Chào các bố mẹ. Tình hình là Em mới bán đất tại Phường Yên Nghĩa - Hà Đông mà chưa biết thủ tục sang tên thế nào? Gồm giấy tờ gì? Bên bán làm hộ tất được không? và tờ khai xin cấp giấy chứng nhận QSD đất có cần UBND và địa chính Phường xác nhận không? Nhờ các Bố, Mẹ giúp ạ
- đất nhà bạn đã có sổ đỏ chưa? nếu bạn chưa có sổ mà có căn cứ để bạn làm sổ đỏ thì bạn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sdđ rồi nộp lên địa chính phường. còn nếu có sổ đỏ rồi thì bạn làm đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất chứ không phải tờ khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - bên bán có thể làm hộ được bạn nhé - thủ tục sang tên sổ đỏ thì bạn cần các giấy tờ sau: 1. Đơn xin đăng ký biến động (theo mẫu) 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 01 bản chính và 02 bản sao chứng thực; 3. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ: 02 bản chính (Trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích đất); 4. Giấy CMND hoặc Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng: mỗi loại giấy tờ 02 Bản sao chứng thực; 5. Văn bản uỷ quyền theo quy định của pháp luật (nếu có). 6. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất/Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có xác nhận của cơ quan công chứng: 02 bản chính; 7. Tờ khai nộp Lệ phí trước bạ; 8. Tờ khai nộp Thuế thu nhập cá nhân; Bạn có thể tham khảo tại trang web: http://luattrihung.com/linh-vuc-tu-van/bat-dong-san/thu-tuc-sang-ten-nhanh-tai-ha-noi.html/ để biết thêm chi tiết. hoặc bạn có thể gọi điện đến số 0912060765 hoặc mang hồ sơ đến Số 60 Thái Hà để bên mình tư vấn miễn phí cho bạn!
