Hà Nội: THẢO LUẬN KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ PARK HILL - TIMES CITY GIAI ĐOẠN 2

Cảm ơn mẹ hai bang! Liên lạc vs mình qua số 0904.919.619 nhé!
Mẹ tham khảo thêm tại: http://nguyenhoanganh.net

 

Đẹp quá, nhưng có giá chính thức tòa Park 2 chưa vậy bác. Nếu ổn thì em sẽ xúc tiến việc chuyển nhà từ Hải Phòng lên Hà Nội

 

CHI TIẾT CHI PHÍ SINH HOẠT + GIÁ ĐIỆN NƯỚC, GỬI XE, PHÍ QUẢN LÝ CHUNG CƯ Ở TIMES CITY - PARK HILL 2015 :

Chung cư Vinhomes Times City - Park Hill ( Giai đoạn 2 - khu đô thị Times City 458 Minh Khai đang gây sốt thị trường bất động sản Hà Nội. Hàng ngàn căn hộ tại các tòa Park 3 - Park 6 - Park 5 và Park 2 đã có chủ sau hơn 2 tháng. Vậy có nên mua chung cư Park Hill thời điểm này hay không? Một vấn đề khiến rất nhiều khách hàng quan tâm đó là chi phí sinh hoạt, giá điện nước và phí dịch vụ chung cư Times City đắt hay rẻ?

​

Mong muốn giúp cho khách hàng có được cái nhìn tổng quan nhất về chi phí khi sống ở chung cư “ Times City Park Hill”,chúng tôi viết bài phân tích này để cung cấp các thông tin cần thiết và đầy đủ nhất cho khách hàng về các loại chi phí và giá cụ thể của từng loại:


1, Phí dịch vụ quản lý căn hộ :


Phí dịch vụ bao gồm : Dịch vụ bảo vệ 24/7;dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích công cộng; Thu nhặt– xử lý rác và bảo tồn cảnh quan; Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn TCVN; Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số tiêu thụ điện – nước; Thu và thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung; Phí kiểm tra sổ sách;

Khi khách hàng mua căn hộ Times City Park Hill .Ngoài những dịch vụ cơ bản khi sinh hoạt tại chung cư, Times city Park Hill còn bao gồm các dịch vụ cao cấp 5* phục vụ cho cư dân như bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời, sảnh tiếp khách Louguage phục vụ cư dân tiếp khách, vườn,giàn hoa,phố đi bộ… Như vậy, với quần thể sinh hoạt rộng lớn, dịch vụ đầy đủ theo tiêu chuẩn 5*, chất lượng sống của cư dân được đảm bảo là tốt nhất.

Về giá của “ Phí dịch vụ quản lý căn hộ “ cư dân sẽ được 2 sự lựa chọn:


+ Lựa chọn 1 :


Đóng tiền theo từng tháng,tại thời điểm hiện tại giá dịch vụ đang là 12.000 VND/m2 thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm VAT thì giá sẽ là 13.200 VND /m2 thông thủy. Giá này nếu so sánh với các chung cư trung cấp và bình dân thì hơi cao một chút, nhưng với các tiện ích sử dụng tuyệt vời mà Park Hill mang lại cho cư dân thì giá này hoàn toàn hợp lý.


+ Lựa chọn 2 :


Khách hàng được quyền mua gói chi phí dịch vụ 10 năm với giá ưu đãi : 1.500.000 VND/ 1m2 thông thủy/ 10 Năm. Nếu khách hàng mua gói dịch vụ này sẽ không cần quan tâm đến việc tăng hay giảm giá dịch vụ của chủ đầu tư,mà chỉ cần bỏ ra 1 khoản tiền nhất định và trong vòng 10 năm không cần quan tâm đến phí dịch vụ nữa.

Mỗi lựa chọn sẽ phù hợp với một đối tượng khách hàng,quý khách nên cân đối tình hình tài chính của gia đình để chọn cho mình một gói dịch vụ phù hợp nhất,


2, Phí phí cho bên thứ 3 :


+> Chi phí gửi xe :

Hiện tại cư dân Times City,mỗi gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là :

- 1.250.000 VND / ô tô/ tháng

- 45.000 VND/ 1 xe máy/ tháng

Đây là mức giá cực kì ưu đãi cho cư dân Times City, nếu người ngoài vào Times City sẽ phải chịu một mức phí cực cao để đảm bảo lợi ích cho cư dân :

- Đối với ô tô : 500.000 VND/ ô tô/ đêm

- Đối với xe máy : 30.000 VND/ xe máy/ đêm

Như vậy so sánh với các điểm gửi xe khác bên ngoài,thì có thể thấy Vingroup có những chính sách cực kì ưu ái cho cư dân của mình.để cư dân của mình có được những quyền lợi tốt nhất khi sinh sống tại đây.


3, Chi phí điện - nước Times City :


Chi phí điện nước được tính theo giá nhà nước và theo công ty cung cấp điện nước cho dự án.

Giá hiện tại ở Times City cụ thể là :

- Chi phí điện đang áp dụng :

Từ Kwh 0- 50 : Giá 1388 VND

Từ Kwh 51-100 : Giá 1433 VND

Từ Kwh 101- 200 giá 1660 VND

Từ Kwh 201- 300 giá 2082 VND

Từ Kwh 301 – 400 giá : 2324 VND

Từ Kwh 400 trở lên : 2399 VND

Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT

Như vậy ,với mức giá điện sinh hoạt như vậy tương đối hợp lý với cư dân vì mức giá là mức giá chung cho người dân theo quy định của nhà nước.

+> Giá chi phí nước sinh hoạt :

Đối với hộ cư dân đang sinh sống ở Vinhomes Times City có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú mức giá nước lạnh sử dụng được tính cụ thể như sau:

- 10m3 đầu tiên giá : 5020 VND/m3

- Từ 10m3 – 20m3 giá : 5930 VND/m3

- Từ 20m3 – 30m3 giá : 7313 VND/m3

- Trên 30m3 giá :13377 VND/m3

Đối với hộ gia đình không có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng kí tạm trú thì mức phí sử dụng nước lạnh sẽ là : 13377 VND/m3

Đối với hộ gia đình cho người khác thuê căn hộ,mức giá nước lạnh được áp dụng là 18343 VND/m3


4, Các tiện ích khác :


Với các tiện ích khác như : sân bóng rổ, tennis,bể bơi của cả giai đoạn 1 và những tiện ích như : sân chơi sáng tạo,bể bơi ngoài trời,giàn hoa,vườn nướng BBQ,cảnh quan nước..... đều hoàn toàn miễn phí : Tất cả các chi phí này đã đều được tính vào trong phí dịch vụ của tòa nhà.

Trên đây là một số phân tích của tôi về chi phí sinh hoạt ở Times City,mong sẽ cung cấp được những thông tin thiết thực nhất cho quý khách. Chúc quý khách có những trải nghiệm tuyệt vời ở Times City


+ CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL - THÁNG 06 -2015?

+ KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY?

+ CUỘC SỐNG CƯ DÂN TIMES CITY PARK HILL?

+ QUY TRÌNH THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 2015?

+ BẢNG GIÁ GỐC TÒA PARK 2 - PARK HILL TỪ CĐT

+ CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ PARK 2 - PARK HILL

+ THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL


Liên hệ để được tư vấn chi tiết :

Mr Anh - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp - Chuyên sâu dự án Times City

Hotline: 0904.919.619


Website:http://timescityinfo.vn/

Website:http://nguyenhoanganh.net/

 

CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK HILL THÁNG 7 NĂM 2015 HAY KHÔNG?

MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ - PARK HILL – ĐÂU LÀ PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH PHÙ HỢP NHẤT HIỆN NAY DÀNH CHO BẠN ?

Có nên vay ngân hàng Techcombank khi mua căn hộ chung cư tòa Park 2 - Park 3 - Park 5 - Park 6 - Park Hill tháng 07 năm 2015 hay không? Nên vay gói nào ưu đãi nhất, lãi suất và mức phí phạt thấp nhất? Gói nào lãi suất 0% ?

​

Trước khi tìm hiểu về chính sách ngân hàng thì bạn nên nắm chắc tiến độ thanh toán cho chủ đầu tư đối với khách hàng mua căn hộ Park 2 - Park 3 - Park 5 - Park 6 - Park Hill để lấy căn cứ rà soát lại dự trù dòng tiền cá nhân:

​

Sau khi nắm chắc tình hình dòng tiền của mình, bạn hãy cân nhắc đến các phương án thanh toán và hỗ trợ vay vốn của ngân hàng Techcombank khi mua căn hộ Park Hill tháng 07 năm 2015 như sau:


I. OPTION 1: KHÁCH HÀNG VAY VỐN LÊN TỚI 85% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

​

Như vậy với lựa chọn thứ nhất khách hàng mua căn hộ Park Hill vẫn thanh toán theo tiến độ nhưng thay vì thanh toán cho CĐT theo tiến độ khách hàng vay của ngân hàng Techcombank 85% thanh toán ngay cho CĐT từ ngay sau khi thanh toán đủ 15%, khách hàng được chiết khấu từ Techcombank khoảng 2% giá trị căn hộ bằng tiền mặt.

​

II. OPTION 2: KHÁCH HÀNG VAY VỐN LÊN TỚI 75% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

​

Như vậy với lựa chọn thứ hai khách hàng mua căn hộ Park Hill chỉ cần thanh toán 2 đợt đầu tổng cộng 25%, còn lại 75% vay ngân hàng Techcombank để trả ngay cho CĐT, khách hàng được miễn lãi suất 0% của 45% trong thời gian 10 tháng ( đến 30/04/2015), còn lại 30% cuối cùng được miễn lãi suất 0% trong thời gian 20 tháng ( đến 02/2017 khi nhận nhà). Ân hạn nợ gốc 24 tháng.


III. OPTION 3: KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NGAY 100% GIÁ TRỊ CĂN HỘ CHO CĐT:

​

Tôi sẽ phân loại tình hình tài chính của bạn vào 04 nhóm cụ thể khi mua chung cư Park Hill - Park 2 - Park 3 - Park 5 - Park 6 - 2015 như sau: Bạn thuộc nhóm đối tượng nào, lời khuyên mà tôi muốn dành cho bạn nằm ở đó.


