Chuyện Mua Chung Cư Của Vợ Chồng Em

Có nhà nào như nhà em không ạ?

Hai vợ chồng lấy nhau, đi làm được vài năm, chồng làm xây dựng, em làm văn phòng, mấy năm tích góp cũng được hơn 500 triệu, tính định mua nhà trả góp. Em thì đang muốn mua Ecopark vì có nhà ở luôn, chính sách vay hơi cao nhưng với thu nhập nhà em thì cũng tạm ổn. Nhưng chồng em đầu tiên cũng xuôi, nhưng dạo gần đây thì cứ hướng sang Vincity Gia Lâm, vì có chính sách vay đến 35 năm, mỗi tháng chỉ tầm hơn 4 triệu đồng.

Các mẹ nào đang có hoàn cảnh giống em không ạ? Cho em lời khuyên với!!!

 

Hai dự án đều đẹp nhưng nghe nói Vincity nhiều tiện ích hơn, gia đình trẻ sống ở đó thì vui hơn nhiều. Với cả mình thấy giá căn hộ ở Vin hợp lý hơn nhiều bạn ạ. Mình có chút vốn mua trả góp lâu lâu, tiền còn lại để dùng vào việc khác có lợi hơn chứ.

 

em cũng phân vân!

 

Vừa nhận được báo giá bên Vincity và Ecopark các mẹ ạ. Đang phân vân quá. Vincity rẻ hơn nhiều. Mà em đang hướng Ecopark nhiều hơn.
- Báo giá Vincity:
Đây là giá bán của Vincity Ocean Park

Toà P11
Đơn giá tim tường thấp nhất: 20,83tr, cao nhất: 28,34tr
Đơn giá thông thủy thấp nhất: 23,38tr, cao nhất: 30,67tr

Toà P19
Đơn giá tim tường thấp nhất: 20,15tr, cao nhất: 27,7tr
Đơn giá thông thủy thấp nhất: 22,6tr, cao nhất 29,96tr
- Báo giá Ecopark
Ecopark: Thấp nhất từ 22 - 36 thông thủy, 20,3 - 33,4 tim tường tòa Lake 1

Các mẹ thấy thế nào ạ???

 

Mình cũng đang tham khảo 2 dự án này, mà nghiêng về VinCity nhiều hơn ấy. Nghe thương hiệu của Vingroup là thấy yên tâm hơn hẳn rồi. Mà tài chính cũng hợp lý hơn, chỉ từ 4 triệu/tháng. Chưa kể đến những tiện ích mà VinCity sẽ xây dựng cho cư dân nữa, nghe hấp dẫn mà phù hợp với tất cả mọi người trong gia đình.

 

Bao giờ nhận nhà ở Vin hah bác?

 

Vin xây nhanh có bao giờ phải ngợi về tiến độ đâu??? ))
Nghe nói tháng 3/2020 nhận nhà mẹ ạ

 

Ý kiến cá nhân e:
Hai dự án tầm cỡ tương đồng..
Vin gia lâm thì vừa mới triển khai nên chưa nói đc nhiều (e quan điểm mắt thâý tay sờ) tuy nhiên nhìn vào chủ đầu tư Vingroup và các dự án cùng thời Ecopark như Times city và Vincom Long biên thì thấy ngay đc tiến độ xây dựng là OK.
Còn Ecopark từ lúc triển khai đến giờ vẫn chưa thực sự hoàn thiện toàn bộ.. đi đường vẫn bị bụi xe tải chở vật liệu chạy (nhà e ở khu trường nông nghiệp nên nắm rõ)
Do vậy e nghiêng về Vin gia lâm nhiều hơn.. và e cũng có chọn đc một chỗ trong vingialam rồi ạ.. sau này cho các cháu hưởng tiện ích ạ.

 

Mình đã mua 1 căn ở Vincity vì đợt này mình vào có 10%. Mình đang có ý định mua thêm căn nữa để cho thuê.

 

nghe các mẹ bàn luận mua nhà mà em nôn nao quá, nhà em giờ kéo cày trả nợ nên chẳng có ngân sách để xem được dự án nào cả

 

nợ cứ nợ và mua thì cứ mua mẹ ạ

 

khá là khó lựa chọn nhỉ các mom thui thì mom thấy cái nào an ninh, tiện hơn thì mua thôi nè ^^

 

e dám khẳng định là mua chung cư hay dự án bất động sản ở đâu cũng có vấn đề, về ở mới biết, nhưng chỉ Vin là e chưa thấy có vấn đề gì. Và nếu e mua nhà e sẽ chỉ mua của Vin. E k quảng cáo cho Vin nhưng sự thật là thế.

 

Ecopark được mà, vin giờ cũng bão hòa rồi nhiều cđt mạnh khác đang lên rồi. Vimefulland cũng được đó như ct8 ở Mỹ Đình. Còn cái khoản vay 35 năm ấy nó đằng đẵng lắm bạn ơi, nghĩ mỗi tháng có 4 triệu thôi. Nhưng phải trả trong 35 năm đấy có khi trả tới hết đời mới xong, tự dưng mỗi tháng mất đi 4 triệu trong 35 năm nó chán lắm

 

Em đồng quan điểm với bác. nếu mua ở nội thành, của vin hay của bên nào vẫn hơn ra bên đó xa lắm. Trừ khi bác nào làm gần chỗ dự án vincity thì tiện hơn.
Riêng em thì vẫn thích nhà đất hơn, nếu có tầm 500 củ em mua đất, sau đó vay thêm mua nhà. Bác chủ thớt thông cảm, em ở chung cư rồi thấy có nhiều cái bất tiện, không phù hợp với em. Chắc nhà nghèo, tính ăn chắc mặc bền nên em vẫn thích nhà đất hơn. Hàng ngày làm shipper đi nhiều chung cư, thấy bao nhiêu tòa chung cư, cả tòa người dân căng băng rôn đỏ khắp tòa nhà mà nản. hic. Vì vậy em ủng hộ phương án mua đất hơn.
Riêng em thì rất khâm phục Vin, đặc biệt là cách làm tiếp thị. Các bác quả là tài tình, dự án nào của Vin là thấy ai ai cũng biết, quá ngưỡng mộ các bác ạ.

 

thấy ông bạn đang ở bên ecopark rất hài lòng với tiện ích và dịch vụ bên đó

 

Kinh nghiệm mua nhà chung cư đây bạn đọc hết bài dưới đây sẽ chọn lựa được giải pháp phù hợp nhé
http://quyducland.vn/kinh-nghiem-mua-nha-chung-cu-nen-doc/

 

e hỏi ngu ngu tim tường, thông thủy là như nào ạ. 20.83tr là đơn giá 1m2 hả bác

 

Mình thì thấy cả hai dự án đều khá okie, bạn cân nhắc kĩ về tài chính xem cái nào nguồn tiền thuận lợi hơn, vợ chồng định trả theo thời hạn hợp đồng hay phấn đấu trả hết sớm (khi ấy phạt hợp đồng có cao không so với trả lãi dài hạn thế nào). Thực tế thì trừ khi các gia đình không thu xếp được sẽ trả dần nợ trong thời gian như gói vay chứ bạn bè mình thu xếp được khi mua trả góp nhiều bạn trả trước hết vì nợ nghĩ 35 năm cũng ong thủ dã man.

 

Em cứ thích nhà đất