Chung cư Hà Nội Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

500tr là chung cư gì bạn ơi? Cho m xin tên khu ý, m giới thiệu cho mẹ nào cần...

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

DỰ ÁN CT1 TRUNG VĂN

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD Vinaconex 3 trực thuộc tập đoàn VINACONEX
• Vị Trí: Tòa nhà CT1, Đường Đỗ Đức Dục kéo dài, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà nội
• Mô tả dự án: Dự án nằm trong Quy Hoạch Tổ hợp các công trình thương mại, chung cư, nhà ở thấp tầng khu DT mới Trung Văn, Quận Từ Liêm. Sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, đồng bộ và được thừa hưởng những tiện ích từ các dự án xung quanh
• Thiết kế: Tòa chung cư CT1 Trung văn 23 tầng được thiết kế thông minh, hiện đại tạo cho mỗi căn hộ đều có các uốn viền 2 mặt thoáng, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sử dụng, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và tạo không gian sống thân thiện với môi trường
• Diện tích khu đất: 8.573m2
• Diện tích xây dựng: 2.128 m2
• Mật độ xây dựng: 25%
• Thời gian bàn giao: Quý 3/ 2015

2. PHÂN LOẠI CĂN HỘ:
Loại căn hộ A B C
Diện tích 72m2 73m2 93m2
Số phòng ngủ 2 2 3
Phòng ngủ 1 13,5m2 9,5m2 10,4m2
Phòng ngủ 2 12,4m2 13,2m2 12,3m2
Phòng ngủ 3 10m2
Phòng Khách + Bếp + phòng ăn 37m2 40,8m2 51,3m2
Vệ sinh 1 3,5m2 3,5m2 3,2m2
Vệ sinh 2 3,1m2 3,8m2 2,2m2
Ban công, Lô gia 2,5m2 2,2m2 2,5m2 và 1,1m2
Sảnh, Phụ trợ 72m2 73m2 93m2

3. TIỆN ÍCH:
• Trường cấp 1, 2
• Trường mầm non
• Trung tâm thương mại
• Công viên cây xanh
• Khu thể thao và phòng tập
• Bể bơi
• Khu vui chơi giải trí
• Hầm đỗ xe tự động diện tích lên tới 5000m2



4. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN:
• Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Nam Từ Liêm
• Hạ tầng của khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại
• Đầy đủ tiện ích của khu đô thị hiện đại
• Mật độ xây dựng thấp, không gian xung quanh thoáng đãng
• Kiến trúc căn hộ đẹp và độc đáo tạo nhiều không gian và ánh sáng
• Bãi đỗ xe thông minh rộng 5000m2 cung cấp đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
• CĐT có uy tín và chất lượng xây dựng tốt
• Tiến độ xây dựng nhanh, tiến độ thanh toán họp lý
• Giá cả phù hơp, phương thức thanh toán đơn giản

5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

• Đơt 1: 20% ngay sau khi ký HĐ
• Đơt 2: 10% Tâng 7
• Đơt 3: 10% Tầng 12
• Đơt 4: 10% Tầng 17
• Đơt 5: 20% Tầng 21
• Đơt 6: 30% Khi bàn giao

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

Mẹ nó inbox cho em giá khu CT1 trung văn giờ là bao xiền? Thời điểm hiện tại thì phải đóng bao nhiêu?

