nứt hay không.

    Nếu có phải xử lý ngay nếu không hình dạng của móng sẽ bị biến dạng, sai kinh thước phần nào sẽ ảnh hưởng đến kết cấu móng băng nhà 2 tầng.


    [​IMG]

    Các điều cần lưu ý khi thi công móng nhà 2 tầng

    Phần móng ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng của nhà ở. Bạn có thể nhận thấy rằng nhiều ngôi nhà xây xong bị sập hoặc quá trình đào móng ảnh hưởng đến nhà bên cạnh… Vì thế một vài điều sau đây bạn cần phải lưu ý để đảm bảo có một nhà ở an toàn, đảm bảo về chất lượng.

    1. Tiền hành khảo sát địa chất kỹ càng

    Trước tiên cần tiến hành đo đạc, trắc địa, định vị tim cọc một cách cẩn thận, nhất là lựa chọn đất phù hợp để thi công và xây dựng móng nhà.

    Đất thích hợp để xây nhà thường là đất chặt, kiên cố, khô ráo đối với những vị trí gần sông, đất mềm yếu cần phải xem xét kỹ.

    Bạn có thể tiến hành tham khảo xem nhà bên cạnh, xung quanh sử dụng phương án móng cọc nào trong xây dựng nhà.

    2. Lựa chọn thiết kế móng phù hợp

    Trước tiên cần lựa chọn một móng thông dụng phù hợp với diện tích đất nhà mình. Ngoài kết cấu móng băng nhà 2 tầng thì các loại móng cọc, móng bè, móng đơn cũng được áp dụng phổ biến ở nhà 2 tầng.

    Để chọn được móng nào phù hợp cần nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư, kỹ sư để đưa ra một phương án phù hợp nhất.

    3. Chú ý đến quá trình thi công kết cấu móng băng nhà 2 tầng

    Việc đổ móng nhà mà không đảm bảo sẽ dẫn đến nhiều tác hại nghiêm trọng như nứt sàn bê tông, thấm sàn… vì thế để đảm bảo chất lượng công trình cần nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng, thiết kế khoa học.

    Nên chọn những vật tư xây dựng đảm bảo về số lượng cũng như chất lượng.

    4. Chọn đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp

    Hiện nay có nhiều công ty xây dựng cũng như nhà thầu xây dựng uy tín tphcm uy tín nên cần xem xét nghiên cứu kỹ lưỡng để chọn đơn vị thi công phù hợp. Đừng quá ham rẻ lại chọn những nhà thầu chưa có nhiều kinh nghiệm hoặc bán thầu… kéo dài thời gian thi công vừa không đảm bảo chất lượng của ngôi nhà.

    Bạn có thể tham khảo những người quen trước đó để nhận được sự tư vấn trong việc chọn công ty hoặc xem qua danh sách các công ty xây dựng tại tphcm để tìm ra một đơn vị phù hợp.

    5. Giám sát quá trình thi công xây dựng

    Mặc dù bạn chọn nhà thầu xây dựng trong quá trình thi công sẽ có đội ngũ kỉ sư giám sát nhưng không vì thế bạn phó mặc ngôi nhà của mình. Bạn tỉnh thoảng giám sát những khâu quan trọng đặc biệt là quá trình đổ móng kết cấu móng băng nhà 2 tầng.

    Việc giám sát quá trình thi công để tránh rơi vào tình trạng “chuyện đã rồi” không hợp với ý của mình.

    Tt-s – Công ty kiến trúc xây dựng uy tín hiện nay

    Bằng những kinh nghiệm, bài viết trên chúng tôi cung cấp cấu tạo kết cấu móng băng nhà 2 tầng cũng như quá trình thi công, những điều cần lưu ý giúp các gia chủ có thể hiểu về các loại móng từ đó có thêm những kinh nghiệm hữu ích trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.

    Nếu bạn vẫn đang băn khoăn hãy liên hệ với Tt-s để được tư vấn miễn phí nhé ! Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm cũng như tận tâm với nghề, trách nhiệm với công việc chúng tôi không ngừng mang đến những công trình đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ tuyệt đối.
     
  7. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Thiết kế cầu thang nhà lệch tầng đẹp và những điều cần lưu ý

    Không đơn giản là nơi đi lại, thiết kế cầu thang nhà lệch tầng còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ, tính an toàn hay phong thuỷ của một ngôi nhà. Bởi vì cầu thang chính là phần xương sống của ngôi nhà, là nơi mà các dòng khí vận động mạnh nhất để đưa dòng khí lan tỏa tới các tầng nhằm đảm bảo sự thông thoáng nhất định.

    Nhà lệch tầng là gì

    Các mẫu nhà lệch tầng là kiểu nhà được thiết kế mặt sàn chênh lệch về độ cao, các mặt sàn nằm ở tầng phần theo kiểu lệch. Các bố trí linh hoạt thì cầu thang thường đặt ở giữa nhà và sẽ có 2 – 3 phòng bao quanh. Thiết kế nhà ống lệch nhìn từ trên xuống khu vực cầu thang trở thành giếng trời, lấy sáng, lấy gió vào trong nhát tốt nhất.

    Thiết kế nhà phố lệch tầng thường cho cảm giác phá cách, hiện đại và tầm nhìn đẹp hơn, đa dạng hơn với nhiều góc cạnh dù có đứng ở bất kì vị trí nào ở cầu thang nên được nhiều người yêu chuộng hiện nay.
    Các mẫu thiết kế cầu thang lệch tầng mang lại nhiều lợi ích cho không gian sống như thoáng đãng, rộng rãi thoải mái nhưng bên cạnh đó yêu cầu kỹ thuật cao nên cần phải tính toán nhằm phù hợp với nhu cầu, điều kiện tài chính mặt bằng không gian xây dựng.

    [​IMG]


    Vài trò của thiết kế cầu thang nhà lệch tầng

    Cầu thang là yếu tố quan trọng được xem là xương sống của ngôi nhà khi kết nối với các tầng lầu với nhau đảm bảo công năng di chuyển dễ dàng.

    Cầu thang là công cụ dẫn khí từ tầng lầu này đến tầng lầu khác nên cầu thang còn có vai trò đến yêu tố phong thủy nên việc thiết kế làm sao cho độ thoáng, hấp thu ánh sáng tốt để mỗi bước chân đều có cảm giác thoải mái và dễ chịu.

    Cầu thang còn tác động nhiều đến yếu tố thẩm mỹ, tăng thêm vẻ sang trọng cho một ngôi nhà cũng chính vì điều này mà việc thiết kế cầu thang như thế nào được nhiều người quan tâm.


    [​IMG]

    Mẫu thiết kế cầu thang nhà lệch tầng đẹp

    Tùy thuộc vào sở thích cũng như phong cách thiết kế nội thất, diện tích đất… của mẫu nhà phố mà gia chủ có thể lựa chọn một kiểu cầu thang thích hợp. Dưới đây là những mẫu thiết kế cầu thang nhà lệch tầng đẹp mà bạn có thể tham khảo để có thêm ý tưởng.

    [​IMG]

    Thiết kế cầu thang nhà lệch tầng đơn giản mà đẹp phù hợp cho nhà diện tích nhỏ. Sử dụng chất liệu bằng kính kết hợp với gỗ tạo nên sự thanh thoát, thông thoáng bên cạnh đó bên dưới cầu thang được tận dụng nhằm bố trí các loài cây, hoa, tiểu cảnh tuyệt đẹp.

    [​IMG]

    Bên dưới cầu thang thiết kế nhà lệch tầng 5×15 thường được tận dụng tối đa. Thiên nhiên là một ý tưởng không thể bỏ qua khi vừa mang yếu tố thẩm mỹ vừa mang đến không gian, bầu không khí trong lành cho toàn bộ ngôi nhà.

    [​IMG]

    Thiết kế cầu thang nhà lệch tầng dây cáp treo trở thành một trong những xu hướng hiện nay. Cầu thang dạng cáp treo giúp ánh sáng và gió có thể lùa vào tạo cho không gian thoáng đãng và dễ chịu, cùng với đó thời gian thi công nhanh, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

    [​IMG]

    Cầu thang bằng gỗ cũng là một trong những chất liệu khá phố biến ở Việt Nam. Với chất liệu gỗ mộc mạc hình dạng xương đơn giản hài hòa cùng phong cách thiết kế mang lại vẻ đẹp sang trọng cho toàn bộ không gian của ngôi nhà.

    [​IMG]

    Ngoài những phong cách hiện đại giản đơn thì thiết kế nội thất nhà phố tân cổ điển cũng thường được nhắc tới. Ở đây để hài hòa cùng với không gian xung quanh, cầu thang được trang trí khá bắt mắt bằng sắt mỹ thuật màu trắng nhẹ nhàng kết hợp với tay vịn bằng gỗ giúp cho lối đi trở nên uyển chuyển nhẹ nhàng hơn.

    [​IMG]

    Thiết kế cầu thang nhà ống lệch tầng nhỏ đơn giản, tiết kiệm chi phí thi công cũng như mang lại sự thông thoáng hơn cho ngôi nhà.

    [​IMG]

    Vừa sở hữu nét đẹp hiện đại song lại rất tinh tế, thiết kế cầu thang nhà lệch tầng tân cổ điển sang trọng với chất liệu bằng ắt mỹ thuật kết hợp với gỗ kèm theo đó là màu trắng nhẹ nhàng trông rất tinh tế. Kiểu dáng này rất phù hợp cho những nhà phố biệt thự diện tích tương đối lớn.

    [​IMG]

    Cầu thang bằng kính đơn giản, phía dưới cầu thang được tận dụng tối đa để trồng nhiều cây xanh cũng như bố trí, sắp xếp các vật dụng một cách gọn gàng. Việc thiết kế nhà ống lệch tầng giúp cầu thang trở nên bắt mắt mang lại kiến trúc mới lạ cho nhà ở.

    [​IMG]

    Thiết kế cầu thang nhà lệch tầng 5×20 bằng kinh loại sang trọng phong cách cổ điển. Không chiếm nhiều diện tích song những đường nét trang trí khéo léo đã giúp cầu thang trở thành một chi tiết đắt giá nhằm tăng tính thẩm mỹ, sự đẳng cấp của toàn bộ không gian.

    [​IMG]

    Cầu thang dây cáp treo được yêu chuộng trong thiết kế nội thất nhà phố, nét phá cách sáng tạo mang phong cách công nghiệp với tính ứng dụng cao đảm bảo thẩm mỹ.

    [​IMG]

    Thiết kế cầu thang nhà lệch tầng đẹp 5m thông minh tiết kiệm diện tích tối đa. Cầu thang ngoài việc để di chuyển thì bên dưới có thể tận dụng cho việc lưu trữ tốt nhất thông quau những hộc nhỏ được tích hợp. Đơn giản nhưng rất tiện lợi !

    [​IMG]

    Thiết kế cầu thang bằng màu trắng nhẹ nhàng kết hợp cùng tay vịn màu đen đơn giản mang tinh thẩm mỹ cao, lối đi khá ấn tượng khi kết hợp cùng chất liệu vải tạo sự êm ái, thoải mái cho việc sử dụng.

    Lưu ý khi thiết kế cầu thang nhà lệch tầng

    Khác với những mẫu nhà thông thường việc thiết kế cầu thang nhà lệch tầng rất quan trọng, yêu cầu kỹ thuật cao nhằm đảm bảo sự an toàn, hợp lý và thẩm mỹ trong quá trình sử dụng. Vì thế một số lưu ý dưới đây bạn cần nắm rõ.

    1. Vị trí cầu thang

    Vị trí cầu thang được xem là nền móng khi xây dựng cầu thang, là nơi sinh khí chuyển đổi vì thế việc bố trí ở đâu như thế nào khoảng diện tích bao nhiêu rất quan trọng vì thế khi đặt cần tránh những nơi sau:

    Không đặt trước cửa nhà
    Không đặt ở giữa nhà
    Không đặt ở sau nhà

    Nên đặt cầu thang lệch hợp lý nhất là ở vị trí 2/3 chiều dài của ngôi nhà lùi về sau. Hướng mở cửa cầu thang vuông góc với những chiều dài của ngôi nhà.

    Vị trí này giúp cho việc di chuyển được thuận lợi cũng như tiết kiệm không gian một cách hiệu quả. Bạn có thể tận dụng dưới gầm cầu thang để làm một hệ thống toilet hoặc biến nó thành khu vui chơi, chỗ lưu trữ đồ đạc

    Thiết kế Kết cấu cầu thang nhà lệch tầng tránh hướng đi thẳng ra cửa đây là yêu cầu chung về phong thủy để giảm, tránh hao tồn tài lộc. Cũng cần lưu ý cầu thang không nên đâm thẳng vào bếp, nhà vệ sinh ở bất cứ tầng nào vì không tốt về mặt năng lượng, hao tổn sinh khí tốt lành.

    2. Tính an toàn trong thiết kế cầu thang nhà phố lệch tầng

    Thiết kế cầu thang cần phải lưu ý đến kích thước, chiều cao hay chiều rộng của cầu thang nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng. Theo tiêu chuẩn áp dụng cho nhà ở dân dụng ở Việt Nam hiện nay thì

    Chiều rộng của thân thang: từ 0,9m đến khoảng 1,2m.

    Độ dốc của cầu thang: quyết định bởi tỷ lệ chiều cao và chiều rộng bậc thang:

    + Trong các công trình kiến trúc: độ cao bậc thang thường từ 15 – 18 cm.
    + Chiều rộng tương ứng từ 24 – 30 cm

    Chiều cao của lan can: kích thước khoảng 85 – 90cm.

    Chiếu nghỉ: là nơi nghỉ chân tạm thời khi đang lên xuống cầu thang. Chiều rộng chiếu nghỉ không được nhỏ hơn chiều rộng của thân thang. Đồng thời phải hợp lý, thuận tiện cho việc đi lại.

    Với quy chuẩn nêu trên thì thiết kế cầu thang nhà lệch tầng sẽ không bị dốc và hẹp, ngươi đi lại sẽ cảm thấy thoải mái mà không mất sức quá nhiều đặc biệt là đối với những mẫu nhà cao tầng.