* Nhóm 1. Bạn có sẵn 100% số tiền mua căn hộ, có thể trả ngay 100% khi ký hợp đồng mua bán.


Có 3 lựa chọn cho bạn ở nhóm này:

+ Lựa chọn 1: Thanh toán ngay đủ 100% khi ký HĐ mua bán, nhận chiết khấu dòng tiền 9.5%/năm x số ngày đóng trước tương ứng với từng đợt tiến độ thanh toán

+ Lựa chọn 2: Ký HĐ mua bán, thanh toán 15%, sau đó mang tiền gửi tiết kiệm vào ngân hàng chia thành 06 sổ tiết kiệm tương ứng kỳ hạn trùng với thời điểm thanh toán 06 đợt theo tiến độ.( Tất nhiên nếu bạn đã có tiền trong sổ tiết kiệm, thì bạn chỉ cần chia làm 6 sổ theo tiến độ thanh toán tương ứng). Số tiền lãi từ tiết kiệm thu về chỉ từ 5% - 6%/năm.

+ Lựa chọn 3: Ký HĐ mua bán, thanh toán 2 đợt đầu 15% , sau đó ký HĐ tín dụng vay ngân hàng Techcombank 85% còn lại, ngân hàng Techcombank giải ngân ngay cho chủ đầu tư 85%. Sau đó mang tiền của mình gửi tiết kiệm vào ngân hàng chia thành 06 sổ tiết kiệm tương ứng kỳ hạn trùng với thời điểm thanh toán 06 đợt theo tiến độ.( Tất nhiên nếu bạn đã có tiền trong sổ tiết kiệm, thì bạn chỉ cần chia làm 6 sổ theo tiến độ thanh toán tương ứng). Sau đó, cứ theo tiến độ thanh toán, bạn lần lượt rút sổ tiết kiệm thanh toán choTechcombank Số tiền lãi từ tiết kiệm thu về là từ 5% - 6%/năm. Ngoài ra bạn sẽ thu được thêm 3%/năm tương ứng số khoảng thời gian bạn vay vốn để thanh toán sớm cho Chủ đầu tư: Giá trị tối đa khoảng 2% giá trị căn hộ.


>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 1: Lựa chọn 3 là phương án tốt nhất.



* Nhóm 2. Bạn có sẵn 15% số tiền mua căn hộ, dòng tiền của bạn phù hợp thanh toán từng đợt theo tiến độ.


Có 2 lựa chọn cho bạn ở nhóm này:

+ Lựa chọn 1: Bạn ký HĐ mua bán, thanh toán 15%, còn lại bạn không vay ngân hàng, thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư. >> Bạn không nhận được ưu đãi đặc biệt gì từ chủ đầu tư và ngân hàng.

+ Lựa chọn 2: Bạn ký HĐ mua bán, thanh toán đợt đầu 15% sau đó ký HĐ tín dụng vay ngân hàng Techcombank 85% còn lại, ngân hàng Tech giải ngân ngay cho chủ đầu tư 85%. Sau đó, cứ theo tiến độ thanh toán với chủ đầu tư theo tiến độ xây dựng, thay vì thanh toán vào tài khoản chủ đầu tư bạn thanh toán cho Techcombank . Bạn sẽ thu được thêm 3%/năm tương ứng số khoảng thời gian bạn vay vốn để thanh toán sớm cho Chủ đầu tư: Giá trị tối đa khoảng 2% giá trị căn hộ.


>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 2: Lựa chọn 2 là phương án tốt nhất.


* Nhóm 3: Bạn có sẵn 25% số tiền mua căn hộ, dòng tiền của bạn chưa phù hợp với tiến độ đóng tiền, bạn cần vay vốn ngân hàng để thanh toán theo tiến độ sau đó dòng tiền bạn về , bạn sẽ thanh toán cho ngân hàng thời gian ngắn hạn từ 1 đến 2 năm, bạn không muốn mất quá nhiều lãi suất và phí phạt trả trước.


Lời khuyên cho bạn nếu thuộc nhóm này là option 2 của gói vay Techcombank: Bạn thanh toán 25% cho chủ đầu tư, bạn vay Techcombank 75% còn lại thanh toán ngay cho chủ đầu tư.

+ 45% đầu tiên bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 10 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết ngày 30/04/2015)

+ 30% thứ hai bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 20 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết tháng 02/2017)


>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 3: Vay option 2 là phương án tốt nhất.


* Nhóm 4: Bạn có sẵn từ 50% đến 70% số tiền mua căn hộ, bạn muốn vay thêm 30% đến 50% giá trị căn hộ, vay dài hạn với lãi suất thấp, trả dần theo từng tháng.


Lời khuyên cho bạn nếu thuộc nhóm này là gói vay của Techcombank không phù hợp với bạn, bạn nên tham khảo các gói vay ưu đãi ngắn hạn của Vietcombank, SeaBank, MB Bank với lãi suất năm đầu ưu đãi từ 7.2%/năm, phí phạt trả trước từ năm 2 đến năm 3 thấp, mức lãi suất thả nổi thấp hơn so với Techcombank.



>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 4: Không vay Techcombank là phương án tốt nhất.


* Nhóm 5: Bạn có sẵn 25% số tiền mua căn hộ, dòng tiền của bạn chưa phù hợp với tiến độ đóng tiền, bạn cần vay vốn ngân hàng để thanh toán theo tiến độ các đợt 3 - 4 - 5 - 6 mỗi đợt 10% ( Tổng cộng 40%) sau đó dòng tiền bạn về , bạn sẽ thanh toán cho ngân hàng vào tháng 05 năm 2016.


Lời khuyên cho bạn nếu thuộc nhóm này là option 2 của gói vay Techcombank: Bạn thanh toán 25% cho chủ đầu tư, bạn vay Techcombank 75% còn lại thanh toán ngay cho chủ đầu tư.

+ 45% đầu tiên bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 10 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết ngày 30/04/2015)

+ 30% thứ hai bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 20 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết tháng 02/2017)





>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 5: Vay option 2 là phương án tốt nhất.


+ Mặt bằng căn hộ Park 2 - Park Hill

+ Giá căn hộ Park 2 - Park Hill

+ Nên mua tòa nào Park Hill Times City?

+ Quy trình thủ tục mua bán Park 2 - Park Hill



Nếu bạn còn chưa rõ, hãy nhấc máy lên gọi cho tôi ngay để được tư vấn chi tiết!

Mr Anh - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp - Chuyên sâu BĐS Vingroup

Hotline: 0904.919.619 - http://www.nguyenhoanganh.net

Website: http://timescityinfo.vn/


ĐĂNG KÝ THĂM QUAN NHÀ MẪU VÀ NHẬN BẢNG GIÁ PARK 2 TỪ CĐT PARK HILL 2015 TẠI ĐÂY:

 

mình oánh dấu để em gái qua xem

 

CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK HILL THÁNG 7 NĂM 2015 HAY KHÔNG?

MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ - PARK HILL – ĐÂU LÀ PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH PHÙ HỢP NHẤT HIỆN NAY DÀNH CHO BẠN ?

Có nên vay ngân hàng Techcombank khi mua căn hộ chung cư tòa Park 2 - Park 3 - Park 5 - Park 6 - Park Hill tháng 07 năm 2015 hay không? Nên vay gói nào ưu đãi nhất, lãi suất và mức phí phạt thấp nhất? Gói nào lãi suất 0% ?

​

Trước khi tìm hiểu về chính sách ngân hàng thì bạn nên nắm chắc tiến độ thanh toán cho chủ đầu tư đối với khách hàng mua căn hộ Park 2 - Park 3 - Park 5 - Park 6 - Park Hill để lấy căn cứ rà soát lại dự trù dòng tiền cá nhân:

​

Sau khi nắm chắc tình hình dòng tiền của mình, bạn hãy cân nhắc đến các phương án thanh toán và hỗ trợ vay vốn của ngân hàng Techcombank khi mua căn hộ Park Hill tháng 07 năm 2015 như sau:

I. OPTION 1: KHÁCH HÀNG VAY VỐN LÊN TỚI 85% GIÁ TRỊ CĂN HỘ



​

Như vậy với lựa chọn thứ nhất khách hàng mua căn hộ Park Hill vẫn thanh toán theo tiến độ nhưng thay vì thanh toán cho CĐT theo tiến độ khách hàng vay của ngân hàng Techcombank 85% thanh toán ngay cho CĐT từ ngay sau khi thanh toán đủ 15%, khách hàng được chiết khấu từ Techcombank khoảng 2% giá trị căn hộ bằng tiền mặt.

​

II. OPTION 2: KHÁCH HÀNG VAY VỐN LÊN TỚI 75% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

​

Như vậy với lựa chọn thứ hai khách hàng mua căn hộ Park Hill chỉ cần thanh toán 2 đợt đầu tổng cộng 25%, còn lại 75% vay ngân hàng Techcombank để trả ngay cho CĐT, khách hàng được miễn lãi suất 0% của 45% trong thời gian 10 tháng ( đến 30/04/2016), còn lại 25% tiếp theo được miễn lãi suất 0% trong thời gian 20 tháng ( đến 02/2017 khi nhận nhà). Ân hạn nợ gốc 24 tháng. 5% cuối cùng thanh toán khi nhận sổ đỏ.

​

III. OPTION 3: KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NGAY 100% GIÁ TRỊ CĂN HỘ CHO CĐT:

​

Tôi sẽ phân loại tình hình tài chính của bạn vào 04 nhóm cụ thể khi mua chung cư Park Hill - Park 2 - Park 3 - Park 5 - Park 6 - 2015 như sau: Bạn thuộc nhóm đối tượng nào, lời khuyên mà tôi muốn dành cho bạn nằm ở đó.


* Nhóm 1. Bạn có sẵn 100% số tiền mua căn hộ, có thể trả ngay 100% khi ký hợp đồng mua bán.


