Tranh luận: Đừng Có Sợ Mua Nhà Khi Còn Độc Thân, Mình Đã Làm Được Nè

nana1811 · 14/6/2023

Linh Đan 04 nói: ↑

Khi mới tốt nghiệp đại học, mình làm mọi cách để thuyết phục mọi người rằng TÔI ĐÃ TRƯỞNG THÀNH. Mình đổi chiếc xe mới sành điệu hơn, bắt đầu sắm sửa quần áo váy vóc giống những người phụ nữ thành đạt. Mình có được một công việc chính thức, được đóng bảo hiểm và hưởng các phúc lợi tốt. Mình không la cà ở các quán xá ven đường như thời sinh viên mà ưu tiên vào các nhà hàng, vừa tự thưởng cho mình vừa tranh thủ mở rộng các mối quan hệ.

Bây giờ, mình sẵn sàng cho bước chuyển quan trọng nhất. Mình đã quyết định mua căn hộ của riêng mình ở độ tuổi 26. Việc này ngày càng trở nên phổ biến hơn khi thế hệ đầu 9x, cuối 8x có thu nhập tốt hơn và bắt đầu nắm giữ những vị trí quan trọng trong tổ chức mà họ làm việc. Trên thực tế, nhiều chuyên gia bất động sản đã dự đoán rằng độ tuổi sở hữu nhà riêng ngày càng thấp cho thấy và giới trẻ sẽ là động lực tiêu dùng và đầu tư chính của thị trường.

Mọi người có thể nghĩ rằng khi mình còn trẻ, đặc biệt khi chưa có gia đình thì chưa cần phải mua nhà, cứ tập trung kiếm tiền và tận hưởng cuộc sống. Nhiều người còn nói với mình là ở độ tuổi này mua nhà là quá rủi ro khi tích lũy chưa thật dư dả và chưa đủ hiểu biết để thẩm định thông tin thị trường. Nhưng mình thì có những lí do rất xác đáng để mua nhà vào thời điểm này:

1. Quá mệt mỏi phải trả tiền thuê nhà.

Mỗi tháng, mình lại phải trả một khoản tiền lớn cho thuê nhà. Mỗi tháng mình chẳng có gì khác ngoài quyền được sử dụng chỗ ở thêm một tháng nữa.

Tại sao phải chờ đợi? Mình biết rằng mình không muốn trở thành người đi thuê trọ suốt cả đời. Cảm giác mong có một không gian riêng, không bị chia sẻ, không bị ảnh hưởng bởi những người khác thôi thúc mình mỗi ngày.

Mình không muốn nghe những người hàng xóm tranh luận ở các phòng xung quanh. Nếu mình phải dậy sớm, thật tệ nếu các hộ tầng trên vẫn lục xục lúc nửa đêm khiến mình cũng bị tỉnh theo.

Mình không muốn phải chịu đựng thêm nữa gu âm nhạc tồi tệ của người phòng bên. Được tận hưởng không gian riêng, sở thích riêng mà không bị quấy rầy thực sự là trải nghiệm vô giá.

2. Mình muốn được ra quyết định

Về lý thuyết, thuê nhà sẽ khiến cuộc sống dễ dàng hơn. Ví dụ, nếu có vấn đề với điện nước, bạn chỉ cần thông báo với chủ nhà. Tất nhiên, không phải tất cả chủ nhà đều xử lí ngay để đáp ứng nhu cầu của khách thuê.

Đôi lúc, thật phiền hà khi gọi chủ nhà khi các vấn đề - trục trặc cứ liên tiếp diễn ra. Sửa chữa và bảo trì là một công việc "hại não", kể cả khi đó là nhà riêng của bạn. Nhưng nếu bạn sở hữu nó, bạn sẽ chủ động được về thời gian, chất lượng công trình cũng như việc bạn chẳng có ai để phàn nàn ngoài chính mình cả.

Mình cũng muốn được trang trí ngôi nhà theo màu sắc, phong cách phù hợp với sở thích thay vì những màu sắc đơn điệu trong các căn hộ thuê. Mình có thể sơn tường, loại bỏ bất cứ thứ gì mà không phải xin phép ai hết.