    3. Kiểu dáng và phong cách thiết kế cầu thang nhà lệch tầng

    Các mẫu thiết kế cầu thang nhà lệch tầng hiện nay rất đa dạng với nhiều phong cách khác nhau như cổ điển, hiện đại hay tối giản tùy thuộc vào diện tích nhà ở, phong cách thiết kế nội thất để chọn kiểu dáng cho phù hợp nhằm đảm bảo thẩm mỹ sang trọng cho một căn nhà.

    4. Vật liệu thiết kế cầu thang nhà ống lệch tầng phù hợp

    Mỗi không gian nhà khác nhau thì việc lựa chọn những thiết kế cầu nhà lệch tầng đẹp, phù hợp cũng nên cân nhắc. Tùy thuộc vào diện tích nhà lớn hay nhỏ mà có thể chọn những kiểu cầu thang phù hợp nhằm đảm bảo sự thông thoáng, rộng rãi cho ngôi nhà.

    Cầu thang kính cường lực: Việc sử dụng kính trong suốt sẽ giúp không gian trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn khi tận dụng ánh sáng hiệu quả, không những thế việc thiết kế cầu thang nhà lệch tầng bằng kính giúp cho việc lau chùi dễ dàng, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

    Cầu thang gỗ: Đây là kiểu cầu thang được ưa chuộng nhiều từ trước đến nay khi chất liệu gỗ mang đến sự sang trọng, bề đẹp với thời gian. Thêm vào đó cầu thang gỗ dễ dàng hù hợp với nhiều kiểu nhà từ hiện đại cho đến cổ điển.

    Cầu thang bằng kim loại: Như sắt, thép, inox,… Kim loại thích hợp cho kiểu cầu thang xoắn ốc hay có thanh tay vịn thẳng. Ngoài ra bạn có thể kết hợp thêm vật liệu bằng kính để tăng thêm vẻ sang trọng, hấp dẫn.

    5. Cách tính bậc cầu thang nhà lệch tầng

    Thiết kế cầu thang nhà lệch tầng đẹp hợp phong thủy không thể bỏ qua về số bậc cầu thang. Số bậc cầu thang không chỉ liên quan tới phong thủy tốt xấu mà còn ảnh hưởng tới tính an toàn của người sử dụng. Nên việc thiết kế cầu thang cần phải đảm bảo được yếu tố khoa học cũng như phong thủy.

    Về mặt khoa học thì số bậc cầu thang giữa trong một trục từ tầng ngày sang tầng khác luôn là số lẻ để an toàn.

    Về phong thủy thì số bậc cầu thang nhà lệch tầng phải được tính toán theo các quy luật phong thủy. Có nhiều cách tính bậc theo phong thủy hiện nay như cách tính theo “Sinh – Lão – Bệnh – Tử” thì tổng số bậc cầu thang của mỗi tầng được tính từ bậc thứ nhất của tầng được tính đến mặt sàn tầng tiếp theo phải là bội của 4 cộng 1 (nghĩa là 4n + 1).

    Trong đó n là số bậc cầu thang như thế để đảm bảo tổng số bậc cầu thang mỗi tầng đều rơi vào cung Sinh. Điều này không những đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt đi lại mà còn mang lại cảm giác yên tâm thoải mái trong ngôi nhà của mình. Đây là cách tính được nhiều người ứng dụng nhất.

    Việc thiết kế cầu thang nhà lệch tầng trở thành một xu hướng hiện nay khi nó sở hữu nhiều ưu điểm nhưng để sở hữu một cầu thang đẹp, đảm bảo công năng cũng như yếu tố phong thủy thì điều không hề đơn giản. Bạn cần phải tìm đến những công ty thiết kế xây dựng để kiến trúc sư dựa trên những yêu cầu, công năng đưa ra phương án cho phù hợp.

    Qua bài viết này chúng tôi hy vọng bước đầu bạn có thể hình dung thiết kế cầu thang nhà lệch tầng là gì cũng như những ưu điểm, mẫu cầu thang đẹp… để có thêm kinh nghiệm xây nhà. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công hãy liên hệ tới Tt-s để được tư vấn miễn phí nhé !
     
  8. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Học ngay bí quyết trang trí nhà cấp 4 cũ tiết kiệm chi phí

    Kiến trúc nhà cấp 4 không quá cầu kỳ nhưng vẫn luôn đảm bảo được sự chắc chắn, ổn định và đặc biệt là cấu trúc nhà thấp, thoáng, phù hợp với lối sống và phong tục tập quán của người Việt. Vậy nên những ai đang muốn trang trí nhà cấp 4 cũ thì đừng ngần ngại đọc ngay bài viết dưới đây nhé!

    Các bước trang trí nhà cấp 4 cũ đẹp

    Tính toán chi phí cho trang trí nhà cấp 4 cũ

    Dù trang trí hay cải tạo nhà cấp 4 thì bạn cũng cần có kế hoạch chi tiết về các khoản phí và vật liệu cần thiết cho việc trang trí lại nhà để không phải chi những khoản phát sinh không cần thiết. Và việc tính toán chi tiết như vậy cũng là cách để bạn tiết kiệm chi phí đáng kể khi chuẩn bị trang trí nhà cấp 4 cũ.

    Chọn vật liệu để trang trí nhà cấp 4 cũ

    Thường ngôi nhà đã có vật liệu từ trước nên chủ nhà chỉ cần dựa theo vật liệu cũ để xây dựng nhà cấp 4. Tuy nhiên đôi khi có một số ngôi nhà phong cách đã cũ và gia chủ không thể tìm thấy loại chất liệu phù hợp thì có thể sử dụng chất liệu tương ứng để thay thế.

    Nên sử dụng các loại vật liệu thân thiện với môi trường, giảm thiểu ô nhiễm không khí trong nhà đồng thời rút ngắn thời gian sửa chữa và không làm ảnh hưởng đến cuộc sống của hàng xóm xung quanh.

    [​IMG]

    Chọn màu sắc để trang trí nhà cấp 4

    Khi trang trí nhà cấp 4 cũ dù chỉ là trang trí lại đơn giản bạn cũng cần phải sơn lại tường. Hãy cập nhật lại một số màu sơn mới để ngôi nhà trông mới mẻ và thoáng đãng như lúc mới xây.

    Bạn có thể khảo sát trên thị trường và tham khảo những ngôi nhà bên cạnh để biết màu sơn nào đang thịnh hành hiện nay và có thể sử dụng.

    Riêng theo kinh nghiệm của Tt-s thì hiện những màu sơn đang được nhiều gia đình hiện đại ưa chuộng sử dụng trong trang trí nhà ở là màu trắng, be, xám, vàng nhạt…

    Chọn nội thất và phụ kiện cho ngôi nhà

    Nếu nội thất ngôi nhà của bạn đã sử dụng từ rất lâu thì đây cũng là dịp bạn thay đổi toàn bộ hay một phần nội thất nhằm giúp nhà cấp 4 khoác chiếc áo mới lạ, ấn tượng hơn.

    Lên kế hoạch chi tiết những món nội thất cần thay mới và liên hệ sớm với nhà cung cấp là cách hiệu quả để bạn tiết kiệm chi phí khi muốn trang trí nhà cấp 4 cũ. Khi mua hãy nhớ chọn đồ nội thất có kích thước vừa phải và có thể đi qua được cửa hoặc có thể tháo rời để tránh việc phá cửa khi không cần thiết.

    [​IMG]

    Trang trí ngoại thất nhà cấp 4 cũ

    Ngoại thất bao gồm các thiết kế bên ngoài căn nhà, đó có thể là hàng rào, sân vườn, hòn non bộ, mái nhà…. Việc trang trí ngoại thất sẽ mang đến một diện mạo mới, thay đổi hoàn toàn bộ mặt của ngôi nhà.

    Hiện nay xu hướng làm nhà mái ngói, mái thái đang được nhiều gia đình ưu tiên sử dụng vậy nên bạn cũng có thể cải tạo lại và thay thế mái nhà bằng kiểu mái đang thịnh hành này.

    Bên cạnh mái nhà, tường rào cũng cần được xem lại. Kiểm tra và thay thế những đoạn tường rào đã hỏng, cũ. Loại bỏ rêu xanh và nấm mốc không chỉ mang đến diện mạo mới cho ngôi nhà mà còn đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.

    Tạo thêm khoảng xanh trong sân vườn hay lắp đặt thêm hòn non bộ, hồ cá, bể bơi …cũng là những cách cải tạo nhà cấp 4 hiệu quả mà tiết kiệm chi phí hiện nay.


    [​IMG]

    Trang trí nội thất nhà cấp 4 cũ

    Khi ngoại thất đã được chỉnh chu thì giờ là lúc gia chủ có thể nghĩ đến việc chăm chút phần nội thất. Có rất nhiều cách cải tạo nhà cấp 4 cũ đẹp mà chúng ta có thể áp dụng:

    Trang trí phòng khách nhà cấp 4 cũ

    Hầu hết các ngôi nhà cấp 4 cũ không có một phòng ăn riêng biệt, mà thường sử dụng chung với phòng khách. Vậy nên nếu diện tích ngôi nhà đủ rộng bạn có thể tách phòng ăn ra riêng hoặc dùng vách ngăn để ngăn giữa phòng ăn với nơi tiếp khách.

    Để tăng ánh sáng bạn cũng có thể sử dụng giếng trời, gác lửng giúp mang lại cảm giác về không gian. Tuy nhiên cải tạo phần này sẽ ảnh hưởng lớn về hình dáng và cấu trúc ngôi nhà nên bạn cần tính toán và nắm kỹ về kết cấu của ngôi nhà cũ trước khi thực hiện để tránh làm nứt tường, ảnh hưởng đến móng nhà.

    Treo lên tường những bức tranh phong cảnh, tranh 3D, tranh về tĩnh vật để tạo điểm nhấn cho không gian đồng thời thể hiện đẳng cấp và gu thẫm mỹ cho chủ nhà. Hiện nay trong những ngôi nhà cấp 4 tranh hồ sen, tranh mẫu đơn, tranh mã đáo thành công, tranh bầy hạc, tranh hoa quả là những bức tranh đang thịnh hành nhất.

    Nếu nhà cấp 4 cũ của bạn quá nhỏ hãy thêm một chiếc gương trong phòng khách, phòng ngủ hay nhà tắm giúp tăng gấp đôi diện tích, tăng độ sáng cho căn phòng và tạo cảm giác rộng rãi.

    [​IMG]

    Trang trí nhà bếp cũ

    Nhà bếp là nơi cần chú ý nhiều nhất khi trang trí nhà cấp 4 cũ bởi qua thời gian thì các vật dụng nhà bếp sẽ ngày càng nhiều lên, cộng với việc nấu ăn lâu ngày sẽ ảnh hưởng đến trần nhà, tường nhà bếp, đường ống dẫn nước, nên việc cải tạo và nâng cấp hệ tủ bếp để căn bếp hiện đại và ngăn nắp hơn trở thành vấn đề ưu tiên.

    Trong nhà bếp của ngôi nhà cấp 4 hãy lắp thêm thiết bị thông gió, trổ cửa sổ và trồng thêm một vài chậu cậy để mang tài lộc đến với gia đình đồng thời mang đến không gian đẹp cho ngôi nhà.

    Nếu nhà cấp 4 cũ chưa có tủ bếp trên thì hãy bổ sung thêm tủ bếp hoặc các loại kệ mở, giá treo. Đây sẽ là nguồn lưu trữ thực phẩm khô rất thuận tiện. Lưu ý là bạn nên lắp đặt các lọa tủ kệ này vừa tầm với để dễ dàng sử dụng khi nấu nướng.

    Kiểm tra các đường ống và đường dây điện trong nhà bếp và có biện pháp xử lý, thay mới kịp thời đảm bảo an toàn cho các thành viên đặc biệt là khi trong nhà có người già và trẻ nhỏ.

    [​IMG]

    Trang trí phòng ngủ nhà cấp 4 cũ

    Trong phòng ngủ hiện có nhiều mẫu giường với các hộc nhỏ phía dưới giường để lưu trữ. Việc này sẽ giúp giảm tải cho những chiếc tủ quần áo, tủ đầu giường mà vẫn đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn ngăn nắp và gọn gàng.

    Những người trẻ thường làm thêm việc tại nhà, và để thuận tiên họ thường sử dụng phòng ngủ kiêm phòng làm việc. Điều này là hoàn toàn có thể, bố trí một khu vực làm việc ở góc phòng. Trong lựa chọn bàn làm việc, bạn có thể chọn hình thức ngăn kéo và giá để tăng dung lượng lưu trữ.

    Rèm cửa là vật trang trí lớn nhất trên tường phòng ngủ, và đôi khi việc bố trí rèm cửa ảnh hưởng đến hiệu ứng trang trí của toàn bộ phòng ngủ. Bạn có thể sử dụng những tấm màn che hai lớp để có thể điều chỉnh ánh sáng theo sở thích.

    [​IMG]

    Rõ ràng dù thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 xuất từ trước khi những ngôi nhà cao tầng, nhà phố hiện đại xuất hiện nhưng vẫn tỏ ra rất có sức hút. Vâỵ nên việc tân trang, cải tạo ngôi nhà giúp đề cao sự, hiện đại, độc đáo nhưng vẫn rất tiện nghi cho người sử dụng.

    Trên đây là những thông tin về trang trí nhà cấp 4 cũ mà Tt-s giới thiệu đến quý khách hàng, nếu có thắc mắc hay nhu cầu thiết kế thi công nhà cấp 4, nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn nhé!
     
  9. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giải pháp chống thấm tường nhà mới xây hiệu quả mà ai cũng nên biết

    Với khí hậu “nóng ẩm mưa nhiều” như ở Việt Nam, nếu bạn không biết cách chống thấm tường nhà mới xây hoặc biết nhưng phớt lờ nó thì công trình sẽ nhanh chóng mất đi vẻ đẹp thẫm mỹ cũng như ảnh hưởng đến chất lượng, tiêu tốn thêm chi phí sữa chữa và bảo dưỡng về sau.

