Cần giúp: Vay Mua Nhà Chung Cư

Thảo luận trong 'Tài chính gia đình' bởi Samy89, 18/6/2015.

  1. Samy89

    Samy89 Thành viên tập sự

    Tham gia:
    1/8/2014
    Bài viết:
    4
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    3
    Em đang có ý định vay mua nhà theo gói 30 ngàn tỷ....Anh chị nào có kinh nghiệm chia sẻ và hướng dẫn thêm giúp em với ạ. Em cảm ơn nhiều
    P/S: em đang phân vân giữa Vietcom, Vietin với SeABank do cũng gần nhà \:D/
     

    Xem thêm các chủ đề tạo bởi Samy89
    Đang tải...


  2. ngoc_pe

    ngoc_pe Thành viên tích cực

    Tham gia:
    16/11/2012
    Bài viết:
    581
    Đã được thích:
    70
    Điểm thành tích:
    28
    em bên NH An Bình, mn có nhu cầu alo em
     
  3. Mai_mebong

    Mai_mebong Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    27/1/2015
    Bài viết:
    1,109
    Đã được thích:
    172
    Điểm thành tích:
    103
    để khỏi mất thời gian của mn đọc và tìm kiếm, mn đăng ký nhu cầu bên em, bên em gửi yêu cầu này đến 3 tư vấn viên của 3 Ngân hàng này để mn tham khảo cũng như chọn lựa cho phù hợp nhất ạ
     
    Seabank8892 thích bài này.
  4. danorganmio

    danorganmio Ngã xuống mới biết ai là bạn ta

    Tham gia:
    10/10/2014
    Bài viết:
    771
    Đã được thích:
    120
    Điểm thành tích:
    83
    Những căn hộ (nhà ở) thuộc diện được vay gói 30 nghìn tỷ.
    1. Những căn hộ (nhà ở) thuộc các dự án nhà ở xã hội đã được chính phủ phê duyệt
    2. Những căn hộ (nhà ở) thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 hoặc có giá bán dưới 1,05 tỷ (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì)
    Đối tượng được vay gói 30000 tỷ.
    Đối tượng 1: Cán bộ, công nhân viên chức trực thuộc cơ quan Chính phủ, các tổ chức chính trị – xã hội, các đơn vị công lập, các lực lượng vũ trang được hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

    Đối tượng 2: Là những người có thu nhập thấp thuộc những đơn vị ngoài công lập, những hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế độ, người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể …

    Điều kiện gói vay hỗ trợ 30000 tỷ.
    1. Người mua nhà, căn hộ từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở, căn hộ cần mua, với trường hợp chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
    2. Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy định.
    3. Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn Giao Dịch Bất Động Sản.
    4. Người vay gói hỗ trợ 30000 tỷ phải chứng minh vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT và phí bảo trì (2%) theo quy định của nhà nước.
    5. Mỗi gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ 1(một) lần, các thành viên trong trong gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
    6. Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ.
    7. Sinh sống và làm việc trên địa bàn Chi nhánh ngân hàng cho vay
    Thời hạn, lãi xuất vay gói hỗ trợ 30000 tỷ:
    • Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ theo quy định là 15 năm.
    • Mức vay tối đa là 80% giá trị nhà ở (căn hộ) sau VAT.
    • Lãi suất của gói vay 30 nghìn tỷ là 5% năm trong 1(một) năm đầu các năm tiếp theo bằng khoảng 50% lãi xuất cho vay bình quân của ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.
    • Áp dụng tối đa 10 năm (không vượt quá thời điểm 01/06/2023)
    • Sau thời điểm 01/06/2013, áp dụng lãi suất cho vay bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau của ngân hàng cộng 2%/năm.
    Hồ sơ vay gói 30 nghìn tỷ.
    Hồ sơ pháp lý gồm các giấy tờ sau:
    • Bản sao giấy CMND ( chứng minh sĩ quan QĐNDVN, hộ chiếu còn hiệu lực), sổ hộ khẩu (hoặc KT3 nếu có của người vay và vợ (chồng) của người vay )
    • Giấy đăng ký kết hôn (trường hợp đối với người đã kết hôn nhưng vợ hoặc chồng không đăng ký cùng hỗ khẩu thường trú)
    Đối với khách hàng vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà ở thương mại:
    Mẫu phụ lục 1 – Theo thông tu 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của đơn vị công tác) đối với đối tượng 1.

