Hà Nội: [B]Hội Chi Đông[/B]

Ðề: Hội Chi Đông

Ôi zời, ngồi toàn nói phét với nhau, đất Chi đông ngày nào tôi chả đi qua, chả ai thèm ngó vào đâu, xa tít mù tắp. Cho nên mãi chả thấy bán được, hic hic đừng dại mà đầu tư vào đó.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Mình cũng muốn mua bên Chi Đông để nhập hôị cùng các mẹ, có mẹ bán hoặc ai bán thì giới thiệu giúp em với ạ
0913.303.070 hoặc PM cho em cũng đc ạ

 

Ðề: Hội Chi Đông

Hic, mỗi người mua có những mục đích khác nhau. Như em mua thấy nó xa thật nhưng vừa túi tiền và muốn được hưởng không khí trong lành nên mua, tầm nhìn cho 10 năm tới, cơ sở hạ tầng đồng bộ và nhiều khu đô thị sầm uất thì sẽ di cư sang. Chỉ chê mỗi cái đường vào bây giờ, có quy hoạch mở rộng nhưng hi vọng họ làm sớm để bộ mặt đô thị được cải thiện

 

Ðề: Hội Chi Đông

Chiều qua có 2 bác khách chở nhau lên Chi Đông xem,các bác ấy chê là đường thì bé tí, lúc ăn mía dọc đường thấy dân tình chê là dự án đền bù ít quá, nên con đường to còn lâu mới làm. Em có mấy căn chính chủ giá rẻ cũng cố tư vấn cho khách mua đầu tư về sau này ở nhưng khó thuyết phục...

 

Ðề: Hội Chi Đông

Dự án nào đền bù cũng rẻ cả. Và thực tế mua đất nền ở Chi Đông giờ giá cũng rẻ nhất mà, một phần do xa hơn, và một phần do con đường vào chưa ngon lành cành đào. Sau này đường này làm rồi và khu ngoài hoàn thiện nữa thì chắc dễ thuyết phục khách hơn, hi... Nhưng lúc đó giá chắc khác rồi. Hiện tại các dự án khác toàn trên 10tr cả rồi!!! Chẹp em ít tiền cứ để vào đó, còn để ở cũng tính mươi năm nữa.

 

Ðề: Hội Chi Đông

up lên nào, chúc cả nhà ngày nghỉ vui vẻ

 