Có 3 lựa chọn cho bạn ở nhóm này:

+ Lựa chọn 1: Thanh toán ngay đủ 100% khi ký HĐ mua bán, nhận chiết khấu dòng tiền 9.5%/năm x số ngày đóng trước tương ứng với từng đợt tiến độ thanh toán

+ Lựa chọn 2: Ký HĐ mua bán, thanh toán 15%, sau đó mang tiền gửi tiết kiệm vào ngân hàng chia thành 06 sổ tiết kiệm tương ứng kỳ hạn trùng với thời điểm thanh toán 06 đợt theo tiến độ ( Từ đợt thứ 2 đến đợt thứ 7). Tất nhiên nếu bạn đã có tiền trong sổ tiết kiệm, thì bạn chỉ cần chia làm 6 sổ theo tiến độ thanh toán tương ứng). Số tiền lãi từ tiết kiệm thu về chỉ từ 5% - 6%/năm.

+ Lựa chọn 3: Ký HĐ mua bán, thanh toán 2 đợt đầu 15% , sau đó ký HĐ tín dụng vay ngân hàng Techcombank 85% còn lại, ngân hàng Techcombank giải ngân ngay cho chủ đầu tư 85%. Sau đó mang tiền của mình gửi tiết kiệm vào ngân hàng chia thành 06 sổ tiết kiệm tương ứng kỳ hạn trùng với thời điểm thanh toán 06 đợt theo tiến độ.( Tất nhiên nếu bạn đã có tiền trong sổ tiết kiệm, thì bạn chỉ cần chia làm 6 sổ theo tiến độ thanh toán tương ứng). Sau đó, cứ theo tiến độ thanh toán, bạn lần lượt rút sổ tiết kiệm thanh toán choTechcombank Số tiền lãi từ tiết kiệm thu về là từ 5% - 6%/năm. Ngoài ra bạn sẽ thu được thêm 3%/năm tương ứng số khoảng thời gian bạn vay vốn để thanh toán sớm cho Chủ đầu tư: Giá trị tối đa khoảng 2% giá trị căn hộ.


>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 1: Lựa chọn 3 là phương án tốt nhất.



* Nhóm 2. Bạn có sẵn 15% số tiền mua căn hộ, dòng tiền của bạn phù hợp thanh toán từng đợt theo tiến độ.


Có 2 lựa chọn cho bạn ở nhóm này:

+ Lựa chọn 1: Bạn ký HĐ mua bán, thanh toán 15%, còn lại bạn không vay ngân hàng, thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư. >> Bạn không nhận được ưu đãi đặc biệt gì từ chủ đầu tư và ngân hàng.

+ Lựa chọn 2: Bạn ký HĐ mua bán, thanh toán đợt đầu 15% sau đó ký HĐ tín dụng vay ngân hàng Techcombank 85% còn lại, ngân hàng Tech giải ngân ngay cho chủ đầu tư 85%. Sau đó, cứ theo tiến độ thanh toán với chủ đầu tư theo tiến độ xây dựng, thay vì thanh toán vào tài khoản chủ đầu tư bạn thanh toán cho Techcombank . Bạn sẽ thu được thêm 3%/năm tương ứng số khoảng thời gian bạn vay vốn để thanh toán sớm cho Chủ đầu tư: Giá trị tối đa khoảng 2% giá trị căn hộ.


>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 2: Lựa chọn 2 là phương án tốt nhất.


* Nhóm 3: Bạn có sẵn 25% số tiền mua căn hộ, dòng tiền của bạn chưa phù hợp với tiến độ đóng tiền, bạn cần vay vốn ngân hàng để thanh toán theo tiến độ sau đó dòng tiền bạn về , bạn sẽ thanh toán cho ngân hàng thời gian ngắn hạn từ 1 đến 2 năm, bạn không muốn mất quá nhiều lãi suất và phí phạt trả trước.


Lời khuyên cho bạn nếu thuộc nhóm này là option 2 của gói vay Techcombank: Bạn thanh toán 25% cho chủ đầu tư, bạn vay Techcombank 75% còn lại thanh toán ngay cho chủ đầu tư.

+ 45% đầu tiên bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 10 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết ngày 30/04/2016)

+ 25% thứ hai bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 20 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết tháng 02/2017)

+ 5% cuối cùng ngân hàng giải ngân cho CĐT khi nhận sổ đỏ.

>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 3: Vay option 2 là phương án tốt nhất.


* Nhóm 4: Bạn có sẵn từ 50% đến 70% số tiền mua căn hộ, bạn muốn vay thêm 30% đến 50% giá trị căn hộ, vay dài hạn với lãi suất thấp, trả dần theo từng tháng.


Lời khuyên cho bạn nếu thuộc nhóm này là gói vay của Techcombank không phù hợp với bạn, bạn nên tham khảo các gói vay ưu đãi ngắn hạn của Vietcombank, SeaBank, MB Bank với lãi suất năm đầu ưu đãi từ 7.2%/năm, phí phạt trả trước từ năm 2 đến năm 3 thấp, mức lãi suất thả nổi thấp hơn so với Techcombank.



>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 4: Không vay Techcombank là phương án tốt nhất.


* Nhóm 5: Bạn có sẵn 25% số tiền mua căn hộ, dòng tiền của bạn chưa phù hợp với tiến độ đóng tiền, bạn cần vay vốn ngân hàng để thanh toán theo tiến độ các đợt 3 - 4 - 5 - 6 mỗi đợt 10% ( Tổng cộng 40%) sau đó dòng tiền bạn về , bạn sẽ thanh toán cho ngân hàng vào tháng 05 năm 2016.


Lời khuyên cho bạn nếu thuộc nhóm này là option 2 của gói vay Techcombank: Bạn thanh toán 25% cho chủ đầu tư, bạn vay Techcombank 75% còn lại thanh toán ngay cho chủ đầu tư.

+ 45% đầu tiên bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 10 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết ngày 30/04/2016)

+ 25% thứ hai bạn sẽ được miễn lãi suất 0% trong thời hạn 20 tháng kể từ ngày giải ngân ( đến hết tháng 02/2017)

+ 5% cuối cùng ngân hàng giải ngân cho CĐT khi nhận sổ đỏ.



>> Kết luận: Nếu bạn thuộc nhóm 5: Vay option 2 là phương án tốt nhất.


+ Mặt bằng căn hộ Park 2 - Park Hill

+ Giá căn hộ Park 2 - Park Hill

+ Nên mua tòa nào Park Hill Times City?

+ Quy trình thủ tục mua bán Park 2 - Park Hill



Nếu bạn còn chưa rõ, hãy nhấc máy lên gọi cho tôi ngay để được tư vấn chi tiết!

Mr Anh - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp - Chuyên sâu BĐS Vingroup

Hotline: 0904.919.619 - http://www.nguyenhoanganh.net

Website: http://timescityinfo.vn/


ĐĂNG KÝ THĂM QUAN NHÀ MẪU VÀ NHẬN BẢNG GIÁ PARK 2 TỪ CĐT PARK HILL 2015 TẠI ĐÂY:

 

PHÂN TÍCH CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ TÒA PARK 8 VINHOMES TIMES CITY PARK HILL

NÊN MUA CĂN SỐ MẤY TRONG MẶT BẰNG PARK 8 - PARK HILL HIỆN NAY?

Trong quá trình tư vấn khách hàng của mình, việc lựa chọn cho khách hàng 1 căn hộ ưng ý trong mặt bằng chung cư Park 8 - Times City giai đoạn 2 thật không dễ dàng? Làm sao để hài hòa giữa yếu tố tài chính và mong muốn của khách hàng?




Mặt bằng tòa Park 8 - Park Hill có 16 căn trên 1 tầng thì nên lựa chọn căn nào? Căn 2PN nào tốt? Căn 3PN nào giá hợp lý nhất? Căn 4PN nào đẹp nhất? Sau đây tôi sẽ phân tích chi tiết ưu và nhược điểm từng căn hộ trong tòa Park 8 - Park Hill:


I. Căn số 1 và căn số 16 : (2PN)


Căn 2 phòng ngủ, căn số 1( ban công hướng Bắc, cửa hướng Đông) , diện tích tim tường là 80,1m2, diện tích thông thủy 72.1m2.






Căn số 16 ( Ban công hướng Bắc, cửa hướng Tây) diện tích tim tường là 80,1m2, diện tích thông thủy : 72.1m2 , view vườn cây xanh giữa Park 1 và Park 8.




+> Ưu điểm :

Tối ưu công năng sử dụng, gần như không có không gian chết.

Nhà vệ sinh phòng ngủ chính rất thông thoáng (có cửa sổ thông với lô gia).

Nhà vệ sinh chung bố trí hợp lý rất kín đáo và tiện cho cả phòng ngủ còn lại, phòng bếp và phòng khách.

Có thể thiết kế 1 vách kính tạo thành 1 phòng bếp riêng biệt ( Không bị ám mùi phòng khách)

+> Nhược điểm : View hẹp, ít tầm nhìn .


II. Căn số 2 và căn số 15 : (2PN)









Ban công hướng bắc, cửa hướng Nam, diện tích tim tường 80,2 m2, diện tích thông thủy: 73.5 m2 , view vườn hoa cây xanh giữa Park 1 và Park 8

+> Ưu điểm :

Tối ưu công năng sử dụng, gần như không có không gian chết.

Nhà vệ sinh phòng ngủ chính rất thông thoáng (có cửa sổ thông với lô gia ).

Nhà vệ sinh chung bố trí hợp lý rất kín đáo và tiện cho cả phòng ngủ còn lại, phòng bếp và phòng khách.

+> Nhược điểm : View hẹp, ít tầm nhìn.


III. Căn số 3 và căn số 12B : (3PN)








Ban công hướng bắc, cửa hướng Nam, diện tích tim tường là 119,2m2, diện tích thông thủy là 110.2 m2

View khu nhà hàng ngoài trời, một phần của khu phố đi bộ (căn số 2), view cảnh quan nước, sân chơi trẻ em….

+> Ưu điểm :

Phòng khách bố trí ở vị trí trung tâm tạo ra không gian chung của cả gia đình ấm cúng.

Có lô gia thông vào bếp tạo cho bếp không gian rất thoáng, không bị mùi thức ăn vào phòng khách.

Bếp rất rộng và thoáng.

Tối ưu công năng sử dụng,không có không gian chết.