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

- Tên Dự Án: Chung cư Green Star

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình. Uy tín trên thị trường bất động sản chưa nhiều.
+ Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình mới được thành lập, chưa thực hiện dự án nào lớn.
+ Được thành lập bởi 3 bên là:
• Tập đoàn Geleximco (Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội, kinh doanh đa ngành, khó tập trung vốn cho 1 dự án)
• Tổng công ty Xây dựng Hà nội
• Tập đoàn Bảo Việt (ko phải bên chuyên về BĐS)
=> Có 3 bên tham gia nhưng lại ko phải chuyên về BĐS nên chỉ cần có vấn đề khó khăn thì ko hiểu có tình trạng cha chung ko ai khóc ko???
- Vị trí: 234 Phạm Văn Đồng, gần Metro và Bộ Công An
- Tổng quan dự án:
+ Dự án được xây dựng 7 khối nhà từ 21 đến 27 với 2 tầng hầm.
- Các loại diện tích: 60,2 – 65 – 66,8 – 98 - 102m2.
- Mật độ xây dựng: khá cao
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có đột phá
+ Căn hộ: Ko hợp lý do ko hợp phong thủy như cửa chính nhìn thẳng bếp, phòng khách quá dài và kín,…
- Giá: Ký với CĐT là 21 tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Giá chưa có 2% phí bảo trì, sẽ phải nộp khi nhận nhà. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Hạ Tầng: Khá đồng bộ
- Tiện ích: đầy đủ
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: Hiện tại mới bắt đầu xây 2 tòa => rất lo ngại về tiến độ, đã bị chậm và tạm dừng việc mở bán
- Thời hạn bàn giao: Quý 4 - 2015
- Tiến độ thanh toán:
+ Đợt 1: 25% ngay khi ký HĐMB
+ Đợt 2: 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 5 (Tháng 10/2014 )
+ Đợt 3: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 (dự kiến tháng 12/2014)
+ Đợt 4: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15 (dự kiến tháng 2/2015 )
+ Đợt 5: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 20 (dự kiến tháng 4/2015)
+ Đợt 6: 28% + 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).
+ Đợt 7: 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
- Ưu nhược điểm:
+ Ưu điểm:
• Gần đường, tiện đi lại, vị trí khá trung tâm
• Quy hoạch KĐT khá lớn, có nhiều tiện ích, hạ tầng.
+ Nhược điểm:
• Gần đường Phạm Văn Đồng, có mật độ giao thông lớn, nhiều xe trọng tải lớn đi lại, giao thông nguy hiểm, bụi bặm, ồn ào. Ko gian sống ko thoải mái, ảnh hưởng tới sức khỏe, tinh thần, nhất là sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Tiến độ thi công ko đảm bảo, có quá nhiều công trình còn dang dở.
• Thiết kế căn hộ ko hợp lý, nghịch phong thủy

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

Nhà mình đang có nhu cầu tìm nhà chung cư quanh khu Hai Bà Trưng - Minh Khai - Trương Định. Bạn thông thạo hay hiểu về lợi hại của những khu này tư vấn giúp mình với. Budget 2 tỉ thì mua được căn bao nhiêu m2?

- Chung cư Hòa Bình Green, 505 Minh Khai
- Chung cư Skylight, 125D Minh Khai
- Chung cư Thăng Long Garden, 250 Minh Khai
- Chung cư Vinaconex, 310 Minh Khai
- Chung cư Nam Đô, 609 Trương Định

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

Bác giới thiệu qua về Mulberry Lane đi Bác,

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

- TÊN DỰ ÁN: MULBERRY LANE

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Capitalland - Hoàng Thành
- Vị trí: Khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
- Quy mô dự án:
+ Tòa A : cao 34 tầng , gồm 14 căn/sàn
Diện tích : 45.77m2, 80.86m2, 88.83m2, 90.11m2, 118.19m2, 121.15m2
+ Tòa B và D : cao 27 tầng, gồm 10 căn/sàn
Diện tích : 114.26m2, 123.65m2, 127.92m2, 137.11m2, 153.97m2
+ Tòa C : cao 35 tầng, gồm 10 căn/sàn
Diện tích : 123.65m2, 127.92m2, 137.11m2, 153.97m2, 187.42 m2
+ Tòa E : cao 34 tầng, gồm 10 căn/sàn
Diện tích : 90m2, 100.30m2, 127.58m2, 132.41m2, 135.84m2
- Các loại diện tích:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 m2
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 86 – 88 – 90 m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 118 – 121 – 113 m2
+ Căn hộ 4 phòng ngủ: 121.15m2
+ Căn hộ hai tầng: 80 – 185 m2

- Mật độ xây dựng: cao => ko gian sống bị bó hẹp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
+ Căn hộ: Khá hợp lý
- Giá: Giá bán từ 30 triệu/m2 đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản, 2% phí bảo trì.
- Tiện ích: Đầy đủ
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ hiện tại: Đã xong thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2014
- Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Thanh toán 50% không chậm hơn ngày 30/09/2014.
- Đợt 3: Thanh toán 30% không chậm hơn ngày 31/12/2014 và nhận nhà.