3. Mình muốn sự ổn định

Mình đã hoàn thành việc đi học, không phải lo lắng gì về các khoản học phí phải trả hay việc phải thay đổi trường học, apply vào một cấp học mới.

Hiện nay, mình có công việc tốt, mình yêu thích môi trường làm việc và các đồng nghiệp. Mình kiểm soát được ngân sách và biết được sức mình trả được mức vay bao nhiêu. Công việc của mình cũng sẽ không biến động ít nhất trong 2-3 năm tới.

Vì vậy, việc mua nhà sẽ là mảnh ghép cuối cùng cho sự ổn định về mặt tài chính của mình.

4. Những tính toán trong tương lai

Giá nhà đất đang có xu hướng hồi phục trở lại. Mình nghĩ là xu hướng này sẽ tiếp tục trong những năm tới khi các khu đất ở vị trí đẹp ngày càng trở nên khan hiếm; các khu đô thị bây giờ cũng tích hợp thêm nhiều tiện ích thay vì chỉ là căn hộ ở đơn thuần. Chính vì vậy càng sớm sở hữu nhà riêng, càng tiết kiệm được chi phí để tập trung cho các công việc khác.

Không phải là mình có kế hoạch bán chênh ngay từ bây giờ nhưng cũng không biết được, sau này được giá (mà chắc chắn sẽ được giá) thì cũng là một khoản đầu tư tốt.

Sở hữu ngôi nhà cũng là một khoản bảo đảm an toàn khi mình nghỉ hưu (có vẻ lo hơi xa, hahaa) nhưng rõ ràng nắm trong tay tài sản giá trị sẽ giúp bạn yên tâm hơn, thậm chí có được nguồn thu cho thuê ổn định khi bạn không còn làm việc nữa.

5. Mình muốn tận dụng lãi suất tốt

Điều này chỉ xảy ra khi mình mua vào thời điểm hợp lý. Lãi suất vay mua nhà đang rất tốt thời điểm này. Nhiều dự án đang cho vay lãi 0% tới thời điểm bàn giao nhà hoặc trong vòng 2 năm. Nếu mình biết tận dụng lãi suất ưu đãi này thì hàng tháng chi phí phải trả vẫn có thể cáng đáng được, không vì mua nhà mà đẩy mình vào thế đường cùng, xáo trộn hết cả lên thì không ai dám mua cả.

Với mình, mua nhà không phải một quyết định tức thời. Mình đã cân nhắc điều này rất lâu trước khi chi tiền và hiện tại đang trong quá trình đợi nhà bàn giao. Vô cùng phấn khích cho lần đầu tiên có không gian của riêng mình, làm mọi điều mình thích.

Còn bạn thì sao?
Click to expand...

đáng ngưỡng mộ tóa

Thắng.KC · 30/10/2016

Có chí tiến thủ.

Hoanghuong0809 · 31/10/2016

Linh Đan 04 nói: ↑

Khi mới tốt nghiệp đại học, mình làm mọi cách để thuyết phục mọi người rằng TÔI ĐÃ TRƯỞNG THÀNH. Mình đổi chiếc xe mới sành điệu hơn, bắt đầu sắm sửa quần áo váy vóc giống những người phụ nữ thành đạt. Mình có được một công việc chính thức, được đóng bảo hiểm và hưởng các phúc lợi tốt. Mình không la cà ở các quán xá ven đường như thời sinh viên mà ưu tiên vào các nhà hàng, vừa tự thưởng cho mình vừa tranh thủ mở rộng các mối quan hệ.

Bây giờ, mình sẵn sàng cho bước chuyển quan trọng nhất. Mình đã quyết định mua căn hộ của riêng mình ở độ tuổi 26. Việc này ngày càng trở nên phổ biến hơn khi thế hệ đầu 9x, cuối 8x có thu nhập tốt hơn và bắt đầu nắm giữ những vị trí quan trọng trong tổ chức mà họ làm việc. Trên thực tế, nhiều chuyên gia bất động sản đã dự đoán rằng độ tuổi sở hữu nhà riêng ngày càng thấp cho thấy và giới trẻ sẽ là động lực tiêu dùng và đầu tư chính của thị trường.