View thoáng và rộng hơn, có 3 lô gia nên sẽ có thêm chỗ phơi đồ.

+> Nhược điểm :

Nhà vệ sinh ngay gần cửa ra vào.

Có 3 lô gia nên sẽ tốn thêm diện tích chết.


IV. Căn số 4 và căn số 12A : (3PN)







Là 2 căn góc 3 phòng ngủ, ban công hướng Đông Bắc, cửa hướng Tây(căn số 4).

Ban công tây bắc, cửa hướng đông( căn số 12A).

Diện tích tim tường là : 120m2, diện tích thông thủy là 111m2, view nhà hàng ngoài trời, mái kính xanh, sàn gỗ ngoài trời…(Căn số 4), cảnh quan chiếu sáng, cảnh quan nước, đảo thơ… (căn số 12A)

+> Ưu điểm :

Là căn góc nên rất thoáng, tất cả các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng.

Không gian phòng bếp và phòng khách cực kì thoáng và đẹp.

View thoáng và view ra nhiều hướng.

+> Nhược điểm :

Thiết kế phòng khách hơi nhỏ.

Diện tích hành lang vào phòng ngủ hơi dài một chút, nên tốn diện tích chết.


V. Căn số 5 và căn số 12: (4PN)





Là 2 căn góc 4 phòng ngủ, ban công hướng Đông Nam, cửa hướng Tây (Căn số 5)

Ban công hướng tây nam, cửa hướng đông (căn số 12) diện tích tim tường 142,7m2, diện tích thông thủy là 131.3m2, view bể bơi ngoài trời, quảng trường trung tâm, phố đi bộ…

+> Ưu điểm :

Căn góc hướng đông nam nên cực kì thoáng mát.

Phòng bếp có lô gia nên rất thoáng, không sợ bị ám mùi.

View cực rộng và đẹp, nhìn toàn thể trung tâm dự án.

+> Nhược điểm :

Nhà vệ sinh gần cửa, từ vị trí các phòng còn lại đi tương đối xa.

Vì là căn có tầm view cực rộng và thiết kế hợp lý nên giá chắc chắn cực kì cao.


VI. Căn số 6 và căn số 11: (3PN)







Là 2 căn 3 phòng ngủ,ban công hướng nam, cửa hướng bắc.

Diện tích tim tường : 117,2m2 , diện tích thông thủy là 108.4m2, view quảng trường trung tâm, tháp đồng hồ, đài nước tràn…

+> Ưu điểm :

Ban công hướng nam giúp cho căn hộ cực kì thoáng mát.

View quảng trường trung tâm, khu nhộn nhịp và sôi động nhất toàn bộ dự án.

Phòng vệ sinh chung thiết kế ở vị trí rất hợp lý thuận tiện cho tất cả các phòng.

+> Nhược điểm :

Phòng bếp không có lô gia nên sẽ có thể bị ám mùi.

Bị một số diện tích hành lang chết vào các phòng ngủ.


VII. Căn số 7 và căn số 10: (1PN)






Căn số 7 - 10 : Diện tích 57,3 m2 tim tường, diện tích thông thủy là 51.9m2, ban công hướng nam, cửa hướng bắc, view khu quảng trường trung tâm, đài nước tràn, khu sân chơi phun nước…

+> Ưu điểm :

Căn 1 ngủ nhưng phòng bếp cũng có lô gia nên bếp cực kì thoáng.

Hướng nam nên rất mát.

View cực đẹp và thoáng.

+> Nhược điểm :

Giá sẽ hơi cao so với căn 1 ngủ của các tòa khác.

Phòng khách sẽ thiếu ánh sáng nếu đóng cửa phòng ngủ.

Nhà vệ sinh ngay cửa ra vào.


VIII. Căn số 8 và căn số 9: (2PN)






Căn số 8,9: Căn 2 ngủ,ban công hướng nam, cửa hướng đông (căn số 8), hướng tây (căn số 9), diện tích 87.5m2, diện tích thông thủy là 78.9m2, view quảng trường trung tâm, sân chơi phun nước…

+> Ưu điểm :

Thiết kế cực kì hợp lý, các phòng đều rất vuông vắn

Tối ưu công năng sử dụng

Lô gia phòng khách rộng và thoáng

View cực đẹp và thoáng.

+> Nhược điểm :

Gần như không có nhược điểm gì.

ĐĂNG KÝ THĂM QUAN NHÀ MẪU VÀ NHẬN BẢNG GIÁ GỐC TỪ CĐT TÒA PARK 7 + 8 - PARK HILL 2015TẠI ĐÂY:

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết:

Mr Anh - Chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp - Chuyên sâu dự án Times City
Hotline: 0904.919.619
Website:http://timescityinfo.vn/

Website:http://nguyenhoanganh.net/

Lưu ý: Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp sàn giao dịch bất động sản Vinhomes Times City chính thức của chủ đầu tư Vingroup để được tư vấn thông tin chính xác nhất!Tránh liên hệ với các đối tượng cò mồi, môi giới tự do đề phòng lừa đảo.

Có thể quý khách hàng quan tâm đến:

+ Mặt bằng chi tiết tòa Park 8 - Park Hill

+ Chính sách bán hàng tòa Park 8 - Park Hill

+ Bảng giá gốc tòa Park 8 - Park Hill

+ Chính sách ngân hàng Park 8 - Park Hill

 

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ, ƯU NHƯỢC ĐIỂM TỔNG QUAN TÒA PARK 1 - PARK HILL 2015


Bao giờ mở bán tòa Park 1 - Park Hill ? Vị trí tòa Park 1 có những ưu và nhược điểm gì trong tổng quan khu đô thị Vinhomes Times City Park Hill 2015? Có nên mua căn hộ tòa Park 7 - Park 8 hay đợi tòa Park 1 mở bán?

​

Từ ngày 21/3/2015 từ khi chính thức mở bán tòa đầu tiên Park 3 của Times City Park Hill thì 2 từ Park Hill đã được ghi nhớ và in đậm trong tâm trí người dân thủ đô và những tỉnh lân cận phía bắc.

​

Đến nay 7/8 tòa đã được mở bán, trong đó : Tòa Park 4 ( Tòa T18) đã được xây dựng và đi vào sử dụng cùng các tòa ở giai đoạn 1, tòa Park 3 đã bán được tới 97% , tòa Park 6 bán được tới 83%, tòa Park 2 và tòa Park 5 bán được tới hơn 70%.Tòa Park 7 và Park 8 mới mở bán nhưng cũng đạt được những dấu mốc đáng ghi nhớ khi mà phần lớn những căn hộ Park 8 đã được bán hết cộng thêm một số lượng giao dịch tương đối lớn của tòa Park 7 đánh dấu những mốc rất quan trọng củaTimes City Park Hill trong phân khúc chung cư cao cấp.

Times City Park Hill khẳng định vị thế của một phong cách sống resort trong lòng đô thị khác biệt với tất cả các dự án khác cùng phân khúc. Times City Park Hill mang lại cho cư dân của mình những giây phút thư giãn thoải mái sau những giờ làm việc và học tập căng thảng mà không phải đi tận hưởng tại những resort xa xôi.

​

Tòa Park 1 - Park Hill là tòa cuối cùng và cũng là tòa được tương đối nhiều khách hàng đang mong chờ vì những ưu thế nổi trội của nó cũng sắp được mở bán.Với vị trí tương đối đắc địa, đep hơn nhiều so với các tòa khác trong quần thể Times City,nằm đối diện với tòa Park 2 và có 2 mặt thoáng hướng ra đường lớn, có khu vườn công viên nằm ngày dưới chân tòa nhà thì đây sẽ là cơ hội cho nhiều người muốn sở hữu một căn hộ vừa thoáng đãng vừa có không gian xanh của khu vườn duy nhất tại Times City Park Hill để hưởng thụ một cuộc sống thư giãn và trong lành.

Chúng tôi sẽ phân tích một số đặc điểm chính về tổng quan tòa Park 1 để quý khách có được cái nhìn toàn diện nhất về tòa cuối cùng trong dự án Times City Park Hill này:


1. Tổng quan tòa Park 1:


Được xây dựng ở một vị trí tương đối thuận lợi, là điểm chung chuyển của giai đoạn 1 và giai đoạn 2. Tòa Park 1- Times City Park Hill với thiết kế hài hòa giữa sự ấm cúng của phương đông và hiện đại của phương tây kết hợp với cách bài trí tinh tế sẽ mang lại cho cư dân của mình một không gian sống hoàn hảo nhất.

​

2. Vị trí trực quan :


+ Phía bắc tòa Park 1: View ra không gian thoáng giữa Park 1 và tòa T11, view khu vườn công viên và View sân khấu nhạc nước.

+ Phía đông tòa Park 1: View 1 phần ra khu phố đi bộ, view khu nhà hàng ngoài trời giữa tòa Park 2 và Park 3

+ Phía Nam tòa Park 1: View khu cây xanh giữa Park 1 và Park 8

+ Phía Tây tòa Park 1 : View cảnh quan nước, khu gạch lát cách điệu.

​

3. Ưu điểm tòa Park 1:


- Khoảng cách từ Park 1 đến T11 khoảng 60m - 70m vì thế tòa Park 1 sẽ cực kì thoáng. Hướng bắc của tòa Park 1 cư dân sẽ được trải rộng tầm nhìn sang khu giai đoạn 1 và sang khu hồ nước

- Park 1 là tòa duy nhất có khu vườn công viên: với khu dàn hoa, ghế nghỉ và khu vườn tạo ra cho cư dân sự gần gũi với thiên nhiên, có một nơi thư giãn giải lao, nghỉ ngơi ngay tại dưới chân tòa nhà,

- Phía tây của tòa Park 1 view khu cảnh quan nước, cảnh quan chiếu sáng tạo ra sự thanh bình cho cuộc sống

- Là tòa có vị trí chung chuyển giữa giai đoạn 1 và giai đoạn 2 : Chỉ đi vài bước là sang trung tâm thương mại ở giai đoạn 1 siêu thị VinMart, di chuyển sang các tiện ích khác như: Trường học Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec cũng rất thuận tiện.