    Để tránh những rủi ro không đáng có, cũng như giúp các gia chủ có thêm kiến thức cho quá trình giám sát khi giao cho các nhà thầu xây dựng, đúc rút từ kinh nghiệm thực tế của mình hôm nay Tt-s xin chia sẻ một vài kinh nghiệm chống thấm tường nhà hiệu quả.

    Lý do nên chống thấm tường nhà mới xây


    [​IMG]

    Ngoài điều kiện về thời tiết, khí hậu thì ngay trong chính các loại vật liệu xây dựng cũng thường có khoảng cách giữa các hạt hoặc giữa hai loại vật liệu xây dựng với nhau. Khi mưa xuống hay có nước đọng, nếu gia chủ không chủ động chống thấm tường nhà mới xây ngay từ đầu thì nước sẽ xâm nhập qua các khe hở này và đi vào bên trong công trình.

    Lâu dần tường đủ độ ẩm thì rêu mốc, các loại nấm bắt đầu xuất hiện, sinh sôi và phát triển làm ảnh hưởng đến thẫm mỹ.

    Ngoài ra còn có một số nguyên nhân cụ thể gây thấm tường như: Thấm phần chân tường do ảnh hưởng của nước ngầm, công trình nằm gần bờ sông. Gia chủ trồng cây, xây dựng hồ bơi trên sân thượng mà không xử lý kỹ đường cấp và thoát nước…

    Bởi vậy dù muốn dù không, thì ngay từ đầu khi có ý định xây nhà, gia chủ cũng nên chú ý đến việc chống thấm. Đối với những căn biệt thự cao cấp thì việc này càng nên được quan sát kỹ và quan tâm đặc biệt hơn.

    Bởi nếu xử lý muộn tuổi thọ công trình bị suy giảm và tính an toàn cho gia đình không đảm bảo khi các nguy cơ nứt tường, sụt lún, cháy nổ do chập điện… tiềm ẩn. Rêu mốc và vi khuẩn sinh sôi trong điều kiện tường ẩm, tường thấm nước còn gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của cả gia đình bạn.

    Ngoài ra, chi phí dành cho việc khắc phục tường nhà bị thấm sau khi sự việc đã rồi thường tốn kém nhiều chi phí hơn so với việc đầu tư chống thấm ngay từ đầu. Việc chống thấm cũng làm xáo trộn cuộc sống sinh hoạt thường ngày.

    Giải pháp chống thấm tường nhà mới xây ngay từ đầu


    [​IMG]

    Việc phòng bệnh lúc nào cũng sẽ tốt hơn chữa bệnh vậy nên với nhiều kinh nghiệm thi công các công trình khắp mọi miền đất nước từ Bắc vào Nam, Tt-s khuyên bạn nên tìm cách chống thấm ngay từ đầu.

    Nếu không phải là người trong nghề thì ít nhất bạn cũng nên tìm hiểu về các giải pháp chống thấm mới nhất hiện nay mà chúng tôi giới thiệu sau đây:

    Xem xét khu đất xung quanh, bàn bạc với nhà thầu xem khu đất có mạch nước ngầm không, có nằm gần bờ sông khiến công trình dễ sụt lún hay không?

    Trong quá trình làm việc với đơn vị thiết kế, thi công, gia chủ nên chủ động yêu cầu các kỹ sư đưa ra phương án chống thấm tường nhà mới xây tốt nhất. Đồng thời yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng quy trình kỹ thuật, thường xuyên kiểm tra giám sát các công đoạn xây dựng quan trọng như đổ móng, xây tường, đổ mái….

    Việc có một bản vẽ công năng khoa học đặc biệt là những khu vực liên quan đến nước như hồ bơi, phòng giặt, nhà vệ sinh, hố ga, hồ cá Koi….được đặt ở vị trí phù hợp cũng đóng vai trò quan trọng trong chống thấm cho nhà ở.

    Chọn loại mái phù hợp và đưa ra giải pháp thoát nước mái hợp lý để hạn chế ảnh hưởng từ nước mưa gây thấm tường. Ở nước ta hiện nay phần lớn các gia đình thường chọn kiểu mái thái khi xây dựng dể chống nóng và thoát nước mưa nhanh. Đối với các thiết kế nhà biệt thự đẹp phong cách cổ điển thì kiểu mái mansard, mái vòm cao cũng là những biện pháp chống thấm hiệu quả.

    Không chọn thiết kế tường nhà quá mỏng, dễ bị nứt, tạo điều kiện cho nguồn nước dễ dàng xâm tiếp, chống nắng (nguyên nhân gây nứt tường thường gặp) và bảo vệ tường trước các tác động khác từ bên ngoài. Đối với phần chân móng và mặt tiền tầng 1, nếu đủ kinh phí bạn nên ốp bằng đá tự nhiên hoặc gạch thẻ thay vì sơn tường.

    Chọn vật liệu chống thấm tường nhà mới xây tốt nhất


    [​IMG]

    Vì vật liệu và điều kiện thiên nhiên là những nguyên nhân khách quan, tác động bên ngoài nên chúng ta không thể can thiệp. Cách của chúng ta là sử dụng các loại vật liệu phụ trợ để giảm thiểu tối đa tác động của môi trường.

    Chọn loại sơn chống thấm cao cấp, nhất là đối với những khu vực có độ ẩm cao như miền Bắc, nhà ở các vùng núi cao. Ngoài ra việc sơn chống thấm không chỉ sử dụng bên ngoài mà cả tường bên trong, để tạo thành hai lớp áo giáp, bảo vệ cho ngôi nhà thân yêu của bạn.

    Chống thấm tường nhà mới xây bằng chất phụ gia

    Được sử dụng phổ biến hiện nay nhờ sự thẩm thấu sâu trong hỗn hợp vữa, bê tông và gạch xây nên khả năng chống thấm bằng phương pháp này rất tốt và độ bền cao. Các chất phụ gia hiện nay cũng được cải tiến khá nhiều, không có nhiều hóa chất nên đảm bảo an toàn cho sức khỏe các thành viên trong gia đình.

    Chọn cách chống thấm tường nhà mới xây phù hợp với từng vị trí

    Đối với các vị trí dễ thấm dột thì nên có các phương án chống thấm khác nhau. Ví như sàn mái, sàn nhà vệ sinh thì nên dùng phương pháp dán màng khò nóng dày 3mm. Tường ngoài thì nên sơn một lớp sơn đàn hồi gốc Acrylic, sau đó lăn sơn chống thấm trộn xi măng. Tường trong thì nên sơn lót chống kiềm trước, sau đó sơn phủ.

    [​IMG]

    Thực tế thì chi phí sửa chữa, chống thấm sau này luôn lớn hơn chi phí chống thấm tường nhà mới xây. Không những thế việc sửa chữa cũng không đảm bảo được bạn sẽ sở hữu công trình hoàn hảo như lúc bạn đầu, bởi vậy việc chống thấm từ đầu rất quan trọng.

    Thuê một nhà thầu uy tín, cũng đóng vai trò quyết định bởi vì họ sẽ biết chọn vật liệu cũng như các bước chống thấm hiệu quả để đảm bảo tuổi thọ cho công trình của bạn.

    Kiến trúc xây dựng Tt-s sở hữu bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và thi công đồng nhất, đa dạng về phong cách như biệt thự cao cấp, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại,…

    Đội ngũ nhân sự là những kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân,… có năng lực và giàu kinh nghiệm chắc chắn sẽ đưa ra được phương án chống thấm tường nhà mới xây tốt nhất dành cho bạn.
     
  10. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Xây nhà cấp 4 có gác lửng đẹp đơn giản tiết kiệm chi phí

    Xây nhà cấp 4 có gác lửng được nhiều gia đình lựa chọn nhằm nới rộng không gian sử dụng nhưng không tốn nhiều chi phí xây dựng. Gác lửng hay còn gọi là gác xép, tầng lửng có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ hay nơi làm việc rất thuận tiện.

    Giá xây nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay?

    Khi bắt tay vào việc xây dựng nhà thì giá cả luôn nhận được sự quan tâm của nhiều gia chủ. Có nhiều yếu tố ánh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 có gác lửng như phong cách thiết kế, vật liệu hoàn hiện, diện tích xây dựng hay nhu cầu của gia chủ.

    Tùy vào điều kiện kinh tế của từng gia đình mà các công ty xây dựng nhà ở đưa ra những mức báo giá cho phù hợp ví dụ như: Nếu những gia đình có điều kiện kinh tế thì có thể yêu cầu cao trong thiết kế hoặc sử dụng vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước loại tốt suy ra chi phí sẽ cao hơn so với những gia chủ chọn vật tư khá hoặc trung bình.

    Sau đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng được nhiều công ty xây dựng áp dụng để tính toán, dự trù kinh phí mà bạn có thể tham khảo nhé.

    1/ Cách tính diện tích xây dựng

    Móng: tính 50% giá

    Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)

    Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu

    Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

    2/ Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông

    Tùy vào nhu cầu và túi tiền mình có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý

    Nhà ở thường

    Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2

    Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2

    Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

    Lưu ý: Đây là đơn giá xây nhà cấp 4 có gác lửng trọn gói dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

    Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

    Có nhiều công ty xây dựng nhà ở đưa ra mức báo giá thi công xây dựng với nhiều hạng mục khác nhau như báo giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện, báo giá thi công trọn gói hay nhân công hoàn thiện. Vì thế cần xem xét kỹ lưỡng trước khi tiến hành ký kết xây dựng.

    3/ Ví dụ cách tính giá xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×15m

    Bạn muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích nền 5x15m, dùng mái tôn và dùng vật tư trung bình thì giá sẽ như sau:

    Tính diện tích

    Móng: 5 x 15 x 50 % = 37,5m2

    Tầng Trệt: 5 x 15 = 75m2

    Tầng lửng: 5 x 8 ( hsxd lửng ) = 40m2

    Mái Tôn : 5×15 x 30% = 22,5 m2

    === > Tổng diện tích sàn cần thi công là 175m2

    Nhân đơn giá

    Phần thô: 175m2 x 3.200.000 = Khoảng 560 triệu.( Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện)

    Trọn gói: 175m2 x 5.000.000 = 875 triệu. Bao gồm cả phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn ghế, giường, tủ….)

    Chú ý: Đây là cách tính giá xây nhà cấp 4 trọn gói với đơn giá trung bình mang tính tham khảo. Tốt nhất khi tiến hành thi công xây nhà cấp 4 có gác lửng bạn nên tìm đến một công ty xây dựng uy tín để kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn đưa ra những phương án xây nhà tốt nhất giúp bạn tiết kiệm chi phí hiệu quả.

    Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

    Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp tiết kiệm chi phí xây dựng được nhiều người yêu thích hiện nay. Hãy cùng tham khảo để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình nhé !

    [​IMG]

    Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được sử dụng màu trắng nhẹ nhàng làm chủ đạo, phần mái thái thiết kế dốc với hình chữ A được xếp lớp ăn ý. Sử dụng cửa kính nhằm tăng cường ánh sáng vào bên trong nới rộng không gian một cách hiệu quả.

    [​IMG]

    Sử dụng vách kính giúp mẫu nhà cấp 4 có gác lửng trở nên thông thoáng hơn mặt khác tăng cường thẩm mỹ sang trọng, an toàn.

    [​IMG]

    Mẫu nhà vườn cấp 4 có gác lửng nổi bật với không gian xanh biên ngoài. Góc hiên nhà được bố trí bộ bàn ghế dành để thư giãn tuyệt vời

    [​IMG]

    Nhà cấp 4 có gác lửng nhưng đầy đủ tiện nghi. Gia chủ luôn tận dụng không gian chết một cách hiệu quả để nới rộng không gian sống

    [​IMG]

    Nhà ống 1 tầng có tầng lửng với hẹp chiều ngang. Thiết kế theo phong cách hiện đại giản lược về những đường nét mang đến sự trẻ trung phù hợp với những gia đình trẻ.

    [​IMG]

    Thiết kế nội thất với không gian mở hiện đại, phòng khách bố trí liền kề với phòng ăn, bếp giúp cho quá trình sinh hoạt chung được tiện lợi

    [​IMG]

    Màu trắng, màu xám luôn được ưu ái trong xây nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay. Diện tích nhỏ nhưng kiến trúc sư đã khéo léo giúp mặt tiền hiện đại, sang trọng.

    [​IMG]

    Tầng gác lửng tận dụng kệ gỗ làm vách ngăn thông minh vừa tạo sự an toàn vừa có thể trang trí thêm những chậu hoa nhỏ xinh

    [​IMG]

    Xây nhà cấp 4 có gác lửng hình chữ L đẹp được xây dựng trên diện tích rộng phù hợp với các vùng nông thôn. Với hình chữ L dễ dàng trong việc phân chia, bố trí nội thất bên trong.

    [​IMG]

    Thiết kế nội thất nhà cấp 4 có gác lửng sử dụng màu sắc hài hòa tương đồng với nhau, chiếc thảm trải sàn màu đỏ làm điểm nhấn bừng sáng toàn bộ không gian bên trong

    Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 có gác lửng tiết kiệm chi phí

    Xây nhà cấp 4 có gác lửng sở hữu nhiều ưu điểm rất phù hợp cho gia đình có ít chi phí. Tuy nhiên làm thế nào để sở hữu được ngôi nhà đẹp, tiết kiệm được chi phí bạn cần phải có kinh nghiệm thi công nhà đẹp cũng như nắm được cẩm năng xây nhà. Dưới đây là một số kinh nghiệm mà trước khi xây nhà bạn cần nắm rõ.

    Cần có một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh

    Trước khi tiến hành thi công xây dựng bạn cần có được một bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh đầy đủ chi tiết phần kiến trúc cũng như kết cấu kỹ thuật của ngôi nhà.

    Dựa trên bản vẽ thiết kế việc tiến hành thi công sẽ dễ hơn rất nhiều tránh tình trạng sửa tới sửa lui gây tốn kém nhiều chi phí hơn.

    Việc đầu tư thiết kế sẽ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp đảm bảo thẩm mỹ, công năng và yếu tố phong thủy nhất định.

    Chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách

    Vật liệu ảnh hưởng nhiều đến giá xây nhà cấp 4 có gác lửng đặc biệt là những vật tư hoàn thiện như gạch lát nề, sơn nước hay đèn bóng… vì thế bạn nên cân đối ngân sách để lựa chọn những vật tư phù hợp.

    Có rất nhiều cách thiết kế và vật liệu để bạn có thể lựa chọn và trang trí cho căn gác lửng của bạn. Đó có thể là gỗ, vật liệu kim loại nhẹ, thép nhẹ, kính cường lực trong suốt, nhưng tốt nhất bạn nên đổ bê tông để tạo cảm giác an toàn chắc chắn.

    Không nên làm gác lửng quá cao

    Chiều cao lý tưởng và an toàn nhất của thiết kế gác lửng là từ từ 2,7m – 3m. Với độ cao vừa đủ tầng lửng của bạn sẽ được chắc chắn, an toàn hơn, đặc biệt với những gia đình có trẻ em.

    Cần xác định công năng của gác lửng để thiết kế, xây dựng hoặc trang trí cho phù hợp giúp cho quá trình nghỉ ngơi được thoải mái, thư giãn.

    Chọn đơn vị thiết kế thi công xây dựng phù hợp

    Để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ, tiết kiệm chi phí bạn nên tìm đến nhà thầu xây dựng uy tín tại tphcm. Xây nhà là việc hệ trọng cả đời nếu như bạn chưa có kinh nghiệm thì tốt nhất nên chọn một nhà thầu để họ tư vấn thiết kế xây dựng sao cho phù hợp nhất.

    Bạn cũng có thể chọn những công ty thi công có quy mô vừa và nhỏ. Ở những đơn vị này mới thành lập nên thường quan tâm đến chất lượng, giá cả để cạnh tranh với những đơn vị khác từ đó giúp bạn tiết kiệm giá xây nhà cấp 4 có gác lửng hiệu quả.

    Hy vọng qua bài viết trên các gia chủ có thể tính toán dự trù được chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng và chọn được đơn vị thi công nhà uy tín để dễ dàng có một ngôi nhà đẹp, sang trọng. Nếu cần tư vấn gì thêm vui lòng liên hệ với Tt-s để được tư vấn miễn phí nhé !
     
  11. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Cách phối màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp không sợ lỗi thời

    Làm thế nào để phối màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp và sang ? Việc đó không hề đơn giản chút nào bởi lẽ một màu sắc có những ý nghĩa, vẻ đẹp riêng. Việc phối màu không đơn giản là chọn màu mình thích mà cần phải kết hợp hài hòa với phong cách thiết kế của ngôi nhà hay điểm nhấn…. để tạo nên một tổng thể mặt tiền đẹp, sang trọng hài hòa với bên ngoài.

    Nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà được xây dựng nhiều ở các vùng nông thôn. Với ưu điểm đa dạng về kiểu dáng, phong cách thiết kế mang đến một không gian sinh hoạt, thư giãn tiện lợi mà chi phí xây dựng không quá nhiều nên việc chọn màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp được nhiều người quan tâm, đặt câu hỏi hơn.

    Phối màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp

    Hôm nay Tt-s xin đưa ra những cách phối màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp với nhiều sắc màu khác nhau từ đơn giản đến phức tạp với hy vọng rằng bạn sẽ chọn được màu sắc ưng ý cho ngôi nhà của mình hay có thêm kinh nghiệm kết hợp màu sơn như thế nào cho hợp lý.

    [​IMG]

    Màu đỏ nâu, một màu sắc khá kén chọn khi sơn mặt tiền ngoại thấ bên ngoài nhưng kiến trúc sư đã vô cùng tinh ý khi kết hợp với mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp kiểu châu âu mang đến vẻ đẹp sang trọng, khác biệt. Màu trắng điểm xuyến sự nhẹ nhàng đưa đến sự mới lạ.

    [​IMG]

    Màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp sử dụng màu trắng làm chủ đạo. Vẻ đẹp nhẹ nhàng tinh khôi được bừng sáng nhờ kết hợp thêm màu vàng từ đường viền mái ngói, cửa sổ và ban công.

    [​IMG]

    Sơn nước màu tím làm chủ đạo, kết hợp cùng màu trắng điểm thêm màu gạch ốp lát làm điểm nhấn đưa đến một mặt tiền ngoại thất nhà cấp 4 đẹp dịu dàng, tinh tế.

    [​IMG]

    Màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp, sinh động hơn nhờ có sự xuất hiện của màu vàng ở bên hông ngôi nhà. Việc chọn những điểm nhấn màu sắc được nhiều gia chủ lựa chọn trong bản thiết kế nhà cấp 4 hiện đại.

    [​IMG]

    Không quá nổi bật song cách phối màu sơn nhà cấp 4 nông thôn này giúp người nhìn cảm nhận được sự ấm áp. Màu ghi xám làm chủ đạo quyện hòa cùng màu xanh rêu nhẹ trên các hệ trụ cột xen kẽ cùng màu trắng trang trí.
    [​IMG]

    Màu xám và màu trắng được xem là 2 màu sắc “thách thức thời gian” nên được nhiều gia đình lựa chọn. Không quá nổi bật song những màu sắc này dễ phối màu sơn đem đến vẻ đẹp sang trọng. Nhà cấp 4 màu xám sở hữu một nét quyến rũ và sang trọng rất riêng.

    [​IMG]

    Ngôi nhà được thiết kế mái bằng vuông vức, các đường nét khỏe khoắn tối giản về những họa tiết theo phong cách hiện đại. Màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp nổi bật với màu cam. Kiến trúc sư đã sử dụng màu sắc tỉ lệ hài hòa tạo nên những điểm nhấn đắt giá cho công trình.

    [​IMG]

    Màu xanh là một trong những màu sắc được ứng dụng nhiều ở các vùng nông thôn, đây là gam màu gợi lên vẻ đẹp thanh lịch đưa đến cái nhìn mát mẻ không có cảm giác bức bối khi nhìn vào nên được nhiều gia đình áp dựng.

    Mẫu sơn nhà cấp 4 đẹp sử dụng màu xanh đậm nhạt theo mức độ khác nhau xen kẽ cùng màu xám, màu trắng theo những tỉ lệ phù hợp không có cảm giác rối rắm.

    [​IMG]

    Màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn đẹp. Các hệ trụ cột được sử dụng màu gạch nâu, sơn tường màu vàng nhẹ làm chủ đạo, màu trắng kết hợp hài hòa. Không quá 4 màu sắc ngoại thất bên ngoài ngôi nhà rất sang trọng.

    [​IMG]

    Vẻ đẹp sang trọng, lịch lãm của màu đen điểm thêm chút nhẹ nhàng của màu trắng đơn giản. Đen và trắng là 2 màu đối lập thường được áp dụng trong phối sơn mặt tiền ngoại thất nhà ở hiện nay.

    [​IMG]

    Màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp lấy màu trắng làm gam màu tường chủ đạo để phần ngoại cảnh trở nên sáng sủa và ăn nhập hơn. Điểm nhấn không thể bỏ qua là phần mặt tiền được óp gỗ vô cùng tinh tế, độc đáo gợi lệ sự ấm áp, độc đáo.

    [​IMG]

    Màu trắng luôn là gợi ý màu sắc được kiến trúc sư công ty xây dựng nhà ở được sử dụng nhiều nhất. Bởi lẽ màu trắng dễ dàng kết hợp cùng với nhiều màu sắc khác nhau, bên cạnh đó đây là màu sắc khó lỗi thời.

    [​IMG]

    Màu sơn ngoại thất bên ngoài mái ngói đỏ tươi được yêu chuộng ở các vùng nông thôn. Thiết kế cửa bằng gỗ, bức tường ngoài màu trắng. Có thể thấy cách phối màu sơn tường – sơn giả đá – sơn mái nhà cực kỳ đẹp mắt.

    [​IMG]

    Chẳng cần phối màu lòe loẹt, chỉ 2 gam màu sửa cùng vói gỗ cũng đủ khiến nhà cấp 4 nổi bần bật. Thoáng đãng và thanh lịch bởi sự kết hợp ăn ý với không gian vườn khá rộng rãi trông rất đẹp mắt.

    [​IMG]

    Cách phối màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp hoàn hảo từ mái nhà – tường nhà – cột nhà, đến cả màu gỗ của khung cửa sổ tạo thành một trong những không gian kiến trúc đẹp, tinh tế được nhiều người chú ý và học hỏi.

    [​IMG]

    Màu trắng luôn tạo cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế và rất ấm cúng khi kết hợp cùng với những cửa gỗ và kính để tạo không gian thoáng đẵng cho mặt tiền nhà cấp 4. Đây là những màu sơn cho nhà cấp 4 được áp dụng nhiều.

    Kinh nghiệm phối màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp

    Làm thế nào để chọn được màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp hay phối màu sắc như thế nào để ngôi nhà lạc hậu, kém sang. Dưới đây là một vài gợi ý giúp bạn phối màu sơn đẹp, hài hòa với nhau.

    Áp dụng nguyên tắc phối màu sắc

    Có nhiều nguyên tắc phối màu sắc được các kiến trúc sư sử dụng trong quá trình thiết kế kiến trúc như kiểu phối màu 60 : 30 : 10. Trong đó 60 là màu sắc chủ đạo được áp dụng cho màu sơn tường, 30 là màu sắc hài hòa kết hợp có thể sử dụng ở hệ cột tường, mái còn 10 là màu sắc điểm nhấn dùng để trang trí giúp mặt tiền trở ngoại thất bên ngoài trở nên nổi bật hơn.

    Bên cạnh đó bạn có thể áp dụng nguyên tắc phối màu sơn tương phản. Có nghĩa chọn những sắc màu như đen – trắng, đỏ – trắng… trong bánh xe màu sắc. Chọn cặp màu tương phản nhau tạo điểm nhấn thu hút cho người nhìn.

    Chọn màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 hài hòa với nhau. Đầu tiện bạn chọn ra một màu sắc chính tiếp đến chọn màu sắc liên kề. Áp dụng cách này trong một không gian tăng thêm sự sinh động nhưng vẫn muốn giữ cảm giác về một màu nào đó mình yêu thích.


    [​IMG]

    Lưu ý: Khi phối màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 nhỏ nên tránh những gam màu trầm tối hay quá sặc sỡ như màu đen, nâu, đỏ, cam…vì diện tích không quá lớn việc sử dụng những màu nóng như thế này sẽ khiến ngôi nhà của bạn thiếu tính hài hòa và tinh tế.

    Tốt nhất nên chọn những gam màu nhẹ như màu trắng, màu ghi làm chủ đạo tiếp đến mới chọn những màu tối hoặc sáng sặc sỡ làm điểm nhấn.

    Chọn màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp theo phong thủy

    Chọn màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp hợp phong thủy là một yếu tố quan trong để tạo nên vẻ đẹp hoàn mỹ cho ngôi nhà. Ngôi nhà sẽ thiếu tính thẩm mỹ hay có tác dụng ngược lại ảnh hưởng không tốt đến tâm lý sức khỏe gia đình nếu chọn màu sơn không phù hợp.

    Mỗi người có những năm sinh tương ứng với cung mệnh trong ngũ hành từ đó có những màu sắc tương sinh, khắc với nhau. Dựa vào đó để bạn cân nhắc chọn được màu sắc phù hợp.

    Gia chủ mệnh Thổ nên chọn màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp như nâu xám, vàng nhạt, nâu đất hoặc màu hồng sơn nhà là tốt hạn chế sử dụng màu xanh lá vì Thổ Khắc Mộc.

    Gia chủ mệnh Hỏa có thể sử dụng các gam màu ấm như màu ấm như màu đỏ, màu hồng, màu cam hoặc màu hoa đào…. hạn chế sơn nhiều màu đen, xanh nước biển vì Hỏa Khắc Thủy.

    Gia chủ mệnh Kim có thể chọn màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp như màu vàng nhạt, màu vàng cam, trắng, màu kim….

    Gia chủ mệnh Mộc có thể lấy màu xanh lá làm chủ đạo, bạn cũng có thể dùng các màu xanh đen, xanh nước biển, nên tránh cách màu sơn như trắng , vàng trắng, ánh kim, bạc…

    Các màu sơn xanh, màu đen, màu trắng, màu ánh kim sẽ là màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 tốt nhất dành cho những gia chủ mệnh Thủy.

    [​IMG]

    Tìm đến đơn vị thiết kế kiến trúc

    Để đảm bảo màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp, chuẩn bạn có thể tìm đến công ty thiết kế kiến trúc để thuê kiến trúc sư thiết kế nhà cấp 4 cho Bạn. Kiến trúc sư dựa trên sở thích, kiểu dáng của ngôi nhà sẽ đưa ra những phương án phối màu sơn phù hợp theo những tỉ lệ nhất định.

    Kiến trúc sư tiến hành thiết kế với nhiều phương án phối màu sắc 3D khác nhau để bạn có thể chọn ra một màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp phù hợp với sở thích của mình. Bên cạnh đó kiến trúc sư am hiểu về xu hướng màu sắc, phong cách thiết kế nên bạn dễ dàng sở hữu được một mặt tiền đẹp không bao giờ lo lỗi mốt.

    Khi tiến hành thi công sơn nhà bạn cũng nên chọn đội ngũ sơn chuyên nghiệp để đảm bảo bề mặt sơn thẩm mỹ, bền lâu

    Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ chọn được màu sơn mặt tiền nhà cấp 4 đẹp phù hợp với sở thích của mình nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và yếu tố phong thủy. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà cấp 4 hãy liên hệ với Tt-s để được tư vấn nhé.
     
  12. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Mẹo thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản đẹp miễn chê

    Nhà cấp 4 thường có diện tích nhỏ, hạn chế về không gian sử dụng việc thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản đẹp nhằm tối ưu công năng mang đến không gian sống thoải mái, thư giãn được nhiều gia đình quan tâm.

