Kinh nghiệm: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa ?

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Mình nghĩ là có nhiều mẹ đang trong hoàn cảnh như này. Nhưng giờ đang là bão lớn, mà muốn tránh bão thì cứ chỗ nào yên chỗ đó, đợi gió bão bớt đi thì các mẹ hãy ra tay. Chị HG cũng tư vấn cho mấy mẹ rùi mà, nếu phục vụ mục đích tiết kiệm nhỏ thì để Vàng Ú và VND theo tỷ lệ 30-30-40. Còn hiện tại tiền của em mà đang ở sổ tk rồi thì mình nghĩ cứ để đó nghe ngóng một thời gian đã. Hoặc nếu nhiều thì nên chuyển sang BDS cho an toàn. Vì hiện tại BDS ở vùng ven vẫn còn khá thấp và đang chưa bị "cuốn theo bão" vàng và đô.

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Trong lúc chờ chị HG thì mình có vài ý như này mẹ nó nhé: Thứ nhất là việc tk hay mua vàng đô thì cuối cùng cũng nên chuyển sang bds. Mà giá bds thì càng ngày càng tăng. Trong khi trường hợp mẹ nó lại đc mua với giá ưu đãi hơn người ngoài một chút lại là chỗ tin tưởng. Hai là hiện tại CK hay vàng hay đô trong tình hình bất ổn hiện nay liệu mẹ nó có chắc là sẽ kiếm lãi đc không hay là lại thâm vào vốn tiếp ? Ba là nếu bỏ tất vào bds đó mẹ nó còn thiếu một ít, thì hàng tháng mẹ nó mới có động lực kiếm xiền ở công việc hàng ngày, thậm chí vay mượn nếu ko kịp nhưng vẫn có động lực để kiếm tiền gom cho đủ số thiếu đó.
Mình vote cho: mua BDS

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Mẹ này nói rất có lý, mình cũng cùng quan điểm với mẹ này. Cứ mua được là được, khi nào ko thể chạy tiền đóng đợt sau nữa thì vẫn có thể bán có lãi (nếu mua được giá tốt như thế) cơ mà.

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Chị ui,đấy đấy,cái BDS là cái mà em ngu lắm lắm í. Hic,nói ra chị lại bảo ngu toàn tập chỉ giỏi mỗi khoản biết TK. Hôm trước có người bảo bán đất ở Thôn Kỳ Dương, xã Chương Dương, Huyện Thường Tín, cách đường liên thôn rộng 4.5 -5m đã bê tông hóa là gần 100m, có mặt tiền 5.25m và dài khoảng hơn 12m Cách đầu cao tốc Pháp Vân đi đo = xe máy là 16km, cách quốc lộ 1A mới khoảng 1.5 - 2km nhưng hiện giờ phải vào theo đường gom chưa có đường lên thẳng Cao tốc Pháp Vân. Họ bán giá 430tr mà em thì mù tịt,ko biết là chỗ đó có được ko nữa, giá đó cao hay thấp,có tiềm năng ko nên cũng chưa dám động tĩnh gì cả. Ở đây có bm nào sành sỏi về đất cát thì chỉ em với. Em tks cả nhà nhiều nhiều.

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Chào em! Chị có cùng quan điểm với Me Hai An. Chị chỉ muốn lưu ý với em một chút ở phần tiền thiếu phải trả ba tháng một lần. Em cân nhắc chỗ này giúp chị nguồn này em sẽ dự tính đóng thế nào? Ý chị muốn nói đến nguồn tiền chuẩn bị để trả cho khoản này. Thứ hai là vấn đề hợp đồng mua bán đất về giá tiền , thanh toán bằng VND hay USD...Nếu cần em có thể pm cho chị bản tính toán cụ thể kế hoạch của em! Thân!

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Thực sự chắccác mẹ thấy topic dài quá nên đọc không kịp. Những vấn đề này mẹ HƯƠNGGIANG đã đề cập rất nhiều trên diễn đàn nên mẹ Mai_Mit nói vậy là đúng rồi đấy! Chuẩn không cần chỉnh nữa

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Chính phủ đồng ý bơm mạnh ngoại tệ để cứu tỷ giá
Giải pháp cả gói nhằm bình ổn thị trường ngoại tệ đang lên cơn sốt vừa được thường trực Chính phủ chấp thuận, trong đó kiên quyết không tăng tỷ giá, không kết hối.
> Giá vàng vượt 34 triệu, đôla áp sát mốc 21.000 đồng
Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia công bố thông tin này sáng nay. Theo đó, Chính phủ kiên định với chủ trương không tăng tỷ giá, không kết hối ngoại tệ, nghiêm cấm tăng lãi suất huy động và cho vay ngoại tệ.

Tuy nhiên, Chính phủ đồng ý để Ngân hàng Nhà nước mạnh tay hơn trong việc bơm ngoại tệ phục vụ các nhu cầu nhập khẩu thiết yếu, thay vì chỉ bơm nhỏ giọt như thời gian qua. Theo đánh giá của Ủy ban Giám sát Tài chính, dự trữ ngoại hối của Việt Nam hiện giảm so với mức đỉnh cao trên 20 tỷ USD trước đây, song vẫn đủ sức để can thiệp bình ổn thị trường.