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

vâng, đúng ạ! em cũng nghĩ vậy !!!!!!!!!!!!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

- TÊN DỰ ÁN: CHUNG CƯ C37 ( BẮC HÀ TOWER)

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bắc Hà
- Vị trí: Mặt đường Lê Văn Lương – Nam Từ Liêm – Hà Nội
- Quy mô dự án: gồm 2 khối tháp A và B cao 25 tầng trong đó:
+ Tầng 1 đến tầng 5 là trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, ...
+ Tầng 6 - 25 là căn hộ chung cư.
- Các loại diện tích: 84 – 95 – 100 – 115 – 120 m2
- Mật độ xây dựng: 45% => lớn => không gian sống bị bó hẹp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
+ Căn hộ: Ko hợp lý
- Giá: 22 đến 24 tr/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản), chưa có 2% phí bảo trì, bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Tiện ích: Khu thương mại, văn phòng cho thuê
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: tầng 4
- Thời hạn bàn giao: Dự kiến bàn giao quí 1/2016
- Tiến độ thanh toán:
+ Đợt 1: 25% sau khi ký hợp đồng mua bán.
+ Đợt 2: 10% khi xây đến tầng 5
+ Đợt 3: 15% khi xây đến tầng 10
+ Đợt 4: 10% khi xây đến tầng 15
+ Đợt 5: 10% khi cất nóc công trình
+ Đợt 6: 30% sau khi bàn giao căn hộ.
- Ưu nhược điểm:
+ Ưu điểm:
• Gần mặt đường, tiện đi lại
+ Nhược điểm:
• Tòa nhà sát mặt đường, Gần điện cao thế ( Giữa đường lê văn lương)
• Mật độ xây dựng lớn 45%
• Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS
• Thiết kế phòng không thoáng, có phòng ngủ bí thiếu ánh sáng
• Không có hạ tầng đầy đủ như: công viên, trường học…
• Sau một thời gian dài chậm tiến độ đến cuối năm 2014 bắt đầu khởi động xây dựng lại

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

- Tên dự án: HÒA BÌNH GREEN CITY

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần nông sản Agrexim – Công ty TNHH Hòa Bình
- Vị trí: 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 27 tầng ( 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 21 tầng chung cư)
- Các loại diện tích:
+ 2 PN: 63.5m2, 94.5m2, 95m2, 95.6m2
+ 3 PN: 108m2, 116.8m2, 126.5m2, 127.5m2
- Mật độ xây dựng: Khá cao => Ko gian sống bị bó hẹp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
+ Căn hộ: Khá hợp lý
- Giá: khoảng 23 triệu/m2 - 26 triệu/m2 ( đã VAT + Nội thất + 2% phí bảo trì). Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Tiện ích: Khá đầy đủ
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: Đã xong
- Thời gian bàn giao: Đang bàn giao
- Tiến độ thanh toán: 99% + 1% sau khi khách hàng nhận được giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

DỰ ÁN CT1 TRUNG VĂN

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD Vinaconex 3 trực thuộc tập đoàn VINACONEX
• Vị Trí: Tòa nhà CT1, Đường Đỗ Đức Dục kéo dài, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà nội
• Mô tả dự án: Dự án nằm trong Quy Hoạch Tổ hợp các công trình thương mại, chung cư, nhà ở thấp tầng khu DT mới Trung Văn, Quận Từ Liêm. Sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, đồng bộ và được thừa hưởng những tiện ích từ các dự án xung quanh
• Thiết kế: Tòa chung cư CT1 Trung văn 23 tầng được thiết kế thông minh, hiện đại tạo cho mỗi căn hộ đều có các uốn viền 2 mặt thoáng, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sử dụng, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và tạo không gian sống thân thiện với môi trường
• Diện tích khu đất: 8.573m2
• Diện tích xây dựng: 2.128 m2
• Mật độ xây dựng: 25%
• Thời gian bàn giao: Quý 3/ 2015