    Nếu bạn không có nhiều tiền để thuê đội ngũ kiến trúc sư thiết kế nội thất thì hãy cùng tham khảo những mẹo thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản nhưng đẹp miễn chê dưới đây để sở hữu một không gian sống tuyệt vời nhé !

    Cách thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản mà đẹp

    Sử dụng sơn tường màu trắng

    Nếu như ngôi nhà cấp 4 của bạn có diện tích nhỏ thì hãy sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo nhé. Màu sơn tường nhẹ nhàng để tạo cảm giác nhẹ nhàng, thông thoáng cho nhà cấp 4. Hơn thế gam màu này đưa đến cho người nhìn cảm giác dễ chịu.

    Thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản hơn khi màu trắng làm chủ đạo. Bởi vì bạn dễ dàng kết hợp với nhiều màu sắc khác nhau màu không sợ lạc tông hay rối rắm.


    [​IMG]

    Nội thất nhà cấp 4 đơn giản thông minh

    Để có được không gan kiến trúc đẹp tốt nhất bạn nên chọn những nội thất đơn giản theo phong cách hiện đại cho nhà cấp 4.
    Kiến trúc hiện đại tối giản về đường nét họa tiết thay vào đó các đường khối hình học, khỏe khoắn năng động phù hợp xu hướng gần đây.

    Nội thất thông minh hay đa năng là một trong những gợi ý dành cho bạn. Hiện nay trên thị trường có nhiều nội thất thông minh như bàn ăn kết hợp bàn sofa, ghế sofa giường, giường ngủ có ngăn kéo…. sử dụng nội thất này không những tiết kiệm diện tích mà rất tiện lợi trong quá trình sinh hoạt.

    Trang trí nội thất nhà cấp 4 đơn giản

    Nhằm giúp mẫu nhà cấp 4 đơn giản đẹp hơn thì những phụ kiện trang trí là điều không thế thiếu như rèm cửa, thảm trải sàn, tranh ảnh, đèn trang trí, giấy dán tường…

    Nhưng đối với các nhà cấp 4 diện tích nhỏ trở nên đẹp, tinh tế hơn bạn nên tránh sử dụng các chi tiết trang trí quá cầu kỳ, rườm rà nhiều tiểu tiết sẽ làm cho ngôi nhà trở nên chật chội hơn rất nhiều. Nên chọn những vật trang trí đơn giản, thiết kế thanh nhã để giúp ngôi nhà thoáng hơn.


    [​IMG]

    Treo tranh nghệ thuật

    Trang trí những bức tường bằng tranh nghệ thuật là một trong những cách thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản đẹp không thể bỏ qua. Bức tranh sẽ giúp nhà cấp 4 sở hữu vẻ đẹp riêng, có tính thu hút tạo sự tinh tế cho toàn bộ không gian.

    Bạn có thể treo tranh ở khu vực phòng khách, phòng ngủ. Thay vì tốn tiền mua những bức tranh nghệ thuật giá cao bạn có thể tận dụng những bức hình của gia đình để trang trí hoặc mua những bức tranh thiên nhiên, tác phẩm của sinh viên… thì có giá rẻ hơn nhiều.


    [​IMG]

    Tận dụng ánh sáng thiên nhiên

    Ánh sáng thiên nhiên “O” đồng nhưng lại giúp nhà cấp 4 trở nên thông thoáng, rộng rãi đẹp hơn rất nhiều. Không có ánh sáng từ bên ngoài căn nhà trở nên tối tăm và ẩm thấp.

    Để tăng cường ánh sáng tự nhiên vào bên trong bạn nên sử dụng những cửa sổ bằng kính, thường xuyên mở cửa sổ đặc biệt là dùng dây buộc rèm cửa lên.

    Đồng nhất và riêng biệt

    Thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản đẹp cần có tính đồng nhất trong phong cách thiết kế cũng như màu sắc. Không nên sử dụng nhiều kiểu cách thiết kế khác nhau cũng như màu sắc riêng biệt sẽ làm ngôi nhà trở nên rối rắm hơn.

    Ngoài tính thống nhất thì cần phải có sự riêng biệt trong từng phòng nhằm giảm đi sự đơn điệu tăng cường sự tinh tế cho ngôi nhà.

    Tạo điểm nhấn riêng cho từng phòng hay thiết kế nội thất nhằm mang nét riêng của mình để khi bước vào bên trong bạn cảm nhận được bóng dáng thẩm mỹ từ đó bạn và các thành viên trong gia đình sẽ rất thích thú khi trở về ngôi nhà của mình.

    Có nhiều cách để tạo nên điểm nhấn riêng biệt như sử dụng màu sắc hay một nội thất độc đáo, bức tranh…. rất đơn giản nhưng sẽ thay đổi diện mạo cho ngôi nhà của mình.

    Thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản với cây xanh

    Cây xanh không chỉ làm cho không gian trở nên trong lành mà còn giúp nhà cấp 4 trở nên tinh tế đẹp mắt hơn. Bạn có thể tận dụng những góc chết hoặc thiết kế kệ trên tường để bố trí cây xanh.

    Mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản đẹp

    Tham khảo một số cách thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản, hiện đại về đường nét thiết kế, màu sắc để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mình nhé. Tùy theo diện tích, yếu tố phong thủy, diện tích để kiến trúc sư công ty thiết kế kiến trúc đưa ra những phương án phù hợp.

    Mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản mà ấm áp



    [​IMG]

    Mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản gần gũi thiên nhiên. Sử dụng những cửa kính thiết kế trượt giúp cho việc di chuyển dễ dàng, không những vậy ánh sáng thiên nhiên ngập tràn giúp nhà cấp 4 trở nên thông thoáng hơn.

    [​IMG]

    Thay vì những cửa gỗ, thiết kế cửa kính được nhiều người áp dụng trong phong cách hiện đại nhằm tiết kiệm diện tích, thời gian thi công cũng như nới rộng không gian nhà nhỏ được tốt hơn.

    [​IMG]

    Không gian bếp, phòng khách và phòng ăn được nối liền nhau với không gian mở tạo điều kiện cho quá trình sinh hoạt ăn uống được thuận tiện hơn. Nội thất bên trong bằng gỗ màu nâu trầm ấm mộc mạc mang chút hoài cổ vào nhà cấp 4 khơi gợi sự ấm áp.

    [​IMG]

    [​IMG]

    Màu trắng làm chủ đạo, nội thất nhà cấp 4 đồng nhất, kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng thảm trải sàn họa tiết cùng với việc bố trí cây xanh tăng thêm màu sắc, sinh động cho toàn bộ không gian ngôi nhà.

    [​IMG]

    Tủ bếp được bố trí sát tường bằng gỗ, ở giữa được ốp đá sử dụng gạch bông ấn tượng. Bộ bàn ghế ăn rộng rãi phù hợp cho những cuộc gặp gõ của các thành viên trong gia đình.

    Mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 hiện đại đơn giản


    [​IMG]

    Thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản hiện đại với gam màu xám. Nội thất đơn giản, tối giản về màu sắc nhưng vẫn tinh tế sang trọng nhờ sự góp mặt của thảm trải sàn đặc biệt là những cửa kính xung quanh.

    [​IMG]

    Thay vì xây dựng hết, nhà cấp 4 có khoảng đất trống được tận dụng để trồng nhiều cây xanh để từ bên trong mang đến sự thư giãn tuyệt vời.

    [​IMG]

    Nhà bếp và phòng khách được bố trí liền kề không bị che khuất bởi vách ngăn nào. Toàn bộ không gian sinh hoạt được sử dụng màu sắc đồng nhất ăn ý lẫn nhau.

    [​IMG]

    Không gian phòng ngủ được sử dụng chất liệu gỗ, yếu tố tối giản cũng được sử dụng trong trang trí nội thất nhà cấp 4 đơn giản giúp cho việc nghỉ ngơi thư giãn được tốt nhất.

    Nội thất, một phần tất yếu không thể thiếu trong ngôi nhà vì thế việc thiết kế nội thất trở nên rất quan trọng gắn liền thẩm mỹ và sự tinh tế của gia chủ. Bài viết thiết kế nội thất nhà cấp 4 đơn giản trên hy vọng sẽ giúp bạn sở hữu được ngôi nhà đẹp, sang trọng nhất. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở vui lòng liên hệ tới Tt-s để được tư vấn miễn phí nhé !
     
  13. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư không thể bỏ qua

    Một căn hộ chung cư đẹp hay xấu, có đảm bảo thẩm mỹ công năng hay phong thủy hay không phụ thuộc nhiều vào việc thiết kế nội thất. Cũng chính vì điều này mà các gia chủ lo lắng không biết chọn đơn vị nào thiết kế hoặc thi công…vì thế việc nắm bắt được kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư hiện nay là rất quan trọng.

    Nếu như bạn đang chuẩn bị dọn về nhà mới hay đang phân vân lựa chọn công ty thiết kế nội thất thì hãy cùng tham khảo những kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư dưới đây để bước đầu chọn được đơn vị uy tín, trao gửi niềm tin đúng nơi dễ dàng sở hữu một mẫu căn hộ chung cư đẹp không gian sống thoải mái và thư giãn nhất nhé.

    [​IMG]

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư

    Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư bạn cần biết đó là tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, những người mà từng đã thiết kế thi công trước đó để họ có thể tư vấn giúp bạn dễ dàng chọn được đơn vị uy tín.

    Việc thiết kế thi công nội thất chung cư có nhiều vấn đề, tốn nhiều thời gian thì việc bạn tham khảo từ người thân họ sẽ chia sẽ cho bạn những kinh nghiệm quý báu từ đó giúp bạn tránh gặp được những trường hợp phát sinh hoặc vấn đề khác.

    Tham khảo những công trình hạng mục của từng đơn vị


    [​IMG]

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư

    Một trong những kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư cần nắm rõ tiếp theo là xem qua những dự án, hạng mục mà công ty đã thực hiện trước đó. Bạn có thể làm điều này dễ dàng bằng việc lên website của công ty đó và xem những dự án, thiết kế tiêu biểu.

    Việc xem qua các công trình trước đó bạn sẽ phần nào được kinh nghiệm, năng lực của một công ty thiết kế nội thất. Nếu nhiều mẫu nhà, căn hộ chung cư đẹp phần nào đánh giá được sự uy tín của công ty đó đối với khách hàng.

    Mặt khác việc xem qua các mẫu căn hộ chung cư sẽ giúp bạn xem phong cách thiết kế của công ty đó có phù hợp với sở thích của mình hay không.

    Như bạn đã biết mỗi công ty thường có những thế mạnh riêng, có những đơn vị thế mạnh là phong cách hiện đại, có những công ty thiết kế nội thất chuyên về cổ điển, phong cách bắc âu nhiều hơn… vì thế việc xem qua bạn có thể đánh giá sở trường của công ty này từ đó xem có phù hợp với nhu cầu của mình hay không.

    Xem bảng giá thiết kế nội thất chung cư


    [​IMG]

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư

    Hiện nay nhu cầu thiết kế nội thất chung cư ngày càng cao từ đó có nhiều đơn vị thiết kế thi công nội thất ra đời với những mức giá chênh lệch nhau dao động từ 140.000 – 250.000 vnđ/m2 ( tùy theo phong cách thiết kế, yêu cầu, diện tích… sẽ có mức giá khác nhau.

    Trong đó công ty kiến trúc xây dựng Tt-s có mức giá thiết kế khá hợp lý 160.000 – 180.000 vnđ/m2, đặc biệt hơn khi bạn ký hợp đồng thi công nội thất hoàn thiện chúng tôi sẽ có những chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng.

    Việc bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư rất quan trọng, từ đó sẽ giúp bạn cân đo đong đếm cho phù hợp với ngân sách của gia đình mình xem có phù hợp hay không.

    Tuy nhiên theo kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư bạn cần lưu ý rằng, không phải cứ giá rẻ là chọn, bởi có câu “tiền nào của nấy”. Thường những đơn vị có giá thiết kế quá rẻ thường copy, chỉnh sửa từ những công trình trước đó hoặc bản vẽ không đầy đủ chưa có tính thẩm mỹ, khoa học cao, không mang được nét riêng.

    Thực tế có nhiều gia chủ đã than phiền rằng vì quá ham rẻ nên chọn công ty thiết kế nội thất không uy tín, kéo dài thời gian hoặc bản vẽ chưa đầy đủ chi tiết hoặc chưa ưng ý phải tìm đến một đơn vị khác, hoặc quá trình thi công nội thất không như ý muốn…

    Kiểm tra năng lực và sự chuyên nghiệp của một công ty

    [​IMG]

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư, ngoài việc xem qua những công trình dự án thiết kế thi công nội thất chung cư thực thế bạn nên đến văn phòng gặp trực tiếp đội ngũ kiến trúc sư của công ty.

    Qua quá trình nói chuyện, trao đổi bạn có thể đánh giá độ chuyên nghiệp, thái độ làm viêc, phong cách làm việc của công ty từ đó đánh giá được phần nào năng lực, chuyên nghiệp của một công ty thiết kế nội thất. Thiết kế nội thất không phải ngày 1 ngày 2 vì thế thái độ và chất lượng phục vụ rất quan trọng.

    Một công ty biết lắng nghe ý kiến, thân thiện với khách hàng sẽ đem đến những sản phẩm ưng ý, phù hợp với phong cách sống của bạn nhất. Có nhiều đơn vị thiết kế thường ít trao đổi với khách hàng, không nắm rõ được tâm tư nguyện vọng tốt nhất từ đó gây ra sự tranh cải rất nhiều từ đó kéo dài thời gian.

    Bên cạnh đó bạn cũng cần kiểm tra tính pháp lý của công ty bằng việc xem qua địa chỉ văn phòng, giấy phép kinh doanh để tránh tình trạng có nhiều “công ty ma” hiện nay.

    Không nên nghĩ rằng cứ chọn công ty lớn là yên tâm

    Không phải chọn một công ty thiết kế nội thất lớn là nhà bạn đẹp, chất lượng. Việc chọn đối tác phải tương xứng với quy mô. Các công ty lớn thường có nhiều phương tiện về nhân sự, trang thiết bị… sẽ phù hợp với những công trình lớn như trung tâm thương mại, tòa cao ốc… còn đối với những công trình nhà ở nhỏ thì chưa chắc họ đã làm tốt.