Tuy chưa cho biết cụ thể lượng ngoại tệ sẽ được Ngân hàng Nhà nước bơm ra nhưng theo ông Lê Đức Thúy, Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính, lượng tiền này sẽ chủ yếu phục vụ các nhu cầu vốn phục vụ hoạt động kinh tế cần thiết (xăng dầu, phân bón, thiết bị kỹ thuật…). “Khi có những nhu cầu vốn loại này, Ngân hàng cần đáp ứng ngay chứ không phải đợi xem xét, gây khó khăn cho doanh nghiệp”, ông Thúy khẳng định.

Ông Lê Đức Thúy cho biết trong tháng 9 Ngân hàng Nhà nước mua để dự trữ thêm 300 triệu USD, đến tháng 10 bán ra 200 triệu USD để bình ổn thị trường. Tuy nhiên, theo ông Thúy biện pháp này chưa đủ mạnh.

Cùng với việc bơm ngoại tệ, Chính phủ chủ trương để lãi suất tiền đồng vận hành theo cơ chế thị trường, thay vì yêu cầu các ngân hàng hạ lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp như trước đây. Điều này đồng nghĩa với việc “chấp nhận lãi suất trên thị trường tăng lên”.

“Tình hình đã thay đổi. Những lo ngại về việc Việt Nam không đạt được mục tiêu tăng trưởng đã không trở thành hiện thực. Trong khi đó CPI lại tăng. Trong khi đó, sự vận động của dòng tiền cho thấy lãi suất tiền đồng càng thấp thì đôla Mỹ càng có giá. Do đó, Chính phủ yêu cầu không đặt vấn đề giảm lãi suất nữa”, Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính phân tích.

Tuy nhiên, Ủy ban Giám sát tài chính cũng lưu ý rằng, để lãi suất vận hành theo cơ chế thị trường không có nghĩa là Ngân hàng Nhà nước mất đi vai trò điều tiết. Ngược lại, các nghiệp vụ trên thị trường mở, với các công cụ khác như lãi suất chiết khấu, lãi suất tái cấp vốn, tỷ lệ dự trữ bắt buộc… để ổn định mặt bằng lãi suất.

Theo ông Lê Đức Thúy, tác dụng lớn nhất của giải pháp này là giải quyết được vấn đề niềm tin của thị trường đối với đồng Việt Nam. Đây được xem là một trong những mâu thuẫn chủ yếu dẫn đến nghịch lý “ngược dòng” của tiền đồng, trong khi hầu hết các đồng tiền khác đều tăng giá so với đô la Mỹ.

Một chỉ đạo khác của Thường trực Chính phủ đối với Ngân hàng Nhà nước, theo thông báo của ông Lê Đức Thúy là ngăn chặn việc lãi suất đôla Mỹ tăng lên. Theo Ủy ban Giám sát Tài chính, đây là một giải pháp đúng hướng vì nếu để lãi suất ở mức cao, giá trị đôla Mỹ tất yếu sẽ tăng, tỷ giá càng khó kiểm soát.

Bên cạnh những giải pháp trước mắt nêu trên, về lâu dài, Ủy ban Giám sát Tài chính cho rằng các cơ quan chức năng cần xem xét, tháo gỡ những quy định, ràng buộc chưa hợp lý, thiếu đồng bộ, gây ra những méo mó trên thị trường tiền tệ, thị trường vàng hiện nay.

Một nguồn tin từ Ngân hàng Nhà nước xác nhận với VnExpress.net thông tin Thủ tướng đồng ý can thiệp thị trường ngoại tệ. Thông tin chi tiết sẽ sớm được Ngân hàng Nhà nước công bố trong nay mai.

Thị trường ngoại tệ lên cơn sốt kể từ cuối tháng 9, bứt khỏi giá chính thức 19.500 đồng của ngân hàng, rồi chinh phục mốc 20.000 đồng và từ đầu tuần đến giờ đang áp sát mốc 21.000 đồng. Đây là lần đầu tiên trong năm tỷ giá tự do bỏ xa giá ngân hàng tới hơn 1.000 điểm. Trên thị trường liên ngân hàng, giá cũng bị đẩy lên 20.700 đồng vào chiều qua.

Trước cơn sốt nóng của thị trường, nhiều người đồn đoán tỷ giá sẽ được điều chỉnh tăng thêm, hoặc phải tính tới giải pháp ép tất cả các doanh nghiệp có nguồn thu ngoại tệ phải bán lại cho ngân hàng (một giải pháp thường được biết đến với cái tên kết hối). Tuy nhiên các chuyên gia không đánh giá cao các giải pháp này. Bởi nếu điều chỉnh tỷ giá cũng không thấm vào đâu so với đà tăng của thị trường, và sẽ khiến tình hình lạm phát thêm căng thẳng. Còn nếu kết hối trong tình trạng giá tự do vênh quá xa so với ngân hàng cũng là điều không có lợi đối với môi trường kinh doanh của Việt Nam.

Nhật Minh - Song Linh
Xin mời các mẹ, các bố phân tích tiếp!