2. PHÂN LOẠI CĂN HỘ:
Loại căn hộ A B C
Diện tích 72m2 73m2 93m2
Số phòng ngủ 2 2 3
Phòng ngủ 1 13,5m2 9,5m2 10,4m2
Phòng ngủ 2 12,4m2 13,2m2 12,3m2
Phòng ngủ 3 10m2
Phòng Khách + Bếp + phòng ăn 37m2 40,8m2 51,3m2
Vệ sinh 1 3,5m2 3,5m2 3,2m2
Vệ sinh 2 3,1m2 3,8m2 2,2m2
Ban công, Lô gia 2,5m2 2,2m2 2,5m2 và 1,1m2
Sảnh, Phụ trợ 72m2 73m2 93m2

3. TIỆN ÍCH:
• Trường cấp 1, 2
• Trường mầm non
• Trung tâm thương mại
• Công viên cây xanh
• Khu thể thao và phòng tập
• Bể bơi
• Khu vui chơi giải trí
• Hầm đỗ xe tự động diện tích lên tới 5000m2



4. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN:
• Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Nam Từ Liêm
• Hạ tầng của khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại
• Đầy đủ tiện ích của khu đô thị hiện đại
• Mật độ xây dựng thấp, không gian xung quanh thoáng đãng
• Kiến trúc căn hộ đẹp và độc đáo tạo nhiều không gian và ánh sáng
• Bãi đỗ xe thông minh rộng 5000m2 cung cấp đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
• CĐT có uy tín và chất lượng xây dựng tốt
• Tiến độ xây dựng nhanh, tiến độ thanh toán họp lý
• Giá cả phù hơp, phương thức thanh toán đơn giản

5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

• Đơt 1: 20% ngay sau khi ký HĐ
• Đơt 2: 10% Tâng 7
• Đơt 3: 10% Tầng 12
• Đơt 4: 10% Tầng 17
• Đơt 5: 20% Tầng 21
• Đơt 6: 30% Khi bàn giao

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

bên bạn bán dự án nào thế?giá cả ntn?

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

Anh inbox cho em khu vực a quan tâm, diện tích, số phòng ngủ, tầm ngân sách của a, em sẽ đưa ra tư vấn về dự án phù hợp cho a.

Bên em đang làm khá nh dự án Anh ạ!

Anh để lại mail và sđt cho em nhé!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

- TÊN DỰ ÁN: CHUNG CƯ VOV

- Chủ đầu tư: Tổng công ty PTPT truyền hình thông tin Emico => Chưa có uy tín trên thị trường BĐS và cũng ko phải là công ty chuyên về xây dựng nên ko đảm bảo chất lượng xây dựng.
- Vị trí: Đường Lương Thế Vinh kéo dài
- Quy mô dự án: Bao gồm 5 dãy liền kề, nhà vườn và 8 chung cư cao 21 tầng
- Các loại diện tích: 60m2 => 110m2
- Mật độ xây dựng: 45% => cao => không gian sống bị bó hẹp
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có gì đột phá
+ Căn hộ: Ko hợp lý
- Giá: 20 đến 22tr/m2 đã bao gồm VAT chưa có 2% phí bảo trì, nội thất cơ bản. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Tiện ích: Khu thương mại, văn phòng, khuôn viên vui chơi, trường mầm non
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Thời hạn bàn giao: Đang bàn giao nhà
- Điều kiện bàn giao: Bàn giao thô
- Tiến độ thanh toán: 100%
- Ưu nhược điểm:
+ Ưu điểm: Đã xong thô, đang bàn giao
+ Nhược điểm:
• Dự án nằm trong sâu còn đang xây dựng, đường khó đi xung quanh là cánh đồng
• Mật độ xây dựng lớn 45%
• Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS
• Thiết kế phòng không thoáng, phòng ngủ bí ko có ánh sáng
• Sau một thời gian dài chậm tiến độ đến đầu năm 2014 bắt đầu bàn giao 4 tòa còn đang xây dựng 4 tòa

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

mẹ nó cho mình ít thông tin về CC HP landmark được ko thanks mẹ nó nhiều

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

Bạn muốn thuê ở khu vực nào? chung cư thường thanh toán 3th 1 lần, đặt cọc 1 tháng đấy bạn ạ!