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư hiện nay, những công ty lớn thường có nhiều công trình vì thế họ ít nắm bắt kỹ càng từng công trình nhỏ cũng như kiểm tra sắt sao, có nhiều thời gian trao đổi, chỉnh sửa phương án cũng như tận tâm của khách hàng.

    Theo kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư thì bạn nên chọn những công ty vừa và nhỏ với quy mô vừa phải. Thông thường những công ty này thường muốn khẳng định uy tín trên thị trường để nhiều người biết đến vì thế họ luôn quan tâm đến từng bản vẽ thiết kế.

    Cũng chính vì điều này mà họ luôn quan tâm chặt chẽ, sắt sao trong từng nét vẻ từ đó mang đến một căn hộ chung cư đẹp. Đặc biệt hơn những đơn vị này thường có mức giá tương đối cạnh tranh không quá đắt đỏ.

    Lựa chọn các gói dịch vụ thiết kế nội thất chung cư phù hợp

    Hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp các dịch vụ thiết kế nội thất với các gói khác nhau. Có 3 hình thức thuê thiết kế nội thất chung cư chính mà bạn cần biết đó là:

    Thiết kế nội thất: Đó là công ty thiết kế nội thất sẽ tiến hành xem xét mặt bằng từ đó đưa ra bản vẽ 3D thiết kế nội thất chi tiết từ đó khách hàng có thể tự mua hoặc thuê đơn vị khác thi công nội thất.

    Thiết kế thi công trọn gói: Công ty nội thất sẽ tiến hành tư vấn thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói từ a – z cho bạn.

    Thiết kế thi công theo thiết kế có sẵn: Bạn đã lên sẵn tưởng và có bản vẽ 3D. Dựa vào đó,công ty nội thất sẽ bóc tách và triển khai thi công nội thất.

    Mỗi hình thức có những ưu điểm riêng, phụ thuộc vào công trình mà bạn có thể chọn một dịch vụ phù hợp. Theo kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư thì bạn nên chọn dịch vụ trọn gói tức là công ty đó sẽ tiến hành từ A – Z bạn chỉ cần vào ở.

    Đối với hình thức thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói thì chi phí thường có giá ưu đãi hơn mặt khác quy về một mối dễ dàng làm việc hơn, nếu có ảnh hưởng sau này bạn cũng dễ dàng liên hệ bảo hành. Quá trình thiết kế thi công nội thất tốn nhiều thời gian rất có thể hình ảnh 3D dụng lung linh nhưng thi công lại “bất khả thi” điều đó dễ xảy ra khi bạn chọn nhiều đơn vị khác nhau.

    Hơn thế chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói sẽ đảm bảo được tính thẩm mỹ, thống nhất từ đầu đến cuối. Hình thức này luôn có sự phối hợp nhịp nhàng từ các bộ phận. Bộ phần thiết kế sẽ cân nhắc lên ý tưởng và nhân viên thi công tiếp nhận bản vẽ nên truyền đạt ý tưởng kỹ lưỡng và rõ ràng hơn.

    Hợp đồng và thời gian thiết kế rõ ràng

    Hợp đồng sẽ là văn bản vô cùng quan trọng và cần thiết khi bạn thuê công ty thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư gia cho gia đình mình. Trong hợp đồng sẽ ghi rõ những thông tin, quyền lợi hay mức phạt… một cách cụ thể từ đó bạn dựa vào đó để làm việc.

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư, thì bạn cần xem kỹ hợp đồng, hợp đồng càng chi tiết, rõ ràng thường có lợi cho khách hàng. Thường những công ty này rất uy tín.

    Vấn đề bảo hành sau khi bàn giao sản phẩm

    Như kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư thì bạn cần nắm rõ những chính sách bảo hành sản phẩm sau khi bàn giao đặc biệt là những gia chủ chọn hình thức thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói.

    Những đơn vị có uy tín luôn có những hợp đồng cũng như chính sách bảo hành rõ ràng nhằm bảo vệ được quyền lợi của khách hàng, từ đó bạn sẽ yên tâm hơn.

    [​IMG]

    Kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư

    Kết luận kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư

    Như vậy qua bài viết kinh nghiệm thuê thiết kế nội thất chung cư bạn sẽ có thêm kinh nghiệm để bước đầu chọn một công ty thiết kế xây dựng uy tín có nặng lực phù hợp với phong cách mình yêu thích đặc biệt là giá cả phải chăng.

    Tt-s tự hào là một trong những công ty kiến trúc xây dựng uy tín hàng đều được nhiều khách hàng biết đến hiện nay. Ngoài thiết kế thi công nhà phố, biệt thự thì chúng tôi còn cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư chuyên nghiệp.

    Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm thiết kế hoạt động trong ngành nội thất, công ty chúng tôi luôn có sự đổi mới và nỗ lực sáng tạo không ngừng để mang đến những dịch vụ tốt nhất cho khách hàng cũng như đáp ứng sự mong đợi ngày càng cao của khách hàng.

    Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình trải dài trên toàn bộ đất nước từ đó đánh giá sự tin tưởng của khách hàng đã giao cho chúng tôi. Tt-s luôn cam kết hoàn phí tạm ứng 100% nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng dịch vụ.

    Vì thế nếu bạn có nhu cầu thiết kế nội thất chung cư đẹp, tính thẩm mỹ cao, hợp phong thủy với chi phí tốt nhất hãy liên hệ tới Tt-s để được tư vấn miễn phí nhé !
     
  14. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu cần chú ý những điều gì ?

    Các mẫu nhà cấp 4 sau một thời gian sử dụng trở nên xuống cấp, mất tính thẩm mỹ đặc biệt là không gian bên trong không đáp ứng được nhu cầu hiện tại vì thế sửa nhà cấp 4 thành lầu 2, 3 tầng hay biệt thự được nhiều người quan tâm nhằm mang đến một ngôi nhà đẹp, sang và rộng rãi hơn.

    Đặc điểm chung của những mẫu nhà cấp 4

    Nhà cấp 4 là một trong những kiểu nhà được ưa chuộng ở các vùng nông thôn cũng như ngoại thành với kết cấu xây dựng đơn giản, kỹ thuật xây dựng không quá phức tạp từ đó thời gian hoàn thành nhanh chóng, tiết kiệm chi phí xây dựng nên những gia đình có ngân sách hạn chế thường ưu tiên xây dựng.

    Thi công xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn ở nước ta thường kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ có niên hạn sử dụng thấp , tường bao che hoặc tường ngăn được làm bằng gạch đơn giản hay hàng rào bằng cây cối trồng xung quanh, mái nhà thường được làm bằng ngói hay tấm lớp vật liệu xi măng hoặc bằng các vật liệu như tre, gỗ, lợp mái bằng lá hay rơm rạ.

    ===> Vì thế sau một thời gian sử dụng nhà cấp 4 hay nhà 1 tầng sẽ bị xuống cấp nghiêm trong hoặc bị hư hỏng không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng của con người. Chính vì thế mà việc nâng cấp sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng trở nên cần thiết của nhiều gia chủ hiện nay.

    Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu cần chú ý những gì ?

    Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí hiệu quả khi dựa trên khung xương của ngôi nhà tuy nhiên trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, 3 tầng, biệt thự cần chú ý những điều sau đây để đảm bảo thẩm mỹ, khoa học hay yếu tố phong thủy.

    [​IMG]

    1/ Chuẩn bị tài chính, kinh phí sửa chữa rõ ràng

    Để sửa nhà cấp 4 thành lầu, nhà phố 2 tầng, biệt thự… cần phải dự trù kinh phí để tránh những rắc rối liên quan đến phần tiền bạc.

    Bạn nên lập kế hoạch rõ ràng trước khi xây dựng, dự trù các khoản kinh phí kể cả là nhỏ nhất, hạn chế tối đa các khoản phát sinh để tiết kiệm và tránh những rủi ro trong quá trình sửa chửa cải tạo.


    [​IMG]

    2/ Xem xét kỹ hiện trạng của nhà cấp 4

    Sửa nhà cấp 4 thành lầu cần xem xét kỹ hiện trạng của ngôi nhà cũ như khả năng chịu lực, hệ trụ cột cũ…. để lựa chọn phương án cải tạo cho phù hợp.

    Những mẫu nhà cấp 4 xưa thường có nền móng yếu vì thế để đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình cần phải giao cố móng hoặc bổ sung thêm các cột kép (nếu cần)

    3/ Chọn phong cách thiết kế nhà lầu phù hợp

    Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành lầu cần lựa chọn một phong cách thiết kế sao cho phù hợp với khung xương sườn cũ của ngôi nhà.

    Phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển… để bước đầu có một kiến trúc đẹp có tính thẩm mỹ cao. Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà phố đẹp hay nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư.

    4/ Lưu ý về mặt kết cấu kỹ thuật

    Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu, biệt thự cần chú ý đến ánh sáng thiên nhiên, nếu sở hữu diện tích rộng có thể thiết kế giếng trời để đảm bảo sự thông thoáng, mang lại bầu không khí trong lành tốt cho sức khỏe và hợp phong thủy.

    Khi thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cần chú ý đến cửa chính và các cửa ra vào với một kích thước hợp lý với chất liệu phù hợp. Nếu không có nhiều kinh phí có thể sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp hoặc của kính nhằm tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.

    Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu cần chú ý đến đường dây điện, không đi nên đi âm tường mà nên đi trong ống gen mới đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như tiện ích sử dụng.

    Riêng phần hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, nội thất…. nếu không có quá nhiều ngân sách có thể chọn những chất liệu phù hợp.

    5/ Phân chia phòng ốc, nội thất bên trong

    Khi chuẩn bị tiến hành sửa nhà cấp 4 thành lầu bạn cần chú ý đến công năng bên trong nhưng cần khoảng bao nhiêu phòng, diện tích của từng phòng hay việc bố trí sắp xếp lại các phòng sao cho hợp lý.

    Ngoài ra phần thiết kế nội thất như thế nào, sử dụng chất liệu ra sao để đảm bảo mang lại một diện mạo mới đẹp, đáp ứng được nhu cầu sử dụng tốt hơn.

    Ngoài ra cần chú ý đến yếu tố phong thủy trong việc thiết kế nội thất, cửa trong quá trình cải tạo nhằm giúp các thành viên trong gia đình gặp nhiều may mắn, an khang.

    6/ Chọn một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp

    Sửa nhà cấp 4 thành lầu hay biệt thự không hề đơn giản đòi hỏi bạn phải tìm đến một công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp để đưa ra một phương án cải tao phù hợp.

    Việc thiết kế cải tạo sửa chữa khó hơn nhiều so với việc xây mới vì dựa trên khung nền xương cũ đòi hỏi kiến trúc sư phải xem xét hiện trạng thực tại của ngôi nhà để đưa ra một “cái áo” cho phù hợp đảm bảo thẩm mỹ, an toàn trong quá trình sử dụng.

    Nếu bạn không có kinh nghiệm thi công nhà đẹp thì việc tìm đến một nhà thầu uy tín là điều nên biết nhằm tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.


    [​IMG]

    Quy trình sửa nhà cấp 4 thành lầu của các công ty xây dựng

    Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu, biệt thự tiết kiệm chi phí thời gian nhưng không vì thế mà quy trình thiết kế cải tạo tiến hành nhanh chóng đơn giản nó đòi hỏi phải tuần tự nhất định với những phương án phù hợp để tạo ra một diện mạo mới đẹp khang trang hơn. Dưới đây là quy trình được nhiều công ty áp dụng.

    Tiến hành hảo sát hiện trạng của ngôi nhà và phân tích kiến trúc.

    Tính toán chi phí cho từng hạng mục của công trình như thiết kế, thi công…

    Lên kế hoạch và phương án cho quá trình thi công sửa chữa nhà.

    Báo giá cụ thể với khách hàng qua điện thoại hoặc trực tiếp tại nhà ở của khách hàng.

    Sau khi có sự thống nhất giữa hai bên, nhà thầu sẽ tiến hành công việc.

    Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu

    Nhu cầu sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, thiết kế cải tạo nhà cấp 4 biệt thự ngày càng cao và vấn đề chi phí rất được nhiều người quan tâm. Hiện nay các công ty thiết kế kiến trúc đưa ra những mức giá thiết kế cải tạo khác nhau vì thế khó biết được một con số chính xác cụ thể.

    Chi phí sửa nhà cấp 4 thành lầu có nhiều yếu tố tác động đến như hiện trạng của ngôi nhà, nhu cầu của gia chủ hay vị trí địa lý…. ví dụ nhà cấp 4 có diện tích xây dựng càng nhiều thì chi phí sửa chữa, cải tạo sẽ tốn nhiều hơn hoặc đối với phần hoàn thiện gia chủ yêu cầu gạch ốp lát, sơn nước… cao cấp thì chi phí cải tạo sẽ cao hơn so với những gia đình yêu cầu mức phí bình thường.

    Kết Luận: Để biến được chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu khoảng bao nhiêu tiền bạn cần tìm đến một công ty thiết kế xây dựng uy tín để kiến trúc sư dựa trên hiện trạng cũ của ngôi nhà sẽ tiến hành bản vẽ thiết kế chi tiết sau đó đưa ra mức giá chính xác nhất.

    Công ty Tt-s, một trong những đơn vị chuyên thiết kế, thi công cũng như sửa chửa cải tạo nhà uy tín – chất lượng – chi phí hợp lý được nhiều khách hàng biết đến hiện nay.

    Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng chúng tôi sẽ đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng. Việc sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu hay thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành nhà phố 2 tầng, biệt thự sẽ nhanh chóng, thuận tiện giúp gia chủ có một không gian sống thoải mái, an toàn hơn rất nhiều để mỗi khi trở về nhà đều cảm thấy được hạnh phúc.
     