Ðề: Hội Chi Đông

Có bác nào nhận được thông báo đến làm sổ đỏ chưa ạ? Em đã nhận được thông báo đến công ty làm sổ đỏ từ ngày 6/9-10/9. Chúc mừng cả nhà.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Tôi cho rẳng CD thời điểm này cũng đang đóng băng như tất cả các dự án khác mà thôi. Bạn nên có ngôn từ đúng mực và tôn trọng hơn với các anh chị khác đã viết trong topic này.
Tôi cũng mua CĐ vì thấy:
- Hạ tầng đã xong, đã giao đất, mua xong là yên tâm sở hữu “đất của mình” (Không phải là mua bán đất trên giấy – điều này có người đã viết rất đúng).
CD có xa, nhưng nằm trong quần thể các khu ĐTM khác nối từ chân cầu TL lên, nên hạ tầng cả khu vực này trong QH cũng như hạ tầng bản thân khu CD sẽ rất hoàn chỉnh. Vả chăng thực tế những năm qua đã thấy: Cái gì hôm nay xa, nhưng rất có thể chỉ 2-3 năm nữa lại thành gần. Cách đây 1 năm rưỡi, giá của Tân Tây Đô chỉ 15, Hà Phong Mê Linh chỉ 6, lúc ấy ai cũng bảo xa, còn bây giờ thì sao? Tôi nghĩ đầu tư đất đai cần có cái nhìn dài hạn, và đầu tư dài hạn, có triển vọng, vốn ít thì rất nên.
- Về pháp lý, nghe nói chỉ cuối năm nay ra sổ đỏ. Nhưng quan trọng hơn là dự án của chủ đầu tư lớn thì yên tâm.
- Về giá thì rất vừa túi tiền của mình.
Các ý trên thì bác chủ topic và nhiều người đã nói, có thể đúng có thể sai, ai cũng có thể phản bác, nhưng đâu phải nói phét, nói bừa. Ở đây ko có ai ngớ ngẩn nghe xui dại, nghe bốc phét mà bỏ tiền tỷ ra cả. Trừ khi các bác ấy viết vui, pha trò thì lại khác, ai cũng hiểu.
Tôi muốn nói thêm: vùng đất bắc Thăng Long cao ráo rộng rãi, sẽ đến lúc các nhà QH phải nhìn nhận thấy (các bạn hãy xem ý kiến của Hội Kiến trúc sư phản bác lại đường Tây Hồ - Ba Vì thì thấy họ khuyến cáo nhà nước phát triển thủ đô về phía Bắc TL).
Trên đây là mấy ý “bảo vệ” cho CD và cũng theo tinh thần tôn trọng nhau nhưng tự do phát biểu mọi ý kiến dù trái ngược của topic này.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Em cũng nghe nói là có đợt làm sổ đỏ, lô của em chắc làm sau hay sao mà chưa thấy có giấy thông báo gì. Em hợp đồng chính chủ nhưng có sổ đỏ thấy cũng vui hơn, mong các bác có sổ đỏ rồi xây dần chuyển về đó ở để em còn đu theo, em chỉ thích ở chỗ không khí trong lành mát mẻ tốt cho sức khỏe thôi, xa tí cũng chả sao cả.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Mình rất đồng ý với ý kiến của mẹ này, không phải vì mình mua CD mà mình nói thế. Cuối năm 2009 mình có hỏi mấy em MG mua Cienco 5, các em ấy chuyên MG mấy khu Tân Tây Đô, Bắc 32... nên tư vấn ngay cho mình là bọn em không đầu tư bên Me Linh vì phát triển chậm.... đợt vừa rồi mình có liên hệ lại thì đều thấy các em ấy chuyển sang tư vấn các khu bên Mê Linh, các em ấy lại giải thích là giá vừa phải, tương lai phát triển mạnh...Nói chung mình cứ mua theo quan điểm phân tích của mình đừng nghe người khác nhiều quá. Mình rất coi thường một số bài viết cộc lốc và hơi vô văn hóa tí, chẳng bao giờ thèm đọc loại bài đấy.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Nhà nào phải chịu cảnh ùn tắc cả tiếng đồng hồ khi vừa mới bước chân ra ngõ thì mới thấy sống gần thiên nhiên sung sướng thế nào.....Mình cũng hy vọng là "đất lành chim đậu", vài năm trước mắt thì chắc là chưa, nhưng khi hạ tầng phía Bắc hoàn thiện, sân bay mở rộng, cầu Nhật tân xây xong, đường sắt nối dài ra sân bay, rồi các khu đô thị khác làm xong thì ở Mê Linh sẽ rất có lý. Lúc đó được ở gần sông nước tự nhiên như CĐ là lý tưởng (với đk sông Cà lồ ko bị ô nhiễm), còn về khoảng cách thì chưa chắc ở Mê Linh đã tốn nhiều thời gian đi lại hơn ở mấy khu phía Tây bây giờ. Mà xu hướng tất yếu là dân sẽ phải giãn dần ra, chứ với mật độ hiện nay thì HÀ nội cũ đã quá tải lắm rồi, nếu dân không chuyển xa hơn thì mấy hãng ô tô chắc phải đóng cửa hết chuyển sang buôn "điều hòa nhiệt độ"! Ấy là cái lí giải của riêng mình, nói chung mua đất là có duyên thôi, chứ nghe mấy em MG thì chẳng biết đâu mà lần, công ty các em ôm được đất khu nào thì các em pr khu ấy thôi!!!

 

Ðề: Hội Chi Đông

Các bác Chi Đông vào hội họp thôi, đang làm sổ đỏ cho các lô mà các bác chả vào thảo luận gì cả. Hihi, mỗi em là chịu khó vào quét mạng nhện, dọn nhà cửa sạch sẽ pha trà mời nước mà các bác chả vào gì cả!!!!

Tình hình là em có hỏi trên công ty và đợt nhà em làm sổ là từ 20-30/9 này, lô nhà em là 147m nhưng giờ đo thực tế lại dôi thêm vào gần 1m và phải đóng thêm tiền đâu 3.4tr. Có nhà nào như nhà em ko ạ?

 

Ðề: Hội Chi Đông

Chào các bố các mẹ yêu Chi Đông,
Mình lặn một hồi bây giờ mới quay trở lại với topic, thành thật thấy có lỗi với các bạn. Nhưng xin các bạn bỏ qua, chiếu cố phần nào đến 2 lý do: một là lý do bên ngoài đất đai (hè vừa rồi, mình đi xa đến 2 đợt, về mệt mỏi quá) và hai là ông lão nhà mình bất ngờ bán Chi Đông, khiến mình bị tự loại khỏi Hội. Mình thích Chi Đông và tin tưởng chắc chắn là đầu tư Chi Đông rất có triển vọng. Lẽ ra mình nên giữ, nhiều lắm chỉ nửa năm nữa thôi, tình hình sẽ khác nhiều, rất khó đầu tư ở đâu cho hiệu quả bằng. Nhưng ông lão nhà mình tính thích thay đổi, ngồi không là buốn chân buồn cẳng, cứ thấy lãi một chút là muốn bán rồi “khoái chí” tìm mua chỗ khác ngay. Thôi thì cũng là một trong những "thú vui" của lão, mình cũng đành “duyệt”. Bây giờ tuy không còn là thành viên Hội CD nữa, nhưng mình rất mong các bạn đã tham gia topic này ủng hộ tiếp tục cho nó, để các bạn dù định cư hay chỉ đầu tư ở CD cũng thường xuyên trao đổi nâng cao "nghiệp vụ", cung cấp thông tin cho nhau, hỗ trợ nhau nếu được. Sau này, nếu ai về sống ở Chi Đông (mình dự kiến chỉ 3-4 năm nữa, Chi Đông sẽ đi vào hoạt động thật sự) cũng sẽ không lạ lẫm vì gặp toàn người quen nhau từ trước - các thành viên của Hội.
Thân ái bàn giao lại cái chức "Chủ tịch" Hội CD cùng topic này cho các bạn, thành thực cám ơn các bạn đã ủng hộ nó thời gian qua, đồng thời mong các bạn tiếp tục làm điều đó trong thời gian tới.