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

DỰ ÁN CT1 TRUNG VĂN

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD Vinaconex 3 trực thuộc tập đoàn VINACONEX
• Vị Trí: Tòa nhà CT1, Đường Đỗ Đức Dục kéo dài, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà nội
• Mô tả dự án: Dự án nằm trong Quy Hoạch Tổ hợp các công trình thương mại, chung cư, nhà ở thấp tầng khu DT mới Trung Văn, Quận Từ Liêm. Sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, đồng bộ và được thừa hưởng những tiện ích từ các dự án xung quanh
• Thiết kế: Tòa chung cư CT1 Trung văn 23 tầng được thiết kế thông minh, hiện đại tạo cho mỗi căn hộ đều có các uốn viền 2 mặt thoáng, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sử dụng, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và tạo không gian sống thân thiện với môi trường
• Diện tích khu đất: 8.573m2
• Diện tích xây dựng: 2.128 m2
• Mật độ xây dựng: 25%
• Thời gian bàn giao: Quý 3/ 2015

2. PHÂN LOẠI CĂN HỘ:
Loại căn hộ A B C
Diện tích 72m2 73m2 93m2
Số phòng ngủ 2 2 3
Phòng ngủ 1 13,5m2 9,5m2 10,4m2
Phòng ngủ 2 12,4m2 13,2m2 12,3m2
Phòng ngủ 3 10m2
Phòng Khách + Bếp + phòng ăn 37m2 40,8m2 51,3m2
Vệ sinh 1 3,5m2 3,5m2 3,2m2
Vệ sinh 2 3,1m2 3,8m2 2,2m2
Ban công, Lô gia 2,5m2 2,2m2 2,5m2 và 1,1m2
Sảnh, Phụ trợ 72m2 73m2 93m2

3. TIỆN ÍCH:
• Trường cấp 1, 2
• Trường mầm non
• Trung tâm thương mại
• Công viên cây xanh
• Khu thể thao và phòng tập
• Bể bơi
• Khu vui chơi giải trí
• Hầm đỗ xe tự động diện tích lên tới 5000m2



4. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN:
• Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Nam Từ Liêm
• Hạ tầng của khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại
• Đầy đủ tiện ích của khu đô thị hiện đại
• Mật độ xây dựng thấp, không gian xung quanh thoáng đãng
• Kiến trúc căn hộ đẹp và độc đáo tạo nhiều không gian và ánh sáng
• Bãi đỗ xe thông minh rộng 5000m2 cung cấp đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
• CĐT có uy tín và chất lượng xây dựng tốt
• Tiến độ xây dựng nhanh, tiến độ thanh toán họp lý
• Giá cả phù hơp, phương thức thanh toán đơn giản

5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

• Đơt 1: 20% ngay sau khi ký HĐ
• Đơt 2: 10% Tâng 7
• Đơt 3: 10% Tầng 12
• Đơt 4: 10% Tầng 17
• Đơt 5: 20% Tầng 21
• Đơt 6: 30% Khi bàn giao

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

TÒA NHÀ MINH ANH

- Ví trí: Ngõ 7 Thái Hà, Phường Phương Liệt, Đống Đa, Hà nội. Đằng sau Parkson, cạnh bể bơi Thái Hà.
- Tòa nhà chung cư 8 tầng với đầy đủ dịch vụ quản lý chuyên nghiệp như vệ sinh, an ninh và cameras 24h, thang máy, hệ thống điện dự phòng
- Giấy tờ pháp lý: Đầy đủ sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng.
- Các loại diện tích:
+ Loại 1 PN: 30,8 m2 Giá bán: 800 triệu/căn
+ Loại 2 PN: 60 m2 Giá bán: 1,2 tỷ/căn
- Điểm mạnh nổi trội:
+ Được thừa hưởng đầy đủ hạ tầng và các công trình tiện ích của trung tâm thủ đô và Quận Đống đa như hệ thống các Trường đại học lớn, hệ thống các trường cấp 1, 2, 3 tốt nhất của Hà Nội.
+ Gần các Bệnh viện tuyến Trung ương, gần các trung tâm mua sắm và các trung tâm giả trí lớn.
+ Gần các cơ quan trung ương đóng tại Hà Nội
+ Giao thông thuận tiện cho sinh hoạt, gần nơi làm việc và thuận tiện cho trẻ đến trường
- Danh mục hoàn thiện:
+ Sàn lát gạch CERAMIC 300x300.
+ Trần, tường hoàn thiện sơn vôi, hệ thống cửa, hệ thống điện và ổ cắm, đầu chờ, bàn và tủ bếp, hút mùi
+ Hệ thống thiết bị nước, thiết bị vệ sinh TOTO.
+ Bình nóng lạnh viglacera, điều hòa 2 chiều panasonic 12000 PTU...
- Khách hàng giữ lại 50tr cho đến khi nhận sổ đỏ.
- Giao nhà ngay
Liên hệ: 0968890888