4. Nhược điểm tòa Park 1 :



Bên cạnh rất nhiều ưu điểm của tòa Park 1 thì vẫn có một số nhược điểm nhỏ mà quý khách nên biết :

- Hướng tây của tòa Park 1 tuy view cực thoáng nhưng sẽ hơi nóng vì không có tòa nào chắn nên sẽ hưởng trọn cái nắng lúc ban chiều.

- Giá có thể sẽ hơi cao vì đây là tòa cuối cùng của Times City Park Hill, vì theo nguyên tắc ra hàng của chủ đầu tư Vingroup thì cứ tòa ra sau giá sẽ cao hơn tòa ra trước

- Những tầng cao hướng nam của tòa Park1 sẽ không có nhiều view.

Trên đây là một số phân tích của chúng tôi mong quý khách có những cái nhìn tổng quan nhất về tòa Park 1 – Times City Park Hill để có những lựa chọn hợp lý nhất cho gia đình mình.

Chúc quý khách sẽ lựa chon được những căn hộ ưng ý và phù hợp nhất với gia đình mình để được tận hưởng cuộc sống resort tại Park Hill.


>> CÓ THỂ QUÝ KHÁCH QUAN TÂM ĐẾN:



+ VIDEO PHỐI CẢNH 3D THỰC TẾ DỰ ÁN VINHOMES TIMES CITY PARK HILL

+ CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL - THÁNG 07 - 2015?

+ KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY?

+ CUỘC SỐNG CƯ DÂN TIMES CITY PARK HILL?

+ QUY TRÌNH THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 2015?

+ BẢNG GIÁ GỐC TÒA PARK 2 - PARK HILL TỪ CĐT

+ CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ PARK 2 - PARK HILL

+ THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL



ĐĂNG KÝ THĂM QUAN NHÀ MẪU VÀ NHẬN BẢNG GIÁ GỐC TỪ CĐT TÒA PARK 7&8 - PARK HILL 2015TẠI ĐÂY:


Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ - Đại lý VietstarLand - Đơn vị phân phối chính thức dự án Vinhomes Times City - Park Hill:
Hotline: 0904.919.619
Website thông tin dự án :http://timescityinfo.vn/

Website cá nhân :http://nguyenhoanganh.net/

Lưu ý: Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp đại lý phân phối VietstarLand đơn vị phân phối chính thức của chủ đầu tư Vingroup để được tư vấn thông tin chính xác nhất!

Tránh liên hệ với các đối tượng cò mồi, môi giới tự do đề phòng lừa đảo.

 

mẹ nó đã mua đc căn hộ ở times chưa? mình có người quen làm ở chủ đầu tư, nếu mẹ nó cần mình mách giúp cho

 

Các mẹ tham khảo các gói vay Techcombank cẩn thận khi mua chung cư Park Hill 2015 để tránh rủi ro và bị mất tiền nhé!

 

PHÂN TÍCH CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ TÒA PARK 1 VINHOMES TIMES CITY PARK HIL


NÊN MUA CĂN SỐ MẤY TRONG MẶT BẰNG PARK 1 - PARK HILL HIỆN NAY?

Trong quá trình tư vấn khách hàng của mình, việc lựa chọn cho khách hàng 1 căn hộ ưng ý trong mặt bằng chung cưPark 1 - Park Hill - Times City giai đoạn 2 thật không dễ dàng? Làm sao để hài hòa giữa yếu tố tài chính và mong muốn của khách hàng? Hướng Nam hay hướng Bắc tòa Park 1 đẹp hơn?

​

Mặt bằng tòa Park 1 - Park Hill có 17 căn trên 1 tầng, với 28 tầng thì nên lựa chọn căn nào? Căn 2PN nào tốt? Căn 3PN nào giá hợp lý nhất? Căn 4PN nào đẹp nhất? Sau đây tôi sẽ phân tích chi tiết ưu và nhược điểm từng căn hộ trong tòa Park 1 - Park Hill:


I. Căn số 1 và căn số 2 : (2PN)

Căn số 1 là căn hộ 2 phòng ngủ, ban công hướng Bắc, cửa hướng Đông , diện tích tim tường là 82,1m2, diện tích thông thủy 73.5 m2.

+> Ưu điểm :

View thoáng hướng Bắc nhìn ra công viên, nhìn ra giai đoạn 1, T11 và 1 phần hồ nhạc nước, diện tích hợp lý. Cửa vào chính Đông >> Hợp với gia chủ Đông Tứ Trạch

Tối ưu công năng sử dụng, gần như không có không gian chết.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, phòng ngủ phụ có lô gia ngắn và rộng dễ phơi đồ và lấy ánh sáng, gió vào phòng. Đối lưu không khí tốt.

Nhà vệ sinh chung bố trí hợp lý rất kín đáo và tiện cho cả phòng ngủ còn lại, phòng bếp và phòng khách.

Sảnh vào căn hộ dễ bố trí tủ giày rộng rãi và hợp lý.

+> Nhược điểm : Ban công hướng Bắc, mùa đông gió mùa đông bắc sẽ lạnh. Bếp

thông với phòng khách nên dễ gây mùi khi nấu ăn.

​

* Căn số 02 ( Ban công hướng Bắc, cửa chính hướng Nam) diện tích tim tường là 85,2 m2, diện tích thông thủy : 78.5 m2.

+> Ưu điểm :

View thoáng hướng Bắc nhìn ra công viên, nhìn ra giai đoạn 1, T11 và 1 phần hồ nhạc nước, diện tích hợp lý.

Tối ưu công năng sử dụng, gần như không có không gian chết, lô gia phòng khách rộng tầm view thoáng.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, phòng ngủ phụ có lô gia ngắn và rộng dễ phơi đồ và lấy ánh sáng, gió vào phòng. Đối lưu không khí tốt.

Nhà vệ sinh chung bố trí hợp lý rất kín đáo và tiện cho cả phòng ngủ còn lại, phòng bếp và phòng khách.

+> Nhược điểm : Ban công hướng Bắc, mùa đông gió mùa đông bắc sẽ lạnh. Bếp

thông với phòng khách nên dễ gây mùi khi nấu ăn. Bố trí vị trí tủ giày hơi khó.


II. Căn số 3 và căn số 4:

Căn số 3 là căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích nhỏ nhất Park Hill 1. Ban công hướng Bắc, cửa hướng Nam , diện tích tim tường là 76.9 m2, diện tích thông thủy 69.2 m2.

+> Ưu điểm :

View thoáng hướng Bắc nhìn ra công viên, nhìn ra giai đoạn 1, T11 và 1 phần phố đi bộ giữa T9 và T11, diện tích nhỏ hợp lý. Thích hợp với cặp vợ chồng trẻ, ông bà về hưu tài chính không được dồi dào.

Tối ưu công năng sử dụng, gần như không có không gian chết.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, phòng ngủ phụ có lô gia ngắn và rộng dễ phơi đồ và lấy ánh sáng, gió vào phòng. Đối lưu không khí tốt.

+> Nhược điểm : Ban công hướng Bắc, mùa đông gió mùa đông bắc sẽ lạnh. Bếp

thông với phòng khách nên dễ gây mùi khi nấu ăn. Khó bố trí tủ để giày. Nhà vệ sinh ở ngay cửa vào là 1 điều bất lợi đối với căn hộ này.

​

* Căn số 04 : 4PN ( Ban công hướng Đông Bắc, cửa hướng Nam) diện tích tim tường là 132,2 m2, diện tích thông thủy : 120,4 m2.

+> Ưu điểm :

Căn 4PN, góc Đông Bắc, diện tích lớn, tầm view thoáng nhìn ra toàn cảnh giai đoạn 1, công viên xanh phía Bắc Park 1.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, tất cả 3PN đều có cửa sổ view thoáng. Có 1 phòng đọc sách và làm việc đáp ứng tối đa công năng sử dụng cho gia đình.

Bếp riêng biệt thông với lô gia lớn, tạo không gian riêng cho khu nấu ăn, không gây mùi vào phòng khách khi nầu ăn.

+> Nhược điểm : Diện tích hành lang chết nhiều, ban công Bắc sẽ gió lạnh vào mùa Đông. Căn góc nên hệ số giá cao.

III. Căn số 5 và căn số 6:

Căn số 5 là căn hộ 2 phòng ngủ Park Hill 1. Ban công hướng Đông, cửa hướng Tây, diện tích tim tường là 78 m2, diện tích thông thủy 71.1 m2.

+> Ưu điểm :

View thoáng hướng Đông nhìn ra phố đi bộ, khu sảnh cafe giữa Park 3 và Park 2, diện tích nhỏ hợp lý. Thích hợp với cặp vợ chồng trẻ, ông bà về hưu tài chính không được dồi dào. Cửa chính Tây thích hợp gia chủ Tây Tứ Trạch.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, bếp thông với lô gia dễ đối lưu không khí, khi nấu ăn sẽ không bị mùi vào phòng khách, tạo không gian biệt lập với phòng khách.

+> Nhược điểm : Khó bố trí tủ để giày. Nhà vệ sinh ở ngay cửa vào là 1 điều bất lợi đối với căn hộ này. Diện tích lô gia lớn, đặc biệt lô gia phòng ngủ phụ dài và hẹp khó lấy ánh sáng và không khí vào phòng.

​

* Căn số 06 : 3PN ( Ban công hướng Đông Nam, cửa hướng Bắc) diện tích tim tường là 115 m2, diện tích thông thủy : 106 m2.

+> Ưu điểm :

Căn 3PN, góc Đông Nam, diện tích hợp lý , tầm view thoáng nhìn ra toàn cảnh giai đoạn 2, phố đi bộ, 1 phần bể bơi ngoài trời.

Tất cả các phòng ngủ đều có ánh sáng, góc Đông Nam nên mát vào mùa hè, ấm vào mùa Đông.

Bếp riêng biệt thông với lô gia lớn, tạo không gian riêng cho khu nấu ăn, không gây mùi vào phòng khách khi nầu ăn.

+> Nhược điểm : Diện tích hành lang chết nhiều, căn góc nên hệ số giá cao. Nhà vệ sinh ngay cửa là 1 điểm trừ, khó bố trí tủ giày ở cửa vào. Ban công phòng khách ngắn, view hạn chế.

