Tranh luận: Vay Tiền Nộp Tiền Nhà Chung Cư

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi meemin, 29/10/2014.

  1. meemin

    meemin Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    22/6/2009
    Bài viết:
    2,462
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Tình hình là vợ chồng em mua 1 căn chung cư be bé như tổ chim thôi, điều kiện tài chính có hạn nên cũng đã vay ở 1 ngân hàng rồi ạ. Kế hoạch là năm sau mới giao nhà nên vợ chồng em ước tính vay ít thôi, còn lại tự xoay sở là chính để hạn chế trả lãi. Nhưng ko biết là may mắn hay ko may mắn, công trình hoàn thành trước hạn gần 1 năm, và cuối tháng 9 hoặc chậm nhất đầu tháng 10 tới là giao nhà rồi, đồng nghĩa vợ chồng em phải thu xếp đóng nốt đợt cuối, cộng với các loại phí khác, rồi mua sắm nội thất nữa. Nhận nhà sớm cũng thích nhưng vợ chồng em chưa thu xếp kịp tiền.
    Các bác cho em hỏi, nhà đó vợ chồng em đang vay thế chấp ở ngân hàng khác rồi mà giờ vay tiếp cũng để trả cho chính căn đó thì có ngân hàng nào đồng ý cho vay ko ạ? Nếu có thì thủ tục thế nào, có nhanh gọn ko? Nếu ko thì các bác có cao kiến gì ko? Ghi chú thêm là nhà em chẳng còn gì thế chấp nữa rồi :3
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi meemin
    Đang tải...


  2. meemin

    meemin Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    22/6/2009
    Bài viết:
    2,462
    Đã được thích:
    346
    Điểm thành tích:
    173
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Cả nhà vào tám cùng em với ạ. :h: Em cám ơn cả nhà
     
  3. mẹ cục sắt

    mẹ cục sắt Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    3/12/2010
    Bài viết:
    2,592
    Đã được thích:
    427
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Nhà bác giỏi thế, đã mua được chung cư rồi á. Nhà em cũng đang mơ một cái tổ chim con con đây. Chưa biết lúc nào có. Hic..hic....
     
  4. codai2012

    codai2012 Thành viên kỳ cựu

    Tham gia:
    20/4/2014
    Bài viết:
    7,703
    Đã được thích:
    1,090
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    ui cac me gioi nhi to chang giam mo to chim nho vua roi phai ve que xay cai to chim nho de chan o hn ve o thui hiii.
     
  5. Bodungngay

    Bodungngay Thành viên chính thức

    Tham gia:
    15/5/2013
    Bài viết:
    134
    Đã được thích:
    32
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    nhà em cũng giống nhà mẹ này... Chủ top giỏi quá! Theo em nghĩ thì lúc vay thế chấp căn nhà thì a/c đã phải giao giấy tờ hoặc hợp đồng mua bán căn nhà cho bên tín dụng rồi. Bên họ cũng đã chuyển thông tin cho CIC rồi, chỉ cần bác đi ngân hàng khác họ tra ra thì sẽ ko cho nhà mình vay nữa đâu. bác giở lại danh bạ điện thoại xem có bạn bè nào, vay 1 người 5, 10 triệu rồi cóp nhặt lại, hoặc 2 vc bác có làm nhà nước thì mang sổ lương ra ngân hàng có thể vay được mấy chục tr tùy lương! chúc bác nhanh có xèng
     
  6. trangxu1810

    trangxu1810 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    8/6/2014
    Bài viết:
    527
    Đã được thích:
    44
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Vay nhiều đủ để trả tiền mua nhà thì bạn bắt buộc phải vay có thể chấp, có thể thế chấp = chính căn hộ mà bạn mua nếu trước bạn chưa dùng nó để thế chấp.

    còn vay tín chấp thì được ít lắm bạn, gấp khoảng vài lần thu nhập hàng tháng là cùng.
     
  7. thietkexaydung

    thietkexaydung bán rẻ

    Tham gia:
    8/3/2012
    Bài viết:
    760
    Đã được thích:
    54
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Ca này khó nhỉ
    Đã vay rồi, vẫn vay đc nếu bác có 2 hđ gốc :) nhưng mạo hiểm k nhỉ?
     
  8. prodiamond

    prodiamond Thành viên sắp chính thức

    Tham gia:
    3/9/2014
    Bài viết:
    115
    Đã được thích:
    13
    Điểm thành tích:
    18
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Em đang làm ở ngân hàng đây chị.
    Theo nguyên tắc thì không có ngân hàng nào cho chị vay với tài sản đảm bảo đã thể chấp ở ngân hàng khác đâu chị ạ, vì tài sản đã thể chấp đã được đăng ký giao dịch đảm bảo, các ngân hàng khác không được nhận thế chấp nữa. Nếu muốn vay thêm thì chị vay của ngân hàng chị đã vay sẵn thôi, Chị có thể vay đến tối đa 70% giá trị căn nàh chị định mua mà.
     
    wonderful_life thích bài này.
  9. nusigiangho87

    nusigiangho87 Thành viên nổi tiếng

    Tham gia:
    8/5/2012
    Bài viết:
    5,991
    Đã được thích:
    704
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Mình nghĩ sẽ ko có ngân hàng nào cho bạn vay như vậy đâu.
     
  10. thanhthaoshop

    thanhthaoshop bán buôn lẻ quần áo,khăn mũ,tất,......