    Mẫu phụ lục 2 – Theo thông tư 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của UBND phường/xã) đối với đối tượng 2.

    Hồ sơ vay gói 30 nghìn tỷ
    • Giấy đề nghị vay (theo mẫu của ngân hàng)
    • Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ:
      • Hợp đồng lao động hoặc quyết định tuyển dụng
      • Sao kê bảng lương (3 tháng gần nhất trở lên) hoặc xác nhận mức lương của đơn vị công tác.
      • Nguồn thu nhập hợp pháp khác (nếu có)
    • Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
      • Hợp đồng mua bán nhà, căn hộ.
      • Giấy tờ chứng minh các khoản thanh toán đã thực hiện.
      • Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
    • Hồ sơ đảm bảo tiền vay:
      • Bản gốc hợp đồng mua bán nhà, căn hộ, giấy tờ chưng minh đã thanh toán các khoản thực hiện.
      • Thỏa thuận hợp tác quản lý tài sản đảm bảo tiền vay và hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa ngân hàng, chủ đầu tư và khác khàng theo mẫu của ngan hàng
      • Trường hợp khách hàng có tài sản đảm bảo khác (ngoài tài sản hình thành vốn vay), hồ sơ bảo đảm tiền vay thực hiện theo quy định hiện hành của ngân hàng
      • Các giấy tờ liên quan (nếu có).
    Những ngân hàng hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỷ:
    1. Ngân hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam (Agribank)
    2. Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam (BIDV)
    3. Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
    4. Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)
    5. Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Phát Triển Nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long (MHB)
     
  5. huongntt128

    huongntt128 hàng việt giá rẻ

    Tham gia:
    12/10/2011
    Bài viết:
    3,252
    Đã được thích:
    335
    Điểm thành tích:
    273
    giờ các bạn bên ngân hàng nhiệt tình lắm, mn cứ có như cầu là các bạn ấy hỗ trợ nhiệt tình ấy ah :)
     
    Anny.thuyanSeabank8892 thích.
  6. Tat_Xuat_Khau

    Tat_Xuat_Khau Thành viên nổi tiếng

    Tham gia:
    14/2/2012
    Bài viết:
    4,852
    Đã được thích:
    531
    Điểm thành tích:
    773
    mình vừa làm xong thủ tục vay gói 30 nghìn tỷ của Seabank
    bạn qua đó làm đơn giản và nhiệt tình hơn VCB hay Vietin nhiêù
     
    Seabank8892 thích bài này.
  7. vaytaichinh

    vaytaichinh 094.58.50.111

    Tham gia:
    11/8/2014
    Bài viết:
    2,923
    Đã được thích:
    245
    Điểm thành tích:
    203
    dạo này nhiều mẹ mua nhà quá
     
  8. cualuoi

    cualuoi Bắt đầu nổi tiếng

    Tham gia:
    1/11/2010
    Bài viết:
    2,875
    Đã được thích:
    423
    Điểm thành tích:
    223
    hihi , mình cũng vừa làm xong cái vụ này ,mình làm BIDV.
     