  15. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Kinh nghiệm thiết kế biệt thự vườn 2 tầng sang trọng đẳng cấp

    Nhu cầu thiết kế biệt thự vườn 3 tầng hay 2 tầng đang là một trong những kiến trúc được nhiều chủ đầu tư yêu thích hiện nay khi nó mang đến những không gian xanh, những bãi có tươi tốt giúp con người gần gũi với thiên nhiên để cảm nhận sư bình yên giản dị và là nơi “trú ẩn” tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình sau những ngày làm việc, học tập mệt mỏi.

    [​IMG]

    Thiết kế biệt thự vườn ngoài việc kết hợp với không gian xanh thì đòi hỏi không gian bên trong hay kiến trúc, phong cách như thế nào để có thể tạo ra sự hài hòa, liên kết giữa không gian bên trong và bên ngoài nhằm giúp ngôi nhà đẹp và sang trọng hơn.

    Dưới đây là những điều mà các chủ đầu tư cần lưu ý khi thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng mà bạn có thể tham khảo để có thêm kinh nghiệm.

    Phong cách kiến trúc thiết kế biệt thự vườn

    Phong cách là một trong những yếu tố đầu tiên mà các bạn cần nắm được khi thiết kế biệt thự vườn để tạo ra tính thống nhất, liền lạc trong ý tưởng lẫn việc lựa chọn nội thất, màu sắc… có nhiều phong cách hiện nay như phong cách cổ điển, hiện đại, tân cổ điển.. bạn cần chọn ra một kiến trúc phù hợp với diện tích, sở thích.

    [​IMG]

    Khoảng không gian sân vườn như thế nào ?

    Cần có sự phân chia hợp lý của khoảng không gian sân vườn của biệt thự nhằm đưa đến không gian xanh thiên nhiên hợp lý mà không chiếm phạm nhiều diện tích của ngôi nhà.

    Sân vườn được thiết kế như thế nào, sử dụng những loại cỏ cây gì, ánh sáng lắp đặt hay những lối đi ra sao…. tất cả đều phải đảm bảo thẩm mỹ để không che khuất vẻ đẹp sang trọng bên ngoài của ngôi nhà.

    [​IMG]

    Tính thẩm mỹ, công năng trong thiết kế biệt thự vườn

    Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng cần có sự giao thoa giữa bên trong và bên ngoài đảm bảo sự ăn ý phù hợp nhất từ việc sử dụng màu sắc, chất liệu hay kiến trúc mái nhà cần có sự liền mạch, hài hòa để nâng tầm vẻ đẹp không gian toàn bộ kiến trúc biệt thự.

    Ngôi nhà là nơi để thư giãn vì thế không đơn giản là chỉ đẹp mà cách phân chia không gian, sắp xếp bố trí nội thất… tất cả đều có sự khoa học hợp lý nhằm đảm bảo cong năng nhất định.

    [​IMG]

    Lựa chọn nhà thiết kế kiến trúc biệt thự vườn chuyên nghiệp

    Thiết kế biệt thự vườn đẹp cho nhà 2 tầng cần rất nhiều yếu tố từ việc lựa chọn phong cách thích hợp, phân chia không gian, tạo cảnh sân vườn và nét riêng biệt phù hợp với diện tích hay nét đặc trưng của gia chủ, tối ưu diện tích …. vì thế bạn cần tìm đến một công ty thiết kế kiến trúc xây dựng để giúp bạn có được một không gian sống lý tưởng với một kinh phí tốt nhất.

    [​IMG]

    Tt-s được biết đến là một trong những công ty Kiến Trúc – Xây Dựng uy tín tại Việt Nam được nhiều khách hàng hài lòng hiện nay khi “kiến tạo những không gian sống ” đúng nghĩa với những chi phí hợp lý.

    Sở hữu những KTS nhiều kinh nghiệm thiết kế, tận tậm với nghề, có tính sáng tạo, quá trình làm việc chuyên nghiệp sẽ đưa ra những phương án hợp lý nhất khách hàng có những không gian kiến trúc đẹp của riêng mình. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ miễn phí nhé.
     
  16. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Kinh nghiệm thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp hoàn hảo nhất

    Gần giống với phong cách tân cổ điển nhưng lại có sự “cải biên” cộng với một chút đương đại, phong cách tân cổ điển mang trong mình những “hình hài” đẹp sang trọng có phần nhẹ nhàng, thanh thoát mà không tập trung vào một yếu tố nào cả.

    Có thể nói biệt thự tân cổ điển 2 tầng là một trong những lựa chọn tuyệt với cho những gia chủ có diện tích khiêm tốn hay yêu mến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp lại có chút đơn giản tinh tế.

    [​IMG]

    Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng là sự kết nối giao thoa của nhiều yếu tố để tạo nên vẻ đẹp sang trọng tổng thể chứ không đơn thuần là một chi tiết nào cả.

    Vì thế các chuyên gia của Tt-s sẽ chia sẽ một số kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển mà bạn có thể tham khảo.

    Xác định ngân sách khi thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp

    Ngân sách là một trong những yếu tố quan trọng trong việc xây dựng nhà cửa, đây là một trong những yếu tố quyết định phần nào đến toàn bộ kết cấu, không gian của ngôi nhà. Vậy nên cần tính toàn ngân sách một cách kỹ lưỡng để giúp bạn kiểm soát ngân sách một cách hợp lý nhất.

    Tránh trường hợp phát sinh hoặc “thiếu thừa” trong chi tiết. Bạn có thể tham khảo từ KTS, công ty xây dựng để bước đầu định hình.

    [​IMG]

    Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng phù hợp với diện tích

    Thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách cổ điển cần có sự cân đối với diện tích để làm rõ vẻ đẹp uy nghi của một căn nhà. Kiến trúc bên ngoài với những bức tường, đường phào chỉ, mái ngói, cửa hay lối đi bên ngoài…

    Bên cạnh đó cần phải tính toán kỹ lưỡng phân chia diện tích xung quanh để tối ưu diện tích hiệu quả nhất. Việc làm tốt điều này sẽ giúp cho biệt thự trở nên đẹp, hài hòa và cân đối hơn rất nhiều. Phân chia phòng, khu vực trong từng tầng cụ thể cho phù hợp với yêu cầu.

    Màu sắc trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng

    Màu sắc là một trong những yếu tố ảnh hưởng nhiều đến thẩm mỹ của toàn bộ không gian kiến trúc của biệt thự, không những vậy màu sắc còn ảnh hưởng đến cảm giác nên hãy cùng KTS bàn bạc để chọn ra những màu sắc chủ đạo, màu sắc điểm nhấn, màu sắc nội thất để làm sao cho biệt thự có sự hài hòa, động điệu tránh sự “lạc lối” trong kiến trúc làm hỏng toàn bộ cấu trúc của một ngôi nhà.

    [​IMG]

    Nét riêng biệt trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng

    Phong cách tân cổ điển là một trong kiểu kiến trúc được nhiều gia chủ hướng tới khi nó mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế vì thế sẽ rất trùng lặp trong kiến trúc hay việc thiết kế nội thất bên trong.

    Ngôi nhà là của riêng bạn và chính bạn vì thế bạn hãy tạo nên sự riêng biệt để phần nào thể hiện được tính cách và nét riêng biệt của Bạn.

    Yếu tố phong thủy khi thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng

    Khi xây dựng nhà cửa yếu tố phong thủy luôn được nhắc đến và được xem là điều kiện đủ của một ngôi nhà. Phong thủy không đơn giản là mang đến sự may mắn, sự thịnh vượng cho ngôi nhà mà phần nào đưa đến một cái nhìn “hợp lý” cân đối hơn.

    Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp, sang trọng không đơn thuần là kiến trúc bên ngoài mà cần rất nhiều yếu tố đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm cụ thể.

    Ngoài ra nếu bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự vui lòng đến Tt-s để được tư vấn miễn phí. Tt-s sở hữu những KTS nhiều kinh nghiệm thiết kế, thực hiện nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau sẽ giúp bạn đưa ra những bản thiết kế đẹp nhất, phù hợp nhất với kinh phí của bạn.
     
  17. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Cách tăng ánh sáng tự nhiên cho nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ

    Ánh sáng là một trong những yếu tố quan trọng đem lại “thần thái” cho một ngôi nhà. Đối với những thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ thì ánh sáng còn giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn so với thực thế. Không chỉ vậy ánh sáng thiên nhiên giúp cho quá trình chuyển đổi năng lượng được tốt hơn từ đó giúp không khí trong lành đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

    Ngoài những lợi ích trên việc đảm bảo cung cấp ánh sáng tự nhiên sẽ giúp cho con người cảm thấy thoải mái hơn bởi lẽ một ngôi nhà tối, u ám sẽ phần nào đó làm thiếu sự sống. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra một số cách để tăng cường ánh sáng thiên nhiên vào trong nhà một cách hiệu quả cho những thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ.

    Thiết kế giếng trời cho nhà 1 trệt 1 lầu


    [​IMG]

    Giếng trời hay còn gọi là thông tầng là khoản không gian từ dưới lên trên trong một ngôi nhà.

    Đây được xem là giải pháp hữu hiệu nhất để tăng cường ánh sáng tự nhiên, thông thoáng cho những thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ.

    Giếng trời có thể đặt ở những vị trí gần cầu thang lên xuống hoặc phía sau, trung thâm của ngôi nhà.

    Các vị trí này đảm bảo cho việc lấy sáng tốt nhất mà không ảnh hưởng tối thẩm mỹ thiết kế kế.

    Tùy vào từng diện tích mà có thể thiết kế giếng trời với kích thước và vị trí thích hợp.

    Sử dụng chất liệu kính và gương trong nhà 1 trệt 1 lầu

    [​IMG]


    Đối với những kiến trúc nhà ở ngày nay kính không đơn giản là giúp tiết kiệm chi phí, tạo sự giao thoa với thiên nhiên dễ dàng mà còn góp phần tăng ánh sáng tự nhiên vào nhà một cách hiệu quả nhất.

    Thay vì bao bọc khép kín với những cửa gỗ thì những cửa bằng kinh sẽ mang ánh sáng vào tốt hơn. Ngoài việc tạo điều kiện ánh sáng đi vào nhà một cách dễ dàng thì chất liệu kính còn mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp.

    Bạn cũng có thể sử dụng gương trong nhà ở, chiếc giường vừa “ăn gian” diện tích lại tăng cường ánh sáng. Dây được xem là thủ thuật thông minh được nhiều công ty xây dựng thực hiện trong thiết kế.

    Thiết kế nhiều cửa sổ cho nhà 1 trệt 1 lầu


    [​IMG]

    Thiết kết nhiều cửa sổ hơn cho nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ cũng là cách tăng cường ánh sáng thiên nhiên vào trong nhà.

    Thường xuyên mở những cửa sổ, của chính trong ngôi nhà để đón ánh sáng và gió trời. Tuy nhiên cần sử dụng những rèm cửa để có thể dễ dàng điều chỉnh lượng chiếu sáng vừa phải.

    Ứng dụng phong cách mở khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu


    [​IMG]

    Phong cách mở được ứng dụng nhiều trong những năm gần đây thay vì những căn phòng được khép kín.

    Việc tạo ra sự liền lạc giữa các phòng như phòng ăn, nhà bếp và phòng khách sẽ giúp ánh sáng được đi vào từng “ngõ ngách” một cách tốt hơn thay vì những bức tường vôi.

    Không chỉ tăng cường ánh sáng thiên nhiên mà phong cách mở còn tiết kiệm chi phí xây dựng, tạo sự liền lạc tiện lợi trong quá trình sinh hoạt.

    Sử dụng sắc màu sơn sáng


    [​IMG]

    Màu sắc ảnh hưởng nhiều đến yếu tố thẩm mỹ, không những vậy màu sắc còn là một chiêu thức ăn gian diện tích hiệu quả cho những nhà 1 trệt 1 là nhỏ.

    Đối với những không gian hẹp nên chọn màu sắc trắng hoặc gam màu nhẹ như xanh, màu ghi… những sắc màu này sẽ mang lại cảm giác rộng rãi, thông thoáng hạn chế những màu sắc tối như màu đen, màu đỏ..làm chủ đạo chúng sẽ làm cho ngôi nhà trở nên chật chội, ngột ngạt hơn rất nhiều.

    Đó là một số cách lấy ánh sáng thiên nhiên vào trong nhà một cách hiệu quả cũng như tăng cường sự thông thoáng, rộng rãi hơn cho nhà 1 trệt 1 lầu diện tích nhỏ mà bạn có thể học hỏi.

    Ngoài ra nếu bạn muốn có thêm những kinh nghiệm thiết kế nhà đẹp thì hãy liên hệ tới Tt-s để được tư vấn hỗ trợ miễn phí nhé.
     
  18. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Mẹo nhỏ giúp bạn thiết kế sân vườn trở nên đẹp và trữ tình hơn

    Mẫu thiết kế sân vườn mang đến một không gian sống đẳng cấp gần gũi với thiên nhiên tạo ra một chốn lui về bình yên trốn xa những ồn ào của đô thị. Thật dễ dàng nhận ra rằng biệt thự vườn dành cho những gia chủ có tiềm lực kinh tế. Tuy nhiên làm cách nào để giúp khoảng không gian sân vườn nhỏ trông rộng rãi, đẹp và quyến rũ hơn ? Một vài mẹo nhỏ dưới đây mà bạn có thể áp dụng để đưa đến thiên nhiên hữu tính vào ngôi nhà mình nhé.

    Thiết kế sân vườn bố cục hợp lý

    Việc sắp xếp bố cục, đồ đạc trong thiết kế sân vườn vô cùng quan trọng, nếu sự sắp xếp đúng cách sẽ giúp sân vườn trở nên rộng rãi, thoáng đãng và sạch sẽ hơn rất nhiều. Ngược lại nếu bạn tham đồ vật một cách tràn lan với việc bày biện quá nhiều thứ sẽ làm cho sân vườn nhỏ trở nên chật chội hơn. Cần thiết kế một bố cục hợp lý có tính toán từ trường để đảm bảo thẩm mỹ tạo nên một tổng thể sân vườn đẹp mắt.