    Tham gia:
    27/10/2011
    Bài viết:
    6,165
    Đã được thích:
    747
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    hình như thế chấp rồi thì làm sao thế chấp lần 2 được nhỉ
    chúc mn thành công
     
  11. thanhhhoa2605

    thanhhhoa2605

    Tham gia:
    19/4/2012
    Bài viết:
    11,651
    Đã được thích:
    1,814
    Điểm thành tích:
    863
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    đúng là sẽ không ngân hàng làm dám cho bạn vay với kiểu đó nữa đâu
     
  12. melinh2008

    melinh2008 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    17/1/2012
    Bài viết:
    621
    Đã được thích:
    181
    Điểm thành tích:
    83
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Nhà mình tháng 12 này cũng nhận nhà đang lo không biết có đủ tiền nhận nhà ko nữa. Mà nhận xong còn phải hoàn thiện mới ở được, vì nhà mình mua nhà thô chưa hoàn thiện.
     
  13. meoicondoi

    meoicondoi Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    26/12/2011
    Bài viết:
    2,578
    Đã được thích:
    573
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Vì nhà bạn đã thế chấp cho Ngân hàng rồi nên nếu muốn vay thì chỉ có đến trực tiếp Ngân hàng đã vay xin vay thêm. Nếu muốn vay ở Ngân hàng khác bạn phải tất toán món vay ở Ngân hàng cũ rồi mới vay đc lại. Vấn đề vay được bao nhiêu nó nằm ở khả năng chi trả (tức mức thu nhập của bạn và chồng)
     
  14. pnh11082005

    pnh11082005 0988.44.00.51

    Tham gia:
    11/6/2012
    Bài viết:
    4,722
    Đã được thích:
    800
    Điểm thành tích:
    773
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Mình nghĩ bạn nên tiếp tục vay ở ngân hàng bạn đang vay, bạn tới đó hỏi họ thủ tục xem thế nào, hình như có đáo hạn mà.
     
  15. Hằng Ngân

    Hằng Ngân Guest

    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Đã thế chấp rồi thì sao vay tiếp được nữa nhỉ. mn vay tín chấp theo lương xem sao...
     
  16. banker.mbbank

    banker.mbbank Thành viên tích cực

    Tham gia:
    22/5/2012
    Bài viết:
    570
    Đã được thích:
    34
    Điểm thành tích:
    28
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Em cũng có tư vấn nhiều anh chị khách hàng đối với những nhu cầu vay vốn như thế này. Theo em có phải là ban đầu chị chỉ làm hạn mức nào đó tại Ngân hàng đó, hiện tại phát sinh thêm trong khi hạn mức đã dùng hết đúng ko ạ. Đối với tình huống này, chị vẫn có thể liên hệ chính ngân hàng đó, chính bạn chuyên viên mà làm phương án vay của chị ý ạ, đề xuất bạn ý tăng hạn mức vay lên, miễn ko quá 70% giá căn hộ của chị là được đó!
     
  17. thao_hc_mtv

    thao_hc_mtv ĐỒ ĂN NHÀ TÍ

    Tham gia:
    12/10/2009
    Bài viết:
    2,750
    Đã được thích:
    541
    Điểm thành tích:
    823
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Nếu bạn đã thế chấp căn đó rồi thì ko thế chấp lần nữa dc nữa đâu. Còn về vay tín chấp thì trong cơ sở dữ liệu của ngân hàng đã có khoản vay của bạn rồi thì dù bạn có vay tín chấp mình nghĩ sẽ rất khó hoặc nếu dc vay thì cũng là khoản nhỏ vì làm sao họ dám duyệt cho vay số tiền lớn khi mà bạn đang cõng 1 khoản nợ lớn như vậy.
    Cách khả thi nhất là vay tiền gia đình bạn bè thôi bạn ạ.
     
  18. Meluoi2013

    Meluoi2013 Thành viên tích cực

    Tham gia:
    18/9/2014
    Bài viết:
    979
    Đã được thích:
    133
    Điểm thành tích:
    83
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Đây cũng là kinh nghiệm cho các mẹ có ý định mua chung cư trả góp. Nếu dự định vay ngân hàng tốt hơn hết là vay theo kiểu tiền mình sẵn có + vay ngân hàng (không quá 70% giá trị căn hộ) = tổng giá trị căn nhà phải trả. Theo mình được biết khi bạn làm hồ sơ vay tiền, lúc giải ngân theo từng giai đoạn đến đợt cuối cùng bạn ko dùng hết số tiền định vay cũng ko sao. Như thế tránh rủi ro đến hạn nhận nhà mà chưa có tiền nộp hoặc chưa thể vay mượn. Vì thường bây giờ nhiều trường hợp toàn bàn giao nhà trước thời hạn thôi các mẹ ạ.
     
  19. Việt Hà Nguyễn

    Việt Hà Nguyễn Thành viên đạt chuẩn

    Tham gia:
    15/10/2014
    Bài viết:
    63
    Đã được thích:
    2
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Vay tiền nộp tiền nhà chung cư

    Vay mượn thêm thôi chị ạ. Chứ giờ định vay ngân hàng lại nợ chồng nợ, mà cũng chưa chắc đã vay được nữa í.
     
  20. dochipxinh

    dochipxinh

    Tham gia:
    6/2/2012
    Bài viết:
    15,898
    Đã được thích:
    4,044
    Điểm thành tích:
    2,113
    Dự là bạn ko vay được đâu
    Vì bạn chưa trả tiền hết khoản vay ở NH cũ thì sao rút được hồ sơ mà làm thủ tục vay ở NHmới
    Đành nhờ bố mẹ ở quê thế chấp nhà vay NH dứoi quê thôi
     

Chia sẻ trang này