  9. Heracare

    Heracare Thành viên chính thức

    Tham gia:
    11/11/2014
    Bài viết:
    154
    Đã được thích:
    10
    Điểm thành tích:
    18
    nghe 30 ngàn tỷ mà em thấy.... nặng sụn vai.
    đùa chút chứ mua trả góp dần còn đc chứ đi vay mua nhà thì em k tán thành
     
  10. danorganmio

    danorganmio Ngã xuống mới biết ai là bạn ta

    Tham gia:
    10/10/2014
    Bài viết:
    771
    Đã được thích:
    120
    Điểm thành tích:
    83
    Nghe nói sắp tới còn gói kích cầu BĐS 20k tỉ nữa, đối tượng mua nhà thương mại
     
  11. RongVang2000

    RongVang2000 thiết bị nhà bếp Grasso

    Tham gia:
    5/7/2012
    Bài viết:
    549
    Đã được thích:
    77
    Điểm thành tích:
    28
    Mình cũng đang có nhu cầu như chủ topic, mà không biết có những dự án thương mại nào vẫn được vay gói 30k tỉ ko nhỉ?
     
  12. akimi

    akimi Thành viên tích cực

    Tham gia:
    7/10/2013
    Bài viết:
    978
    Đã được thích:
    188
    Điểm thành tích:
    83
    Quan trọng bạn muốn mua mạn nào ấy chứ, dự án thì nhìu lắm! Bạn có thích dự án như chung cư park view residence ko?
     
  13. RongVang2000

    RongVang2000 thiết bị nhà bếp Grasso

    Tham gia:
    5/7/2012
    Bài viết:
    549
    Đã được thích:
    77
    Điểm thành tích:
    28
    mình muốn tìm mạn quanh đường Giải Phóng :D
     
  14. akimi

    akimi Thành viên tích cực

    Tham gia:
    7/10/2013
    Bài viết:
    978
    Đã được thích:
    188
    Điểm thành tích:
    83
    Vậy thfi có những cái như HH Linh Đàm, hateco, south tower. Bạn tìm hiểu thử xem. HH đia điểm đẹp, nhưng chênh cũng đẹp :v
     
  15. Pu Mi

    Pu Mi Thành viên mới

    Tham gia:
    12/11/2014
    Bài viết:
    26
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Các mẹ thử xem bên này có hợp lý không nhé. Bản thân mình thấy khá ổn ạ.
    Woori Bank Hà Nội tung ra thị trường sản phẩm cho vay thế chấp bất động sản cực sốc:
    - Lãi suất 7%
    - Phí trả nợ trước hạn 1%
    - Ân hạn trả gốc tối đa là 1/3 thời gian vay vốn - Thật không thể tin được! :D
    Liên hệ: Mr Minh 0904.183.145 - Mr. Tuấn 0934.505.899
    Tầng 24 Keangnam Landmark 72
    POSTER-WOORI.jpg
     
  16. topaz2011

    topaz2011 Thành viên rất tích cực

    Tham gia:
    27/3/2015
    Bài viết:
    1,507
    Đã được thích:
    235
    Điểm thành tích:
    153
    Vay gói này thủ tục có dễ k các mẹ
     
  17. daivietvmush

    daivietvmush Nhà hàng nấm ngon nhất- Facebook.com/DaiVietVmush

    Tham gia:
    23/4/2013
    Bài viết:
    1,401
    Đã được thích:
    254
    Điểm thành tích:
    173
    Em thấy bà chị mới mua nhà thủ tục cũng ok..gói 30k tỉ..chúc mn thuận lợi ^^
     
  18. Cao Oanh

    Cao Oanh Thành viên mới

    Tham gia:
    6/3/2015
    Bài viết:
    49
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    mẹ nó ib e nhé, tư vấn kỹ cho mẹ nó luôn, đúng chuyên ngành. hehe :D:D:D
     
  19. Cao Oanh

    Cao Oanh Thành viên mới

    Tham gia:
    6/3/2015
    Bài viết:
    49
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    có một số điều kiện thôi chứ thủ tục thì cũng đơn giản mn ạ ;););)
     
  20. Cao Oanh

    Cao Oanh Thành viên mới

    Tham gia:
    6/3/2015
    Bài viết:
    49
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    e cũng thấy HH Linh Đàm ok, vừa giải ngân cái bên đấy xong nên có tý kinh nghiệm :D
     

Chia sẻ trang này