TB: Mong các bạn thành viên Hội CD: Cậu, Neo06, Wonderland, Morgan, Mẹ Nấm Bông, ranger83, zebra, S&Z, giangthu1998 v.v… cùng các nhà môi giới tài ba và chân chính muihech, me_chim_ri, estateagent v.v… tiếp tục ủng hộ mình trong sự nghiệp thổ địa nhé (mình đang định bán 282 Lĩnh Nam, Xa La và cũng đang tính xem bán đi thì mua cái gì?)

 

Ðề: Hội Chi Đông

Tình hình là giá đất Chi Đông đang tăng đấy bà con nhé!
Đợt đầu tháng 8, cò đất đòi mua đất nhà tớ với giá 7,4tr/m2, giờ lại gọi hỏi mua với giá 8,2tr rồi đấy. (nhưng tớ vẫn tham, chờ nó tăng tí nữa đã).

 

Ðề: Hội Chi Đông

Gia dat tuy vi tri, duong truoc nha, dien tich...Nguoi thi rao 7-9, nguoi rao 8-10 nên minh chang hieu no tang tu bao nhieu len bao nhieu nua. Ma nha minh van chua nhan duoc thu moi len lam so do la sao nhi?

 

Ðề: Hội Chi Đông

Em thấy là có nhà đầu tư sẵn sàng mua vào những lô đẹp mà giá hợp lý ở thời điểm này đấy, chứng tỏ họ nhìn thấy tiềm năng, hị hị. Ôi em mua để dành, có thể dành cho con mà cũng có thể để ở, thế mà vẫn hóng hớt muốn nó tăng giá, tăng dần, tăng nhìu chứ, tham quá.

Nhà em làm sổ là từ đợt 20-30/9 này đấy, bù thêm 3.4tr nữa vì diện tích bị dôi ra khi họ đo để làm sổ. Mẹ Neo06 gọi điện lên công ty hỏi xem sao nhé, cứ hỏi trực tiếp đưa số lô của mình ra là họ check cho thui mà.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Bạn mình đang cần, cần lắm ý nên muốn bán một lô trong các lô mà sao cũng thấy khó quá. Nếu mẹ nó có khách có thể giới thiệu giúp bạn mình với nhé. Bạn mình sẽ bán một trong các lô sau :

1. L01-NV5 : 188.5m - Hướng Tây bắc - UQ lần 1 - Đang làm sổ đỏ đợt 1 tháng 9 này: Giá 7.5
2. L01-NV9 : 192m - Hướng Tây bắc - UQ lần 1 - Đang làm sổ đỏ đợt 1 tháng 9 này: Giá 7.4
3. L17-NV4 : 240m Hướng Đông bắc - Mặt vườn hoa trung tâm, chính chủ luôn : Giá 9.2

Đất Chi đông theo đánh giá khách quan thì hiện giá vẫn đang rất rẻ so với thị trường, thật tiếc nếu phải bán trong thời điểm này đấy. Nếu mẹ nào có nhu cầu thì liên hệ với bạn tớ nhé, vì cần tiền quá (bạn ấy đang xây nhà) nên có thể sẽ thương lượng được thêm chút nhé. Liên hệ 0126.309.5282

 

Ðề: Hội Chi Đông

Kéo nhà mình lên, chúc cả nhà 1 ngày tốt lành.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Quay về nhà mình cái nhỉ. Các chủ nhân CD hiện nay hình như chủ trương "ngậm" chặt Chi Đông ko chịu "nhả" nên chẳng buồn nói năng gì cả. Topic này trôi tuột mất tung mất tích. Thôi, chắc phải đợi 3-4 tháng nữa ra sổ đỏ xong thì topic này mới sôi được, có điều chắc chắn lúc ấy sẽ sôi sùng sục cho mà coi.

 

Ðề: Hội Chi Đông

Dạo này Hội Chi Đông im ắng quá. Chẳng biết ngoài thị trường thế nào nhưng mảnh nhà tớ đang lên đấy. Trên 9 triệu rồi. Đang có mấy khách trả giá, Thế nên có lẽ 10 triệu tớ mới bán được.