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

- Tên Dự Án: Chung cư Green Star

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình. Uy tín trên thị trường bất động sản chưa nhiều.
+ Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình mới được thành lập, chưa thực hiện dự án nào lớn.
+ Được thành lập bởi 3 bên là:
• Tập đoàn Geleximco (Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội, kinh doanh đa ngành, khó tập trung vốn cho 1 dự án)
• Tổng công ty Xây dựng Hà nội
• Tập đoàn Bảo Việt (ko phải bên chuyên về BĐS)
=> Có 3 bên tham gia nhưng lại ko phải chuyên về BĐS nên chỉ cần có vấn đề khó khăn thì ko hiểu có tình trạng cha chung ko ai khóc ko???
- Vị trí: 234 Phạm Văn Đồng, gần Metro và Bộ Công An
- Tổng quan dự án:
+ Dự án được xây dựng 7 khối nhà từ 21 đến 27 với 2 tầng hầm.
- Các loại diện tích: 60,2 – 65 – 66,8 – 98 - 102m2.
- Mật độ xây dựng: khá cao
- Thiết kế:
+ Tòa nhà: Hình hộp, ko có đột phá
+ Căn hộ: Ko hợp lý do ko hợp phong thủy như cửa chính nhìn thẳng bếp, phòng khách quá dài và kín,…
- Giá: Ký với CĐT là 21 tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Giá chưa có 2% phí bảo trì, sẽ phải nộp khi nhận nhà. Bên cạnh đó còn có tiền chênh.
- Hạ Tầng: Khá đồng bộ
- Tiện ích: đầy đủ
- Pháp lý: Ko đánh giá
- Tiến độ xây dựng: Hiện tại mới bắt đầu xây 2 tòa => rất lo ngại về tiến độ, đã bị chậm và tạm dừng việc mở bán
- Thời hạn bàn giao: Quý 4 - 2015
- Tiến độ thanh toán:
+ Đợt 1: 25% ngay khi ký HĐMB
+ Đợt 2: 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 5 (Tháng 10/2014 )
+ Đợt 3: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 (dự kiến tháng 12/2014)
+ Đợt 4: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15 (dự kiến tháng 2/2015 )
+ Đợt 5: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 20 (dự kiến tháng 4/2015)
+ Đợt 6: 28% + 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).
+ Đợt 7: 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
- Ưu nhược điểm:
+ Ưu điểm:
• Gần đường, tiện đi lại, vị trí khá trung tâm
• Quy hoạch KĐT khá lớn, có nhiều tiện ích, hạ tầng.
+ Nhược điểm:
• Gần đường Phạm Văn Đồng, có mật độ giao thông lớn, nhiều xe trọng tải lớn đi lại, giao thông nguy hiểm, bụi bặm, ồn ào. Ko gian sống ko thoải mái, ảnh hưởng tới sức khỏe, tinh thần, nhất là sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Tiến độ thi công ko đảm bảo, có quá nhiều công trình còn dang dở.
• Thiết kế căn hộ ko hợp lý, nghịch phong thủy

 

Ðề: Bố mẹ nào quan tâm đến chung cư thì vào đây nhé!!

e muốn mua cc 2 phòng ngủ,ở ngay,ko quá xa trung tâm,khoảng 1ty2,1 tỷ 3,liệu có khả thi ko?