Sài Gòn: Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Techcombank 2021 - Thủ Tục Ra Sao?

Techcombank là một trong những điểm đến yêu thích mà mọi người tìm đến mỗi khi có nhu cầu vay vốn, và điển hình là vay thế chấp sổ đỏ. Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ Techcombank có nhiều ưu điểm tuyệt vời, vì thế nên đã thu hút rất nhiều khách hàng đến đây vay vốn. Cụ thể như thế nào thì hãy cùng Taichinhnhanh24h tìm hiểu nhé!

​

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Techcombank
Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank được đánh giá tốt khi luôn duy trì ở mức độ ổn định và cạnh tranh so với các ngân hàng khác trên thị trường. Tùy vào từng hình thức vay thế chấp mà lãi suất sẽ dao động trong khoảng từ 6,49%/năm - 12,99%/năm.

Thông thường lãi suất ưu đãi tại ngân hàng sẽ được cố định trong vòng 1-2 năm, sau đó số tiền lãi sẽ được tính theo lãi suất thả nổi theo thị trường:

Lãi suất sau ưu đãi = LSCS + 4%

Trong đó:

• LSCS: Lãi suất cơ sở được Techcombank bàn hành cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh;
  
  
• Khoản vay với kỳ hạn:
  
  • ≤ 1 năm: LSCS là 7,4%
    
    
  • 1 năm < x ≤ 5 năm: LSCS là 7,7%
    
    
  • > 5 năm: LSCS là 8,15%
    

Techcombank áp dụng cách tính lãi suất vay thế chấp theo dư nợ giảm dần, công thức như sau:

• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Kỳ hạn.
  
  
• Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc.
  
  
• Phí phạt trả nợ trước hạn tại Techcombank là từ 0-3%.
  

Khi tiến hành chuẩn bị hồ sơ vay vốn, khách hàng và Techcombank sẽ cùng thỏa thuận về một phương án, tiến trình trả nợ cụ thể, phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank

• Khách hàng mang quốc tịch Việt Nam. Có độ tuổi từ 18 và không quá 65 ở thời điểm kết thúc thời hạn vay;
  
  
• Khách hàng phải đảm bảo đáp ứng đủ điều kiện tài chính để có khả năng hoàn thành nghĩa vụ trả nợ với khách hàng;
  
  
• Ở thời điểm vay thế chấp, khách hàng không có nợ xấu ở ngân hàng Techcombank hoặc các công ty tín dụng khác;
  
  
• Khách hàng phải chứng minh mục đích vay vốn phù hợp quy định pháp luật Việt Nam và Techcombank trong từng thời kỳ;
  
  
• Tài sản được thế chấp hợp pháp theo pháp luật;
  

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank

• Đơn đề nghị vay và kèm theo phương án trả nợ (theo mẫu của Techcombank);
  
  
• Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn;
  
  
• Chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận tình trạng độc thân;
  
  
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.
  
  
• Sổ đất, thông báo lệ phí trước bạ và các giấy tờ liên quan đến đất đai;
  
  
• Các giấy tờ liên quan đến việc mua bán nhà, liên quan đến việc xây nhà, sửa chữa nhà…;
  

Quy trình vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ tại Techcombank

Khách hàng cung cấp thông tin
Để có được khoản vay phù hợp bạn cần nằm bắt được và đưa ra 1 số thông tin :

• Thông tin cá nhân, doanh nghiệp muốn vay vốn.
  
  
• Mục đích vay vốn của bạn là gì?
  
  
• Khoản vay bạn muốn?
  
  
• Hạn mức và thời gian vay?
  
  
• Tài sản thế chấp là gì?
  

Tiếp nhận, kiểm tra và phê duyệt hồ sơ
Nếu bạn đã hoàn thành đầy đủ hồ sơ, Phía ngân hàng sẽ tiếp nhận sau đó tiến hành kiểm tra 1 cách chính xác và nhanh nhất. Để quá trình diễn ra một cách nhanh nhất thì trong thời gian này bạn cần ở lại để hỗ trợ bộ phận kiểm duyệt, bổ sung những thông tin còn thiếu sót.

Tiến hành cho vay và giải ngân
Đây là bước cuối cùng sau khi đã kiểm duyệt hồ sơ, sẽ có 3 trường hợp xảy ra:

• Thứ nhất: Hồ sơ của bạn đầy đủ yêu cầu bên ngân hàng đưa ra, mọi thông tin đều chính xác. Chúc mừng bạn khoản vay của bạn sẽ được duyệt và giải ngân trong vòng 1.5 đến 2 tuần; hoặc có thể là ngay trong ngày.
  
  
• Thứ hai: Hồ sơ có sai sót không thể khắc phục ngay. Bạn đừng lo lắng, bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ hướng dẫn cách giải quyết giúp bạn có thể hoàn thành hồ sơ trong thời gian sớm nhất.
  
  
• Thứ ba: Hồ sơ của bạn vi phạm 1 số quy định của ngân hàng. Lỗi này dường như mục đích vay của bạn không được phê duyệt.