Cần giúp: Xin Tư Vấn Vay Ngân Hàng Mua Chung Cư Tầm 1,6 Tỷ Khu Vực Quanh Hà Nội

Chào các mẹ, lâu lắm em k vào diễn đàn mình, mà vừa vào lại đi nhờ vả, ngại quá cơ
Em mới đi làm được 3 tháng và đang có nhu cầu tìm mua chung cư quanh quanh mạn Mỹ Đình-Hà Đông (em làm ở Keangnam). Nói là em mua cho oai chứ đương nhiên nhà tài trợ chính vẫn là thầy u ạ .
Vấn đề của em là em vừa đi làm và thu nhập trên giấy tờ chỉ tầm 8tr/tháng thì mức vay tối đa em có thể vay được khá thấp. Em có một số nguồn thu nhập thêm tương đối ổn từ việc dạy tiếng Anh và bán hàng online nhưng những nguồn thu nhập này không chứng minh được.
Em muốn tìm căn hộ nhỏ xinh 2 phòng ngủ giá khoảng 1t6-1t7, hiện em đang nhắm đến Hồ Gươm Plaza (căn 60-64m2) và GoldSilk (căn 77-78m2). Cả 2 dự án này đều cho phép vay vốn tới 70% giá trị căn hộ.
Mẹ nào am hiểu có thể giải đáp giúp em làm thế nào để em có thể vay được nhiều nhất có thể k ạ (phần còn lại bố mẹ em sẽ tài trợ). Hoặc mẹ nào có thêm thông tin về các dự án hấp dẫn ở khu vực xung quanh đó thì có thể chia sẻ thêm giúp em với ạ.
Em cảm ơn các mẹ nhiều.

 

Em hóng với nhé mn

 

mua căn Mon city của chị đi chị đang cần bán nhưng tháng 6 sang năm mới nhận nhà cơ, NH hỗ trợ vay 70% đấy vì căn này chị cũng vay NH mà, chuẩn bị giải ngân đợt 3 thêm 300tr nữa chị k lo được tiền lãi nên bán tống đi đỡ đâu đầu, mua 2039 nếu em mua chị bán lỗ luôn bao phí sang tên nhé! Hiện chị đang vay NH nếu muốn vay thì tiếp tên chị luôn là ok. Nếu quan tâm thì ibox cho chị khu này ở thì tuyệt vời rồi k phải lăn tăn gì hết, đi làm cho e lại quá Gần.

 

e hóng nữa

 

Chị ơi em đang quan tâm đến dự án này vì định cho nhóc nhà em học ở Đoàn Thị Điểm. Căn hộ c định bán bn ạ? Chị có sơ đồ nhà k chị?

 

hiu hiu các mẹ cho em xin thêm ý kiến với ạ

 

Chưa hiểu kế hoạch trả tiền gốc và tiền lãi vay của bạn thế nào với 8 triệu thu nhập hàng tháng?

 

Bạn ấy nói là 8 triệu thu nhập trên giấy tờ (chắc là làm việc văn phòng), ngoài ra còn đi dạy tiếng Anh với kinh doanh mà, chưa kể bố mẹ hỗ trợ nữa.
Mình cũng trong trường hợp tương tự như bạn này, chỉ khác là mình có thêm thu nhập của chồng nên giấy tờ dễ thở hơn.

 

Vấn đề khi vay 70% giá trị căn nhà, thì phải có tài sản thế chấp và chứng minh khả năng trả nợ.

 

Thì đó là cái bạn ấy đang hỏi đó mẹ nó. Bạn ấy chắc là thu nhập cũng khá, nhưng giấy tờ thì k chứng minh được.

 

Mình bên Vietinbank, món này mình lo được cho bạn

 

2 dự án này bên ngân hàng tớ cũng đã liên kết với chủ đầu tư nên câu trả lời là:
+ bạn dùng chính hợp đồng mua bán căn hộ để thế chấp vay ngân hàng được
+ mức vay 1 tỷ thì bạn có ok ko ( thực ra ngân hàng thường tài trợ tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ tuy nhiên với nguồn thu nhập bạn chia sẻ thì việc chứng minh trên giấy tờ, hồ sơ là hơi bị hạn chế, chủ yếu là chỉ ghi nhận được từ lương thôi, t thì có thẩm quyền duyệt khoản vay từ 1 tỷ trở xuống nên t tư vấn là làm cho bạn phương án vay 1 tỷ thì sẽ dễ duyệt hơn)
+ Về dự án khác: mời các bạn bên bất động sản chia sẻ thêm nhé, vì tớ chỉ am hiểu về mảng của t là cho vay thôi , ko dám tư vấn trái ngành, nhưng t cũng thích dự án Hồ Gươm Plaza lắm

RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC TƯ VẤN TỚI BẠN CỤ THỂ HƠN!

 

Về cái Hồ Gươm Plaza thì tớ không chắc lắm là nó có ok không bạn nhé, vì nghe tin phong phanh là đang ngừng thi công.
Bạn có thể tham khảo các dự án khác.
Vay tầm 1 tỷ trong vòng 20 năm thì ngân hàng tớ đang có lãi suất trả góp thấp. mỗi tháng ấy trả tầm 7,5tr thôi.
Ấy cần thông tin chi tiết thì inbox tớ hoặc call qua số dt dưới chữ ký để tớ tư vấn thêm cho nhé!

 

e có khách cần bán chung cư HH6 Nam An Khánh 16 triệu/m2, cách keangnam khoảng 6-7km diện tích 69m2, cửa chính đông nam, ban công hướng đông, chủ đầu tư Sông Đà, cao 21 tầng, tháng sau bàn giao nhà, mẹ nào cần ới em.
Dự án đc vay 70% giá trị căn hộ là bình thường, quan trọng là kế hoạch tài chính của mn thế nào thôi. , có thể được vay tới 85% nữa cơ nhưng mà phải tính đến khả năng trả nợ của mn để tìm ra phương án tối ưu nhất.

 

Thu nhập của bạn hoàn toàn có thể vay được Ngân hàng mình.
Mình làm bên ngân hàng Taiwan First Bank chi nhánh Hà Nội. Bên mình có gói cho vay mua nhà và ôtô lãi suất năm đầu 7% các năm tiếp theo bằng lãi suất huy động liên ngân hàng kỳ hạn 12 tháng cộng lãi suất biên 2% tức khoảng 9%. Lãi suất cho vay bên mình 5 năm qua rất ổn định ở dưới 10%. Hầu hết nhân viên và người thân đều vay ở đây. Bên mình nhận tài sản đảm bảo ở quê tỉnh lẻ. Sau 3 năm trả trước không mất phí phạt. Không thu bất kỳ phí định giá hay bôi trơn gì cả. Liên hệ mình zalo 01669-645-534 .
Bạn xem rất nhiều mẹ trên này đã vay được bank mình dưới chữ ký nhé.

 

chung cư ở linh đàm rẻ bạn ạ

 

Garden city, m để lại giá gốc luôn