Mọi người có thể nghĩ rằng khi mình còn trẻ, đặc biệt khi chưa có gia đình thì chưa cần phải mua nhà, cứ tập trung kiếm tiền và tận hưởng cuộc sống. Nhiều người còn nói với mình là ở độ tuổi này mua nhà là quá rủi ro khi tích lũy chưa thật dư dả và chưa đủ hiểu biết để thẩm định thông tin thị trường. Nhưng mình thì có những lí do rất xác đáng để mua nhà vào thời điểm này:

1. Quá mệt mỏi phải trả tiền thuê nhà.

Mỗi tháng, mình lại phải trả một khoản tiền lớn cho thuê nhà. Mỗi tháng mình chẳng có gì khác ngoài quyền được sử dụng chỗ ở thêm một tháng nữa.

Tại sao phải chờ đợi? Mình biết rằng mình không muốn trở thành người đi thuê trọ suốt cả đời. Cảm giác mong có một không gian riêng, không bị chia sẻ, không bị ảnh hưởng bởi những người khác thôi thúc mình mỗi ngày.

Mình không muốn nghe những người hàng xóm tranh luận ở các phòng xung quanh. Nếu mình phải dậy sớm, thật tệ nếu các hộ tầng trên vẫn lục xục lúc nửa đêm khiến mình cũng bị tỉnh theo.

Mình không muốn phải chịu đựng thêm nữa gu âm nhạc tồi tệ của người phòng bên. Được tận hưởng không gian riêng, sở thích riêng mà không bị quấy rầy thực sự là trải nghiệm vô giá.

2. Mình muốn được ra quyết định

Về lý thuyết, thuê nhà sẽ khiến cuộc sống dễ dàng hơn. Ví dụ, nếu có vấn đề với điện nước, bạn chỉ cần thông báo với chủ nhà. Tất nhiên, không phải tất cả chủ nhà đều xử lí ngay để đáp ứng nhu cầu của khách thuê.

Đôi lúc, thật phiền hà khi gọi chủ nhà khi các vấn đề - trục trặc cứ liên tiếp diễn ra. Sửa chữa và bảo trì là một công việc "hại não", kể cả khi đó là nhà riêng của bạn. Nhưng nếu bạn sở hữu nó, bạn sẽ chủ động được về thời gian, chất lượng công trình cũng như việc bạn chẳng có ai để phàn nàn ngoài chính mình cả.

Mình cũng muốn được trang trí ngôi nhà theo màu sắc, phong cách phù hợp với sở thích thay vì những màu sắc đơn điệu trong các căn hộ thuê. Mình có thể sơn tường, loại bỏ bất cứ thứ gì mà không phải xin phép ai hết.

3. Mình muốn sự ổn định

Mình đã hoàn thành việc đi học, không phải lo lắng gì về các khoản học phí phải trả hay việc phải thay đổi trường học, apply vào một cấp học mới.

Hiện nay, mình có công việc tốt, mình yêu thích môi trường làm việc và các đồng nghiệp. Mình kiểm soát được ngân sách và biết được sức mình trả được mức vay bao nhiêu. Công việc của mình cũng sẽ không biến động ít nhất trong 2-3 năm tới.

Vì vậy, việc mua nhà sẽ là mảnh ghép cuối cùng cho sự ổn định về mặt tài chính của mình.

4. Những tính toán trong tương lai

Giá nhà đất đang có xu hướng hồi phục trở lại. Mình nghĩ là xu hướng này sẽ tiếp tục trong những năm tới khi các khu đất ở vị trí đẹp ngày càng trở nên khan hiếm; các khu đô thị bây giờ cũng tích hợp thêm nhiều tiện ích thay vì chỉ là căn hộ ở đơn thuần. Chính vì vậy càng sớm sở hữu nhà riêng, càng tiết kiệm được chi phí để tập trung cho các công việc khác.

Không phải là mình có kế hoạch bán chênh ngay từ bây giờ nhưng cũng không biết được, sau này được giá (mà chắc chắn sẽ được giá) thì cũng là một khoản đầu tư tốt.

Sở hữu ngôi nhà cũng là một khoản bảo đảm an toàn khi mình nghỉ hưu (có vẻ lo hơi xa, hahaa) nhưng rõ ràng nắm trong tay tài sản giá trị sẽ giúp bạn yên tâm hơn, thậm chí có được nguồn thu cho thuê ổn định khi bạn không còn làm việc nữa.