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Cám ơn chị Hương Giang và các mẹ
Cái BDS này được chia là 05 đợt đóng tiền mỗi đợt đóng 20% và 03 tháng/một lần
Số tiền đóng đợt 1 và tiền kênh của hợp đồng và giá thì em đã dang có rồi cái này em bán vàng và usd đi chị ạ.
Phần còn lại cú 3 tháng đóng tiếp 20% nữa mà em nhẩm thì em mới chỉ có phần tiết kiệm và thu nhập để dành trong vòng 03 tháng đó là 94tr (32tr/tháng) mà 20% của một đợt đóng là 144tr nên em chưa có phần thiếu này vì vậy em đang rất đau đầu phần này chị ạ. Nếu mà em đi vay thì em lại phải cắm ô tô hoặc em phải vay tín chấp lương của em để bù vào phần thiếu này. nhưng em cũng đang hơi run vì phần này là thiếu quá.
Hợp đồng em ký bằng tiền việt chị ạ. Em vừa check thông tin thì bây giờ giá đang giao bán là 7tr đến 7,6tr/m trong khi gio em ký hợp đồng là 5,4tr/m công thêm với phần chênh là 1,2tr *130m chị ạ.
Theo chị em có nên cố không lần trước em mà biết diễn đàn sớm em đã mua rồi không phải đóng chênh lúc đó em đủ tiền. Do em nghĩ rồi không mua cuối cùng mua chứng khoán lỗ thêm giờ lại mua mặc dù bạn em đã giúp nhưng vẫn phải mua cao hơn về phần chênh rồi.
Mong chị và các mẹ cho em ý kiến

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Chị Hương Giang ơi,đúng là topic dài em đọc ko kịp thật,cứ thấy bão giá rồi vàng rồi $ tăng vù vù mà choáng. Nhưng em lỡ để toàn VND rùi thì sao bi giờ,rút ra mua vàng lúc nào cũg 5 ăn 5 thua pải ko chị

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Mẹ Hai An cũng cùng đã trả lời cho các mẹ rồi đấy. Cám ơn Me Hai An nhé

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Chị Giang ơi, tư vấn cho em với. Hai vợ chồng em tiết kiệm mãi mới được 200 triệu, thì bây giờ nên làm gì cho có lãi? (Vàng hay USd hay....) Mình thấy để tiền VND gửi NH chẳng được là bao. Xót ruột quá.

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Lúc này không vàng cũng chẳng USD, vì muộn rồi em ah! NHNN sắp có biệbn pháp làm tan cơn bão này đã nhưng để xem bão mới có hình thành nữa không !

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Đọc qua mà chưa cần đọc kỹ mình lanh chanh trả lời hộ chị Hương Giang là bạn nên quyết đi, với giá ưu đãi và tin cậy như vậy, căn cứ vào khả năng tài chính của bạn, mình nghĩ bạn nên chốt vụ này sớm. Chúc bạn thành công:drinkers:

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Toàn bộ số tiền em có / tổng giá trị phải đóng tỷ lệ bao nhiêu, số tiền còn thiếu tất tần tật cho hết 5 đợt là bao nhiêu?

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Lại một biện pháp mang tính xử lý tình huống, cũng may là bác Thúy nhận ra lãi suất huy động thấp là con dao hai lưỡi trong hoàn cảnh hiện tại. Kết hối thì chắc không nên lúc này rồi chị HG nhỉ? Còn theo em nên chọn một thời điểm phù hợp để devalue VNĐ thêm 2-3% nữa cho phù hợp với thực tế, và tránh cảnh đầu cơ $ ngoài tự do

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Em đừng sốt ruột vì đã lỡ rồi! Nôn nóng là mất thêm đấy!

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Hic! chị có đề cập rồi! nhưng không biết ở trang nào nữa!

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

alo,

m hay được g. thiệu những đất dự án, khá xa vì chỉ có tiềm mua những vùng phụ cận mà thui: Long An, Bình Dương chẳng hạn.

m nhát tay nên im re, vì phải 03 năm sau mới có sổ đỏ, nghĩa là về mặt pháo lý m ko có gì, ví dụ nếu cần thế chấp hay chứng minh tài sản là ko đựoc đúng ko? "bất động" tài sản phải ko?

tất nhiên m cần bán lại thì nó sẽ ra tiền trở lại rồi...

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

chắc m ko biết làm giàu, nên cái nào chắc chắn m mới mua, ví dụ là vàng cất được, mua đất mà chờ đợi giấy tờ lâu, m ko dám, nhát hơn cả thỏ nữa ấy chứ...mặc dù lá có HD mua bán, có ngân hàng, có chủ đầu tư...nghĩa là thực sự lãng quên như mẹ HG nói thì mới đầu tư được, nửa chừng xuân thì ko nên ...

 

Ðề: Đã mẹ nào hàng tháng cất đi 10% thu nhập của mình và LÃNG QUÊN nó 1 thời gian đi chưa

Tin vui cho các mẹ chưa mua USD. USD đang giảm rất nhanh! Giá mẹ HƯƠNGGIANG sẽ cập nhật ngay!