Hình thức căn hộ cho thuê qua Airbnb đang bùng nổ tại Việt Nam. Bộ Xây Dưng cho rằng đây là một biến tướng, tiềm ẩn nguy cơ căn hộ cho thuê Airbnb tiếp tay cho tội phạm, an ninh, an toàn cháy nổ và thất thu thuế. Dịch vụ căn hộ thuê qua Airbnb đang bùng nổ tại Việt Nam. Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết hình thức căn hộ cho thuê qua Airbnb đang bùng nổ ở Việt Nam mà thiếu những quy định pháp lý ràng buộc. Theo đó đây là mô hình kết nối người cần thuê nhà với những gia đình có phòng trống cần cho thuê thông qua ứng dụng di động đang là dịch vụ phát triển rất mạnh trên toàn thế giới. Trên thế giới, Airbnb được ví như dịch vụ Uber hay Grap trong mảng căn hộ cho thuê. Dịch vụ này hấp dẫn du khách bởi tiện dụng và giá rẻ. Theo đó, người dùng Airbnb thường phải trả rẻ hơn từ 20-30% so với việc thuê một căn hộ khách sạn với đầy đủ tiện nghi. Theo thống kê của Airbnb vào năm 2015, số tài khoản đăng ký cho thuê tại Việt Nam chỉ khoảng 1.000 người. Đến 2018 con số này đã tăng gấp 6,5 lần, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Hà Nội. Đáng chú ý, 1/3 số tài khoản này là sở hữu trên một cơ sở cho thuê, tức là những người kinh doanh chuyên nghiệp chứ không phải là những hộ gia đình tận dụng phòng trống trong nhà để cho thuê lại. Tiềm ẩn nguy cơ tội phạm hoạt động tại những căn hộ cho thuê Nhận định về việc cho thuê phòng qua Airbnb, ông Vũ Ngọc Anh, Vụ trưởng Vụ Khoa học, công nghệ và môi trường (Bộ Xây dựng), cho rằng nhiều căn hộ để ở đang bị biến tướng thành căn hộ cho thuê kiểu khách sạn. Điển hình như một người đầu tư mua một căn hộ 3 phòng ngủ, có thể ngăn thành 3 căn hộ cho thuê khác nhau. “Đây là một sự biến tướng, đăng ký một kiểu, làm một kiểu khác nhau. Căn hộ được cấp phép để ở không thể biến thành căn hộ cho thuê kiểu khách sạn được”, ông Ngọc Anh nói. Vị này cũng cho rằng các căn hộ Airbnb có thể gây ra các vấn đề như thất thu thuế, nguy cơ mất an ninh, tội phạm, cháy nổ… “Anh có nhu cầu cho thuê lại mà không báo cáo chính quyền địa phương, không ai khai báo để nộp thuế. Ngoài ra còn nguy cơ về cháy nổ khi vật liệu ngăn phòng cho thuê không được kiểm định đảm bảo chống cháy”, vị này chia sẻ. Tuy nhiên, ông Ngọc Anh cũng thừa nhận hiện các quy định của pháp luật vẫn chưa điều chỉnh loại hình căn hộ này. Trong khi đó mới đây, HoREA mới gửi kiến nghị tới Bộ Xây dựng cần xem xét, bổ sung quy định quản lý căn hộ cho thuê kiểu Airbnb khi sửa đổi Luật Nhà ở. HoREA cho biết Luật Nhà ở hiện nay quy định “cấm sử dụng căn hộ chung cư không phải để ở”. Trong khi đó nhiều nhà đầu tư dùng nhà mình, căn hộ chung cư để cho thuê theo hình thức ngắn hạn (theo giờ, theo buổi, ngày, tuần…). Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng kinh doanh kiểu Airbnb rất có thể tạo điều kiện cho các loại hình tội phạm lợi dụng, phát sinh những bất ổn về an ninh trật tự. Ngoài ra, việc cho thuê với tần suất liên tục, có lượng khách ra vào căn hộ, chung cư sẽ có thể dẫn tới những phiền toái cho người dân xung quanh, mất trật tự khu vực. HoREA cũng đề nghị không chỉ bổ sung quy định khi kinh doanh cho thuê phòng ở kiểu Airbnb mà còn các loại hình mới như hometel, co-working space (chia sẻ không gian làm việc)…. Theo new.zing.vn BÀI LIÊN QUAN: Nguồn cung căn hộ cho thuê ngắn ngày tăng cao Đầu tư cho thuê căn hộ khu trung tâm. Lợi nhuận hấp dẫn . XEM THÊM Sân bay, NovaWorld và Summer Land Mũi Né “đốt nóng” thị trường BĐS Phan Thiết Sau thông tin khởi công sân bay nghìn tỷ và khu nghỉ dưỡng NovaWorld. Trong tháng 5 Phan Thiết tiếp tục khởi công dự án Summer Land Mũi Né – Tổ hợp tiệc tùng và giải trí đầu tiên tại Phan Thiết – Mũi Né đã “đốt nóng” thị trường bất động nơi đây. Khởi […] Dự án căn hộ Palm Garden – Palm City Nam Rạch Chiếc, Quận 2 Dự án căn hộ Palm Garden thuộc khu đô thị Palm City do Kepple Land (Singapore) đầu tư và phát triển. Palm Garden có vị trí tại Nam Rạch Chiếc, quận 2 với các tiện ích cao cấp cùng mức giá hợp lý đang thu hút các nhà đầu tư. Khu căn hộ cao cấp […] Dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Vũ Yên Hải Phòng của Vingroup chuẩn bị ra mắt Tổ hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Vũ Yên Hải Phòng là dự án có qui mô lớn mang thương hiệu Vipearl tại Hải Phòng khi ra mắt thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Dự án Vinpearl Vũ Yên được ra mắt vào cuối năm nay. Nằm trọn vẹn trong lòng bán đảo Vũ […] Hưng Lộc Phát ra mắt và công bố đại lý phân phối Summer Land Mũi Né Tập đoàn Hưng Lộc Phát chính thức ra mắt và công bố đại lý chính thức phân phối dự án Summer Land Mũi Né, Phan Thiết. Cùng với đó là công bố chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho khách hàng dành cho đợt mở bán đầu tiên. Hôm nay, ngày 20/4, chủ đầu […]