Ðề: MÌnh nhờ các mẹ góp ý! Nói thẳng ra, với tranh chấp nhỏ, chả ai đi kiện tụng cho tốn án phí hay tốn thêm thù lao cho luật sư. Mà trong trường hợp này cứ áp dụng cách nào chị thấy phải người phải mình thì làm. Nếu là mình á, bao giờ có người đến thuê mới lấy tiền người sau trả người trước, có ở đến ngày nào cũng kệ. ko phải lăn tăn móc túi trả lại tiền.
Ðề: MÌnh nhờ các mẹ góp ý! Mình thấy chỗ mình ở nếu như đã đóng tiền nhà 3 tháng mà đc 1 tháng không ở nữa là không được trả lại tiền đâu bạn ạ. Hợp đồng của bạn như thế nào thì bạn cứ làm như thế.
Ðề: MÌnh nhờ các mẹ góp ý! Tớ nghĩ chả ai dại gì mà phải chịu thiệt kiểu này , mà kiện chỉ có kiện củ khoai thôi bạn ạ . Thứ nhất chả có ai kiện cáo vụ nhỏ nhặt thế này , thứ hai khi đi kiện tiền túi mình có khi mất hơn nhiều cái tiền kiện kể cả là người ta có thua cuộc chứ chưa nói gì đến là chả bao giờ người ta thua được luôn , thêm vào đấy người kia kiện mới đầu ra phường họ không giải quyết vì bên cho thuê bao giờ nếu không mất thuế kd thì họ đã làm luật với ca rùi , và tiếp nữa mất án xử , rồi mất tiền thuê luật sư , mất tiền đút lót để họ giải quyết cho mình và ti tỷ thứ tiền chả hiểu nó ở đâu ra cả , tiếp nữa chủ nhà họ đã nắm đằng chuôi rồi thì họ không trả cũng chả làm gì được họ nếu họ đã bực mình khi bị kiện , cái này theo tớ chỉ là ở tâm mỗi người thôi , mà cái người thuê nhà không hề có tâm gì cả thì mình cũng chỉ có tình người vừa vừa thôi , chứ không họ lại cưỡi đầu cưỡi cổ mình ấy chứ .
Ðề: MÌnh nhờ các mẹ góp ý! Ở đây em khôg nói là nhà kia đưa đơn ra tòa mọi người nhé, bởi vì vụ việc nhỏ, chi phí còn cao hơn tiền 3 tháng kia. tuy nhiên, em nói rằng nếu bên thuê hiểu chút ít pháp luật thì họ sẽ cố tình đòi tiền lại mà mình không làm gì được ý... nên tóm lại là cứ theo hợp đồng mà làm.
Cảm ơn các mẹ đã góp ý cho mình. 2 ngày T7, CN ở nhà không tham gia với các mẹ được cũng vì có cái máy tính xách tay còm thì ông con zai cậy mất một cơ số nút trên bàn phím :-( nên chịu không gõ được. Tình hình là mình cũng không muốn căng thẳng, và mình cũng đã tìm được người thuê nhà nên mình cũng sẽ trả lại tiền cho em ý. Tuy nhiên ngoài tiền phạt 1 tháng tiền nhà nếu phá hợp đồng như thoả thuận, mình chỉ phat em ý thêm 1/2 tháng tiền nhà nữa (Mới đầu mình định không lấy khoản này nhưng vì mình cho thuê lại người thuê mới trả thấp hơn so với giá cho thuê cũ 500k/tháng vì không có đồ đạc.....nên mình tạm nhân 4tháng còn lại x500k = 2tr+1tr các phí phát sinh khác nữa). Coi như mình tìm khách hộ em ý. Rất rất khó chịu khi nói ra mà em ý vẫn không chịu hiểu, khăng khăng là chỉ 1 tháng theo thoả thuận thôi, cuối cùng mình nói luôn: Vậy thì em muốn làm gì thì làm. Hết 6 tháng tiền nhà chị em mình tính tiếp, nếu không em tự đi tìm người thuê mà chuyển nhượng cho em đỡ thiệt thòi. Tạm thời như vậy, vì em thuê nhà mình đang đi công tác. 1, 2 hôm nữa em ý về làm hợp đồng thì tính tiếp. Theo các mẹ mình làm như vậy đã ổn chưa?
Ðề: Re: MÌnh nhờ các mẹ góp ý! Tớ nghĩ như thế là hợp tình hợp lý rùi , không ai cũng làm thế thì mình rất mất công , mất việc , chưa kể là mình phải làm theo yêu cầu của em ý từ đầu nữa .
Ðề: MÌnh nhờ các mẹ góp ý! Theo tớ nếu bên thuê hiểu biết pháp luật và cố tình đòi tiền mà chủ nhà không tiếp , không nói chuyện thì cũng không làm gì được , bên cạnh đấy chủ nhà cứ làm đúng theo hợp đồng ký 1 năm , phải thuê 1 năm , phá hợp đồng thì phải tự chịu trách nhiệm , không ai đi giải quyết ai cũng đang thuê mà phá hợp đồng lại còn không báo gì cả thì chẳng nhẽ lúc nào chủ nhà cũng phải ở nhà để tìm khách thuê nhà cho họ hay sao ? Nhà tớ cũng bị ức chế một lần khách kiểu này rùi , nên giờ lúc nào tớ cũng phải làm hợp đồng chặt chẽ , thu âm và ghi hình lại luôn hiiii, khách nhà tớ cũng là đôi vợ chồng luật sư , rồi tự ý đi , chuyển nhà đi vì họ mua được nhà mới ,xong xuôi rồi may mà hàng xóm nhà mình nói mình mới biết , khi gọi điện hỏi tại sao chuyển đi mà không nói thì giở giọng đòi tiền , mình nói luôn không phạt cho cũng là may rùi đừng nghĩ rằng có thể đòi lại tiền kiểu ấy , thế là họ thách kiện mình cho kiện luôn , ra phường mình giơ cho họ cái hợp đồng xem rõ như ban ngày thế là ca nói cho nhà kia một trận , sau đó họ hãn đến giở bài cùn mình bảo không giải quyết , rồi họ bảo thế em lại đến nhà chị ở , mình bảo bạn cứ đến ở đến khi hết hợp đồng nhé , mình không làm chuyện gì thất đức nên không sợ gì bạn à , ra công an bạn cũng chả giải quyết gì được mà bạn còn thế à .
Ðề: MÌnh nhờ các mẹ góp ý! chị cứ dựa vào hợp đồng! nói lòng ra chị ạ, vì ng này có lúc này lúc nọ, thoai mái cho dễ sông,phạt 1 tháng là đủ rồi!