IV. Căn số 7 và căn số 8:

Căn số 7 là căn hộ 3 phòng ngủ tòa Park Hill 1. Ban công hướng Nam cửa hướng Bắc, diện tích tim tường là 92 m2, diện tích thông thủy 84.5 m2.

+> Ưu điểm : Căn 3PN, diện tích nhỏ, giá chỉ từ 3.5 tỷ/căn đã bao gồm VAT và phí BT

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, phòng ngủ phụ có lô gia ngắn và rộng dễ lấy ánh sáng và gió đối lưu vào phòng.

Có 1 phòng nhỏ đa năng có thể bố trí phòng ngủ phụ, phòng ô sin hay phòng đọc sách, phòng làm việc, phòng lưu niệm, thay đồ... tùy nhu cầu gia chủ.

Ban công Nam gió mát vào mùa Hè. Ấm áp vào mùa Đông

+> Nhược điểm : Nhà vệ sinh ở ngay cửa vào là 1 điều bất lợi đối với căn hộ này. Diện tích hành lang vào căn hộ lớn, lãng phí diện tích. Căn hộ bố trí không vuông vắn. View bị hạn chế vì nhìn ra tòa Park 8. Bếp dễ gây mùi cho phòng khách.

​

* Căn số 08 : 3PN ( Ban công hướng Nam, cửa hướng Bắc) diện tích tim tường là 105.4 m2, diện tích thông thủy : 97.1 m2.

+> Ưu điểm : Căn 3PN, ban công Nam, diện tích hợp lý, tối đa công năng sử dụng.

Phòng ngủ phụ có lô gia ngắn và rộng dễ lấy ánh sáng và gió đối lưu vào phòng.

+> Nhược điểm : Diện tích hành lang chết nhiều. Bếp dễ gây mùi vào phòng khách. View bị hạn chế vì nhìn ra tòa Park 8.

V. Căn số 9 và căn số 10:

Căn số 9 là căn hộ 2 phòng ngủ tòa Park Hill 1. Ban công hướng Nam cửa hướng Đông, diện tích tim tường là 83.7 m2, diện tích thông thủy 74.6 m2.

+> Ưu điểm : Căn 2PN, diện tích lớn, tối đa công năng sử dụng, căn hộ vuông vắn.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, ban công phòng khách rộng view hướng Nam.

gió mát vào mùa Hè, ấm áp vào mùa Đông. Thích hợp gia chủ Đông Tứ Trạch.

+> Nhược điểm : Bếp ăn ở ngay cửa vào là 1 điều bất lợi đối với căn hộ này. View bị hạn chế vì nhìn ra tòa Park 8. Bếp dễ gây mùi cho phòng khách.




Căn số 10 là căn hộ 2 phòng ngủ tòa Park Hill 1. Ban công hướng Nam cửa hướng Tây diện tích tim tường là 83.7 m2, diện tích thông thủy 74.6 m2.

+> Ưu điểm : Căn 2PN, diện tích lớn, tối đa công năng sử dụng, căn hộ vuông vắn.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, ban công phòng khách rộng view hướng Nam.

gió mát vào mùa Hè, ấm áp vào mùa Đông. Thích hợp với gia chủ Tây Tứ Trạch

+> Nhược điểm : Bếp ăn ở ngay cửa vào là 1 điều bất lợi đối với căn hộ này. View bị hạn chế vì nhìn ra tòa Park 8. Bếp dễ gây mùi cho phòng khách.

VI. Căn số 11 và căn số 12:

Căn số 12 là căn hộ 3 phòng ngủ tòa Park Hill 1. Ban công hướng Nam cửa hướng Bắc, diện tích tim tường là 92 m2, diện tích thông thủy 84.5 m2.

+> Ưu điểm : Căn 3PN, diện tích nhỏ, giá chỉ từ 3.5 tỷ/căn đã bao gồm VAT và phí BT

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, phòng ngủ phụ có lô gia ngắn và rộng dễ lấy ánh sáng và gió đối lưu vào phòng.

Có 1 phòng nhỏ đa năng có thể bố trí phòng ngủ phụ, phòng ô sin hay phòng đọc sách, phòng làm việc, phòng lưu niệm, thay đồ... tùy nhu cầu gia chủ.

Ban công Nam gió mát vào mùa Hè. Ấm áp vào mùa Đông

+> Nhược điểm : Nhà vệ sinh ở ngay cửa vào là 1 điều bất lợi đối với căn hộ này. Diện tích hành lang vào căn hộ lớn, lãng phí diện tích. Căn hộ bố trí không vuông vắn. View bị hạn chế vì nhìn ra tòa Park 8. Bếp dễ gây mùi cho phòng khách.




* Căn số 11 : 3PN ( Ban công hướng Nam, cửa hướng Bắc) diện tích tim tường là 105.4 m2, diện tích thông thủy : 97.1 m2.

+> Ưu điểm : Căn 3PN, ban công Nam, diện tích hợp lý, tối đa công năng sử dụng.

Phòng ngủ phụ có lô gia ngắn và rộng dễ lấy ánh sáng và gió đối lưu vào phòng.

View công viên vườn hoa giữa Park 1 và Park 8.

+> Nhược điểm : Diện tích hành lang chết nhiều. Bếp dễ gây mùi vào phòng khách. View bị hạn chế ở các tầng cao vì nhìn ra tòa Park 8.

VII. Căn số 12A và căn số 12B:

Căn số 12B là căn hộ 2 phòng ngủ Park Hill 1. Ban công hướng Tây, cửa hướng Đông, diện tích tim tường là 78 m2, diện tích thông thủy 71.1 m2.

+> Ưu điểm :

View thoáng hướng Tây nhìn ra toàn bộ cảnh quan nước và tiện ích xanh của Park Hill, diện tích nhỏ hợp lý. Thích hợp với cặp vợ chồng trẻ, ông bà về hưu tài chính không được dồi dào. Cửa chính Đông thích hợp gia chủ Đông Tứ Trạch.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, bếp thông với lô gia dễ đối lưu không khí, khi nấu ăn sẽ không bị mùi vào phòng khách, tạo không gian biệt lập với phòng khách.

+> Nhược điểm : Khó bố trí tủ để giày. Nhà vệ sinh ở ngay cửa vào là 1 điều bất lợi đối với căn hộ này. Diện tích lô gia lớn, đặc biệt lô gia phòng ngủ phụ dài và hẹp khó lấy ánh sáng và không khí vào phòng.





* Căn số 12A : 3PN ( Ban công hướng Tây Nam, cửa hướng Bắc) diện tích tim tường là 115 m2, diện tích thông thủy : 106 m2.

+> Ưu điểm :

Căn 3PN, góc Tây Nam, diện tích hợp lý , tầm view thoáng nhìn ra toàn cảnh cảnh quan nước và công viên vườn hoa lớn nhất Park Hill.

Tất cả các phòng ngủ đều có ánh sáng.

Bếp riêng biệt thông với lô gia lớn, tạo không gian riêng cho khu nấu ăn, không gây mùi vào phòng khách khi nầu ăn.

+> Nhược điểm : Diện tích hành lang chết nhiều, căn góc nên hệ số giá cao. Nhà vệ sinh ngay cửa là 1 điểm trừ, khó bố trí tủ giày ở cửa vào. Ban công phòng khách ngắn, view hạn chế. Ban công Tây Nam nên nắng vào mùa hè.

VIII. Căn số 15 và căn số 16:

* Căn số 15 : 4PN ( Ban công hướng Tây Bắc, cửa hướng Nam) diện tích tim tường là 132,2 m2, diện tích thông thủy : 120,4 m2.

+> Ưu điểm :

Căn 4PN, góc Tây Bắc, diện tích lớn, tầm view thoáng nhìn ra cảnh quan nước, công viên vườn hoa lớn nhất Park Hill. Là căn duy nhất cuối cùng nhìn trọn vẹn hồ nhạc nước và trường học.

Phòng ngủ chính có cửa sổ thoáng ánh sáng, tất cả 3PN đều có cửa sổ view thoáng. Có 1 phòng đọc sách và làm việc đáp ứng tối đa công năng sử dụng cho gia đình.

Bếp riêng biệt thông với lô gia lớn, tạo không gian riêng cho khu nấu ăn, không gây mùi vào phòng khách khi nầu ăn.

+> Nhược điểm : Diện tích hành lang chết nhiều, ban công Tây Bắc sẽ nắng vào buổi chiều, căn góc nên hệ số giá cao.







* Căn số 16 : 3PN ( Ban công hướng Bắc, cửa hướng Nam) diện tích tim tường là 125 m2, diện tích thông thủy : 114.3 m2.

+> Ưu điểm :

Căn 3PN, diện tích lớn , tầm view thoáng nhìn ra toàn cảnh cảnh quan nước, 1 phần hồ nhạc nước, và Vinschool. Tất cả các phòng ngủ đều có ánh sáng.

Bếp riêng biệt thông với lô gia lớn, tạo không gian riêng cho khu nấu ăn, không gây mùi vào phòng khách khi nầu ăn.

Có giếng trời đối lưu gió tốt.

+> Nhược điểm : Diện tích hành lang chết nhiều, tốn diện tích lô gia. nhà vệ sinh phụ ở xa phòng khách và phòng ngủ phụ

IX. Căn số 17:

* Căn số 17: 3PN ( Ban công hướng Bắc, cửa hướng Tây) diện tích tim tường là 118 m2, diện tích thông thủy : 108 m2

+> Ưu điểm : Căn 3PN, diện tích lớn, tầm view thoáng nhìn ra cảnh quan nước, công viên vườn hoa lớn nhất Park Hill. Tối đa công năng sử dụng. Căn hộ nhiều góc cạnh dễ bố trí nội thất bên trong căn hộ.

+> Nhược điểm : Bếp gây mùi vào phòng khách, ban công Bắc gió mùa Đông Bắc lạnh vào mùa Đông.











>> CÓ THỂ QUÝ KHÁCH QUAN TÂM ĐẾN:



+ VIDEO PHỐI CẢNH 3D THỰC TẾ DỰ ÁN VINHOMES TIMES CITY PARK HILL

+ CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL - THÁNG 07 - 2015?

+ KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY?

+ CUỘC SỐNG CƯ DÂN TIMES CITY PARK HILL?

+ QUY TRÌNH THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 2015?

+ BẢNG GIÁ GỐC TÒA PARK 2 - PARK HILL TỪ CĐT

+ CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ PARK 2 - PARK HILL

+ THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL



ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ TÒA PARK 1 - PARK HILL 2015 TẠI ĐÂY:


Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ - Đại lý VietstarLand - Đơn vị phân phối chính thức dự án Vinhomes Times City - Park Hill:
Hotline: 0904.919.619
Website thông tin dự án :http://timescityinfo.vn/

Website cá nhân :http://nguyenhoanganh.net/

Lưu ý: Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp đại lý phân phối VietstarLand đơn vị phân phối chính thức của chủ đầu tư Vingroup để được tư vấn thông tin chính xác nhất!

Tránh liên hệ với các đối tượng cò mồi, môi giới tự do đề phòng lừa đảo.

 

Cảm ơn bạn!

 

mẹ Hoàng Anh quá chu đáo

 

Cảm ơn mẹ Tú Bô Bô! Mẹ biết gì về giai đoạn 2 của Park Hill - Premium chưa?

 

Mình có nghe thoáng qua giai đoạn 2 này còn đẳng cấp hơn Park Hill đợt vừa rồi nhiều, thấy bảo có cả smarthome trong mỗi căn hộ hả mẹ

 

10 LÝ DO NÊN CHỌN PARK HILL PREMIUM THỜI ĐIỂM NÀY!


Sau hàng loạt các đợt sóng mang tên Park Hill, thì những người dân khu vực phía đông nam Hà Nội và các tỉnh lân cận đang muốn sở hữu một căn hộ thuộc khu đô thị cao cấp với quần thể tiện ích tiện nghi đang hết dần sự lựa chọn, khi những căn đẹp, tầng đẹp, view đẹp dường như đều đã có chủ sở hữu. Vi thế việc lựa chọn cho mình một căn hộ ưng ý quả thực không phải dễ dàng,

Và như một cơn mưa giữa cái nóng oi bức của mùa hạ, Park Hill Premium vừa được Vingroup chính thức ra mắt ngày hôm nay ngày 24/10/2015 như để thỏa mãn những mong chờ bấy lâu nay của khách hàng. Park Hill Premium bên cạnh quần thể tiện ích đồng bộ, còn là những sự phá cách trong thiết kế với những phong cách trẻ trung năng động sẽ mang lại cho quý khách những trải nghiệm thú vị mà không phải khu đô thị nào ở Việt Nam cũng mang lại được.

Vậy thì có nên mua Park Hill Premium không? Mua Park Hill Premium vào thời điểm nào là tốt nhất? Đó là một câu hỏi mà đa số khách hàng đang băn khoăn và thắc mắc. Để trả lời câu hỏi đó của quý vị,quý vị có thể tham khảo bài viết này của chúng tôi để có được quyết định đúng đắn nhất.

​

Theo tình hình thị trường Bất động sản đặc biệt diễn biến quá trình giao dịch tại Times City Park Hill, theo chúng tôi thời điểm này là thời điểm tốt nhất để quý vị mua Park Hill Premium vì những lí do sau :

1,Môi trường sống ở Park Hill Premium là một trong các môi trường sống đồng bộ tốt nhất tại Hà Nội thời điểm này : Park Hill Premium nằm trong quần thể Times City là khu đô thị hướng tới những đối tượng văn hóa cao,văn minh, tri thức. Khi quý vị sống trong Park Hill Premium cũng sẽ được thừa hưởng và kế thừa một cuộc sống không những văn minh đẳng cấp mà còn thể hiện được tình cảm nhân văn giữa người với người. Thường xuyên diễn ra các hoạt động cộng đồng giúp cho cư dân ở Times City luôn giữ được tình đoàn kết và tình cảm gắn bó như anh em trong một nhà

2,Park Hill Premium nằm ở Vị trí “ Vàng” tại cửa ngõ Đông Nam Hà Nội : Với vị trí cực kì đắc địa, Park Hill Premium là nơi giao thương giữa các điểm nút giao thông và kết nối giao thông thuận tiện.

3, Park Hill Premium với công nghệ Smart Home cho cuộc sống ưu việt : Với công nghệ Smart home,lần đầu tiên cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống thông minh hiện đại ngay chính trong ngôi nhà của mình. Bằng kết nối thông minh với smart phone,quý vị sẽ điều khiển cả ngôi nhà bằng chiếc smart phone nhỏ nhắn của mình.

4,Thiết kế căn hộ tối ưu: Park Hill Premium kế thừa và phát huy những thiết kế của Park Hill, mang lại ánh sáng thiên nhiên chan hòa cho tất cả các phòng trong căn hộ. Giúp cho căn hộ thêm thông thoáng và đẳng cấp.

5, Thiết kế cảnh quan tinh tế hài hòa : Chỉ với 4 tòa nhưng với thiết kế 30 tiện ích, Park Hill mang lại cho cư dân một cuộc sống với hạ tầng hoàn hảo với đủ tiện ích từ việc nghỉ ngơi thư giãn đến các hoạt động thể thao. Giúp cho cư dân sẽ giải tỏa được những mệt mõi sau những giờ làm việc căng thẳng.

6, Bể bơi ngoài trời 80m mang lại không gian thư giãn vượt bậc : Với bể bơi 80m, Người dân tại Parkhill 2 có thể thả mình trên dòng nước của bể bơi mát lạnh chưa từng có tại Hà Nội, có thể cảm nhận sự thư giãn tại các bể phun sủi hay hoàn toàn có cảm xúc khó quên với các bữa tiệc nước cùng bạn bè và người thân.

7, Park Hill Premium bao gồm cơ sở hạ tầng trường học nằm ngay trong quần thể, vì thế con cái quý vị sẽ có được sự an toàn,thuận tiện tối đa trong việc học tập,vui chơi và nghỉ dưỡng ngay trong quần thể nhà mình.

8, Mật độ Park Hill Premium thấp nhất trong quần thể Times City: Với 4 tòa và 30 tiện ích, Park Hill Premium đang là quần thể có mật độ thấp và đẳng cấp nhất trong Times City, cư dân Park Hill Premium sẽ được sống trong một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi, năng đông bậc nhất hà nội.

9, Thời điểm mua Park Hill Premium có nhiều sự lựa chọn nhất : Khi mà Park Hill đã hết hầu như đa số các sự lựa chọn tốt, thì Park Hill Premium mở ra dường như đã tạo thêm những sự lựa chọn mới hơn,đẳng cấp hơn,

10, Thời điểm mua Park Hill Premium giá tốt nhất :Nếu như quý vị đã từng theo dõi Park Hill và biết được quy luật ra hàng của Vingroup thì quý vị có thể nhận thấy ngay trong quá trình giao dịch Park Hill, Vingroup đã từng tăng giá tới 3 lần, và nguyên tắc ra hàng của Vingroup là tòa ra sau giá sẽ đắt hơn tòa ra trước để đảm bảo quyền lợi của những người mua trước. Vì vậy,ngay tại thời điểm này, nếu quý vị đã chọn được những căn hộ ưng ý và phù hợp với nhu cầu của gia đình mình thì mua tại thời điểm này quý vị sẽ có được giá tốt nhất.

Đây là những lời khuyên đúc kết từ kinh nghiệm tư vấn của tôi suốt thời gian gắn bó với Times City từ giai đoạn một tới bây giờ, Hi vọng nó sẽ giúp quý vị có được những quyết định chính xác nhất khi lựa chọn mua căn hộ cho gia đình mình.

ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ GỐC CHUNG CƯ PARK HILL PREMIUM 2015​

>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM ĐẾN:

+ CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ PARK 1 - PARK HILL

+ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ TÒA PARK 1 TRONG TỔNG QUAN DỰ ÁN PARK HILL

+ VIDEO PHỐI CẢNH 3D THỰC TẾ DỰ ÁN VINHOMES TIMES CITY PARK HILL

+ CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL ?

+ KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY?

+ CUỘC SỐNG CƯ DÂN TIMES CITY PARK HILL?

+ QUY TRÌNH THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 2015?

+ BẢNG GIÁ GỐC TÒA PARK 1 - PARK HILL TỪ CĐT

+ THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK 1 - PARK HILL




Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ - Đại lý VietstarLand - Đơn vị phân phối chính thức dự án Vinhomes Times City - Park Hill:
Hotline: 0904.919.619
Website thông tin dự án :http://timescityinfo.vn/

Website cá nhân :http://nguyenhoanganh.net/

Lưu ý: Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp đại lý phân phối VietstarLand đơn vị phân phối chính thức của chủ đầu tư Vingroup để được tư vấn thông tin chính xác nhất!

Tránh liên hệ với các đối tượng cò mồi, môi giới tự do đề phòng lừa đảo.

 

Đúng là choáng với những bộ óc sáng tạo của Vingroup. Park Hill Premium làm nhà thông minh tự động như này thì chắc chắn là ai cũng thích rồi. Bởi chỉ nghe thôi cũng đã cảm thấy nó đẳng cấp hơn hẳn những chỗ khác rồi!

 

giai đoạn 2 giá như thế nào thế mẹ nó ? mình đinh mua park hill gd 1 nhưng giờ k còn căn ưng ý

 

TIỆN TÍCH CỦA PARK HILL PREMIUM CÓ NHỮNG GÌ?


Khi tìm hiểu để xem có nên quyết định mua căn hộ ở bất kì dự án chung cư nào thì điều mà bạn không thể bỏ sót chính là tiện ích xung quanh căn hộ của mình. Trong suốt những tháng vừa qua, dự án Vinhomes Times City Park Hill đã khiến cả thị trường bất động sản sôi sục vì những tiện ích phong phú, đa dạng và độc đáo. Đến nay khi dự án Park Hill Premium chính thức ra mắt thì khách hàng mới thực sự sốc và thích thú bởi những tiện ích tuyệt vời của dự án mà chủ đầu tư đưa ra. Vậy tiện ích của Park Hill Premium như thế nào?