5. Mình muốn tận dụng lãi suất tốt

Điều này chỉ xảy ra khi mình mua vào thời điểm hợp lý. Lãi suất vay mua nhà đang rất tốt thời điểm này. Nhiều dự án đang cho vay lãi 0% tới thời điểm bàn giao nhà hoặc trong vòng 2 năm. Nếu mình biết tận dụng lãi suất ưu đãi này thì hàng tháng chi phí phải trả vẫn có thể cáng đáng được, không vì mua nhà mà đẩy mình vào thế đường cùng, xáo trộn hết cả lên thì không ai dám mua cả.

Với mình, mua nhà không phải một quyết định tức thời. Mình đã cân nhắc điều này rất lâu trước khi chi tiền và hiện tại đang trong quá trình đợi nhà bàn giao. Vô cùng phấn khích cho lần đầu tiên có không gian của riêng mình, làm mọi điều mình thích.

Còn bạn thì sao?
Click to expand...

Ngưỡng mộ bạn quá. Bạn chia sẻ hành trình mua được nhà tại Hà Nội đi

chimnonkute · 31/10/2016

Bạn giỏi thật, ngưỡng mộ quá

ngocdiep1990 · 31/10/2016

mình thấy bạn giỏi thật đấy, 26 tuổi đã mua được nhà thì đúng là ở trên nước Việt Nam này chỉ đếm được bằng đầu ngón tay, nhất là khi chưa có gia đình

TubepThien · 31/10/2016

Bác này giỏi PR quá. Bác học content ở đâu truyển cho em ít bí kíp với.

SUSUROSE · 4/11/2016

nghe hơi hư cấu

Ngajiro · 4/11/2016

mn mua nhà bn m2? bao nhiêu tiền ạ?

Đăng nhập hoặc Đăng ký

Tranh luận: Đừng Có Sợ Mua Nhà Khi Còn Độc Thân, Mình Đã Làm Được Nè

nana1811 Thành viên tích cực

- Gặp Nhiều Bất Cập Khi Vay Tiêu Dùng Cá Nhân - Đừng Lo Đã Có Kass

- Đừng Ngại Thất Bại Khi Đã Có ...

- Đừng Bỏ Qua Cách Kiếm Tiền Từ Điện Thoại Cực Hiệu Quả

- Xin Đừng Nghĩ Mà Hãy Hành Động!

- Thu Nhập Gia Đình 25 Triệu/tháng Nhưng Tôi Không Muốn Sinh Thêm Con Thứ 2 Vì Sợ Tốn Kém

Thắng.KC Thành viên chính thức

Hoanghuong0809 Thành viên sắp chính thức

chimnonkute Thành viên chính thức

ngocdiep1990 Mẹ của SuSu

TubepThien Ký gửi - Mua bán BĐS - 0936.064.702

SUSUROSE Thành viên rất tích cực

Ngajiro Bắt đầu nổi tiếng

Chia sẻ trang này

Đăng nhập hoặc Đăng ký

Tranh luận: Đừng Có Sợ Mua Nhà Khi Còn Độc Thân, Mình Đã Làm Được Nè

nana1811 Thành viên tích cực

- Gặp Nhiều Bất Cập Khi Vay Tiêu Dùng Cá Nhân - Đừng Lo Đã Có Kass

- Đừng Ngại Thất Bại Khi Đã Có ...

- Đừng Bỏ Qua Cách Kiếm Tiền Từ Điện Thoại Cực Hiệu Quả

- Xin Đừng Nghĩ Mà Hãy Hành Động!

- Thu Nhập Gia Đình 25 Triệu/tháng Nhưng Tôi Không Muốn Sinh Thêm Con Thứ 2 Vì Sợ Tốn Kém

Thắng.KC Thành viên chính thức

Hoanghuong0809 Thành viên sắp chính thức

chimnonkute Thành viên chính thức

ngocdiep1990 Mẹ của SuSu

TubepThien Ký gửi - Mua bán BĐS - 0936.064.702

SUSUROSE Thành viên rất tích cực

Ngajiro Bắt đầu nổi tiếng

Chia sẻ trang này

Useful Searches