Tranh luận: Tiền Để Dành Nên Gởi Ngân Hàng Hay Mua Vàng Đây Các Mẹ Ơi !

Em đang phân vân vụ này. Em có 1 căn chung cư tầm tầm, cứ cho là giờ bán được 2 tỉ đi. Em đang cho thuê với giá 7M/tháng, đều đều em có 3 tháng 1 lần lấy tiền. Nếu em bán đi, được 2 tỉ gửi ngân hàng, lãi suất 6.5%/năm, 1 năm 130M = 10M/tháng - cao hơn cho thuê mà cứ để ngân hàng không được đụng đến thì càng đỡ phải tiêu, cuối năm có 1 khoản bét nhè.
Các bác bảo nên bán hay để cho thuê?

 

Làm phép tính đơn giản: một người mua 10 lượng vàng với số tiền 490 triệu đồng, sau 5 năm mất tới 160 triệu đồng, tức chỉ còn 330 triệu đồng/lượng.Kết quả phép tính này cho thấy, càng ôm nhiều càng lỗ. Nên nếu được thì biến thành tài sản hẳn hoi, chung cư cao cấp cứ chọn nhà Vingroup gửi "vàng".

 

Theo tính toán thì mỗi năm số dân nhập cư khoảng 100.000 người tại Hà Nội và 150.000 người tại Tp.HCM. Nên mẹ bỏ vốn mua nhà chung cư là chuẩn rồi. Căn VCP mà cho thuê giá hợp lý chắc đầy người tranh nhau thuê.

 

Hu hu khi nào mình mới phải băn khoăn chuyện này nhỉ. Chắc đến già mới có tiền tiết kiệm

 

Nhưng nếu lãi suất tiết kiệm cứ xuống thấp và giá bất động sản nhích dần lên thì sao?

 

em thấy gửi ngân hàng vẫn hơn

 

khó nghĩ quá, mua vàng bây giờ dễ bị lỗ lắm mn ạ.

 

Em cũng sợ để lâu nó xuống cấp thì khó bán hơn í.

 

Cũng khó nhỉ?
Nếu mà là chị, chị sẽ bán căn chung cư đó, tìm mua nhà đất: lâu xuống cấp hơn, được giá hơn khi bán, cũng không khó cho thuê...

 

Bạn này chắc bán hàng cho Vingroup chăng? Nói thật với bạn, nếu các mẹ có nhiều tiền mua căn chung cư cao cấp như Vingroup chắc cũng ko bao giờ phải lăn tăn việc nên giữ vàng, USD hay gửi tiết kiệm... vì thường họ đã có nhiều hơn số tiền họ mua căn nhà rồi. Còn mua nhà chung cư để cho thuê, sau nhiều năm chung cư xuống cấp thì như thế nào nhỉ, tiền sửa chữa quá tội, giá trị tài sản của mình bị giảm đi từng năm...

 

Em cũng tính vậy đó. Nhưng tìm được vài mảnh đất ưng ưng thì dò là ra lại sợ dính qui hoạch. HN giờ vẫn qui hoạch tùm lum khôbg biết đâu mà lần. Cái dự án ở căn tập thể cũ nhà em đó, có qui hoạch hơn 20 năm nay rồi mà chẳng động tĩnh gì nhưng không cho chuyển nhượng và nhập hộ khẩu mới nữa. Theo qui định thì sau bao nhiêu lâu treo mà không thực hiện thì bỏ dự án. Vậy mà khu đấy nhà em cán bộ cứ lắc đầu bảo không giải quyết đấy, dân thua luôn. Chán không tả.
Mua nhà đất giờ cứ như đánh bạc, chỉ chết dân thôi.

 

Ở đây thấy nhiều mẹ thông thái còn nghĩ đến gửi tiết kiệm, hay mua vàng, mua đất....
chứ mình đây chuyên thu mua tiền xu, tiền giấy quốc tế ( https://www.facebook.com/muatienxu ) rất hay gặp phải mấy đứa "ảo tường" muốn "đầu tư" bằng cách "sưu tầm tiền xu, tiền giấy", với hy vọng để vài chục năm sau bán lại kiếm lời cơ, thốn vãi luôn !

 

mình nghĩ để chung cư thì có lợi hơn về lâu dài
chứ do so sánh ngay bây giờ chỉ là trc mắt

 

Mình đang có mấy cây vàng, để ko thì chả thêm dc đồng nào, mà bán đi thì lỗ quá, các mẹ khuyên em phải làm sao?

 

Nếu lỗ thì đừng bán chị à, cứ để đó đợi khi nào tăng, có lãi thì bán

 

Mình muốn bán đi gửi vào ngân hàng, chứ để chả sinh ra đồng nào cả!

 

Có cơ hội thì trữ usd, còn lại thì mang đầu tư là tốt nhất.

 

Thực ra thì mình rất muốn đầu tư kinh doanh gì đó mà chưa nghĩ ra dc!

 

Đợi tăng rồi bán chị à, .

 

mình có xiền chắc mua mấy mảnh đất vùng ven ngoại thành rùi để đấy