Kế thừa từ phong cách sống resort trong lòng đô thị của Vinhomes Times City – Park Hill, sự ra đời của Park Hill Premium như một sự khởi đầu hoàn hảo cho cuộc sống tương lai – nơi hội tụ những giá trị sống vượt trội đến từ tiện ích của căn hộ thông minh, đô thị thông minh và thiết kế cảnh quan tinh tế - hài hòa. Park Hill Premium gồm 4 tòa tháp căn hộ là Park 9, Park 10, Park 11, Park 12 được trang bị hệ thống smart home và 30 tiện ích cảnh quan với bể bơi dài 80m, 02 tầng hầm hiện đại và hệ thống shophouse.


​

​

Tổng thể tiện ích Park Hill Premium


Mỗi tòa căn hộ lại có lợi thế riêng với những tiện ích riêng. Cụ thể:
​

1. 1. Tiện ích tòa Park 9​

Park 9 là tòa có khối hình độc đáo nhất dự án, tầm nhìn rộng và thoáng. Đây là tòa tập trung khu công viên cây xanh nhiều nhất dự án.

+ Hướng Tây: Park 9 là khu vườn cây xanh rộng lớn nhất cùng với khu thể thao ngoài trời. Từ đây có thể nhìn vào trung tâm thành phố rực rỡ ánh đèn về đêm.

+ Hướng Bắc: Park 9 ngút ngàn cây xanh với những tiện ích độc đáo như điểm nhấn mái vòm siêu đẹp nằm cạnh quảng trường. Thêm nữa là khu vườn nướng BBQ, vườn chơi cờ, khu vườn hoa muôn sắc màu. Ngoài ra còn có lối vào hầm gửi xe. Đây là một trong hai lối vào hầm gửi xe duy nhất của dự án. Cư dân Park 9 sẽ rất thuận tiện cho việc gửi xe và đi lại. Không chỉ vậy, trên những tầng cao còn có thể view được trọn khu hồ nhạc nước và trường học (theo phong thủy thì view trường học là view “sinh”, rất tốt).

+ Hướng Đông: Cư dân hướng Đông Park 9 ngày ngày sẽ được đắm chìm trong khu vườn nghệ thuật và vườn dạo đầy sắc màu, khơi dậy sự sáng tạo.

+ Hướng Nam: hướng Nam Park 9 thì liền kề ngay tiện ích nổi bật là bể bơi dành cho trẻ em và bể bơi dành cho người lớn dài 80m, khu ghế nghỉ, sàn gỗ. Ngoài ra còn có bãi đỗ xe nhanh và điểm đón khách, vườn treo được thiết kế vô cùng độc đáo và đẹp mắt.
​

1. 2. Tiện ích tòa Park 10​

Xung quanh Park 10 được coi là thiên đường dành cho trẻ em thỏa sức vui chơi sang tạo với rất nhiều tiện ích bổ ích tuyệt vời dành riêng cho các bé.

+ Hướng Bắc: Đây là khu tập trung nhiều tiện ích nhất của tòa với đảo giao thông trồng toàn cây xanh, nơi có cổng vào dự án được trang hoàng rực rỡ. Tại đây có sân chơi trẻ em, sân chơi sáng tạo, vườn sáng tạo, vườn xích đu, khu vườn đá…cho các bé thỏa sức vui chơi, thỏa sức sáng tạo, thỏa sức phát triển. Không chỉ thế, nơi đây còn có vườn hoa rực rỡ cùng với điểm nhấn mái vòm độc đáo, quảng trường nhộn nhịp. Hướng Bắc có thể ngắm trọn bộ khu trường học, hồ nhạc nước và tiện ích của Times City.
​

Khu sân chơi sáng tạo cho trẻ em​

+ Hướng Đông: hướng Đông không chỉ đón ánh nắng ban mai mỗi sớm còn được ngắm nhìn không gian cây cối xung quanh xanh mát. Từ ban công quý cư dân có thể ngắm nhìn trọn bộ tất cả tiện ích hồ sen sung, đảo thơ, công viên cây xanh, quảng trường, đài tràn nước của dự án Park Hill.

+ Hướng Nam: Cũng như hướng Nam của tòa Park 9, cư dân hướng Nam tòa Park 10 cũng liền kề ngay tiện ích nổi bật là bể bơi dành cho trẻ em và bể bơi dành cho người lớn dài 80m, khu ghế nghỉ, sàn gỗ. Ngoài ra còn có bãi đỗ xe nhanh và điểm đón khách, vườn treo được thiết kế vô cùng độc đáo và đẹp mắt.

+ Hướng Tây: Từ ban công ngày ngày quý cư dân sẽ được đắm chìm trong khu vườn nghệ thuật và vườn dạo đầy sắc màu, khơi dậy sự sáng tạo, bắt nguồn cho những ý tưởng tuyệt vời tô điểm cuộc sống.
​

1. 3. Tiện ích tòa Park 11​

Park 11 là tòa hội tụ rất nhiều tiện ích thể thao phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.

+ Hướng Bắc: Cũng như cư dân hướng Nam của Park 10, cư dân hướng Bắc Park 11 rất thuận tiện để sử dụng các tiện ích như bể bơi dành cho trẻ em và bể bơi dành cho người lớn dài 80m, khu ghế nghỉ, sàn gỗ. Ngoài ra còn có bãi đỗ xe nhanh và điểm đón khách, vườn treo được thiết kế vô cùng độc đáo và đẹp mắt.

+ Hướng Đông: hướng Đông Park 11 không chỉ đón được ánh nắng ban mai mỗi sớm còn được ngắm nhìn không gian cây cối xung quanh xanh mát. Từ ban công quý cư dân có thể ngắm nhìn trọn bộ tất cả tiện ích hồ sen sung, đảo thơ, công viên cây xanh, quảng trường, đài tràn nước, sân chơi sáng tạo cho trẻ em của dự án Park Hill.

+ Hướng Nam: Từ ban công hướng Nam quý cư dân có thể trải tầm mắt mình ra rất xa, khu trường học và cây xanh. Ngoài ra, ngay dưới nhà là hàng loạt sân cầu lông, sân bóng rổ, khu thể thao ngoài trời, đường chạy bộ dài, vườn xích đu…rất thuận tiện cho cư dân tập thể thao rèn luyện sức khỏe. Điểm nhấn lớn nhất phải kể đến “vườn tâm tình” được trồng cây, hoa và thiết kế không gian lãng mạn để cho cư dân ngồi tâm tình, chia sẻ mọi vui buồn trong cuộc sống. Không chỉ thế còn có vườn nướng BBQ để cả gia đình lien hoan cuối tuần. Ngoài ra, ngay chân tòa nhà cũng có một lối vào hầm gửi xe rất thuận tiện cho cư dân đi lại.

+ Hướng Tây: Cư dân ở hướng Tây tòa Park 11 ngày ngày được nhìn ngắm phong cảnh xanh mát, rực rỡ của khu vườn dạo, tạo cảm giác thư thái mỗi khi mở cửa ban công.





​

Khu bể bơi và các tiện ích thể thao
Hình ảnh minh họa
​

​

1. 4. Tiện ích tòa Park 12​

Tòa Park 12 cũng là tòa tập trung rất nhiều tiện ích về thể thao.

+ Hướng Bắc: Cư dân hướng Bắc Park 12 rất thuận tiện để sử dụng các tiện ích như bể bơi dành cho trẻ em và bể bơi dành cho người lớn dài 80m, khu ghế nghỉ, sàn gỗ. Ngoài ra còn có bãi đỗ xe nhanh và điểm đón khách, vườn treo được thiết kế vô cùng độc đáo và đẹp mắt.

+ Hướng Đông: Cư dân ở hướng Đông tòa Park 12 cũng ngày ngày được nhìn ngắm phong cảnh xanh mát, rực rỡ của khu vườn dạo, tạo cảm giác thư thái mỗi khi mở cửa ban công nhà mình sau giờ làm việc mệt mỏi.



​

Hình ảnh minh họa​

+ Hướng Nam: Cũng như hướng Nam tòa Park 11, hướng Nam tòa Park 12 có 02 sân tennis, đường chạy bộ riêng và dài, vườn nướng BBQ và cả vườn tâm tình lãng mạn cho những buổi hò hẹn, gặp gỡ.

+ Hướng Tây: Cư dân hướng Tây tòa Park 12 có thể ngắm nhìn khu cây xanh tươi mát và ngắm nhìn thành phố đèn hoa rực rỡ, lung linh về đêm, tạo cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu mỗi khi về nhà.


Như vậy, với nỗ lực của mình, Vinhomes chắc chắn sẽ đem lại cho quý cư dân Park Hill Premium một cuộc sống không thể nào tươi đẹp hơn, chuẩn tương lai hơn!


ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ GỐC CHUNG CƯ PARK HILL PREMIUM 2015
​

>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM ĐẾN:

+ CHI TIẾT MẶT BẰNG CĂN HỘ PARK 1 - PARK HILL

+ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ TÒA PARK 1 TRONG TỔNG QUAN DỰ ÁN PARK HILL

+ VIDEO PHỐI CẢNH 3D THỰC TẾ DỰ ÁN VINHOMES TIMES CITY PARK HILL

+ CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL ?

+ KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY?

+ CUỘC SỐNG CƯ DÂN TIMES CITY PARK HILL?

+ QUY TRÌNH THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 2015?

+ BẢNG GIÁ GỐC TÒA PARK 1 - PARK HILL TỪ CĐT

+ THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK 1 - PARK HILL




Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ - Đại lý NewstarLand - Đơn vị phân phối chính thức dự án Vinhomes Times City - Park Hill:
Hotline: 0904.919.619
Website thông tin dự án :http://timescityinfo.vn/

Website cá nhân :http://nguyenhoanganh.net/

Lưu ý: Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp đại lý phân phối NewstarLand đơn vị phân phối chính thức của chủ đầu tư Vingroup để được tư vấn thông tin chính xác nhất!

Tránh liên hệ với các đối tượng cò mồi, môi giới tự do đề phòng lừa đảo.

 

Các mẹ tham khảo video thực tế bản cam dự án Vinhomes Times City - Park Hill Premium 2015 nhé! Bản chính thức sẽ có ngay thôi ạ!