Câu hỏi: Tôi có mua 1 mảnh đất có nguồn gốc là đất đơn vị quân đội (trực thuộc Binh chủng tăng thiết giáp) cấp cho gia đình quân nhân sử dụng trước ngày 15/10/1993 (Quyết định do Tư lệnh Binh chủng tăng thiết giáp kí và có đóng dấu của Binh chủng này). Khu vực này đã được quân đội bàn giao cho địa phương là UBND cấp huyện thuộc tỉnh Đồng Nai quản lý. Diện tích của thửa đất theo Quyết định giao đất là 700 m2; đất thuộc quy hoạch là Đất ở nông thôn và Đất trồng cây lâu năm; có các điều khoản trong đó có ghi: khi không được cấp có thẩm quyền đồng ý thì không được phép nhượng bán, sang tên..vv. Tuy nhiên, trước khi tôi mua đất thì mảnh đất ban đầu (10m X 70m) đã được chuyển nhượng cho Ông A: (10m x 35m) và Ông B: 10 m x 35m. Sau đó, tôi – gọi là ông C, mua lại của ông B một nửa: 5m X 35m. Trong đó, người giữ Quyết định cấp đất gốc là ông A (ông này nhận chuyển nhượng từ quân nhân đứng tên trên Quyết định cấp đất); còn ông B và ông C giữ bản phô tô công chứng. Các lần sang nhượng đều có Hợp đồng chuyển nhượng có xác nhận của Thủ trưởng đơn vị quân đội (kí tên + đóng dấu). Hiện nay địa phương (cấp huyện) đang tiến hành các thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc khu vực gia đình quân nhân này. Vậy, tôi xin hỏi một số vấn đề sau: https://nhadat24g.com.vn/tu-van-luat/vuong-mac-ve-chuyen-nhuong-dat-dai-do-quan-doi-cap-11404.html