    [​IMG]

    Thiết kế sân vườn với sự đa dạng với nhiều loại cây

    Để tạo nên một không gian sân vườn trở nên quyến rũ bạn hãy trông xen kẽ các loại cây với dáng vẻ đa dạng (thân gỗ, thân cỏ, thân leo, lá phiến rộng, lá kim, lá vẩy…) và màu sắc khác nhau (xanh, tím, đỏ, vàng…). Bạn cũng có thể “pha màu” cho bức tranh sân vườn nhà bằng cách dùng những đường viền bằng hoa màu trắng, vàng, hồng “cài” ngang dọc một thảm cỏ xanh mướt tạo ra nét riêng tuyệt đẹp.

    [​IMG]

    Thiết kế sân vườn với nét đẹp “tự nhiên”

    Sở dĩ nói điều này vì vẻ đẹp của cỏ cây thuộc về thự nhiên vì thế đối khi không cần quá nguyên tắc, tuân thủ theo một tỉ lệ nào mà có thể là sự sắp xếp, thiết kế ngẫu nhiên để mang tới một vẻ đẹp “tự nhiên” theo đúng bản chất của nó. Không cần thiết những thảm thực vật, vườn hoa phải đều đặn, cắt xét công phu.

    [​IMG]

    Thiết kế sân vườn với những điểm nhấn

    Trong thiết kế biệt thự vườn 2 tầng ngoài những cây cối, thảm cỏ ra bạn nên tạo một vài điểm nhấn giúp không gian vườn trở nên thú vị hơn. Có thể bố trí những bức tường, đồ trang trí như phù điêu hoặc bàn ghế, xích đu…vừa giúp sân vườn thêm lãng mạn lại có nơi để thư giãn nghĩ ngơi. Không cần quá cầu kỳ bạn có thể sử dụng những chất liệu gắn liền với thiên nhiên.

    Một hồ nước nhỏ trong sân vườn

    Một hồ nước nhỏ nhân tạo được thiết kế trong vườn như tạo ra một dòng suối nhỏ sẽ giúp không gian trở nên hữu tính hơn rất nhiều. Có nước, có hoa thiên nhiên thật thơ mộng, quyến rũ chắc chắn sẽ làm mê say lòng người.

    [​IMG]

    Thiết kế sân vườn với những lối dạo quanh co

    Để tăng vẻ đẹp cho sân vườn trên những thảm có xanh mướt hãy tạo ra những lối đi dạo bằng đá với những khúc quanh co ấn tượng. Cách làm này vừa trang trí, tạo ra một lối đi thuận tiện và tránh dẫm đạp lên thảm có. Tùy vào điều kiện mà bạn có thể sử dngj những chất liệu lát đá khác nhau, nên sử dụng màu trắng để giúp lối đi thêm nổi bật.

    [​IMG]

    Thiết kế sân vườn với sự tinh tế về màu sắc

    Để có mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp cần lưu ý khi trồng các loại cây bạn có thể xem xét về cách kết hợp màu sắc để làm sao tạo nên một “phông nền” cảnh sắc tuyệt đẹp. Ví dụ một sân vườn toàn màu sắc vàng không thôi chưa đủ việc xen kỹ màu hồng đỏ trên nền trắng sẽ khiến ngôi nhà trở nên đẹp lãng mạn hơn.

    [​IMG]

    Một số ý tưởng thiết kế sân vườn mà bạn có thể học hỏi để giúp biệt thự trông xinh tươi hơn, giúp các thành viên trong gia đình bạn có những khoảng không gian kiến trúc đẹp để thư giãn nghỉ ngơi tuyệt vời. Nếu cần tư vấn gì thêm vui lòng liên hệ với Tt-s để được tư vấn hỗ trợ miễn phí nhé.
     
  19. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    5 Điều mà bạn cần phải biết khi chọn nhà thầu xây dựng

    Ngoài một bản vẽ thiết kế đẹp thì việc chọn nhà thầu xây dựng như thế nào là rất quan trọng để mang đến một ngôi nhà “bằng xương bằng thịt” hoàn mỹ. Không những thế việc chọn được một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian thi công xây dựng một cách hiệu quả hơn. Vì thế hôm nay Tt-s sẽ đưa ra một số lưu ý mà bạn có thể tham khảo.

    Kinh nghiệm và trình độ chuyên môn của nhà thầu xây dựng

    Mỗi công trình, mỗi dự án sẽ đòi hỏi những kỹ thuật, kinh nghiệm thi công khác nhau và để đảm bảo được tiến độ thi công, chất lượng, giá cả thì việc đầu tiên bạn cần nhờ đến là chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín nhằm giúp bạn hạn chế gặp được những rủi ro không đáng có. Bạn có thể tìm hiểu qua người quen, bạn bè hoặc trên mạng xã hội…

    [​IMG]

    Một nhà thầu xây dựng tốt có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ có tay nghề cao.

    Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.

    Thời gian, tiến độ thi công như thế nào ?

    Tiêu chí về thời gian về tiến độ thi công từng hạng mục công việc rõ ràng được quy định rõ ràng theo như hợp đồng. Nếu đơn vị xây dựng không đảm báo đúng thời gian sẽ trừ chi phí bao nhiêu. Bạn cần nắm rõ thời gian để kiểm soát mọi thứ trở nên đơn giản hơn.

    [​IMG]

    Chủ nhà cần thỏa thuận với nhà thầu xây dựng về tiến độ thi công từng hạng mục công việc cụ thể và quy định rõ ràng trong hợp đồng, nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ thì sẽ trừ bao nhiêu phần trăm.

    Thông thường đối với những hạng mục nhà phố đơn giản, thi công công thuận lợi thì thời gian ít hơn khoảng 5- 7 tháng, những công trình biệt thự cổ điển có thể kéo dài trên 1 năm hoặc lâu hơn thế.

    Xem xét về giá cả nhà thầu xây dựng

    Giá cả luôn được các gia chủ quan tâm khi chọn nhà thầu xây dựng, tuy nhiên bạn không nên chọn nhà thầy với chi phí rẻ, giá thấp mà cần phải chọn mức giá phù hợp để đảm bảo yếu tố chất lượng.

    Trên thị trường hiện nay có nhiều mức giá thi công khác nhau, bạn cần tìm hiểu kỹ càng trước khi lựa chọn.

    Tránh việc lựa chọn giá rẻ nhưng chất lượng không như mong muốn làm ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng, thẩm mỹ của một ngôi nhà.


    [​IMG]

    Hình thức gói thầu thi công

    Hiện nay có 2 mức gói thầu phổ biến như hình thực nhận thầu nhân công ( chủ nhà lo vật liệu) và hình thức nhận thầu nhân công, vật liệu ( khoán trắng).

    Bên cạnh đó còn có hình thức nhận thầu thi công khác như thi công phần thô, thi công phần nhân công, thi công hoàn thiện.

    Để biết được nên lựa chọn gói thầu nào bạn nên căn cứ vào thời gian, tìm hiểu giá cả thị trường, hay xem xét thời gian của bạn.

    Hợp đồng thi công

    Bạn nên xem xé hợp đồng, và trong hợp đồng nhà thầu xây dựng phải quy định rõ về giá cả, phương pháp thi công, thời gian thanh toán… cũng như các hạng mục an toàn lao động, bảo hiểm, quy định tuân thủ nội qua sinh hoạt địa phương để đảm bảo giải quyết tố các vấn đề phát sinh sau này.

    Một số lưu ý khi chọn nhà thầu xây dựng mà bạn cần nắm rõ. Ngoài ra nếu cần tư vấn kinh nghiệm thi công thêm vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ miễn phí nhé.
     
  20. TTS Decor

    TTS Decor Thành viên chính thức

    Tham gia:
    19/8/2020
    Bài viết:
    130
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Thiết kế biệt thự có hồ bơi đẹp cần chú ý đến điều gì ?

    Với thời tiết khí hậu nắng nóng cộng thêm nhu cầu của con người ngày càng cao vì thế mà việc thiết kế biệt thự có hồ bơi trở thành kiến trúc được ưa chuộng nhiều hiện nay. Sự xuất hiện của hồ bơi không chỉ cung cấp thên tiện tích, sự thư giãn cho cuộc sống con người mà trên thực tế những biệt thự có hồ bơi nhìn sẽ sang trọng, đẳng cấp hơn rất nhiều.

    Tuy nhiên nhiều gia chủ lo lắng việc thiết kế biệt thự có hồ bơi cần quan tâm điều gì, làm sao để thiết kế hồ bơi đẹp đảm bảo an toàn đặc biệt là nhà có trẻ nhỏ…. dưới đây là một số lưu ý mà các gia chủ có thể quan tâm để đảm bảo công năng thẩm mỹ của toàn bộ công trình kiến trúc biệt thự khi có hồ bơi tích hợp.

    Vị trí hồ bơi trong thiết kế biệt thự

    Trước khi thiết kế biệt thự có hồ bơi cần xách định vị trí hồ bơi, khoảng cách như thế nào với ngôi nhà cho hợp lý. Việc đặt hồ bơi ở vị trí thích hợp tạo điều kiện giúp cho ngôi nhà thêm sang, đẹp đảm bảo cho việc thư giãn giải trí được tốt hơn.

    Tùy vào diện tích đất mà bạn có thể liên phương án đặt ở vị trí nào cho phù hợp. Thông thường hồ bơi sẽ đặt bên cạnh hoặc trước nhà, như vậy nhìn trông sang hơn rất nhiều.

    [​IMG]

    Hinh dáng và kích thước của thiết kế biệt thự có hồ bơi

    Nếu như trước kia hồ bơi thường có hình dáng chữ nhật, bơi lẽ thiết kế này tối ưu được diện tích, dễ dàng trong xây dựng. Tuy nhiên hiện nay các biệt thự với những diện tích rộng cộng với sự đa dạng trong kiến trúc hồ bơi hơn nên gia chủ bước đầu có nhiều sự lựa chọn khác nhau.

    Có thể là hình bán nguyệt, hình chữ S….. Hình dáng phần nào phụ thuộc vào kiến trúc của ngôi nhà. Nếu như biệt thự hiện đại thường hướng đến sự đơn giản, còn biệt thự cổ điển đôi khi lại có nét uyển chuyển trong thiết kế để tạo sự cân xứng.

    [​IMG]

    Kích thước, chiều sâu của hồ bơi không có một quy chuẩn nào cụ thể, riêng đối với những gia đình có nhiều trẻ nhỏ nên chia thành 2 khu vực cao thấp khác nhau để tạo điều kiện an toàn vui choi cho bé. Tùy vào diện tích để có một kích thước phù hợp.

    Tuy nhiên không nên thiết kế hồ quà dài và rộng sẽ gây hao phí. Nếu như diện tích rộng có thể tạo khoảng không gian sân vườn có cây bổ sung cho phù hợp thay vì tốn nhiều không gian quá trong việc xây dựng bể bơi.

    Yếu tố phong thủy trong thiết kế biệt thự có hồ bơi

    Nếu như vẻ đẹp hay công năng là điều kiện cần thì phong thủy chính là điều kiện đủ đầy trong thiết kế kiến trúc và thiết biệt thự thự có hồ bơi cũng cần lưu ý một số yếu tố phong thủy để hạn chế những rủi ro tăng thêm tài lộc như không đặt hồ bơi ở vị trí lối ra vào sẽ gây bất tiện mà theo phong thủy sẽ phần nào sẽ ảnh hưởng đến vượng khí.

    [​IMG]

    Nên chọn hồ bơi theo hướng Đông, Đông Nam- hướng thuộc hành Mộc, không nên chọn hướng Nam- đại diện cho năng lượng Hỏa để xây dựng hồ bơi. Nếu chọn sai hướng tài lộc, vượng khí sẽ bị suy giảm phần nào ảnh hưởng đến gia chủ và các thành viên trong gia đình vì thế cần tìm đến những công ty xây dựng uy tín để tư vấn.

    Vật liệu xây như hồ bơi

    Không giống như những hồ chứa nước hồ bơi có quy trình thay nước lọc vì thế ngoài việc thiết kế như thế nào để cho quá trình lọc nược được dễ dàng thì khi xây dựng cần sử dụng những chất liệu đảm bảo độ chắc chắn vì hồ bơi có thời gian sử dụng lâu dài.

    Một hồ bơi trong xanh sẽ đẹp hơn rất nhiều vì thế ở dưới đáy hề nên lát gạch mem màu xanh.

    [​IMG]

    Yếu tố an toàn khi thiết kế biệt thự có hồ bơi

    Một số lưu ý mà các gia chủ cần cân nhắc trong thiết kế hồ bơi là tính an toàn của nó. Bởi lẽ nằm trong khuôn viên ngôi nhà, nếu nhà có nhiều trẻ nhỏ thì cần có những phương án tối ưu nhằm hạn chế xảy ra những rủi ro nhất định.

    Vì thế nên cân nhắc điều này khi thiết kế xây dựng biệt thự nếu kết hợp với những bể bơi trong khuôn viên gia đình.

    [​IMG]

    Yếu tố trang trí thiết kế biệt thự có hồ bơi

    Hiện nay nhiều gia đình thiết kế một khu vực nhỏ như để nằm nghi ở hồ bơi như để tránh nắng hay mưa… hay những cây xanh xung quanh để tăng sức hấp dẫn cho hồ bơi.

    Yếu tố trang trí cũng rất cần thiết để tránh bể bơi như một chiếc “hồ” đơn điệu, chú ý không nên bố trí những cây xanh quá gần hay cây cao sẽ rụng lá xuống hồ bơi. Thường xuyên vệ sinh hồ bơi sạch sẽ để giữa cho nước được trong xanh.

    [​IMG]

    Với những thông tin trên hy vọng sẽ giúp gia chủ có thêm những kinh nghiệm thiết kế biệt thự có hồ bơi. Ngoài ra Bạn có thể liên hệ tới Tt-s để được tư vấn miễn phí nhé. Sở hữu những KTS nhiều kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra những giải pháp hợp lý nhất nhằm nâng cao tiện ích hoàn hảo trong cuộc sống.
     

Chia sẻ trang này